承包合同

時(shí)間：2022-10-06 10:15:08 承包合同我要投稿

精選承包合同范文匯編七篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編精心整理的承包合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

精選承包合同范文匯編七篇

承包合同篇1

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商，就程項目水電分部承包達成如下協(xié)議:

　　一、承包形式

　　1、甲方在與(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：業(yè)主方)簽定的有關(guān)本工程項目施工合同后，決定將本工程項目水電分部以包安全、包人工、包材料、包文明施工、包資料報驗整理、包竣工結算和竣工驗收的方式承包給乙方施工、管理。

　　2、乙方必須全面履行甲方向業(yè)主方承諾的本工程項目有關(guān)水電的所有條件：

　　A、接受甲方與業(yè)主簽訂的本工程《施工合同》，有關(guān)水電分部的全部條款，并承擔履約過(guò)程的全部經(jīng)濟責任和法律責任。

　　B、乙方在施工過(guò)程中造成的各種質(zhì)量缺陷，給業(yè)主帶來(lái)的損失，如發(fā)生業(yè)主按照《施工合同》內容規定的索賠由乙方承擔。

　　C、乙方必須承擔由于違反甲方和業(yè)主方簽訂的施工合同規定，如工程質(zhì)量等標準達不到合同要求等所要承擔的罰款，訴訟和所有經(jīng)濟支出。

　　3、乙方在實(shí)施本工程項目經(jīng)營(yíng)、管理過(guò)程中，只能是甲方的內部承包者，不得以任何其他企業(yè)、單位和個(gè)人的名義開(kāi)展業(yè)務(wù)工作。

　　4、乙方在實(shí)施本工程項目經(jīng)營(yíng)、管理過(guò)程中因工程需要與勞務(wù)承包者、材料及設備供貨商等簽訂合同時(shí)，應接受甲方的監督和管理。如需要甲方對用工合同、供貨合同進(jìn)行擔保時(shí)，應事前征得甲方同意，并出具書(shū)面承諾，如乙方不能按照合同履行支付對方費用時(shí)，甲方有權直接從支付乙方的工程款中代其支付，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負責。

　　二、乙方承包內容

　　乙方承包內容：的水電安裝工程。

　　三、雙方責任

　　甲方責任

　　1、對乙方履行《施工合同》進(jìn)行監督。

　　2、組織協(xié)調乙方與其他勞務(wù)分包的工作關(guān)系。

　　3、幫助乙方催要工程進(jìn)度款，業(yè)主工程款到公司帳戶(hù)要及時(shí)撥付給乙方。

　　4、提供3間臨時(shí)設施給乙方

　　5、圖紙上的疑問(wèn)和施工過(guò)程中必須要以甲方名義出面的，甲方有義務(wù)配合。

　　乙方責任

　　1、尊重甲方的權威性，聽(tīng)從甲方指揮，服從甲方領(lǐng)導和監督管理，按本項目管理模式履行本工程項目水電安裝分部節點(diǎn)控制。

　　2、必須嚴格履行工序程序，積極配合土建施工，不得因水電預埋未到位而影響其他工序的施工。

　　3、按甲方要求組建強有力的施工隊伍，完成甲方向業(yè)主承諾的本工程《施工合同》中有關(guān)水電安裝的全部工作內容，并承擔相應的經(jīng)濟法律責任。

　　4、接受業(yè)主、監理、甲方對安全生產(chǎn)、質(zhì)量、工期要求的指令，由這方面引起的經(jīng)濟責任、法律責任由乙方負責。

　　5、乙方必須經(jīng)常對其員工進(jìn)行安全教育、社會(huì )治安教育、教育職工遵紀守法，杜絕違章作業(yè)、聚眾鬧事的事態(tài)發(fā)生。

　　6、乙方必須做好班前安全質(zhì)量交底工作，進(jìn)行過(guò)程控制，創(chuàng )優(yōu)質(zhì)掙高速，為企業(yè)樹(shù)形象爭榮譽(yù)。

　　7、乙方對本工程項目的周邊債權債務(wù)全部負責，和甲方無(wú)關(guān)。

　　8、乙方的項目管理人員由乙方自行配備，如乙方必須向甲方借用人員，費用由乙方自行承擔。

　　9、乙方所用工程材料、設備應嚴格檢驗，杜絕不合格材料、產(chǎn)品用在本《施工合同》約定的工程中去，一經(jīng)發(fā)現，所造成的返工和工期延誤等后果由乙方自行承擔。

　　四、其他事項

　　1、乙方按照最終工程決算中水電安裝部分總造價(jià)的18%向甲方支付管理費。

　　2、乙方對所施工的質(zhì)量，按照圖紙、規范規定的保修年限進(jìn)行保修。

　　4、甲方進(jìn)度款撥款方式：在業(yè)主單位工程款到達甲方賬戶(hù)后，按照水電部分所占的比例，扣除管理費后，余款及時(shí)支付給乙方。

　　本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決，不得影響工程質(zhì)量、進(jìn)度。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同篇2

　　甲方：（建設單位）

　　乙方：（施工單位）

　　甲方將坐落在（地址）的（工程名稱(chēng)）土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守：

　　第一條工程內容：（除了寫(xiě)明主體土建內容外，還應該寫(xiě)明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝） .

　　第二條工程造價(jià)決算方式：

　　1. 工程造價(jià)計算公式：工程造價(jià)=（××定額直接費+材料差價(jià)）×（1+ %）。即按實(shí)際完成工程量，套用《××××定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《××市建設工程造價(jià)管理信息》信息價(jià)計算出的材料差價(jià)，另外取 %綜合費為最后決算價(jià)（人工費和機械費不另調整）。

　　與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結算付款。本工程輔助的水電安裝工程按（約定套用的定額與費率）結算。

　　2. 工程量計算依據為：設計圖紙，設計變更圖紙或聯(lián)系單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯(lián)系單，本工程輔助工程聯(lián)系單。

　　第三條工程款支付：

　　甲方通知乙方開(kāi)工后，乙方一周內拿出預算。甲方接到預算后一周內完成預算審核，憑審核后的預算造價(jià)付備料款30%,以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款，并扣回備料款。實(shí)際完成工程量（即工程進(jìn)度）由甲方現場(chǎng)管理員確定，如乙方有嚴重異議的，雙方可以根據實(shí)際完成的工作量參照審定后的預算書(shū)進(jìn)行計算確定。工程竣工時(shí)，進(jìn)度款不超過(guò)預算的70%,工程竣工驗收合格并審核決算后一個(gè)月，付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金，滿(mǎn)一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款。

　　工程進(jìn)度款的支付，甲方應在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內，辦理好付款審核手續，支付給乙方。

　　第四條工期：

　　1.本工程自接到甲方開(kāi)工通知的

　　日起開(kāi)始計算工期，到竣工并通過(guò)甲方預驗收之日止，計算實(shí)際工期。工期為天。工期每延誤一天處罰元（從履約金中扣除）。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時(shí)內經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期。

　　2.乙方在簽定合同時(shí)，應該按照合同的總工期要求，制定施工進(jìn)度表（即分階段工期計劃）作為本合同的附件。由于乙方施工管理不力，施工進(jìn)度緩慢，分階段工期延誤天數超過(guò)施工進(jìn)度計劃35%的，甲方有權中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關(guān)條款結算并處罰。分階段工期延誤天數未超過(guò)施工進(jìn)度計劃35%的，每延誤一天處罰元，不抵扣總工期處罰。

　　第五條施工組織管理：

　　1. 甲方委派為本工程管理負責人，委派為本工程現場(chǎng)管理代表，并代表甲方進(jìn)行現場(chǎng)施工管理和監督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無(wú)效。

　　2. 乙方委派為項目經(jīng)理，指派為現場(chǎng)施工員，乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現場(chǎng)從事施工管理，并全權代表乙方進(jìn)行現場(chǎng)施工管理和所有簽證手續的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。

　　第六條工程質(zhì)量監督

　　乙方必須嚴格按設計要求施工。甲方指派現場(chǎng)管理代表（或委托監理公司）對工程質(zhì)量進(jìn)行監督：① 砼必須進(jìn)行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費，試驗費由乙方負擔；② 工程具備隱蔽條件時(shí)，先由乙方自檢，并在驗收前12小時(shí)以?xún)葧?shū)面形式通知甲方現場(chǎng)代表驗收，經(jīng)甲方工程負責人和現場(chǎng)管理代表以及監理人員質(zhì)量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續施工。

　　出現下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：

　　拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的；

　　隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；

　　3. 鋼材，水泥等主要建筑材料沒(méi)有質(zhì)保書(shū)或經(jīng)過(guò)抽檢不合格，而繼續用于施工的；

　　未經(jīng)甲方和設計部門(mén)同意不按圖紙施工的；

　　不服從甲方整體工程協(xié)調，施工過(guò)程中拒不接受甲方指揮的；

　　乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80%作為應付工程款，其余20%作為彌補甲方損失，并處沒(méi)收全部合同履約金。

　　第七條施工現場(chǎng)管理責任

　　乙方對現場(chǎng)管理，安全生產(chǎn)，保衛等工作負全部責任。所有安全事故責任乙方自負。如果違章施工，甲方有權制止，制止不服從的可以解除本合同，并按本合同第三條的相關(guān)條款結算并處罰。

　　第八條合同履約金及違約處罰

　　合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金萬(wàn)元，工程竣工驗收合格一周內退還乙方（剔除處罰款）。在履行合同過(guò)程中，乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質(zhì)量問(wèn)題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執行合同，并沒(méi)收履約金。

　　乙方在施工過(guò)程中，不服從甲方現場(chǎng)管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。

　　第九條前期要求：

　　乙方在開(kāi)工前，必須與甲方和設計部門(mén)進(jìn)行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計劃》，《施工組織》，《施工質(zhì)量保證書(shū)》，《安全生產(chǎn)責任書(shū)》。

　　第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補充條款。

　　第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執三份。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章） :

　　代表人：代表人：

　　合同簽訂日期：

　　合同簽訂地點(diǎn)：

承包合同篇3

　　甲方(以下稱(chēng)業(yè)主)：乙方(以下稱(chēng)承包商)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱(chēng)：房屋建筑工程(以下稱(chēng)本合同工程)

　　工程地點(diǎn)：丹____縣

　　工程結構：半框架結構

　　建筑面積：以實(shí)際丈量為準

　　二、工程承包形式

　　包人工費、包架材。

　　三、工程承包范圍

　　承包范圍：本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復和保修期內的保修。本房屋工程項目包括：

　　1、圖紙內所有土建工程施工、樓梯大理石鋪設。

　　2、樓地面按照甲方要求施工到位。

　　3、油漆、涂料除外。

　　4、給排水管道由乙方安裝，電器及信號線(xiàn)路依照設計圖紙進(jìn)行預埋，線(xiàn)路安裝至照明及控制終端。

　　5、室內墻面為中級抹灰。

　　6、門(mén)窗依照設計圖紙預留洞口，并做好放線(xiàn)等配合事項，門(mén)窗安裝由甲方負責。

　　7、工程用水、電費及材料試驗費由甲方負責。

　　8、外墻部分：全部墻面為水泥砂漿細拉毛。

　　9、所有防水工程由甲方負責

　　10、樓梯欄桿焊接由甲方負責。

　　1、垃圾外運，均由甲方負責。

　　2、未提及部分甲乙雙方協(xié)商解決。施工要求

　　①地工基礎：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分

　　②墻體外墻

　　3.7 內墻

　　2.4 砌筑時(shí)內外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達到(150號).四角有構造柱四角和內樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿(mǎn)度必須要達到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤。

　　③圈過(guò)梁：過(guò)梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過(guò)250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

　　④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣13

　　⑤地板磚6060黑白由甲方自選定價(jià)10元一塊，如造過(guò)10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛生間墻磚，不低于

　　1.8元，墻內刷房池涂料，電線(xiàn)用4平米銅芯線(xiàn)，每件房一只熱光燈插座一只開(kāi)關(guān)一只

　　⑥門(mén)窗：內門(mén)用實(shí)木門(mén)，窗戶(hù)。塑鋼海螺牌外門(mén)，防盜門(mén)，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過(guò)程中甲已雙方互相協(xié)商

　　⑦室內自來(lái)水，下水管由乙方負責。工程工期為：________年____月____日(公歷農歷)________年____月____日(公歷農歷)，按日歷工期計算。乙方應按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢(qián) 元。因大雨等不可抗拒的客觀(guān)原因造成的工期耽誤除外。

　　⑦乙方應按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗收。如房屋出現建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。

　　四、工程期限

　　1、本合同承包商進(jìn)場(chǎng)時(shí)間暫定為_(kāi)_______年____月____日，整個(gè)工程在________年____月____日之前完成。

　　2、本條款所規定的合同工期，是指合同內的工程實(shí)體通過(guò)竣工驗收的時(shí)間。

　　3、乙方必須采取一切措施保證如期達到，不允許延誤。如甲方認為整個(gè)工程或部分工程的進(jìn)度太慢，不能滿(mǎn)足確保關(guān)鍵工期的要求，甲方可指示乙方加快進(jìn)度或修改原施工計劃。乙方不得因此而向業(yè)主提出任何的補償。

　　4、乙方必須按甲方要求，在開(kāi)工前作出實(shí)施性施工組織設計和各分部分項工程的進(jìn)度計劃報甲方審批。經(jīng)過(guò)批復的實(shí)施性施工組織設計和進(jìn)度計劃將作為本合同書(shū)的一部分。

　　5、甲方保留對工程暫時(shí)停工的權利，乙方不應拒絕。

　　五、工程質(zhì)量：合格

　　1、工程質(zhì)量標準：國家質(zhì)量檢驗評定標準及本合同條款的關(guān)約定。

　　2、無(wú)論甲方是否進(jìn)行并通過(guò)了各項檢驗，均不解除乙方對自己承包的工程的質(zhì)量所負責任，除非質(zhì)量問(wèn)題是由于甲方的原因引起，而此類(lèi)質(zhì)量問(wèn)題乙方必須及時(shí)通知甲方。

　　3、無(wú)論工程材料是由否有甲方供應，均不解除乙方所負的工程全面質(zhì)量的責任，乙方應該對各種材料、器材、設備按規范進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用于工程。因質(zhì)量不合格造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。

　　六、承包方式和合同價(jià)

　　1、本合同價(jià)費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他全部費用。本工程造價(jià)255元㎡，結算以實(shí)際施工面積(樓層表面面積按竣工實(shí)測單層面積匯總后計算工程造價(jià)，懸挑部分據實(shí)結算)為準。

　　2、合同價(jià)包括了合同規定的明確和隱含的全部責任，以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養、完工和修補缺陷所需的全部有關(guān)事項和物品(不含用于本工程的材料費)。

　　3、合同價(jià)包括了合同規定的勞務(wù)、制造、運輸、安裝、試驗、調試、測試、維護、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險、責任、權利、義務(wù)等所應有的費用。

　　4、在合同履行過(guò)程中，甲方提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否采納，承包商不得提出任何追加費用的要求。除非因業(yè)主要求而引起規模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協(xié)商進(jìn)行合同費用調整外，其余一切情況合同費用均不作任何調整。

　　5、除非合同中另有規定以外，合同價(jià)適用于合同文件中規定或包括的任何項目的任何實(shí)施方法，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。

　　6、承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應得到業(yè)主的批準和認可。如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到業(yè)主批準，由此引起的費用、后果均由承包商負責。

　　七、工程付款

　　每層主體完工付當層50%工費，主體竣工付50%承包費，內粉完工付至70%承包費，外粉完工付至90%承包費，工程完工后暫扣5%為質(zhì)量保證金，期滿(mǎn)付清。

　　八、安全、文明施工

　　1、施工中乙方應安全、文明施工，遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由承包人負責。

　　2、乙方應對工地施工的所有人員進(jìn)行安全教育，對每一項工序進(jìn)行安全技術(shù)交底，對施工人員進(jìn)行人身保險投保，發(fā)放安全防護用品等，配備專(zhuān)職安全員。

　　3、因承包人原因發(fā)生的一切不安全責任事故，全部由承包人承擔一切損失，甲方概不負責。

　　九、質(zhì)量保修

　　承包人應對工程的質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期限為水電管線(xiàn)、土建各________年。

　　十、發(fā)包人的工作

　　發(fā)包人承包工程的所有施工的建筑用料材料，做好三通一平工作。

　　十一、承包人的工作

　　承包人承包工程的人工費、架材、架板、機械設備及鐵絲、釘子等低價(jià)易耗品。在施工中外墻面水泥砂漿不得與相鄰樓房墻面相互結合，所有落地沙灰隨清隨用，不得浪費。

　　十二、延期及違約責任

　　1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向業(yè)主支付誤期賠償費，業(yè)主可從應向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項賠償費，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費的支付并不能解除承包商應完成工程的責任或合同規定的其他責任。

　　2、本合同誤期賠償費每天按合同價(jià)的5%計算，由承包商向

　　業(yè)主支付。

　　3、甲方按照合同約定及甲方的工作內容進(jìn)行付款和供應材料，若違約，除乙方不負違約責任外，甲方應向乙方付違約金5000元。

　　十三、工程移交后保修服務(wù)期

　　1、根據出臺的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，主體結構工程保修期限________年;屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為_(kāi)_______年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

　　2、未明事項，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規定進(jìn)行。

　　十四、材料、設備的采購、供應和保管

　　1、甲方負責本合同所有材料、設備的采購和供應，乙方有義務(wù)為業(yè)主的材料、設備的采購提供協(xié)助、指導和搬運。

　　2、乙方除在施工組織設計中給出業(yè)主采購的材料、設備供貨計劃外，還應在施工過(guò)程中提前提出材料、設備的采購的通知。

　　3、工地交貨的材料、設備由乙方負責保管。甲方無(wú)論何時(shí)均不對承包商的施工機具、設備、臨時(shí)設施的損失或損壞承擔任何責任。

　　十五、其他事項

　　1、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。

　　2、乙方在此與業(yè)主立約，保證全面按合同規定承包本工程的施工、完工、修補缺陷并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。

　　3、考慮到乙方將進(jìn)行本工程的施工、完工、修補缺陷、并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量包修責任，甲方在此立約，保證按合同規定的方式和時(shí)間付款給乙方。

　　十六、合同生效

　　本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執正本一份。

　　合同訂立時(shí)間：________年____月____日

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　甲方：(簽字、手印) 乙方：(簽字、手印)

　　住所：住所：

　　電話(huà)：電話(huà)：

承包合同篇4

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方事宜，達成如下條款雙方共同遵照執行：

　　第一條飯店內部承包合同標的物

　　1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳位于面積共平方米。

　　2、餐廳附有經(jīng)營(yíng)所需設施、設備、用具（詳見(jiàn)清單）。

　　第二條承包期限，免租期乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為：自日，承包期間年年月日至年月日前為免租期（裝修期間）。

　　第三條價(jià)金及支付

　　1、承包費：雙方訂立飯店內部承包合同之日，乙方交清當年租金依照市場(chǎng)價(jià)三年一調價(jià)。

　　2、其他費用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費用，期間與房產(chǎn)及土地相關(guān)的稅費和保險費由甲方自行辦理和承擔（包含房屋租賃備案證明）。

　　3、飯店內部承包合同第一條第2頁(yè)雙方清點(diǎn)以后隨租金一同交納給甲方。

　　第四條甲方的權利義務(wù)

　　1、甲方按給定提供餐廳給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲，保證乙方獨立自主經(jīng)營(yíng)。

　　萬(wàn)元，

　　2、為乙方提供現有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設施、設備、用具等。 3、負責對乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性及食品衛生安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行監督。

　　4、乙方辦理消防、環(huán)保、工具等相關(guān)營(yíng)業(yè)手續時(shí)，甲方應積極予以配合并提供有關(guān)文件資料。

　　5、租賃期間，甲方須處理或抵押該房屋，應當提前30天書(shū)面告知乙方，并保證飯店內部承包合同有效不得影響乙方承租權。

　　6、如因甲方直接或間接導致乙方無(wú)法正常使用水、電、氣等乙方有權力從租金中扣除相關(guān)損失（按每天

　　第五條乙方的權利義務(wù)

　　1、裝修過(guò)程中不得擅自改變房屋結構，杜絕給房屋造成危險的任何隱患。

　　2、負責經(jīng)營(yíng)過(guò)程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修，餐廳電梯乙方必須負責定期保養和維修，并確保飯店內部承包合同期結束時(shí)餐廳固定資產(chǎn)完好和不流失，所有可移動(dòng)物品乙方有權處置，對房屋所做的不可分享的固定裝修歸甲方所有。屋頂建設由乙方自行報有關(guān)部門(mén)審批，產(chǎn)生相關(guān)費用及任何問(wèn)題自行解決，甲方須眉積極配合。

　　3、必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門(mén)及甲方的管理、檢查、監督或相關(guān)處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。

　　4、認真做好食品衛生安全、社會(huì )治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

　　5、按飯店內部承包合同規定如期交納有關(guān)費用，并承擔承包經(jīng)營(yíng)期內因乙方原因所產(chǎn)生的一切法律責任。

　　6、乙方轉讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營(yíng)須經(jīng)雙方協(xié)商同意。萬(wàn)元計算）。

　　第六條違約責任

　　1、乙方遲延交付押金及承包費用，每遲延一日，應按拖欠金額每日千分之五向甲方支付違約金，未經(jīng)甲方同意超過(guò)

　　日未支付

　　的，甲方有權終止飯店內部承包合同，所收取押金作為違約金予以沒(méi)收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

　　2、甲方因產(chǎn)權糾紛及債務(wù)糾紛等情況造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償，如造成乙方不法經(jīng)營(yíng)的，乙方有權解除飯店內部承包合同，并要求甲方承擔相當于本年租金總額的違約金，違約金不足賠償乙方損失的，應賠償差價(jià)。

　　3、本飯店內部承包合同簽訂后，非本飯店內部承包合同約定的'情況下，甲乙雙方不得終止或解除飯店內部承包合同，甲方單方解除飯店內部承包合同的，應賠償乙方整年租金及房屋裝修原值中的 xx萬(wàn)元，若乙方單方解除飯店內部承包合同的，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。

　　第七條保密責任

　　任何一方對因餐廳承包經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)工經(jīng)三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方面書(shū)面同意的除外。

　　第八條飯店內部承包合同終止

　　1、本飯店內部承包合同承包期滿(mǎn)或雙方協(xié)商而終止。

　　2、飯店內部承包合同終止后，飯店內部承包合同雙方仍應承擔原飯店內部承包合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務(wù)與責任。

　　第九條補充與變更

　　本飯店內部承包合同可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行修改或補充，由此形成的補充飯店內部承包合同，與本飯店內部承包合同具有相同法律效力。

　　第十條不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本飯店內部承包合同或遲延履行本飯店內部承包合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書(shū)面形式通知對方，并自事件發(fā)生之日起十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明，征得對方同意方可免責。

　　第十一條爭議的解決

　　本飯店內部承包合同各方當事人對本飯店內部承包合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。

　　如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭議，可向所在地人民法院起訴。

　　第十二條生效條件及其他

　　本飯店內部承包合同自甲乙雙方在本飯店內部承包合同上簽字或加蓋公章之日起生效。本飯店內部承包合同一式兩份，具有相同法律效力，雙方各執一份。

　　出租方（甲方）：法定代表人：經(jīng) 辦人：聯(lián)系地址：郵編：電話(huà)：簽約日期：

　　承租方（乙方）：法定代表人：經(jīng) 辦人：聯(lián)系地址：郵編：電話(huà)：簽約日期：

　　飯店內部承包合同附件：

　　1、產(chǎn)權方（及出租方）營(yíng)業(yè)執照或個(gè)人身份證明（蓋公章復印件2份）。

　　2、房屋土地及房屋產(chǎn)權證或授權證明（產(chǎn)權人蓋公章復印件2份）。

　　3、土地宗地圖、租用房屋的平面圖、場(chǎng)地院落平面圖（產(chǎn)權人蓋公章）。

　　4、租用房屋所在范圍地土地紅線(xiàn)圖（產(chǎn)權人蓋章）。

　　5、配套設施和附屬設施狀況。

　　6、輔助用房平面圖（產(chǎn)權人公章）。

　　7、電、火檢合格證書(shū)復印件。

　　8、原房屋竣工圖紙（如有，復印件蓋章）。

　　9、消防驗收合格意見(jiàn)書(shū)（如有，復印件蓋章）。

　　10、房屋交接單（空白）。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

承包合同篇5

　　甲方：村

　　乙方：

　　議定事項如下：

　　一、承包名稱(chēng)：鎮村磚廠(chǎng); 生產(chǎn)項目：生產(chǎn)紅磚。

　　二、承包方預交承包磚廠(chǎng)資產(chǎn)損壞、丟失風(fēng)險抵押金人民幣：萬(wàn)元整( 元)。

　　三、承包期限為四年(即年月日至年月日止)。

　　四、甲方收取承包金為一年，每年的承包金為萬(wàn)元整。以下承包金每年一交，每年11月30日前交下一年的承包金，如果11月30日前不交承包金，屬違約。

　　五、如果磚廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)不善、磚價(jià)不好等原因，乙方不干而違約，甲方會(huì )扣掉風(fēng)險抵押金柒萬(wàn)元。如果土區不夠，村上負責提供生產(chǎn)磚的土區。合同到期時(shí)，如乙方?jīng)]有違約，甲方在年月日驗收合格后返回風(fēng)險抵押金萬(wàn)元。

　　六、甲方的權利和義務(wù)：

　　1、義務(wù)：提供生產(chǎn)場(chǎng)地、生產(chǎn)用土、輪窯、生產(chǎn)用房、辦公用房、機井、變壓器、水泥電柱、機器生產(chǎn)工具物資等資產(chǎn)詳見(jiàn) 村資產(chǎn)交接單，甲方不提供交接單以外的任何物資，提供期限為連續四年。甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。

　　2、權利：甲方有權定期監督輪窯、廠(chǎng)房、機械設備的維修和管理。

　　七、乙方的權利和義務(wù)：

　　1、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，承擔上繳國家稅金、土地使用稅費、環(huán)境污染費、水電費、水資源費、水土流失費、管理費……(凡屬?lài)壹吧霞壷鞴懿块T(mén)應收稅費等)一律由乙方負責。

　　2、乙方對生產(chǎn)資料負責保管維修。

　　3、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中必須維修好輪窯、廠(chǎng)房、機械等設備。

　　八、以上事項望雙方執法守法，遵照執行，不得違約，誰(shuí)違約誰(shuí)承擔責任，否則追究刑事責任。

　　九、本合同未列入事項，雙方協(xié)商，妥善解決。

　　十、本合同自簽定之日起生效。

　　甲方：村法人代表：

　　乙方：

　　簽定日期：年月日

承包合同篇6

　　訂立合同雙方:

　　______縣______公社(鄉)_____大隊(村)___生產(chǎn)隊，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方:

　　承包戶(hù)主______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

　　為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調動(dòng)社員的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權利義務(wù)，根據中央(83)，(84)一號文件精神，經(jīng)社員大會(huì )討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一，承包土地的面積，地點(diǎn)，等級

　　甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買(mǎi)賣(mài)，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。

　　二，承包時(shí)間

　　承包時(shí)間共______年，從一九______年______月______日起，至一九______年

　　______月______日至。

　　三，乙方的權利義務(wù)

　　⒈乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農業(yè)生產(chǎn)的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業(yè)物資。

　　⒉乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。

　　⒊乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務(wù)和上繳農業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______。交售時(shí)間是____________。每年向國家繳納農業(yè)稅______元，納稅時(shí)間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時(shí)間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。

　　⒋乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶(hù)協(xié)商，平價(jià)購買(mǎi)生活用糧。土地轉包后，轉包戶(hù)必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務(wù)和繳納農業(yè)稅任務(wù)，承擔向甲方上交“三金”和完成義務(wù)工任務(wù)。

　　⒌乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)，但必須按規定調整所承擔的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少，無(wú)法繼續承包土地，又無(wú)人愿轉承包時(shí)，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務(wù)相應減少或免除。

　　⒍乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

　　四，甲方的權利義務(wù)

　　⒈甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權敦促乙方完成對集體的義務(wù)。

　　⒉國家按計劃分配用于農業(yè)生產(chǎn)的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時(shí)按承包土地的數量和等級分配給乙方。

　　⒊甲方應定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。

　　五，違約責任

　　⒈乙方如不按時(shí)履行對國家和集體的義務(wù)，除應繼續履行外，還應按遲延項目?jì)r(jià)值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請求有關(guān)部門(mén)處理外，有權收回乙方承包的土地。

　　⒉乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣(mài)和租讓承包的土地，甲方可宣布買(mǎi)賣(mài)與租讓關(guān)系無(wú)效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹(shù)木和集體設施，應照價(jià)(毀壞樹(shù)木折價(jià))賠償。

　　⒊甲方如不及時(shí)撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價(jià)值的______%，向乙方償付違約金，并應如數補發(fā)所欠物資。

　　六，不可抗力

　　乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調查核實(shí)后，可根據實(shí)際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。

　　七，其它

　　本合同從承包期開(kāi)始之日起生效。承包期內，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式______份，送大隊(村委會(huì ))，(如經(jīng)公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。

　　甲方:______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產(chǎn)隊(公章)

　　代表人:______(蓋章)

　　乙方戶(hù)主:______(蓋章)

　　二零______年______月______日訂