關(guān)于屋建筑承包合同范本5篇
隨著(zhù)人們法律意識的建立,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的關(guān)于屋建筑承包合同范本5篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
關(guān)于屋建筑承包合同范本5篇1
甲方:
乙方:
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則,結合房屋建設的實(shí)際情況,經(jīng)過(guò)協(xié)商,達成如下協(xié)議。
一、工程概況:
1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結構的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開(kāi)始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設,工程從________年____月____日開(kāi)始動(dòng)工,至________年____月____日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包,甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、必要的勞務(wù)工具生活用具等;承建項目:乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門(mén)前臺階砼墊層;室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側墻面粉水泥砂漿,同時(shí)作好防滲處理。
2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時(shí)所需的設施,甲方負責材料的供應;工程開(kāi)工,從協(xié)議簽定之日開(kāi)始,農歷____天內完成;房屋建筑總面積以實(shí)際做的面積為主,按每平方____元計算。
二、安全問(wèn)題:
工程施工現場(chǎng)的安全由乙方自行完全負責,若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現工傷,因施工造成他人損傷等事故),由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒(méi)有任何法律責任。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛生。
三、本合同一式二份,雙方各執一份。本合同自________年____月____日簽定之日起生效。
甲方(公章):__________________
法定代表人(簽字):__________________
__________________年________月________日
乙方(公章):__________________
法定代表人(簽字):__________________
__________________年________月________日
關(guān)于屋建筑承包合同范本5篇2
屋主:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
施工隊負責人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規的規定,遵循公正、平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成的一致,特簽訂本合同,雙方必須共同遵守。具體條款如下:
一、承建工程內容:
1、工程地點(diǎn):
2、乙方按甲方所提供的房屋設計圖紙對主體工程進(jìn)行施工(主體工程指從挖地基土主算起到天面女兒墻的一切工程)。工程完工后應負責清理各樓層的廢料。
3、乙方要做好施工前的準備工作,認真會(huì )審設計圖紙,發(fā)現圖紙結構不完善時(shí)應及時(shí)向甲方提示以便修改。圖紙不提及的事宜按甲方要求施工。
4、乙方負責室內、外所有需要部位普通抹灰,負責施工所用攪拌機、震動(dòng)機、升降機等機械設備、木材、模板、支撐木及一切施工工具。(機器損壞全部由乙方維修或租機器費用由乙方負責與甲方無(wú)關(guān)。)
5、乙方負責打底層水泥混凝土地板、包基礎搗制、平整回土著(zhù)人、外墻欄桿、化糞池、天面批光(不能積水),內、外墻批灰。乙方包砌樓頂上的四周1.2米高的墻裙,并內、外批灰。安裝門(mén)框、窗框、供水、排污水預埋推件等。包正負零零下1.5米基礎,超1.5米的部份補經(jīng)乙方每條第米60米。
6、乙方負責在每一層砌兩個(gè)衛生間,以及內、外批灰。
7、甲方負責施工所用的水電費。
8、乙方對甲方所提供的施工設備及用具不得隨意損壞。
9、甲方不負責乙方的伙食及開(kāi)水等飲用。
10、施工安全設施由乙方負責。
二、承建方式
本工程采用包工不包料的形式,甲方負責建房用的鋼筋、水泥、石、沙、磚、石灰及鐵線(xiàn)等的采購。乙方包施工、包時(shí)間、包安全、包工程質(zhì)量到工程完工后負責清理好各層施工場(chǎng)地,把各種廢料清理運放置一樓門(mén)口前,待甲方驗收合格為止。
三、工程質(zhì)量要求:
1、乙方必須按照施工圖紙和說(shuō)明書(shū)要求(需要改變施工圖和說(shuō)明書(shū)的內容由雙方協(xié)商處理)按質(zhì)、按量、按時(shí)完成任務(wù),乙方的法人代表一定把好質(zhì)量關(guān)。
2、沙漿和混凝土要按規定比例拌和,梁板、基礎的砼搗制要用機械攪拌,震動(dòng)密實(shí),保證砼強度;鋼筋砼無(wú)露筋,若出現蜂窩、麻面部份,超過(guò)2%面積要翻工的,翻工工料費由乙方自負。
3、砌墻用磚使用前要淋水濕透。
4、基礎、地梁、柱、樓板、梁現澆混凝土后要保養達到施工規范要求。
5、第層樓的水平線(xiàn)保持一致,整樓開(kāi)間尺寸要對正,墻與樓板成90度角。
6、施工洞口及預留洞口要補實(shí)補平。
7、砌磚要平直,不得有通縫,抹灰后不得有空隙,且抹灰厚度不得大于0.01~0.015米左右,平整度和垂直要求用水平尺控制。
8、所承包的全部工程工作量,并能交付甲方裝修使用。若乙方不按時(shí)完成施工任務(wù)使工作期拖延一個(gè)月以上(含一個(gè)月)或出現嚴重的工程質(zhì)量問(wèn)題,甲方有權解除乙方承建資格,另聘請施工隊,本合同同時(shí)終止。造成甲方經(jīng)濟損失的由乙方按全價(jià)賠償(即每平方米混凝土300元,每立方磚150元)。
四、付款方式
1、乙方完成所承包的各項施工內容,經(jīng)甲、乙雙方及有關(guān)技術(shù)人員現場(chǎng)驗收合格后,甲方按建筑面積為_(kāi)___元/㎡結算給乙方。(建筑面積計算以滴水線(xiàn)為準。)
2、乙方搗制及砌磚墻完一層后,甲方付該層工錢(qián)80%,其余每一層搗頂后支付該層工錢(qián)的70%。其余款待竣工后經(jīng)甲方驗收合格后5天內結清。
五、施工工期:
甲、方雙方簽定合同后,乙方組織有足夠的技術(shù)人員進(jìn)場(chǎng)施工(要求全部工人為熟練工)。自____年____月____日到____年____月____日前要求完成所承包的全部工程量,并能交付甲方裝修使用。
六、工程施工安全:
乙方必須確保工程施工安全,遵循安全施工規范技術(shù)要求,采取嚴格的安全防護措施杜絕一切事故,并承擔由于自身安全措施不到位或不利造成事故的責任和發(fā)生一切后果和費用,如有此類(lèi)情況出現責任和費用全部由乙方負責,與甲方無(wú)關(guān)。乙方在施工當中不能無(wú)理取鬧或無(wú)故中途退場(chǎng)及轉包給他人,否則甲方有權終止本合同和拒付一切款項,并由上此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。
本合同一式三份,甲、乙雙方各執一壹份為憑,涂改無(wú)效,本合同有未盡事宜雙方另行協(xié)商解決,本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。隨工程竣工驗收合格結算后失效。雙方必須共同遵守執行,不得違約。
甲方:
法人代表:
電話(huà):
____年____月____日
乙方:
法人代表:
電話(huà):
____年____月____日
關(guān)于屋建筑承包合同范本5篇3
甲方:__________________________
乙方:__________________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則,結合房屋建設的實(shí)際情況,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議。
一、工程概況:
1、甲方準備在黃顙口鎮太陽(yáng)垴新建一間三層帶斜屋頂的房屋一棟,建筑面積480㎡,經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開(kāi)始到粉刷以及外墻裝修完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設,工程從________年____月____日開(kāi)始動(dòng)工到________年____月____日竣工;房屋建設采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期進(jìn)行施工。
2、乙方負責房屋建筑時(shí)所需的'設施(比如:腳手架、跳板等),甲方負責材料的供應;工程開(kāi)工,從協(xié)議簽定之日開(kāi)始,歷時(shí)____天內完成;房屋建筑總面積____平方米,按每平方____元計算,費用金額共計____元整。建筑用模板,按照展開(kāi)實(shí)際面積計算,按照每平方____計算;
3、付款方式:主體結構工程完工,甲方應向乙方支付工程款的50%,即(金額大寫(xiě)):________元;待工程完工后,經(jīng)甲方驗收合格,付清工程的余下款項。
二、質(zhì)量要求:
1、工程驗收標準,甲方按照下面的規定執行。
2、施工中,乙方應按照甲方的要求照圖紙進(jìn)行施工,主體結構建設時(shí),墻體要垂直、整體平整,所有的門(mén)及門(mén)窗的安放與墻體成一條線(xiàn);粉刷時(shí)墻體厚度均勻,無(wú)裂縫,內墻面達到整體水平平整、無(wú)裂縫,門(mén)及門(mén)窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達到厚度均勻,無(wú)裂縫,所有刷白顏色均勻,大門(mén)墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線(xiàn),與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,待工程全部結束后,甲方進(jìn)行竣工驗收。
3、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括基礎、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門(mén)前臺階砼墊層;裝飾室內室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修,頂層層面加漿蓋瓦,同時(shí)做好頂層的防水防滲工作。
三、安全問(wèn)題:
工程施工現場(chǎng)的安全由乙方自行完全負責,若發(fā)生安全事故由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒(méi)有任何法律責任。
四、情況說(shuō)明
1、乙方伙食自備,甲方每層完工后給乙方加餐一次;
2、甲方每層給乙方香煙一條,手套若干。
五、本合同一式二份,雙方各執一份。本合同自________年____月____日簽定之日起生效。
甲方__________________________
乙方__________________________
雙方證明人__________________________
年月日:__________________________
關(guān)于屋建筑承包合同范本5篇4
甲方:
乙方:
甲方雇請乙方在建造兩層磚混結構房屋一棟約240平方米(結算時(shí)按實(shí)際面積進(jìn)行決算),為了明確雙方各自職責,確保工程質(zhì)量,明確經(jīng)濟目的,現經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,在平等、自愿的原則下達成以下條款:
一、乙方以包工包料的方式予以承建
每平方米的單價(jià)1016元計算(大寫(xiě):壹仟零壹拾陸元整),大包干價(jià)一旦簽訂后不受任何市場(chǎng)、物價(jià)、國家對建筑業(yè)單價(jià)調整的影響,不作任何調整。
二、乙方承包的工程項目的鋼筋用法
鋼筋采用昆鋼,鋼筋型號為:柱子φ16,地圈梁4根φ16二層圈梁為4根φ16,板面分別采用φ8和φ6的鋼筋,間距15厘米,架空承重梁用φ22和φ18,按要求布設墻體抗震鋼筋,其他鋼筋按甲方提供設計圖布設。
三、水泥的用法
1、現澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅42.5級;
2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅32.5級。
3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標號不低于C25。
四、裝修包括以下內容(如果購買(mǎi)材料的實(shí)際價(jià)格超過(guò)以下規定的各項價(jià)格,由甲方補貼給乙方)
1、地板為烤漆小木地板,價(jià)格為每平方米120元(大寫(xiě):壹佰貳拾元整每平方米);
2、衛生間、操作間、第一樓門(mén)外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方,瓷磚及地板磚的價(jià)格為每平方米35元(大寫(xiě):叁拾伍元整每平方米);
3、每樘門(mén)的價(jià)格700元(大寫(xiě):柒佰元整)
4、衛生間門(mén)為鋁合金或塑鋼門(mén),每檔案門(mén)的價(jià)格為200元(大寫(xiě):貳佰元整每樘),防盜門(mén)1樘,價(jià)格為20____元(大寫(xiě):貳仟元整);
5、衛生間、操作間吊頂為塑料扣板,價(jià)格為每平方米35元(大寫(xiě):叁拾伍元整每平方米);
6、整幢樓的窗戶(hù)為實(shí)德塑鋼窗(國家免檢產(chǎn)品),單框玻璃;
7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購買(mǎi)安裝,價(jià)格為每米180元(大寫(xiě):壹佰捌拾元整每米);
8、工程內的燈具、衛生潔具、廚具、窗套由甲方采購,乙方負責安裝。
五、線(xiàn)路及管道用料
線(xiàn)管用建材市場(chǎng)銷(xiāo)售的中等價(jià)格的國家免檢產(chǎn)品,電線(xiàn)均為銅芯線(xiàn),主線(xiàn)用6平方和4平方,插板線(xiàn)用2.5平方,燈頭、開(kāi)關(guān)用1.5平方。
六、供水和排污
1、供水管材采用PP-R管,用建材市場(chǎng)銷(xiāo)售的國家免檢產(chǎn)品;
2、排污管采用PVC管,用建材市場(chǎng)銷(xiāo)售的國家免檢產(chǎn)品,規格為75mm和____0mm管。
七、內墻刮瓷貼石膏線(xiàn)條及外墻漆
內墻刮瓷用的瓷粉、石膏線(xiàn)條及外墻漆采用建材市場(chǎng)銷(xiāo)售的國家免檢產(chǎn)品,中等價(jià)格。
八、屋面工程
整幢樓的屋面為剛性屋面,包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購、運輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補縫處理、養護、波型瓦鋪貼。
九、層高
一層為3.2米,二層為3米,兩層層高共計6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。
十、付款方式
1、開(kāi)工劃線(xiàn)時(shí)由甲方預付乙方材料費肆萬(wàn)元整;
2、基礎完工時(shí),由甲方預付乙方肆萬(wàn)元整;
3、第一層板面完工時(shí)由甲方預付乙方肆萬(wàn)元整;
4、第二層板面完工時(shí)由甲方預付乙方叁萬(wàn)元整;
5、內外墻抹灰完工時(shí)由甲方預付乙方貳萬(wàn)元整;
6、在裝璜中需要買(mǎi)材料由甲方預付乙方叁萬(wàn)元整;
7、工程竣工時(shí),并經(jīng)甲、乙雙方驗收合格后,甲方應付清乙方所有工程款,甲方應扣乙方3%的質(zhì)量保證金,在一年后整個(gè)工程沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題,甲方應退還乙方3%的質(zhì)量保證金。
十一、工程期限
開(kāi)工日期:________年4月28日,竣工日期:________年7月30日,總工期108天。
十二、乙方責任
一是嚴格按設計圖紙、設計圖附注或說(shuō)明、相關(guān)工程施工規范和規定組織施工;二是有效防范工程質(zhì)量和安全事故,施工過(guò)程中的一切質(zhì)量和安全事故由乙方承擔;三是確保工期;四是設計圖和附注中未明事宜及時(shí)與甲方反映協(xié)調,對設計缺陷提出合理化建議。
本合同自簽字之日起生效,未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式三份,具有同等法律效力。
甲方(公章):__________________
法定代表人(簽字):__________________
__________________年________月________日
乙方(公章):__________________
法定代表人(簽字):__________________
__________________年________月________日
關(guān)于屋建筑承包合同范本5篇5
發(fā)包方:____________________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方:____________________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規,遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則,雙方就本工程施工任務(wù)協(xié)商一致,特訂立本合同。
一、工程名稱(chēng)及施工地點(diǎn)
工程名稱(chēng):________________________________________
施工地點(diǎn):________________________________________
二、工作內容
1、工作內容:________________________________
2、承包單價(jià):立方米________元計算,堵地下室窗洞口每個(gè)________元
三、驗收及價(jià)款支付
1、工程驗收必須符合要求,土方回填時(shí)必須每________cm夯實(shí)________次,每次夯實(shí)________邊。任務(wù)單必須由項目部質(zhì)量員、施工員、安全員簽字認可,并經(jīng)項目經(jīng)理簽審后方可結算。
2、余款等______樓基礎回填完畢后,與________樓首付的________%________次支付
四、合同工期及工程進(jìn)度
______樓基礎外圍回填自__________年______月______日起計算,截止______月______日結束。______樓基礎地下室回填自__________年若天氣影響,工期相應順延。
五、甲方責任
做到計劃周到,交底清楚,給各工種創(chuàng )造有利的工作環(huán)境;協(xié)調工序,工種配合;
六、乙方責任
1、工程質(zhì)量由承包方施工的所有分部分項工程必須達到符合要求,若達不到符合要求,甲方有權終止合同,乙方承擔由此引起的一切責任和經(jīng)濟損失。
2、乙方人員進(jìn)入現場(chǎng)后,應嚴格遵守國家、地方、公司、分公司的相關(guān)規定及相關(guān)操作規程,不得違章操作,不得出現任何事故,否則因此造成的一切責任及經(jīng)濟損失均有乙方承擔。
3、乙方自備本工種所必需的機具;
4、乙方必須按甲方的工作安排和進(jìn)度要求施工,若不服從,每次罰款__________元;
5、各工種要緊密配合,不但要愛(ài)惜自身產(chǎn)品,同時(shí)要注意保護其它公眾的產(chǎn)品,如出現損壞他人產(chǎn)品的情況,視情節每次罰款__________元。
6、注意安定團結,管好自己的工作人員,嚴禁在施工現場(chǎng)打架斗毆、聚眾。如若發(fā)現,每次罰該班組__________元,情節嚴重者,送公安機關(guān)處理。
7、把好進(jìn)人關(guān)。如若發(fā)現盜竊行為,罰該人所在班組__________元,并由該班組賠償因此給甲方造成的損失,且無(wú)條件辭退此人。
8、以上各條乙方必須嚴格遵守。如若發(fā)生,一經(jīng)確認,當月結算時(shí)扣除。
9、按文明工地的要求施工,各工種做到工完場(chǎng)清,材料按歸類(lèi)整齊碼放到指定的地方;
七、未盡事宜,雙方協(xié)商解決
本合同______式______份,甲方______份,乙方______份,雙方簽字后生效。
甲方:________________________
負責人:____________________
乙方:________________________
負責人:____________________
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