店鋪承包合同
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家收集的店鋪承包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
店鋪承包合同1
發(fā)包方： 電話(huà)號碼： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方： 電話(huà)號碼： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，結合店鋪裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的店鋪裝飾裝修工程，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜達成概況：
第一條、工程概況
1、工程地點(diǎn)：步行街服務(wù)公司門(mén)面，原溆牌店。
2、工程內容及做法：(店里施工按XX公司裝修圖紙裝修，含電工、木工、泥工、施工要求;打地、臺階、門(mén)口道路，字體安裝、貨架安裝)。
3、工程期限 天，開(kāi)工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。
4、總工程款 元。
第二條、甲.乙雙方權利和義務(wù)
1、甲方有權對不符合甲方施工圖的地方要求返工的權利。
2、對乙方裝修過(guò)程中的重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。
3、乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝修款。
4、自甲方交付乙方施工之日起，乙方應做到安全及文明施工。在施工期間發(fā)生的一切工傷事故，與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負，造成甲方材料損壞，浪費的由乙方賠償相應損失。
5、乙方應在雙方約定工期內完工，如有違約乙方需承擔甲方日租金2倍的責任。
第三條、付款方式
自地磚鋪好當日，甲方應付乙方人民幣 元裝修款，木工施工完____日時(shí)甲方應付乙方人民幣 元裝修款，余款應在店鋪裝修完，
甲方驗收合格之日起____日內一次性付給乙方。
第四條、本合同一式二份，雙方簽字即時(shí)生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
店鋪承包合同2
甲方：
乙方：
門(mén)店地址：
聯(lián)系方式：
根據國家關(guān)于裝飾裝修以及合同訂立的相關(guān)法律法規，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況
甲方門(mén)店位于( )，實(shí)用面積( )平方米，甲方將此店裝修事宜交由乙方負責，具體開(kāi)工時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日，竣工時(shí)間以商場(chǎng)方驗收通過(guò)時(shí)間為準。
二、關(guān)于裝修價(jià)款以及結算的約定
1.店面裝修總承包價(jià)格為人民幣_____元(大寫(xiě)：人民幣_____元);
2.第一次付款日期約定為合同簽訂之后____日內，甲方將裝修總價(jià)的30%即人民幣元預付給乙方，乙方即需進(jìn)場(chǎng)施工;
3.第二次付款時(shí)間為乙方裝修施工進(jìn)展至吊頂以及立體隔墻成型驗收后，甲方支付裝修總價(jià)的30%為進(jìn)度款，即人民幣元;
4.第三次付款時(shí)間為裝修全部完工并通過(guò)驗收后，甲方支付裝修總額的20%作為進(jìn)度款，即人民幣元;
5.剩余20%款項，在通過(guò)商場(chǎng)全面驗收后，甲方先行支付15%款項即人民幣元給乙方，其余5%作為質(zhì)保金，自驗收之日起________年內，若無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方在其后____日內無(wú)息支付給乙方。
三、裝修資質(zhì)約定
在甲乙雙方簽訂本裝修合同時(shí)，乙方須向甲方提供裝飾、裝修相關(guān)公司資質(zhì)證明、承包方負責人身份證、暫住證、電工證等復印件。
四、關(guān)于裝修材料及費用的約定
乙方承包單價(jià)內，除石材、地磚、地板、燈具、開(kāi)關(guān)由甲方負責提供外，其他所有材料、人工費用、垃圾清理費以及保潔費用全部由乙方負責;
五、裝修手續辦理與裝修保證金
甲方應協(xié)助辦理與商場(chǎng)方的裝修手續，乙方必須提供商場(chǎng)所需的裝修資質(zhì)、電工證、焊工證等合法手續，裝修保證金由甲方上交商場(chǎng)方。
六、有關(guān)安全施工和防火的約定
乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰商鋪的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬于乙方責任的，由乙方負責修復和賠償。
七、其他事宜及相關(guān)約定
1.甲方承擔噴淋改造、通風(fēng)口改造產(chǎn)生的費用;
2.乙方必須保證裝修施工所有造型與設計圖紙一致，遇到異常情況要及時(shí)與甲方或設計公司溝通，不得擅自改變設計要求;
3.乙方必須保證所用一切材料符合富森__________家居商場(chǎng)規定，不得以此充好，偷工減料，如有發(fā)現，甲方將予以重處;
4.乙方必須保證施工質(zhì)量，不得以趕進(jìn)度，忽略施工質(zhì)量;
5.如甲方發(fā)現乙方有以上行為，甲方有權責令整改;若整改不到位，未達到甲方要求，甲方有權要求停止施工，并更換裝修承包方，由此給甲方帶來(lái)的一切誤工與其他所有損失由乙方進(jìn)行賠償;
6.乙方在裝修期間，必須全力配合并遵守商場(chǎng)管理規定，與商場(chǎng)方發(fā)生的一切糾紛都將與甲方無(wú)關(guān)。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發(fā)生爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議;
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
店鋪承包合同3
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方獨特協(xié)商，____的水果店____年度承包協(xié)定如下：
1、乙方承包甲方的生果店經(jīng)營(yíng)水果，承包期為_(kāi)___年上學(xué)期開(kāi)學(xué)至____年下學(xué)期停止，乙方向甲方交納承包費元。競標勝利后當場(chǎng)炕清。
2、乙方經(jīng)營(yíng)項目為水果，不能進(jìn)行水果加工跟變相加工經(jīng)營(yíng)，不能經(jīng)營(yíng)其余名目，一經(jīng)發(fā)明上述不能經(jīng)營(yíng)的情況，罰款壹仟元，并即時(shí)撤消其經(jīng)營(yíng)協(xié)議且不予退承包費。
3、未經(jīng)甲方批準，乙方不能將合同轉讓?zhuān)曳脚c外界產(chǎn)生糾紛，甲方不負任何義務(wù)。
4、甲方供給門(mén)面一間給乙方作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)合（由甲方指定）。
5、乙方在承包期間必須愛(ài)惜水電設施，節儉水電，水電費按實(shí)、按市場(chǎng)聚由乙方自動(dòng)向甲方交納。
6、工商、稅務(wù)、衛生等其他用度甲方可幫乙方和諧，但費用均由乙方承當。
7、乙方在承包期間必須遵守學(xué)校規章軌制，愛(ài)護學(xué)生，不經(jīng)營(yíng)糜爛、變質(zhì)水果，遵紀遵法，否則甲方有權解除合同，所交費用不退。
8、乙方在承包期間內不享受學(xué)校任何福利待遇。
9、乙方競標時(shí)必需繳納壹仟元的'保證金，承包期滿(mǎn)不違約情形時(shí)由甲方退還其保障金。
此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，希雙方共同遵照。
甲方（代表）簽字：
乙方簽字：
年月日
店鋪承包合同4
出租方（商鋪業(yè)主）： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方（承租企業(yè)）： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規劃的用途有范圍進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)或對外招商、招租、聯(lián)營(yíng)等事宜，達成協(xié)議如下：
第一條：商鋪的基本情況
該商鋪房屋位于XX市XX縣東外大街原中心市場(chǎng)舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為_(kāi)___________平方米，
商鋪承包經(jīng)營(yíng)合同。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有所有權，該商鋪房屋用途為商業(yè)營(yíng)業(yè)用房。（注：商鋪建筑面積按房管局實(shí)測的實(shí)際使用面積為標準）
第二條：租賃承包期限和租金承包費
租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開(kāi)業(yè)日（20xx年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個(gè)月內），雙方約定年租金承包費按合同價(jià)款的８％計算，租金承包費額為元／年（人民幣大寫(xiě)：元整）
第三條：租金承包費支付時(shí)間和支付辦法
１、雙方計算租金承包費的起租時(shí)間以金鑼灣商業(yè)中心開(kāi)業(yè)日，即20xx年7月1日，（商鋪交付使用的兩個(gè)月內）起算，商場(chǎng)提前開(kāi)業(yè)，則以實(shí)際提前開(kāi)業(yè)的時(shí)間為起租時(shí)間。
２、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時(shí)間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時(shí)間為上期計租時(shí)間往后順延六個(gè)月的對應日七日內支付（遇法定節假日則相應順延）；若無(wú)正當理由超過(guò)七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應按應付而未付的當期租金的萬(wàn)分之３向甲方支付滯納金。
３、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶(hù)，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔申報納稅。
第四條：在租賃承包經(jīng)營(yíng)期內，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉包、出租、轉租、使用和收益的經(jīng)濟權利，包括但不限于：
1、將該商鋪用于自主經(jīng)營(yíng)；
2、將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統一管理營(yíng)運，開(kāi)發(fā)商作為擔保；
3、利用該商鋪與他人進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)；
4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉租。
5、其他法律所不禁止的經(jīng)營(yíng)方式；
上述轉承包經(jīng)營(yíng)期、出租租賃期、合作經(jīng)營(yíng)期未經(jīng)甲方同意均不得超過(guò)本合同租賃期限，不得超過(guò)合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無(wú)效。
第五條：租賃承包經(jīng)營(yíng)合同履行中雙方的權利、義務(wù)
１、 合同期限內，甲方有權將該商鋪轉讓、贈與、抵押，但甲方應提前三個(gè)月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權人同時(shí)遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同（如租賃合同、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)公約等）。
２、 合同期限內，乙方或經(jīng)乙方書(shū)面授權的第三人有權對該商鋪進(jìn)行裝修、修繕、添加其他設備設施和隔斷，更改商鋪內部裝修和設施等，無(wú)需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時(shí)，乙方應將該商鋪恢復原狀（因自然損耗無(wú)法修復者除外）。
３、 合同期限內，如該商鋪需要進(jìn)行大型修繕需要動(dòng)用物業(yè)維修基金的，乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進(jìn)行投票和行使表決權。
４、 合同期限內，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收、交鑰匙手續，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權利時(shí)不得損害甲方的合法利益。
５、合同期限內，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則，應構成嚴重違約，乙方有權解除本合同，并可要求甲方賠償相當于六個(gè)月租金的違約金。
６、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應結清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關(guān)費用。
第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。
第七條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向XX縣人民法院起訴。
第八條：本合同一式二份，雙方各執二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽章：__________________ 乙方簽章：_________________
年 月 日 年 月 日
店鋪承包合同5
發(fā)包方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就乙方承包甲方所有的__________________店鋪事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 乙方承包經(jīng)營(yíng)_______________店鋪， ___________店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執照。
第二條 店鋪的坐落、面積、裝修、設施情況
1.承包給乙方的店鋪位于____________市________________路_____________號;
2.店鋪現包括一幢面積為_(kāi)____________平方米____________房及店鋪周?chē)追剿械母綄偻恋?甲方應提供所有的權屬證書(shū));
3.本合同簽訂后_____________日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的___________店鋪的財產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。
4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將店鋪全部移交給乙方。
5.上述房屋、土地使用權和所有財物(包括鏟車(chē))均屬承包財產(chǎn)的范圍之列，甲方應同店鋪的營(yíng)業(yè)執照一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)使用。
第三條 承包期限
該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條 承包金支付方式
該店鋪承包金為_(kāi)__________元(大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整)。
第五條 合同的變更、解除與終止本合同
1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書(shū)面協(xié)議。
2.承包期滿(mǎn)合同自然終止。
3.因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第六條 違約責任
甲、乙雙方應全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
第七條 責任條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方共同承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造，使甲、乙雙方造成損失的，共同承擔責任。
3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計算。
4.不可抗力系指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
第八條 爭議解決
本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1.提請 仲裁委員會(huì )仲裁。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十一條 本合同共二頁(yè)，一式_______份，由甲、乙雙方各執_______ 份。具有同等法律效力。
甲方：(簽字蓋章)____________
乙方：(簽字蓋章)____________
________年________月________
店鋪承包合同6
甲方：承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號：
為了維護雙方的權益，根據國家現行的法律，法律和規章制度，結合本合同的具體情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并遵照執行。
一、合同背景
1、施工地點(diǎn)：位于長(cháng)沙縣星沙鎮恒大翡翠華庭6棟—105商鋪，裝修的德園包子店。
2、甲方委托乙方施工，使裝修后的店鋪符合設計要求。
二、合同內容和承包方式
1、乙方對甲方所租賃的店鋪進(jìn)行裝修，地面泥水衛生間閣樓、水電安裝、輕質(zhì)磚隔墻、墻面、瓷磚、無(wú)塵天花板、衛生間吊頂、玻璃門(mén)、該裝修工程實(shí)行全承包（包公、包料）的方式承包給乙方。
三、甲方的權利和義務(wù)
1、有權對不符合甲方設計意圖的地方要求整改。
2、有權按設計要求監督其工程質(zhì)量和工期。
3、對乙方裝修過(guò)程中有質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權讓乙方整改。
4、有義務(wù)為乙方施工提供水，電保障。
5、有義務(wù)按合約的付款方式支付工程款項。
四、乙方的權利和義務(wù)
1、有權按合約獲取工程費用。
2、必須按甲方確認的設計方案進(jìn)行施工，（包括平面圖、水電圖、發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 身份證號：施工布置圖，附加施工要求及施工工藝流程等）
3、所夠材料必須符合設計標準。（以施工清單為準）
4、應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負，施工工人發(fā)生的一切安全事故與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自負全部責任。
5、施工完后，乙方應將店鋪清掃（清除建筑垃圾）后交與甲方。
五、合同金額及付款方式
1、本合同裝修總金額為人民幣：
2、付款方式：合同簽訂后立即支付啟動(dòng)資金：元，驗收合格一個(gè)月后的第二天付清工程款余額：元。
六、工程期：本工程期限為18天、（從合同簽訂日算起）
七、特別說(shuō)明
1、施工中若需要更改設計方案，須經(jīng)雙方協(xié)商。
3、驗收合格后，如有發(fā)現正常質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件進(jìn)行維修。
4、本合同未盡事宜，雙方依照有關(guān)規定協(xié)商解決。
5、如有外加工程，雙方協(xié)商另外計算工程款。
6、本協(xié)議自簽字之日起生效。
7、本協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份，均具有同等法律效力。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
年月日 年月日
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