房屋建造承包合同

時(shí)間：2022-05-01 17:48:55 承包合同我要投稿

房屋建造承包合同

　　現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家收集的房屋建造承包合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

房屋建造承包合同

房屋建造承包合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　一、工程范圍

　　團辦公區(紅樓內)所有房屋屋面(紅樓屋面除外)、屋檐、外墻及門(mén)窗維修翻新。

　　二、工程承包方式及造價(jià)

　　工程項目采用包工包料，乙方按甲方要求自行安排施工，總造價(jià)X萬(wàn)元左右。

　　三、施工期限

　　此維修項目施工期限為天，X年X月X日開(kāi)始施工，乙方應在甲方規定的時(shí)間內按期、按量、按質(zhì)完成施工任務(wù)。如有違反，造成的一切損失由乙方承擔。

　　四、工程質(zhì)量

　　乙方必須嚴格按照甲方提出的要求和施工方案進(jìn)料、施工，自覺(jué)接受甲方監管人員的質(zhì)量監管，所有進(jìn)料及施工單項均由甲乙雙方現場(chǎng)施工及監管人員簽證認可。

　　五、安全責任

　　乙方在施工過(guò)程中，應嚴格規范程序，杜絕責任事故發(fā)生。如在施工過(guò)程中發(fā)生與施工有關(guān)的一切安全責任(包括人員傷亡)事故，均由乙方承擔全部責任。

　　六、付款方式

　　甲方先行預付工程款X萬(wàn)元整，其余款項在施工完畢后，經(jīng)驗收合格及時(shí)由乙方造出結算單，由甲方分別按程序審核后付款，款必須付到乙方法定帳戶(hù)。

　　七、其他條款

　　乙方施工人員在施工期間，應嚴格遵守國家的法律法規和X集團的規章制度，文明施工。

　　本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方代表(簽章)：

　　乙方代表(簽章)：

　　年月日

房屋建造承包合同2

　　甲方：___物業(yè)服務(wù)有限公司

　　乙方：___筑工程有限公司

　　一、工程范圍

　　____團辦公區(紅樓內)所有房屋屋面(紅樓屋面除外)、屋檐、外墻及門(mén)窗維修翻新。

　　二、工程承包方式及造價(jià)

　　工程項目采用包工包料，乙方按甲方要求自行安排施工，總造價(jià)____萬(wàn)元左右。

　　三、施工期限

　　此維修項目施工期限為_(kāi)_天，____年_月_日開(kāi)始施工，乙方應在甲方規定的時(shí)間內按期、按量、按質(zhì)完成施工任務(wù)。如有違反，造成的一切損失由乙方承擔。

　　四、工程質(zhì)量

　　五、安全責任

　　六、付款方式

　　甲方先行預付工程款_萬(wàn)元整，其余款項在施工完畢后，經(jīng)驗收合格及時(shí)由乙方造出結算單，由甲方分別按程序審核后付款，款必須付到乙方法定帳戶(hù)。

　　七、其他條款

　　乙方施工人員在施工期間，應嚴格遵守國家的法律法規和____集團的規章制度，文明施工。

　　本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方代表(簽章)：乙方代表(簽章)：

　　年月日

房屋建造承包合同3

　　立契約書(shū)人_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)委建方)

　　_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承建方)

　　茲為房屋委建事宜，雙方協(xié)議訂立本契約，各條款如下：

　　第一條、房屋基地坐落：_________等_________號土地上，_________形式_________樓房屋約_________平方米(含陽(yáng)臺、公共設施在內，以土地局核定的圖樣為準)，精確面積以當地政府機關(guān)丈量結果為依據。

　　第二條、本約房屋總金額人民幣_________元整(包括房屋造價(jià)以及施工用料說(shuō)明所列各項在內)。

　　第三條、付款辦法

　　一、自備款人民幣_________元整，應依下列期限按時(shí)交付。

　　(一)第一期簽約金：人民幣_________元整，于簽約時(shí)交付(包括訂金在內，不另立據)。

　　(二)第二期款：人民幣_________元整，于開(kāi)工時(shí)交付。

　　(三)第三期款：人民幣_________元整，于地下層基礎結構完成時(shí)交付。

　　(四)第四期款：人民幣_________元整，于第壹樓結構完成時(shí)交付。

　　(五)第五期款：人民幣_________元整，于第貳樓結構完成時(shí)交付。

　　(六)第六期款：人民幣_________元整，于第參樓結構完成時(shí)交付。

　　(七)第七期款：人民幣_________元整，于第肆樓結構完成時(shí)交付。

　　二、貸款人民幣_________元整，如無(wú)需貸款的，應依下列期限按時(shí)交付。

　　(一)外飾完成時(shí)交付人民幣_________元整。

　　(二)使用許可證時(shí)交付人民幣_________元整。

　　(三)甲方接到乙方通知交屋日期三天內將尾款人民幣_________元整及其他應負擔的各項費用全部付清后乙方應將本約房屋交付予甲方。

　　第四條、前條第二項如辦理貸款時(shí)，應依另立的`代辦貸款委托書(shū)的約定辦理。

　　第五條、前條第二項貸款，甲方應自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計算的利息予乙方。

　　第六條、本約房屋的施工標準，按建筑管理機關(guān)核準的建筑圖說(shuō)及本約所附施工說(shuō)明辦理，不得有省工減料現象發(fā)生，甲方對于內部裝設變更時(shí)，須征得乙方的同意，所需工料費用另行計算。

　　第七條、乙方應自本工程開(kāi)工之日起_________工作天內完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣_________元以作逾期罰款金，但如因天災人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生，或因甲方變更設計，或甲方延遲交款所致的，不在此限。

　　第八條、關(guān)于樓下空地及樓頂陽(yáng)臺使用權屬范圍如下：

　　一、樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層所有人保管使用。

　　二、四樓屋頂陽(yáng)臺除公共設施外，歸頂樓所有人保管使用。

　　第九條、樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶(hù)均不得放置影響通行的物品以利通行。

　　第十條、本約房屋所有權登記所需各項產(chǎn)權憑證由乙方負責提供，于房屋完工時(shí)，交由乙方特約的代書(shū)統一辦理，登記所需的房屋契稅、監證費、登記費、復丈費、印花稅、代理費等，按通知期限內由甲方負擔并交付予乙方。

　　第十一條、若因使用道路，政府課征有關(guān)道路的任何費用以及其他臨時(shí)稅捐時(shí)，均由甲方按所占的持分土地面積分擔。

　　第十二條、本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不論開(kāi)具甲方或乙方名義，皆應歸甲方負擔繳納。

　　第十三條、本約乙方已向土地局領(lǐng)得建造許可證，并依計劃施工，而甲方未及時(shí)列為起造人時(shí)，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負擔，但若經(jīng)列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順利進(jìn)行。

　　第十四條、本約甲方應付乙方的各期價(jià)款應于接到通知書(shū)五日內給付現款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權利，本約即行作廢，所繳價(jià)款俟甲方自行另召新訂戶(hù)以一個(gè)月為限，逾一個(gè)月則乙方可沒(méi)收甲方所繳的全部?jì)r(jià)款，以及已完成的房屋，甲方均無(wú)異議。逾期損失計算標準，自逾期繳款日起至另召新訂戶(hù)之日止每逾一日以人民幣_________元計算。此外，若甲方以支票支付應付的款項，倘支票全部或一部分不能兌現時(shí)，視為違約。

　　第十五條、本約房屋移交甲方接管后，乙方負責保修一年(門(mén)窗、玻璃、水電配件或非因施工不良導致?lián)p壞的，不在此限)。

　　第十六條、甲方應憑乙方所給遷入證明及本契約書(shū)始得遷入，并取得遷入證明前必須繳清各期款頂、各項稅費以及代書(shū)費。

　　第十七條、本約甲方全權委托乙方代為監造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本約，乙方為工程的進(jìn)行及施工的監造，均應以善良管理人的注意為之，若有本約所未規定事項，雙方應本著(zhù)公平合理的方式，依照一般工程慣例處理。

　　第十八條、本約一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　甲方(委建人)(蓋章)：_________

　　乙方(承建人)(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________

　　住址：_________

　　身份證統一號碼：_________

　　_________年____月____日

　　監造人(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________