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農村土地承包合同書(shū)簡(jiǎn)約版

時(shí)間:2022-09-26 18:44:26 承包合同 我要投稿

農村土地承包合同書(shū)簡(jiǎn)約版通用

  在不斷進(jìn)步的社會(huì )中,合同出現的次數越來(lái)越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,以下是小編精心整理的農村土地承包合同書(shū)簡(jiǎn)約版通用,歡迎大家分享。

農村土地承包合同書(shū)簡(jiǎn)約版通用

  發(fā)包方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承包方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  為了農村種值業(yè)的發(fā)展,改變傳統陳舊的農業(yè)耕作形式,甲方將農用耕地承包給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方將位于_________鄉______村面積_________平方米。農用耕地承包給乙方使用。四至方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

  二、土地用途及承包形式

  土地用途為農業(yè)種植。

  承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。

  三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

  該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年,自_________年______月___日至_________年______月___日止。

  四、地上物的處置

  該地待合同期滿(mǎn)或解除合同后,所承包的.土地歸還甲方并復墾。

  五、承包金及交付方式

  該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。

  每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

  六、甲乙雙方的權利和義務(wù)

  (一)甲方的權利和義務(wù)

  對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督,保證合理利用。

  按照合同約定收取承包金;按照合同約定到期收回流轉的土地。

  保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權益。

  協(xié)助乙方進(jìn)行地邊地界的臨時(shí)問(wèn)題的處理和土地應用。

  (二)乙方的權利和義務(wù)

  按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

  享有承包土地上的收益權和購置財產(chǎn)的所有權。大棚賠錢(qián)歸乙方所有。如喪葬損失根據實(shí)際情況雙方協(xié)商解決。

  享受?chē)乙幎ǖ膬?yōu)惠政策。

  享有對公共設施的使用權。

  乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權的土地抵償債務(wù)。

  保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的轉包

  在本合同有效期內,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

  轉包時(shí)要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來(lái)承包合同的內容。

  本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。

  八、合同的變更和解除

  本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  本合同期滿(mǎn),如繼續承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。

  九、違約責任

  在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的_________%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

  乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。

  十、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發(fā)生糾紛,先由爭議雙方協(xié)商解決。

  十一、其他

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地經(jīng)營(yíng)權:不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著(zhù)物的;不按時(shí)交納土地流轉費的。

  本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年______月___日_________年______月___日

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