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承包合同

時(shí)間:2022-09-21 11:16:16 承包合同 我要投稿

實(shí)用的承包合同三篇

  在不斷進(jìn)步的社會(huì )中,合同的地位越來(lái)越不容忽視,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的承包合同3篇,歡迎閱讀與收藏。

實(shí)用的承包合同三篇

承包合同 篇1

  甲方:_________ 乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 根據中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律規定,甲乙雙方在友好合作的基礎上,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方XX達成以下XX承包合同范本:

  一、承包項目:甲方的員工XX

  二、承包方式:

  1、甲方為乙方提供廚房、餐廳及廚房一般的設備,在經(jīng)營(yíng)期間,必須要更新廚房設備時(shí),乙方應用書(shū)面提出申請并呈報甲方,經(jīng)甲方核準后,由甲方負責購買(mǎi)。

  2、在經(jīng)營(yíng)承包期間,XX的燃氣由乙方自行負責,費用由乙方負擔。XX的設備人為損壞,由乙方負責修理或補充,XX內的清潔衛生及下水道在甲方監督下由乙方管理,因管理不善造成的問(wèn)題,由乙方自行負責解決。

  3、XX廚師和服務(wù)員的薪資、餐廳清潔衛生工作及清潔劑之類(lèi)的用品與日常行政管理所發(fā)生的費用均由乙方負責。

  三、雙方的權利及義務(wù):

  (一)、甲方的權利與義務(wù)

  1、甲方對乙方的進(jìn)菜、配菜、營(yíng)養搭配、市場(chǎng)行情、衛生狀況及服務(wù)水平進(jìn)行全面臨督,使其合法并按照合同履行責任,對不合理現象,有權責令修改并要求乙方不斷提高管理水平。

  2、乙方所購用之食材與材料,均應保證由合格之廠(chǎng)商供應,甲方有權去供應商了解清潔及衛生條件。因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒或身體不適,經(jīng)醫院確診后,則由乙方負責賠償甲方員工因醫療因素而引起的實(shí)際經(jīng)濟損失并承擔相應的法律責任。

  3、甲方做好廚房及餐廳的治安情況,并加強就餐員工的素質(zhì)教育與訓練。

  4、甲方負責提供各階段就餐的XX約人數,一旦有較XX人員變動(dòng)時(shí)立即通知乙方。

  (二)、乙方的權利與義務(wù)

  1、甲方員工如未按就餐時(shí)間規定的,乙方工作人員有權拒絕其就餐。

  2、廚房的泔腳料應由乙方自行處理。

  3、廚房作業(yè)中產(chǎn)生的垃圾應由乙方自行清理,因此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。

  4、公司員工就餐用之餐具應為本公司員工專(zhuān)用,嚴禁給非本公司員工使用。

  5、廢水、廢汽、廢棄物之排放、處置應符合國家及地方相關(guān)環(huán)保法律法規規定,若未相符,須立即配合甲方進(jìn)行整改。

  6、配合本公司之環(huán)境政策、安全健康進(jìn)行改善及管理。

  7、遵守國家和地方的`安全衛生規定,做到優(yōu)秀服務(wù),文明服務(wù),嚴格把好菜肴的質(zhì)量關(guān),絕對禁止腐爛變質(zhì)的食物進(jìn)入XX。

  8、國家監督機構查有異常時(shí),乙方應將異常情況及改善對策報知甲方,因檢查產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔,甲方因此產(chǎn)生的損失由乙方賠償。

  9、乙方工作人員在工作期間,必須佩戴g fǔ 部門(mén)核發(fā)的健康證,隨時(shí)接受甲方XX管理人員的檢查。注重個(gè)人衛生,符合衛生要求,打菜時(shí)應戴好白色工作帽與口罩。

  10、乙方承保餐飲場(chǎng)所責任險,附保險單復印本(如附件

  二),對甲方提供更完善具體的保證。

  四、付款方法:月結三十天(當月底結算總金額,次月底付款)。

  五、XX承包合同范本的違約責任:

  1、乙方經(jīng)營(yíng)期間,雙方不得擅自中斷合同,如有異議需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方。

  2、本合同發(fā)生爭議時(shí),雙方以友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可由____市人民法院裁決。

  六、本XX承包合同范本雙方簽章后生效,合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方: 乙方:

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  地址:__________________地址:__________________

  簽約代表:__________________簽約代表:__________________

  ________年____月____日________年____月____日

承包合同 篇2

  甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  銷(xiāo)售物業(yè)

  以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“本項目”。本項目名稱(chēng)、經(jīng)濟技術(shù)指標等相關(guān)數據發(fā)生變更,不改變本合同對本項目的實(shí)質(zhì)描述。

  一、代理期限

  乙方對本項目代理期限為自20xx年3月1日起至20xx年2月28日止,乙方在本項目的合作模式為包銷(xiāo)形式,包括銷(xiāo)售代理費用、宣傳推廣及承擔本項目所產(chǎn)生的廣告宣傳費用(20xx年3月1日前的所有費用由甲方承擔),但不包括全民營(yíng)銷(xiāo)、全民經(jīng)紀人費用及商業(yè)部分推廣費用。

  二、乙方的人力資源約定

  人力資源配置素質(zhì)要求

  1、工作經(jīng)驗:乙方需提供符合下表要求的策劃及銷(xiāo)售人員候選人以供甲方進(jìn)行選擇。

  2、培訓:乙方承諾對所有銷(xiāo)售人員進(jìn)行全面售前培訓(包括后期補充的銷(xiāo)售人員),保證每一名銷(xiāo)售人員具有符合行業(yè)標準和法律規定的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。如有關(guān)銷(xiāo)售人員不合格或不稱(chēng)職,甲方有權要求更換。

  3、保險:乙方必須遵從國家與甲方所在地關(guān)于勞動(dòng)合同、用人單位以及雇員保險的相關(guān)法律、政策規定,并負責承擔有關(guān)的費用,且對其雇員的意外或傷亡負全責。甲方對于乙方任何雇員的意外或傷亡皆不負任何法律上的賠償責任,若甲方因此而遭受損失,乙方應負責賠償。

  4、薪酬:乙方須按時(shí)向銷(xiāo)售人員支付銷(xiāo)售傭金,不得拖欠。

  三、銷(xiāo)售考核傭金

  20xx年3月1日至20xx年2月28日銷(xiāo)售總目標2億。甲方需在20xx年8月30日對本項目三期1號、2號樓達到預售標準。

  1、整年度分四個(gè)季度對銷(xiāo)售業(yè)績(jì)進(jìn)行考核:

  1) 當季度銷(xiāo)售簽約小于5000萬(wàn):甲方支付乙方的銷(xiāo)售考核傭金= 實(shí)際合同

  簽約金額*2.0%

  2) 當季度銷(xiāo)售簽約大于等于5000萬(wàn):甲方支付乙方的銷(xiāo)售考核傭金=實(shí)際

  合同簽約金額*2.2%

  3) 當季度銷(xiāo)售簽約大于5000萬(wàn):甲方支付乙方的銷(xiāo)售考核傭金=實(shí)際合同

  簽約金額*實(shí)際點(diǎn)數(實(shí)際點(diǎn)數:超額完成指標每超過(guò)季度指標1000萬(wàn),銷(xiāo)售提點(diǎn)在2.2%基礎上增加0.1%)

  (備注:超額完成指標3%封頂。)

  每季度對指標跳點(diǎn)進(jìn)行傭金清算,乙方提供發(fā)票。(發(fā)票可用廣告費用抵用,需甲方與該公司簽訂年度合作合同;不足部分開(kāi)發(fā)票。)

  (備注:銷(xiāo)售完成金額按照財務(wù)首付款進(jìn)賬口徑計算,如涉及在建工程抵押導致無(wú)法簽約的,視為已正常簽約,可以申請按照認購金額完成率計算。)

  3、傭金結算時(shí)間:

  傭金按照季度結方式,在自然年每季度的1日由乙方將上季度應結傭金款項明細表報給甲方,甲方在每月5日前審核確認后由乙方出具正式發(fā)票,甲

  方收到乙方開(kāi)具發(fā)票后5個(gè)工作日內支付乙方傭金。每周期考核清算時(shí)間為當期結束后次季度的1日前。

  4、結算標準:每季度前兩月結算傭金點(diǎn)數按基準點(diǎn)數(2.0%)結算,待季度指標考核結算,在當季度最后一個(gè)月進(jìn)行結算補發(fā)。

  四、乙方義務(wù):

  1、乙方有義務(wù)為本項目全程提供綜合策劃營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)。

  (1)制定總盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)方案,明確各節點(diǎn)操作方式

  (2)制定年度、季度及月度報告,明確工作內容、階段性銷(xiāo)售目標及銷(xiāo)售節奏

  2、乙方有義務(wù)按甲方要求完成有關(guān)推廣及宣傳活動(dòng),其中包括:

  一)、廣告企劃部分

  (1) 確定廣告的戰略目標;

  (2) 廣告目的;

  (3) 廣告訴求點(diǎn)支持;

  (4) 廣告企劃定位報告;

  (5) 廣告總精神、廣告精神標語(yǔ)Slogan;

  (6) 廣告媒體整合推廣策略及組合手段;

  (7) 媒體執行計劃與費用;

  (8) 階段推廣節點(diǎn)。

  二)、廣告設計部分

  (1)、施工現場(chǎng)視覺(jué)包裝;

  ① 工地及主要城市干道圍墻設計;

  ② 戶(hù)外廣告牌設計;

  ③ 橫幅、樓幅設計;

  ④ 指示牌指引牌;

  ⑤ 看房專(zhuān)車(chē)車(chē)貼;

  ⑥ 其他視覺(jué)形象宣傳幅;

  (2)、視覺(jué)包裝

  ① 導視系統設計(包括:Logo墻、看板、海報等);

  ② 推廣事務(wù)用具(包括:名片、胸卡、信封信紙等);

  ③ 樓書(shū)、折頁(yè)、DM單頁(yè)設計;

  (3)、制作類(lèi)項目發(fā)包(指導監督制作公司制作);

  (4)、報紙、雜志等平面廣告創(chuàng )意設計稿;等等。

  3、乙方有義務(wù)隨時(shí)應甲方要求通報業(yè)務(wù)處理情況。

  4、乙方有義務(wù)替甲方整理并保管客戶(hù)資料,并按本合同約定匯報、移交甲方。

  5、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將因履行本合同而獲得的客戶(hù)資料用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)用途。

  6、乙方應嚴格按照甲方確認的商品房買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)文件與購房者簽訂合同,不得擅自對買(mǎi)賣(mài)合同條款進(jìn)行修改或對購房者更改或協(xié)商合同條款的承諾。

  7、乙方應嚴格按照甲方委托事項和權限從事代理銷(xiāo)售活動(dòng),不得向購房客戶(hù)作出任何超越甲方委托代理權限的書(shū)面或口頭承諾。

  8、在代理銷(xiāo)售過(guò)程中,乙方銷(xiāo)售人員應注重職業(yè)道德,注意個(gè)人形象,自覺(jué)維護甲方的市場(chǎng)聲譽(yù),堅持文明銷(xiāo)售,禮貌待客。

  9、不得擅自向客戶(hù)收取未經(jīng)甲方同意的包括傭金在內的任何費用。

  10、乙方有合理保管甲方物業(yè)和售樓部?jì)鹊娜魏挝锲返牧x務(wù),如因乙方工作人員原因造成毀損的,乙方須照價(jià)賠償。

  11、乙方有義務(wù)對項目的銷(xiāo)售環(huán)境與開(kāi)盤(pán)展示面提出整改意見(jiàn),并協(xié)助監控工程進(jìn)度、質(zhì)量(含客戶(hù)反映的質(zhì)量問(wèn)題和整改建議),并據此提出完整的監控報告。

  12、乙方必須完全按照甲方制定的價(jià)格銷(xiāo)售商品房,非經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得擅自對客戶(hù)做出任何有關(guān)商品房?jì)r(jià)格優(yōu)惠的承諾或輸出,亦不得擅自提高商品房?jì)r(jià)格進(jìn)行出售;

  13、乙方正常處理公司其他事物,如交房、物業(yè)管理等。

  14、乙方有義務(wù)承擔以下費用:

  (1) 乙方派駐項目現場(chǎng)的所有人員的工資、獎金、各類(lèi)補貼費用。

  (2) 乙方承擔與項目相關(guān)的各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)推廣以及研究費用。

  (3) 乙方承擔銷(xiāo)售過(guò)程中的樓盤(pán)媒體推廣費用,樓盤(pán)媒體推廣費用中不包括項目商業(yè)部分媒體推廣相關(guān)任何費用。

  (4) 乙方承擔項目銷(xiāo)售外拓的相關(guān)車(chē)輛、油費等差旅費用,但不包括項目的全民經(jīng)紀人及全民營(yíng)銷(xiāo)費用。

承包合同 篇3

  甲方:

  乙方:

  甲方同意將 的滲漏維修工程全權委托乙方施工。根據《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)規定,雙方經(jīng)充分協(xié)商,特簽訂本合同,以共同遵守。

  一、滲漏維修范圍:

  二、選用材料:

  1、聚氨酯注漿堵漏劑;2、環(huán)氧砂漿;3、M1500滲透性水泥密實(shí)劑;4、遇水膨脹橡膠止水條;

  5、聚氨酯密封膏;6、PMC-421聚合物改性水泥基防水灰漿;7、其它未注明材料

  三、維修方案(由乙方提供詳細的維修方案):

  1、壓力灌注氰凝;2、騎縫鑿槽擴縫,清理刷基層處理劑;3、擠注PU密封膏或安止水條;4、環(huán)氧砂漿填槽,環(huán)氧膠泥封縫;5、噴涂M1500滲透結晶密實(shí);6、涂刷2mmPMC-421

  四、承包方式:乙方包工、包料、包質(zhì)量、包維修、包安全。

  五、施工期限:30天,自 年 月 日至 年 月 日止。

  六、工程價(jià)格及計算方法:

  本合同采用總價(jià)包干方式,按 元/m2全費用綜合單價(jià)計算,總計 m2;

  合同總金額為: 元。

  全費用綜合單價(jià):綜合單價(jià)是指為完成本工程施工(含技術(shù)條件、規范要求以及發(fā)包人的技術(shù)條件要求不明而隱含的其他工作),并滿(mǎn)足工期、質(zhì)量、安全和工藝要求的綜合費用。包括但不限于施工設備、勞務(wù)、管理、材料、運輸、職能部門(mén)收費、安裝及照明、維護、技術(shù)措施費、其他措施費、利潤、不可競爭費、稅金、合同執行過(guò)程中的政策性文件規定及合同中包含的所有風(fēng)險、責任等各項應有的費用。綜合單價(jià)不會(huì )因人工、物料、稅金、政府收費等升降而調整。

  七、付款結算方式:

  1、本工程完工驗收合格且結算后15日內,支付合同金額的70%;

  2、從驗收合格之日起計算二年后如無(wú)漏水,支付合同金額的10%;如有漏水:①乙方免費保修后,支付合同金額的10%;②乙方未盡保修義務(wù),甲方將在合同金額的10%中扣除維修費用后,剩余的部分支付給乙方;

  3、從驗收合格之日起計算五年后如無(wú)漏水,支付合同余下金額的20%;如有漏水:①乙方免費保修后,支付合同余下金額的20%;②乙方未盡保修義務(wù),甲方將在合同余下金額的20%中扣除維修費用后,剩余的部分支付給乙方;

  八、質(zhì)量及保修:

  乙方對防水維修工程質(zhì)量全面負責,做到不滲不漏,外觀(guān)規整,對滲漏維修范圍免費保修 五 年(人為或不可抗力造成防水層破壞除外),從驗收合格之日起計算。

  九、甲方責任:

  1、提供可以施工的條件給乙方,檢查、監督乙方施工質(zhì)量和進(jìn)度;

  2、組織對工程交工驗收及辦理結算。

  十、乙方責任:

  1、嚴格按施工工藝進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。

  2、嚴格按國家的安全規范和安全規程進(jìn)行施工,如屬乙方施工出現質(zhì)量返工,一切責任和經(jīng)濟損失由乙方承擔。

  3、工程竣工后負責清理現場(chǎng),做到工完場(chǎng)清。

  4、在工程竣工驗收后7日內向甲方提供產(chǎn)品合格證、檢驗報告單等竣工資料。

  5、遵守甲方物業(yè)公司的相關(guān)規定及要求。

  十一、現場(chǎng)負責人:

  本工程甲方委派 為現場(chǎng)代表,全面對工程質(zhì)量、進(jìn)度、付款、簽證等行使甲方應有的職責和權力;乙方委派 為工程總負責人,全面負責工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等乙方應該承擔的有關(guān)事宜。

  十二、安全方面:

  在施工中發(fā)生的一切大小人身傷亡事故由乙方自負,甲方概不負責。

  十三、違約責任

  1、乙方延誤工期,每延期一天,須向甲方支付違約金500元,因質(zhì)量驗收不合格而返工造成的延期交付,亦須按上述標準向甲方支付違約金。

  2、乙方施工所選用材料和施工工藝如不符合合同約定,須向甲方支付違約金500元,乙方需馬上改正,否則甲方有權解除本合同,無(wú)須向乙方支付任何款項,乙方自行承擔相關(guān)損失。

  3、甲方如遲延支付工程進(jìn)度款和結算款,須按所欠金額每日千分之五的標準向乙方支付違約金。

  十四、爭方解決辦法:

  在合同履行過(guò)程中如雙方發(fā)生爭議,首先應協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。

  十五、如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  如雙方簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十六、本合同書(shū)雙方簽訂之日起生效。、

  本合同一式 七 份,甲方 五 份,乙方 二 份,自雙方簽字、蓋章之日起生效。

  甲方(印章): 乙方(印章)

  法人代表: 法人代表:

  委托代表人: 委托代表人:

  電 話(huà): 電 話(huà):

  年 月

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