球場(chǎng)承包合同

時(shí)間：2022-04-22 18:07:10 承包合同我要投稿

球場(chǎng)承包合同6篇

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同的地位越來(lái)越不容忽視，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編為大家收集的球場(chǎng)承包合同，希望對大家有所幫助。

球場(chǎng)承包合同6篇

球場(chǎng)承包合同1

　　甲方(以下稱(chēng)甲方)：

　　乙方(以下稱(chēng)乙方)：

　　為更好的完成塔西南生活基地新建體育館工程施工任務(wù)，明確雙方責任，保質(zhì)保量，經(jīng)雙方友協(xié)商，制定本協(xié)議，希雙方共同執行。

　　一、工程名稱(chēng)：塔西南生活基地新建體育館工程模板工程。

　　二、承包方式及承包單價(jià)：包工及小型材料(除鋼管、扣件、木方及模板外的所有材料)。按工程量據實(shí)結算;按展開(kāi)面積每平方米陸拾叁元(63元)。

　　三、付款方式：按當月施工進(jìn)度支付給乙方70%，驗收通過(guò)后辦理結算手續，在結算完后付清余款(年終人工工資全部結清)。

　　四、組織領(lǐng)導：

　　1、乙方必須指定專(zhuān)項管理人員，負責安排生產(chǎn)、人員調配及技術(shù)、施工安全、文明施工等工作。

　　2、乙方應服從甲方的統一指揮、調配管理，遵守各項規章制度，配合其他分部工程施工，違者按章罰款。

　　3、施工期間，乙方如因技術(shù)力理不足，施工質(zhì)量出現缺陷，因此致使施工進(jìn)度延誤所造成的一切損失。由乙方負責，同時(shí)甲方有權單方凍結乙方承包工程款，并按已完成的工程量70%結算，30%作為補償甲方損失，并由甲方重新安排他人施工。

　　五、雙方責任

　　1、甲方責任：

　　(1)甲方提供乙方施工圖紙一份。

　　(2)保證材料供應，如確因種種原因供應不足時(shí)，甲方應及時(shí)安排其它工作，乙方應服從甲方的調配。

　　2、乙方責任：

　　(1)負責本工程施工工具，包括手提鋸木機、手電鉆、板手、鐵錘、鋼鑿、拆模用撬棍、防護手套、雨衣、高空作業(yè)安全等模板工程所有工具。

　　(2)文明施工，做到工完場(chǎng)清，每次施工完及時(shí)清理施工現場(chǎng)。合理使用短方木、小模板，嚴禁亂鋸亂切，不得大材小用，杜絕浪費。

　　(3)嚴格按設計要求及施工規范要求施工，保證工程施工質(zhì)量。若因乙方施工工藝原因造成返工，所造成的損失均由乙方承擔。熟悉圖紙，注意各部位墻體厚度，按設計圖紙要求制作好墻厚砂漿限位。

　　(4)每個(gè)工人要遵守紀律，不打架、不滋生是非，若違犯，乙方要承擔責任。發(fā)生打架者，雙主先給予罰款500~1000元，一切醫藥費由先動(dòng)手者負責，嚴重者送交當地政法部門(mén)處理。

　　(5)嚴禁偷盜，如果發(fā)現偷東西，按價(jià)格十倍處理，清理出隊，嚴重送交公安部門(mén)法辦。

　　(6)教育工人愛(ài)護公物，嚴禁損壞公共設施，如經(jīng)發(fā)現給予處罰。

　　(7)負責本工種材料、工具卸車(chē)并分類(lèi)堆放整齊，拆下來(lái)的模板、方木要將鐵釘取出并按指定位置分類(lèi)堆放整齊。

　　(8)接受甲方規定的各項管理制度，詳見(jiàn)施工現場(chǎng)各項目管理制度條款。

　　六、工期：按照甲方計劃的施工進(jìn)度要求，在規定時(shí)間內完成施工任務(wù)，逾期不能完成者按規定罰款。

　　七、罰款制度

　　施工人員必須按照甲方要求佩戴勞保用品，違反規定按照塔西南項目部要求進(jìn)行處罰，工地酗酒鬧事、打架斗毆出現一次處以200-500元的罰款，除追究其責任外，情節嚴重的交當地執法部門(mén)處理;在新建樓內大便罰款200元;不服從現場(chǎng)管理、指出問(wèn)題而不及時(shí)整改者罰款500元。

　　施工期間發(fā)生矛盾，應及時(shí)向現場(chǎng)負責人匯報，尋求商量解決，嚴禁聚眾打架，如在施工現場(chǎng)發(fā)生打架事件，不論有無(wú)理由每次罰款壹仟元。

　　對勞務(wù)人員進(jìn)入現場(chǎng)施工，必須進(jìn)行三級安全教育，嚴格執行安全規章制度，一旦發(fā)生安全事故，查清原因如屬乙方責任的按事故的實(shí)際損失由乙方自負外，同時(shí)追究責任，視責任輕重采取重罰措施。

　　發(fā)生安全事故應立即組織搶救，并保護好現場(chǎng)，即刻上報，嚴禁隱瞞事故不報。積極配合項目部質(zhì)安部門(mén)工作，做好上通下達，及時(shí)簽訂各級安全責任書(shū)，層層落實(shí)安全生產(chǎn)責任制。乙方承包人應是本工種安全生產(chǎn)的第一責任人，應帶頭遵紀守法，不準違章指揮，準確擺好安全、質(zhì)量、進(jìn)度、效益的位置，保證全體施工人員，全方位的運轉。積極配合項目部組織的安全知識學(xué)習，宣傳及業(yè)余上課，并落實(shí)到每個(gè)職工，真正做到安全第一，預防為主，以人為本的現場(chǎng)安全氛圍。

　　八、安全生產(chǎn)、文明施工：

　　1、安全生產(chǎn)、文明施工要求：

　　(1)、甲方應組織乙方有關(guān)人員進(jìn)行《安全法》、《建筑安裝工人安全生產(chǎn)操作規程》、《建筑施工安全檢查標準》、《西安市建設工程施工安全管理辦法》等法律法規的學(xué)習教育，從而增強法制意識、安全意識，做到依法施工、安全施工。

　　(2)、針對工程特性，由甲方編制安全生產(chǎn)施工方案，制訂安全生產(chǎn)、文明施工的技術(shù)措施和安全生產(chǎn)管理制度，乙方必須加強對現場(chǎng)安全生產(chǎn)文明施工的管理，施工現場(chǎng)必須按jgj59-99《建筑工程安全檢查標準》進(jìn)行現場(chǎng)布置及管理，嚴格按照《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規程》的要求進(jìn)行操作。

　　(3)、對所有新工人上崗或調換新工種人員，甲乙雙方必須對其進(jìn)行安全生產(chǎn)操作規程教育培訓及安全技術(shù)交底，對所招用的特種作業(yè)人員必須持證上崗。

　　(4)、甲方將定期或不定期的對施工現場(chǎng)進(jìn)行安全檢查和指導，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)出具整改通知單，乙方應積極配合及時(shí)整改，對于整改結果，乙方必須以書(shū)面形式上報甲方，甲方應在一天內復驗。

　　(5)、對違反操作規程在施工中發(fā)生的安全責任事故，所有費用由乙方承擔。

　　九、合同簽訂之后，雙方不得反悔，否則違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給對方。

　　十、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜有待雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　甲方代表簽名：

　　乙方代表簽名：

　　日期：

球場(chǎng)承包合同2

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　依照合同法及相關(guān)法律和法規的規定，就郝官村籃球場(chǎng)修建工程，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂如下承包合同：

　　一、工程概況：郝官村精神文明陣地建設，籃球場(chǎng)修建總面積630平方米。

　　二、工程內容：籃球場(chǎng)場(chǎng)地平整及平面混凝土澆筑，要求修建好后符合籃球場(chǎng)標準。

　　三、合同期限：201年月日至20年月日。

　　四、合同價(jià)款：以總承包人民幣叁萬(wàn)元的單價(jià)進(jìn)行修建。

　　五、質(zhì)量要求：C25水泥砂漿澆筑，保質(zhì)期限為10年，因質(zhì)量問(wèn)題，造成的損失及返工，由承包方負責。

　　六、違約責任：任何一方違反合同規定，除賠償損失外，另給付違約金1萬(wàn)元。

　　七、付款方式：工程完工后支付萬(wàn)元，其余部分，待工程經(jīng)上級檢驗后，于20 年月日前付清。

　　八、本合同一式三份，雙方各一份，相關(guān)部門(mén)一份，雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日

球場(chǎng)承包合同3

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　依照合同法及相關(guān)法律和法規的規定，就郝官村籃球場(chǎng)修建工程，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂如下承包合同：

　　一、工程概況：

　　郝官村精神文明陣地建設，籃球場(chǎng)修建總面積630平方米。

　　二、工程內容：

　　籃球場(chǎng)場(chǎng)地平整及平面混凝土澆筑，要求修建好后符合籃球場(chǎng)標準。

　　三、合同期限：

　　________年____月____日至20________年____月____日。

　　四、合同價(jià)款：

　　以總承包人民幣叁萬(wàn)元的單價(jià)進(jìn)行修建。

　　五、質(zhì)量要求：

　　C25水泥砂漿澆筑，保質(zhì)期限為_(kāi)_______年，因質(zhì)量問(wèn)題，造成的損失及返工，由承包方負責。

　　六、違約責任：

　　任何一方違反合同規定，除賠償損失外，另給付違約金1萬(wàn)元。

　　七、付款方式：

　　工程完工后支付萬(wàn)元，其余部分，待工程經(jīng)上級檢驗后，于________年____月____日前付清。

　　八、本合同一式三份，雙方各一份，相關(guān)部門(mén)一份，雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　________年____月____日

球場(chǎng)承包合同4

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　合同簽訂地點(diǎn)：_________________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律文件，本著(zhù)平等、自愿的原則，雙方就甲方開(kāi)發(fā)的綠源山水網(wǎng)球館工程項目建設事宜，簽訂本合同。

　　第一條總則

　　1、項目名稱(chēng)：_________________

　　2、工程地點(diǎn)：_________________

　　3、承包內容：_________________

　　第二條質(zhì)量、技術(shù)要求

　　乙方提供的網(wǎng)球場(chǎng)設施應符合國家對該產(chǎn)品的質(zhì)量要求，具備國家權威檢驗部門(mén)的檢驗報告和相關(guān)認證書(shū)。安裝應符合現行建筑安裝規范。

　　乙方應嚴格按照與甲方確定的技術(shù)細節和圖紙(應有雙方蓋章)進(jìn)行施工。

　　第三條承包方式

　　1、承包方式：工程項目設計、施工總承包

　　2、承包范圍：圖紙所示全部?jì)热菁敖?jīng)甲乙雙方認可的追加內容

　　第四條承包價(jià)格

　　合同總價(jià)款：(大寫(xiě));(小寫(xiě))。該單價(jià)包括土建費、設施費、包裝費、安裝調試、運至甲方指定地點(diǎn)、售前售后服務(wù)、質(zhì)保期內維修費、稅金等。(詳見(jiàn)工程設施材料清單)

　　第五條結算與付款

　　1、結算方式:本工程以雙方單位簽字(蓋章)的現場(chǎng)材料、工程量單數量為結算依據。

　　2、乙方向甲方開(kāi)具國內合法有效等值發(fā)票，甲方憑此發(fā)票以人民幣形式用支票或電匯方式支付乙方。

　　3、付款方式：合同簽訂后，乙方材料進(jìn)場(chǎng)后甲方付給乙總款的30%;工程進(jìn)度過(guò)半甲方付給乙方總款的40%;工程完工，經(jīng)甲方驗收合格簽字后支付乙方總款的25%;留總款的5%作為質(zhì)保金，待保質(zhì)期1年滿(mǎn)后，在無(wú)任何問(wèn)題的情況下付給乙方。

　　第六條施工進(jìn)度、組織及安排

　　1、乙方按照圖紙組織施工，保證工程總體進(jìn)度。

　　2、乙方在施工前，提供甲方人員全部技術(shù)細節，并且確保乙方所出方案可以實(shí)施，不會(huì )出現任何問(wèn)題;

　　3、網(wǎng)球館施工安裝之前，甲方應將網(wǎng)球場(chǎng)具體位置提供乙方。

　　第七條工期條款

　　1、施工工期為個(gè)日歷天，從_____年_____月_____日開(kāi)始;至_____年_____月_____日止。

　　2、乙方應按照雙方的工期完成施工。

　　3、凡由于乙方土建工程、設施及基礎、安裝不符合合同要求、施工勞動(dòng)力不足或質(zhì)量、貨品錯發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人等自身原因造成的沒(méi)有按照甲方要求的時(shí)間供貨和安裝，延誤工期甲方不予順延，每拖延一天，應向甲方償付逾期交貨部分1%的違約金，超過(guò)5日甲方有權因此終止合同并承擔甲方因此所造成的損失，乙方應返還甲方所有的已付款。

　　4、因不可抗力因素延誤工期的，應立即通知甲方，經(jīng)甲方同意后，工期順延。

　　第八條網(wǎng)球館設施及基礎驗收

　　1、設施及基礎驗收：所需設施及安裝材料到場(chǎng)后10日內，甲方對網(wǎng)球場(chǎng)設施的型號、零配件數量、設施質(zhì)量、相應資料(產(chǎn)品合格證、檢驗報告)等進(jìn)行核對，按照國家相關(guān)標準對設施進(jìn)行開(kāi)箱檢驗。對檢驗不合格的設施、零配件、相應資料乙方無(wú)償進(jìn)行更換或補充，并在甲方要求的時(shí)間內完成更換或補充，由此造成的損失和產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，延誤工期甲方不予順延，每延誤一天，按總款1‰每日向甲方支付違約金。乙方提前交貨，甲方接貨后仍可按合同規定的交貨時(shí)間付款。驗收合格后，甲方、乙方、應對設施質(zhì)量、數量、規格型號、相應資料等做書(shū)面確認(簽字或蓋章)。

　　2、貨物驗收合格后，甲乙雙方應負責妥善保管貨物，將貨物存放于有良好通風(fēng)、防潮、防盜的室內。由甲方提供存放地，雙方均有責任對貨物進(jìn)行看管。

　　3、安裝調試：乙方在施工現場(chǎng)土建基礎完畢，甲方到現場(chǎng)查看，地面處理沒(méi)有問(wèn)題之后，再進(jìn)行設施的安裝。施工中遺失零部件，由乙方負責。乙方按照甲方要求的時(shí)間派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對網(wǎng)球場(chǎng)設施進(jìn)行安裝調試，所需的機械和工具乙方自行解決。甲方、應按照國家相關(guān)標準對乙方的安裝調試進(jìn)行監督，并對乙方安裝調試中的不合格之處提出整改意見(jiàn)，乙方應無(wú)條件對不合格處進(jìn)行返工，并在甲方要求的時(shí)間內整改完畢，返工費用由乙方承擔，延誤工期甲方不予順延，每延誤一天，按總款1‰每日向甲方支付違約金。乙方完工后，甲方確認網(wǎng)球場(chǎng)設施可以正常使用，達到國家規定標準及甲方要求視為驗收合格，甲方、乙方應對網(wǎng)球場(chǎng)設施及基礎正常使用做書(shū)面確認(簽字或蓋章)。乙方的專(zhuān)業(yè)人員應在現場(chǎng)指導甲方相關(guān)人員進(jìn)行網(wǎng)球場(chǎng)設施的操作，并將注意事項告知甲方。

　　4、竣工驗收：全部網(wǎng)球場(chǎng)設施供貨到位，安裝調試完畢，具備竣工驗收條件的情況下，乙方按照合同有關(guān)規定，向甲方提供完整的竣工資料文件(資料一式兩份，并加蓋乙方單位公章)，甲方收到乙方竣工資料后，組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗收，并在驗收后給予批準或修改意見(jiàn)。如乙方未通過(guò)有關(guān)部門(mén)審驗的，所發(fā)生的費用由乙方承擔，并應向甲方支付合同總額的5%/日的違約金，在應付款中扣除，同時(shí)甲方有權延期付款。

　　5、已竣工未驗收階段，由乙方負責對網(wǎng)球場(chǎng)設施及基礎進(jìn)行維護、保管，乙方應做好相應的成品保護工作，如有破壞、損壞等現象，乙方自行負責維修，返工。

　　6、甲方交付業(yè)主使用后，若業(yè)主對乙方的產(chǎn)品提出異議，經(jīng)有關(guān)部門(mén)檢測，確實(shí)沒(méi)有達到標準的，檢測費用及造成的一切損失由乙方承擔，甲方因此被第三方(包括但不限于業(yè)主)訴諸法律的，甲方有權將乙方追加被告，并有權向乙方追償。

　　第九條保修條款

　　1、自網(wǎng)球館施工設施及基礎安裝調試完畢，經(jīng)甲方驗收檢驗合格之日起，網(wǎng)球場(chǎng)設施及場(chǎng)地面保修期為12個(gè)月。

　　2、保修期內，乙方對設施及網(wǎng)球場(chǎng)地面進(jìn)行無(wú)償的維護、維修，設施出現問(wèn)題(非人為因素)，乙方應立即無(wú)償維修。乙方確保在24小時(shí)內派專(zhuān)員到現場(chǎng)處理，并需在48小時(shí)內使設施及基礎正常使用(不可抗因素除外);甲方亦有權選擇第三方進(jìn)行維修，所發(fā)生的費用從質(zhì)保金中扣除，超出質(zhì)保金部分，甲方有權向乙方追償。

　　2、保修期滿(mǎn)后，乙方應對設施及基礎進(jìn)行有償終身維修。乙方在接到甲方通知24小時(shí)內應派專(zhuān)業(yè)維修人員到現場(chǎng)進(jìn)行維修，并在48小時(shí)內維修完畢，確保能夠正常使用，維修成本費用由甲方支付給乙方。

　　第十條雙方職責

　　(一)甲方職責

　　1、進(jìn)場(chǎng)前，甲方應以書(shū)面形式向乙方提供準確、符合甲方工期要求的“供貨及施工申請單”、工期進(jìn)度要求通知及相關(guān)位置圖。

　　2、保障乙方暢通供貨。

　　3、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。

　　4、甲方向乙方提供施工所需的水源、電源，水電費用由乙方自理。

　　5、甲方指派代表，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查驗收、辦理變更登記、竣工結算手續等。及時(shí)組織竣工驗收工作，審核，簽署乙方現場(chǎng)驗收表。

　　6、乙方施工過(guò)程中，甲方總體負責監督，牽頭并安排進(jìn)度要求，負責質(zhì)量檢驗，監督乙方現場(chǎng)的安全措施及施工過(guò)程中的驗收。

　　(二)乙方職責

　　1、乙方應提供給甲方符合國家標準、工程設計圖紙以及本合同要求。

　　2、乙方在合同期內，應嚴格按進(jìn)場(chǎng)前與甲方確認的工期、施工方案進(jìn)行施工，并服從甲方的指揮和安排。

　　3、隨機的必備品、工具由乙方根據甲方工地的需要無(wú)償提供使用，自行解決主機吊裝井道腳手架。

　　4、乙方應委派現場(chǎng)管理代表，負責履行本合同期間的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全、結算等事宜。

　　5、乙方應遵循甲方施工現場(chǎng)的有關(guān)規定，做到文明施工，安全施工，加強人員的教育，不得破壞損壞甲方的建材、設施、機械等及已施工完畢的工程，否則乙方應按相應的購進(jìn)價(jià)向甲方支付違約金。

　　6、乙方施工中每天做到完工清場(chǎng),工程竣工后的場(chǎng)地清理(包括臨時(shí)生產(chǎn)和生活設施)，否則向甲方交納相關(guān)費用。

　　7、因乙方自身管理不善造成的安全事故、人員傷害，均由乙方承擔全部責任及事故處理所需的費用，與甲方無(wú)關(guān)。

　　8、如乙方在施工過(guò)程中出現違反各項規定給甲方造成名譽(yù)損失或在媒體及其他方面給甲方帶來(lái)負面影響，甲方有權暫停未付款項，并取消乙方今后在甲方開(kāi)發(fā)的所有項目中的投標資格。乙方有責任幫助甲方恢復名譽(yù)，消除影響。

　　9、乙方不得將承包范圍內的工程轉包給他人，否則乙方按合同總造價(jià)的5%向甲方支付違約金。

　　10、乙方如中途無(wú)故解除合同，支付總合同額的10%作為違約金。

　　11、由于乙方自身原因造成的一切連帶經(jīng)濟損失，由乙方承擔。

　　第十一條解決合同糾紛的方式

　　凡因執行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同各方應通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院起訴。

　　第十二條其他

　　雙方明確主場(chǎng)為綠色，輔場(chǎng)為紅色。因不可抗力因素或政府行為造成本合同無(wú)法履行的，雙方須立即通知對方，且互不承擔責任。合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同附件等均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方另行商訂后，簽訂補充協(xié)議。本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，均具同等法律效力。

　　甲方：(蓋章)_________________地址：_________________委托人：_________________電話(huà)：_________________傳真：_________________

　　乙方：(蓋章)_________________地址：_________________委托人：_________________電話(huà)：_________________傳真：_________________

　　簽約時(shí)間：_____年_____月_____日

球場(chǎng)承包合同5

　　甲方：市體育中心

　　法定代表人：

　　地址：電話(huà)：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：電話(huà)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規定，甲乙雙方在平等互利的原則下，現就位于體育中心1、2號網(wǎng)球場(chǎng)承包事宜進(jìn)行共同協(xié)商一致并達成如下協(xié)議。

　　一、承包項目

　　甲方同意將位于體育中心1、2號網(wǎng)球場(chǎng)及辦公用房承包給乙方自主經(jīng)營(yíng)，面積約平方米。

　　二、承包期限

　　自月20xx年月日止。共貳年。

　　三、承包金及支付方式

　　1、乙方每年繳付的承包金為人民幣肆拾捌萬(wàn)伍仟元整，兩年共計人民幣玖拾柒萬(wàn)元整，逐月支付。

　　2、繳付方式。乙方應于每月5日前上繳上月承包金于甲方(每月4萬(wàn)元)，每季度決算一次，承包費用每三個(gè)季度遞增一次，每次遞增額度為伍仟元即20xx年第三季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬(wàn)元，第四季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬(wàn)元，20xx年第一季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬(wàn)元，第二季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬(wàn)伍仟元。(20xx年第三季度至20xx年第二季度各季度的承包金以此循環(huán))。

　　四、保證金

　　乙方于本合同簽訂之日起三日內向甲方支付履約保證金人民幣玖萬(wàn)柒仟元整(按年承包額20%)。承包期屆滿(mǎn)，乙方如無(wú)違反本合同之義務(wù)并將網(wǎng)球場(chǎng)完好地交接于甲方后，甲方將保證金無(wú)息全額退還乙方。

　　五、承包物交付

　　自乙方向甲方支付保證金之日起三日內，甲方將承包項目交付乙方，雙方簽訂交接書(shū)，對房屋現狀及附屬設施一一列明，由雙方簽字確認作為本合同附件。。

　　六、承包方式。承包期間乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧并自行辦理相關(guān)手續，在此期間所發(fā)生的債權債務(wù)關(guān)系均由乙方自行負責。

　　七、甲方的權利和義務(wù)

　　1、保證承包項目的權利無(wú)瑕疵，若有第三人主張權利，責任由甲方自行承擔。

　　2、按本合同的約定收取承包金和其他收益，并承擔前述收益之稅負。

　　3、負責承包場(chǎng)地大項目(一次性費用萬(wàn)元以上)的.維修。

　　4、負責管理甲方在職員工，并協(xié)助乙方處理與甲方員工之間的糾紛。

　　八、乙方的權利和義務(wù)

　　1、按法律規定辦理相應的經(jīng)營(yíng)證照，合法經(jīng)營(yíng)，不得違反法律法規的相關(guān)規定。

　　2、按合同約定準時(shí)向甲方支付承包金和應屬甲方的相關(guān)收益。

　　3、乙方在承包期間所獲的收益在足額繳納承包金后剩余部分歸乙方所有。并應自行承擔前述收益所發(fā)生的稅負。

　　4、甲方原網(wǎng)球場(chǎng)使用的辦公用房交由乙方使用。乙方承擔承包期間所產(chǎn)生的所有水、電、電話(huà)、日常小項目維修費等日常經(jīng)營(yíng)開(kāi)支和費用。

　　5、承包期間可以制作優(yōu)惠卡、消費卡或采取其他的優(yōu)惠措施，但前述優(yōu)惠措施的有效期截止于承包合同期限屆滿(mǎn)前。因此而引發(fā)的爭議，乙方應負責解決并不受承包期滿(mǎn)的限制。

　　6、乙方應嚴格愛(ài)護球場(chǎng)內的所有公共設施、設備，有責任保持設施設備的完好率。在合同期滿(mǎn)并交付甲方時(shí)，設備的完好率應保證達到100%。因乙方及其員工或在乙方消費的顧客造成的公共設施設備的損壞，乙方應自行修理或進(jìn)行賠償。

　　7、經(jīng)營(yíng)期間應嚴格遵守中心大院內所有管理制度和規定，加強安全管理工作，落實(shí)各項安全防范措施，特別注意防火、防盜，杜絕一切事故的發(fā)生。如因乙方原因導致事故發(fā)生，乙方應當負責因此產(chǎn)生的一切法律后果和賠償責任。

　　8、合同期滿(mǎn)或提前中止合同，承包期間的所有債權債務(wù)由乙方自行清理，乙方不得以甲方名義進(jìn)行任何保證、抵押等擔保行為或任何借貸行為。如乙方違反約定造成的一切法律后果由乙方承擔。給甲方造成損失，乙方應當負責賠償。

　　9、未經(jīng)甲方書(shū)面許可乙方不得以任何方式改變球場(chǎng)、辦公用房的名稱(chēng)、用途、結構或將其轉租、轉包他人，包括但不限于以合作經(jīng)營(yíng)、融資參股等變相轉租、轉包方式等。經(jīng)營(yíng)期間若對球場(chǎng)的固定設施結構進(jìn)行改造，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，否則不得施工。

　　10、承包期間乙方以甲方網(wǎng)球場(chǎng)名義所開(kāi)展的促銷(xiāo)活動(dòng)，由乙方制作方案報甲方核準實(shí)施，即實(shí)行個(gè)案處理方式。

　　九、員工聘用

　　1、乙方應優(yōu)先使用甲方的在職員工，另行簽定勞動(dòng)合同，并每月向甲方繳納管理費600元/人。該部分員工工資、福利及年度考核獎金(年終雙薪)由中心支付。員工超時(shí)工作或節假日的加班，由乙方自行制定并與受聘員工協(xié)商。

　　2、乙方自行制定員工管理、獎懲等相關(guān)制度，自行與聘用員工簽訂勞動(dòng)合同，由此產(chǎn)生的權利和法律責任，均由乙方自行承擔。

　　十、雙方合作項目

　　1、甲方有關(guān)接待任務(wù)以及競賽、訓練任務(wù)的場(chǎng)地費用，由甲方書(shū)面授權甲方代表簽訂認可，以場(chǎng)租七折結算費用，并在承包金中抵扣。

　　2、體育中心內的廣告權屬體育廣告公司，場(chǎng)內允許發(fā)布一次性比賽廣告，所得收入歸乙方享有。

　　3、除前述第2款外，乙方所有的常年廣告，扣除固定、必要性費用外，所得利潤由乙方與甲方平分。乙方所簽之廣告合應報甲方備案。利潤每半年結算一次。

　　4、大型活動(dòng)的廣告贊助及省級以上的體育比賽，由甲乙雙方共同籌辦，利潤、費用由雙方平均負擔和分配。

　　十一、違約責任

　　1、乙方逾期支付承包金，每逾期一日，應按支付金額的 %支付逾期違約金，如給甲方造成了其他損失，乙方應當另行賠償。

　　2、甲方的其他收益，乙方應在雙方核算后七日內支付，逾期未付的，應按日 %向甲方支付逾期付款違約金。

　　3、甲方違反本合同第七條約定的，應向乙方支付違約金元人民幣;乙方違反本合同第八條約定的，應向甲方支付違約金元人民幣，該違約金從保證金中抵扣，不足部分，由乙方另行支付。

　　十二、合同解除

　　雙方均不得以任何不正當理由解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時(shí)，須提前一個(gè)月通知對方，經(jīng)對方同意后方可解除合同。如一方無(wú)正當理由提前解除合同，須賠償另一方的損失及預期利潤。但在承包期間如乙方有下列行為，甲方可以單方隨時(shí)解除合同，并扣除乙方交納的保證金作為補償。如仍不能彌補甲方損失乙方應當再行賠償：

　　1、乙方延期交納承包金超過(guò)30天;

　　2、乙方出現違反合同禁止性規定行為;

　　3、乙方未能依法納稅受到稅務(wù)機關(guān)處罰;

　　4、乙方未能完善經(jīng)營(yíng)手續，致使違規或違法經(jīng)營(yíng);

　　5、乙方違反承包合同義務(wù)條款經(jīng)警告后未有改正。

　　十三、不可抗力

　　由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同，雙方互不負違約責任。

　　十四、其他事項

　　合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、爭議管轄

　　雙方因合同發(fā)生糾紛時(shí)應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)雙方有權代表簽字蓋章后生效。