【推薦】承包合同范文匯編8篇

　　隨著(zhù)法律知識的普及，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編整理的承包合同8篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

承包合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　為橙街酒吧轉型西餐酒吧，更好的跟上現今餐飲娛樂(lè )行業(yè)的步伐，抓住高中端消費人群。本著(zhù)互利共贏(yíng)，攜手創(chuàng )業(yè)的原則，將原本40平米的操作間（2間）對外承包。

　　一、承包內容及經(jīng)營(yíng)范圍

　　承包經(jīng)營(yíng)橙街酒吧后堂，提供各類(lèi)精美西餐出品，負責供應甲方員工（晚餐及夜宵）。在確保上述就餐正常供應后，可根據員工需要和能力許可，兼營(yíng)Pizza外賣(mài)等接待餐業(yè)務(wù)。嚴禁在食堂區域內（包括宿舍）進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和其它用途。

　　二、承包期限

　　試營(yíng)業(yè)時(shí)間自_____年____月____日至_____年____月____日為止。

　　本協(xié)議自______年______月______日起至______年______月______日為止， 有效期為_(kāi)_____年。

　　合同期滿(mǎn)后雙方要求續簽在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　三、場(chǎng)地使用及相關(guān)費用

　　1．甲方在（試用期）___月時(shí)間內免費向乙方提供廚房場(chǎng)地和用具的使用權。進(jìn)場(chǎng)后，甲方將原有后堂基礎設施、物品經(jīng)清點(diǎn)（按清單雙方簽名）后交付乙方使用，若雙方終止合同后，乙方應將上述物品交還甲方，如有遺失、損壞，乙方負責賠償（自然損耗除外）。

　　2．甲方負責保證餐飲娛樂(lè )衛生相關(guān)手續的齊全，以及水電基礎設施安全。如出現相關(guān)部門(mén)因手續不全問(wèn)題引發(fā)的各類(lèi)問(wèn)題由甲方負責解決并承擔經(jīng)濟損失。乙方負責保證人員安全正確的使用設備，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理，如有因乙方人員操作不當造成的事故以及各類(lèi)問(wèn)題由乙方承擔責任。

　　3．承包期內，食堂內的用具維修發(fā)生的一切費用，由乙方自行承擔。甲方提供服務(wù)人員并全力配合乙方進(jìn)行各類(lèi)餐品的推廣，以及各類(lèi)宣傳工作。

　　4．承包期內，雙方水電費依據電表數據進(jìn)行結算，出現問(wèn)題及時(shí)與甲方負責人協(xié)調解決。

　　5．乙方對餐廳負全部責任，所有衛生條件必須符合有關(guān)部門(mén)規定的標準，因違反有關(guān)部門(mén)衛生管理辦法而遭到處罰者，一切責任由乙方承擔。由此造成的甲方損失，乙方負責賠償。

　　6．如乙方要占用甲方廠(chǎng)區承包區以外的其它地方擴大經(jīng)營(yíng)，乙方需向甲方提出正式書(shū)面申請需征得甲方同意，由甲方審訂批準。

　　四、雙方權利與義務(wù)

　　（一）甲方權利與義務(wù)

　　1．甲方按承包合同規定監督乙方依法經(jīng)營(yíng)，認真履行合同，同時(shí)做好指導和協(xié)調工作。

　　2．甲方對乙方的采購、配菜、營(yíng)養搭配、服務(wù)水平及食品衛生、環(huán)境衛生等方面進(jìn)行監督，并有權要求乙方及時(shí)整改。

　　3．甲方應協(xié)助乙方維持就餐秩序，并加強就餐員工的素質(zhì)教育與訓練。

　　（二）乙方權利與義務(wù)

　　1．乙方負責食堂的經(jīng)營(yíng)管理，具體包括人員配備、采購、制作、廚房、餐廳的環(huán)境等管理事項。

　　2．乙方必須嚴格執行《中華人民共和國食品衛生法》，禁止供應未經(jīng)衛生防疫部門(mén)檢查的各類(lèi)食品和“三無(wú)”調味品。

　　3．由于乙方所提供的食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的，必須承擔相關(guān)費用以及法律責任。

　　4．乙方工作人員必須每天做好廚房、餐廳等所有工作場(chǎng)地的衛生。

　　5．餐廳工作人員一律憑“健康證”上崗，并每半年統一體檢一次，無(wú)健康證一律不得上崗。

　　6．廚房和餐廳的殘渣剩飯由乙方員工負責處理，但不得扔在廠(chǎng)區內。

　　7．如市場(chǎng)物價(jià)上漲過(guò)高，造成乙方在連續二個(gè)月虧損的情況下，有權向甲方提出增加伙食費用，甲方應盡快進(jìn)行市場(chǎng)調查，若情況屬實(shí)，應適當增加伙食費用。

　　8．因不可抗力原因造成損失時(shí)，乙方不承擔甲方房產(chǎn)和設施的經(jīng)濟損失。

　　9．乙方必須自覺(jué)接受甲方的監督和指導，依法經(jīng)營(yíng)，認真履行合同。

　　五、結算方式

　　由于小本經(jīng)營(yíng)，所以結算方式為日結，收款由甲方工作人員進(jìn)行統一收銀。每日下班查賬后，憑后堂出餐小票由甲方吧臺向乙方負責人進(jìn)行當日結款，雙方帳目分開(kāi)。

　　六、違約責任

　　1．經(jīng)營(yíng)期間，雙方不得擅自中斷合同，單方無(wú)正當理由提出解除合約，需經(jīng)雙方協(xié)商后提前十五天以書(shū)面形式通知對方，并按上月?tīng)I業(yè)額補償對方。

　　2．除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時(shí)或不充足供應職工膳食。

　　3．由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應膳食，而造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。

　　七、仲裁

　　本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向工商行政部門(mén)申請仲裁或向人民法院提出上述審理。

　　八、本合同如有遺漏和未完善之處，在補充協(xié)議中明確，補充協(xié)議作本合同的組成部分，具有同等法力效力。

　　九、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一兩份，雙方各持一份。

　　補充條款：

　　甲方：__________________乙方：__________________ 負責人：______________ 負責人：______________ 時(shí)間：_____年___月____日時(shí)間：_____年___月____日

承包合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)作用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立合同。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方把兄弟活塞11號廠(chǎng)房工程承包人給乙方施工，為了盡快地把該廠(chǎng)房按期、按質(zhì)、按量順利的完成，特訂如下協(xié)議：

　　一、甲方將該廠(chǎng)房鋼結構、土建、防雷承包給乙方施工，按建筑面積每平方元整。按圖紙面積計算(。

　　二、工期：從 年 月 日至 年 月 日，總工期 天，必須按甲方的工期進(jìn)度計劃完成，否則甲方有權辭退并不給乙方辦理任何結算手續。

　　三、付款方式：出基礎付總價(jià)的10%，鋼結構進(jìn)場(chǎng)付35%，墻體地坪結束后付25%;驗收合格后付35%，余款5%一年后付清。

　　四、乙方必須服從甲方管理，否則，甲方有權辭退乙方。乙方一定要按圖紙規范進(jìn)行施工，把好質(zhì)量關(guān)，并要為項目節約料、算好料、有意浪費材料的，按項目部處罰條例執行。

　　五、工程質(zhì)量，安全標準及目標

　　1、工程質(zhì)量，必須全部合格，嚴格執行國家現行施工驗收規范及強制性標準。

　　2、杜絕傷亡事故，認真貫徹執行國家關(guān)于建議安全生產(chǎn)法，安全生產(chǎn)管理條例。

　　五、乙方必須按照安全操作規程進(jìn)行施工，確保安全，一切工傷事故甲方概不負責，由乙方自負。

　　六、本合同一式兩份，望甲、乙雙方相互遵守，簽字生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同 篇3

　　聘請方(甲方)：___________________________

　　法定代表人：________________________________

　　通訊地址：__________________________________

　　聯(lián)系方式：__________________________________

　　受聘方(乙方)：____________________________

　　法定代表人：________________________________

　　通訊地址：__________________________________

　　聯(lián)系方式：__________________________________

　　甲方為穩定內部秩序，創(chuàng )造良好的經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、生活和學(xué)習環(huán)境，依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規，進(jìn)一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、甲方對乙方保安服務(wù)要求

　　乙方根據甲方面要求按時(shí)提供________名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區域執勤。保安員執行甲方的管理制度履行執勤職責。

　　1、維持門(mén)口人員、車(chē)輛的進(jìn)出秩序和本區域的公共秩序，注重禮儀禮貌。

　　2、負責檢查進(jìn)出門(mén)崗物品，防止物品丟失及危險品進(jìn)入所管理區域。對進(jìn)入管理區域的大件裝飾、裝修材料必須盤(pán)問(wèn)和控制，同時(shí)聯(lián)系工程維修班長(cháng)進(jìn)行現場(chǎng)處理。如：整車(chē)的磚坯、大塊的玻璃、雨棚、封閉陽(yáng)臺所用材料等。

　　3、負責登記進(jìn)出車(chē)輛并檢查車(chē)輛外觀(guān)，嚴格執行公司對車(chē)輛進(jìn)出的管理規定，認真檢查車(chē)型、車(chē)牌號，避免出現差錯。

　　4、負責及時(shí)辦理車(chē)輛出、入場(chǎng)手續，根據當時(shí)停車(chē)場(chǎng)的容量和車(chē)輛流量，用標準的手勢，動(dòng)作引導車(chē)輛進(jìn)出，并作好進(jìn)出車(chē)輛的檢查和登記。

　　5、嚴格執行車(chē)輛管理收費制度，做到錢(qián)、票相符，日清日結。負責臨時(shí)停放車(chē)輛的場(chǎng)地租用費票據及費用的收取。

　　6、制止載有易燃、易爆和有毒有害物品的車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)停放。

　　7、了解和掌握業(yè)主/物業(yè)使用人的車(chē)型、車(chē)牌號、姓名、樓層座號等情況。

　　8、負責對進(jìn)入管理區域的外來(lái)人員進(jìn)行登記，對可疑人員、小商小販、推銷(xiāo)人員、精神不正常人員等進(jìn)行盤(pán)查、勸離或監控。

　　9、依法處理本區域內發(fā)生的糾紛和一般性治安問(wèn)題，及時(shí)報告當班班長(cháng)，并負責現場(chǎng)秩序的維護。負責本崗位治安防范工作，保證值班電話(huà)、對講機不被無(wú)故占用。

　　10、負責執勤區域內的公共設施安全，維護崗位環(huán)境衛生，及時(shí)發(fā)現和制止不良行為，對造成影響、損失的當事者，應及時(shí)報管理處處理。

　　11、負責外來(lái)郵件、報刊雜志的簽收登記和配合發(fā)放工作。

　　12、做到及時(shí)發(fā)現并及時(shí)報告和積極配合有關(guān)部門(mén)處置“四防”或發(fā)生在區域內的刑事、治安案件現場(chǎng)。

　　13、把服務(wù)區域內的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關(guān)或送保衛部門(mén)。

　　14、協(xié)助其他崗位做好安全保衛工作。

　　二、乙方對甲方要求

　　1、保安員進(jìn)駐后，甲方應把取得公安局主管部門(mén)的防火安全檢查及“四防”檢查情況的意見(jiàn)通報給乙方執勤保安員，使之能在執勤過(guò)程中及時(shí)發(fā)現隱患，及時(shí)報告和妥善處理。

　　2、乙方為甲方提供保安服務(wù)后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的“保安員”混合執勤。

　　3、乙方派駐保安人員，實(shí)行雙重管理，共同領(lǐng)導并經(jīng)常保持聯(lián)系，共同對保安人員進(jìn)行教育，關(guān)心他們的工作和生活，提高服務(wù)質(zhì)量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時(shí)通告乙方，經(jīng)調查核實(shí)后由乙方處理。

　　4、禁止安排保安人員為個(gè)人人身保安服務(wù)，禁止保安人員處理經(jīng)濟糾紛或勞動(dòng)爭議，禁止使用保安人員監視工人生產(chǎn)勞動(dòng)和生活等與保安服務(wù)無(wú)關(guān)的其他活動(dòng)，禁止安排參與其他違反法律規定的活動(dòng)，違者由甲方承擔法律和經(jīng)濟責任。如屬保安人員個(gè)人行為，甲乙雙方不承擔任何責任。

　　5、保安人員在執勤工作中，為甲方做好“四防”工作表現突出，成績(jì)顯著(zhù)的，甲方酌情給予精神或物質(zhì)獎勵。

　　6、甲方應經(jīng)常對本單位的員工、家屬、臨時(shí)工進(jìn)行守法和遵守規章制度的宣傳教育工作，配合支持保安員共同維護好甲方的治安秩序。如甲方人員違規而造成責任事故，財物損失，乙方執勤保安員不負責任。

　　三、合同期限

　　合同期限共從_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方須在本合同期滿(mǎn)前____個(gè)月知照乙方是否續約。

　　四、費用

　　費用：_______仟_______佰_______拾_______元(￥_______元)/月/人，服務(wù)費合計_______元。

　　五、付款時(shí)間及方式

　　付款時(shí)間：雙方簽訂合同后第____天，甲方先付____個(gè)月____名保安服務(wù)費 元到乙方銀行賬戶(hù)，以后按每月____日前一次付清____名保安費用。

　　付款方式：_______(1)現金。(2)銀行卡支付。

　　開(kāi)戶(hù)銀行：__________________________________________

　　賬號：_______________________________________________

　　六、待遇福利

　　1、食宿、服裝：由甲方解決。保安保險費用由甲方給予支付。

　　2、加班費：按勞動(dòng)法規定，保安員每天工作______小時(shí)，如果甲方因工作需要，要求保安員加班時(shí)，加班費的計算則按《勞動(dòng)法》第四十四條規定的辦理。國家法定休假日(如五一等)加支付每天工資300%工資報酬，由甲方支付。

　　七、其他約定事項

　　1.本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時(shí),以國家、法規、政策為準。

　　2.______________________________________________________________

　　3.______________________________________________________________

　　八、爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，可以提交__________仲裁委員會(huì )仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。

　　九、合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________

　　代表人：______________________ 代表人：______________________

　　聯(lián)系方式：______________________ 聯(lián)系方式：______________________

　　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

承包合同 篇4

　　甲方：(發(fā)包方)

　　乙方：(承包方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及《公路貨物運輸條例》有關(guān)法規規定，本著(zhù)平等互利，協(xié)商一致的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達成以下貨物運輸合同條款，雙方共同遵守。

　　一，貨物運輸起、止地點(diǎn)：由 至 。

　　二，貨物運輸方式：汽車(chē)運輸 。

　　三，貨物運輸時(shí)間：從 年 月 日起至 年 月 日。 四，費用標準及運輸結算方式

　　1、本次運輸費元，大寫(xiě)：

　　2、結算時(shí)間，貨物運達目的地憑交貨通知單，用戶(hù)簽字蓋章后30天內返回甲方，甲方見(jiàn)單一次性結算運費。

　　五，雙方責任

　　1、甲方所托運的貨物必須符合國家相關(guān)運輸規定。

　　2、甲方向乙方提供明確的貨物名稱(chēng)、貨物類(lèi)型等貨物信息。

　　3、按甲方要求承運貨物時(shí)，乙方應準確及時(shí)到達甲方指定地點(diǎn)，不得拖延。

　　4、乙方應按甲方規定的運輸到達用戶(hù)地點(diǎn)，拖延未到由乙方負責。

　　六，合同有爭議無(wú)法協(xié)商時(shí)合同在實(shí)施過(guò)程中如有爭議，甲、乙雙方應本著(zhù)協(xié)商解決的辦法，如協(xié)商不成，任何一方均可在當地人民法院提起訴訟、仲裁。

　　七，本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份;甲、乙雙方簽字或蓋章生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同 篇5

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　甲方為XXXXXXXX分部投資負責人，現在甲方愿意

　　有償轉讓給乙方，乙方愿意受讓。現甲乙雙方根據

　　《中華人民共和國合同法》的規定，經(jīng)友好協(xié)商一致，就轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、轉讓的價(jià)格及轉讓款的支付期限和方式：

　　1、甲方將其所持快遞公司經(jīng)營(yíng)權以及相關(guān)手續、快遞公司內資產(chǎn)等，以共計XXX元(小寫(xiě)XXX元)的價(jià)格轉讓給乙方。相關(guān)資產(chǎn)詳見(jiàn)資產(chǎn)轉移清單。

　　2、乙方支付甲方轉讓款的方式：

　　雙方在達成轉讓意向支付定金X萬(wàn)元，本協(xié)議簽定時(shí)支付X萬(wàn)元，剩余款項在X月X日前支付給甲方，如乙方未及時(shí)支付剩余款項，甲方有權收回其經(jīng)營(yíng)權及所有資產(chǎn)，所有款項不退還。

　　二、甲方保證對該快遞公司轉讓給乙方的經(jīng)營(yíng)權擁有完全處理權，保證該快遞公司沒(méi)有任何債務(wù)，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起的一切經(jīng)濟和法律責任。

　　三、有關(guān)快遞公司盈虧(含債權債務(wù))的分擔：

　　1、本協(xié)議書(shū)生效后，乙方全部享有該店后期經(jīng)營(yíng)的利潤，承擔全部后期的風(fēng)險及虧損。

　　2、如因甲方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)，未如實(shí)告知乙方有關(guān)經(jīng)營(yíng)權轉讓前所負債務(wù)，致使乙方在接收該快遞公司后遭受損失的，乙方有權向甲方追償。

　　四、違約責任：

　　協(xié)議書(shū)一經(jīng)生效，雙方必須自覺(jué)履行，任何一方未按協(xié)議書(shū)的規定全面履行義務(wù)，應當依照法律和本協(xié)議書(shū)的規定承擔責任。

　　五、爭議解決方式：

　　因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應由各方友好協(xié)商決，協(xié)商不成時(shí)，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　六、生效條件：

　　本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　七、本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

承包合同 篇6

　　第一條 合同當事人、簽約時(shí)間和地點(diǎn)

　　1.1 本合同當事人

　　1.1.1 發(fā)包人： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方

　　地址：

　　家庭住址：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　1.1.2承包人： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方

　　地址：浙江省XX市橫店影視產(chǎn)業(yè)實(shí)驗區商務(wù)樓

　　地址：

　　家庭住址：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　1.2 本合同簽訂時(shí)間： 年 月 日.

　　1.3 本合同簽訂地點(diǎn)： .

　　第三條 標的房屋

　　3.1 標的房屋為位于 市 路 號 的由發(fā)包人持有的“ ”項目地上第 層整層（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）.該房屋發(fā)包建筑面積約為 平方米.甲方同時(shí)將房產(chǎn)附屬通道、樓梯、設施以及本合同約定的場(chǎng)地、位置等提供給乙方及其顧客使用.

　　3.2標的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方共同書(shū)面確認，并經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)批準的平面圖范圍內的實(shí)測建筑面積（不含該平面圖范圍以外的任何面積）為準.

　　第五條 承包人有權使用的公共條件

　　5.1 共用條件及構成

　　5.1.1 共用道路：標的房屋四周發(fā)包人、產(chǎn)權人或物業(yè)管理單位負有管理職責的通道由發(fā)包人負責地面硬化，承包人之車(chē)輛、人員及顧客有無(wú)障礙通行權.

　　5.1.2 地下停車(chē)場(chǎng)：位于標的房屋所在建設項目 層，建筑面積約 平方米，發(fā)包人承諾地下停車(chē)場(chǎng)向承包人所屬車(chē)輛免費提供 個(gè)室內停車(chē)位，對顧客停車(chē)費給予免費提供（詳見(jiàn)物業(yè)管理合同）.室內停車(chē)場(chǎng)由發(fā)包人負責管理.

　　第八條 租賃用途和承包人經(jīng)營(yíng)使用權

　　8.1 承包人承包標的房屋設立影視中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)商業(yè)項目）.

　　8.2 發(fā)包人發(fā)包標的房屋，可作為影城放映中心，且該項目的消防申批手續應經(jīng)消防部門(mén)批準立項.

　　8.3租賃期內，承包人對標的房屋有以自營(yíng)、聯(lián)營(yíng)、合資、合作等各種合法商業(yè)經(jīng)營(yíng)形式使用的權利.承包人以影視為核心，可以經(jīng)營(yíng)咖啡店（含快餐服務(wù)）、茶座、酒吧、網(wǎng)吧、電子游戲以及其他與電影相關(guān)的商業(yè)配套項目.但原則上不得經(jīng)營(yíng) f~ f有沖突的經(jīng)營(yíng)品牌，經(jīng)營(yíng)項目明細以補充協(xié)議的方式明確.

　　8.4 發(fā)包人承諾不向第三方提供別處發(fā)包人所有的房屋用于與承包人業(yè)務(wù)相競爭的品牌經(jīng)營(yíng).

　　8.5 因承包人以聯(lián)營(yíng)、合資、合作等形式使用標的房屋導致的第三人對標的房屋和輔助場(chǎng)地、公共條件及承包人使用范圍內廣告位的使用，視為承包人使用，該第三人不與發(fā)包人、產(chǎn)權人、物業(yè)管理企業(yè)直接發(fā)生合同法律關(guān)系；因上述第三人過(guò)錯，給發(fā)包人和任何其他第三人造成損害，由承包人承擔責任.

　　第九條 租賃期限和計租日

　　9.1 發(fā)包人于 年 月 日前向承包人交付該房屋.房屋租賃期限為二十年， 年 月 日為起租日.

　　9.2 起租日以后每月或每年之相應日期為計租對應日.計租日至該日周年對應日為第一個(gè)計租年度，以后計租年度依此類(lèi)推.除有特別說(shuō)明外，本合同所稱(chēng)“年”（如上年、下年、年度等）均指計租年度.

　　第十條 租金支付方式和期限

　　10.1 發(fā)包人承包人雙方約定，該房屋在租賃期限內第一年至第五年的年租金為人民幣 元（￥ ），第五年后

　　10.2 承包人應于 內向發(fā)包人支付該 的租金， .

　　10.3 除不可抗力應外.承包人無(wú)正當理由違反本條約逾期60日不支付租金，發(fā)包人有權解除本合同，承包人應于發(fā)包人提出解除合同之日起 日內繳清應付之租金，同時(shí)按當年應繳租金總額的100%賠償發(fā)包人的經(jīng)濟損失.

　　10.4 承包人根據本合同約定向發(fā)包人支付定金、租金、能源使用費和其他本合同約定的費用，支付日期以承包人付款票據出票日為準，在承包人付款前，發(fā)包人應先向承包人出具合法有效的收款發(fā)票或當地稅務(wù)部門(mén)認可的收據（定金和代收費用可開(kāi)一般收據）.如甲方未及時(shí)開(kāi)具正式發(fā)票的，乙方付款期限順延.

　　第十一條 交房時(shí)間和交房條件

　　11.1 在本合同簽訂以后，在發(fā)包人與承包人書(shū)面確認標的房屋設計更改方案后10天內發(fā)包人需完成具備承包人進(jìn)場(chǎng)裝修條件.按本合同附件二的房屋交付標準（見(jiàn)附件2）向承包人通知交房.

　　11.2 發(fā)包人在具備房屋交付條件后，應書(shū)面通知承包人辦理交接手續，承包人應在收到發(fā)包人書(shū)面通知后5天內派人現場(chǎng)辦理交接.

　　11.3 非因可以歸責于承包人的事或不可抗力，發(fā)包人違反本條約定逾期通知交房，每逾期一天，按初始年租金的萬(wàn)分之五向承包人支付違約金；逾期30日不能交房，承包人有權解除本合同，同時(shí)發(fā)包人應按初始年租金總額的100%賠償承包人的經(jīng)濟損失.

　　11.4 標的房屋具備本合同約定的交付條件后，非因可以歸責于發(fā)包人的'事由或不可抗力，承包人沒(méi)有在上述約定時(shí)間內與發(fā)包人辦理標的房屋交接手續，每逾期一天，按初始年租金的萬(wàn)分之五向發(fā)包人支付違約金；逾期20天不辦理移交手續，發(fā)包人有權解除本合同，同時(shí)承包人應按初始年租金總額的100%賠償發(fā)包人的經(jīng)濟損失.

　　第十三條 合同期內新增資產(chǎn)所有權歸屬

　　13.1 合同期內，承包人以建設、裝修、安裝、購置、更換等各種形式投資形成的裝修、設備、設施、不動(dòng)產(chǎn)及其他附屬物、附著(zhù)物等各種形式的資產(chǎn)之所有權屬承包人；由發(fā)包人以建設、裝修、安裝、購置、更換等各種形式投資形成的裝修、設備、設施、不動(dòng)產(chǎn)及其他附屬物、附著(zhù)物等各種形式的資產(chǎn)形成的資產(chǎn)所有權屬于發(fā)包人.

　　13.2 如因承包人的違約行為而導致本合同解除，承包人新增固定資產(chǎn)中，不可移動(dòng)的裝修設備所有權歸發(fā)包人所有，其余可移動(dòng)的資產(chǎn)歸承包人.

　　第十四條 物業(yè)管理（包括標的房屋土建工程和安裝工程維護、修理和設備、設施更換）

　　14.1 發(fā)包人或其委托人的物業(yè)管理公司不得另向承包人收取物業(yè)管理費.發(fā)包人或其委托的物業(yè)管理公司負責與標的房屋使用相關(guān)的下列物業(yè)管理事項，并根據有關(guān)規定繳納維修基金等款項：

　　14.1.1 合同期內屬發(fā)包人應完成的土建工程的維護、修理，包括大修、中修、急修等.

　　14.1.2 發(fā)包人對其所投資形成的所有公共系統安裝工程及設備、設施的維護、修理.

　　14.1.3 合同期內標的房屋場(chǎng)內、場(chǎng)外由發(fā)包人投資的所有設備、設施的正常更換，并承擔相應費用.

　　14.1.4 發(fā)包人負責標的房屋所屬建設項目?jì)鹊墓�共廣場(chǎng)的綠化、保安、清潔衛生和環(huán)境的建設、維護、管理及公共能源費、管理費等所有公共費用.

　　14.2 發(fā)包人對其上述管理責任范圍內的土建工程和公共系統設施設備的維護、修理，應符合國家規定的標準，并持續保持其正常的使用功能.

　　14.2.1 出現一般常見(jiàn)故障維修在接到承包方書(shū)面通知后24小時(shí)內完成修復工作；如不能在24小時(shí)內派人修復，乙方可代為修復，費用由甲方負擔.

　　14.2.2 大修、中修、急修，在合理時(shí)間內按國家有關(guān)規定完成.

　　·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業(yè)承包合同

　　14.2.3 標的房屋因承包人以外的任何原因比較嚴重損壞（注：本處“比較嚴重損壞”，指導致承包人停業(yè)或部分停業(yè)，或對承包人的商業(yè)經(jīng)營(yíng)利益造成明顯的不利影響），發(fā)包人應在該事實(shí)發(fā)生后30日負責修復.承包人的合理?yè)p失應當在當年租金中予以扣除或減免.

　　14.3 發(fā)包方對其負有更換責任的設備、設施，應當在具備下列條件之一后30日內更換完畢.

　　14.3.1 需進(jìn)行法定檢驗（如電扶梯年檢）的設備，經(jīng)維修仍達不到合格標準，不能領(lǐng)取合格證或許可證.

　　14.3.2 無(wú)需進(jìn)行法定檢驗的設備，出現運行故障，經(jīng)具備法定資格的檢測機構檢測建議報廢.

　　14.3.3 使用說(shuō)明書(shū)標明有使用期限的設備，使用期限屆滿(mǎn).

　　14.3.4 存在無(wú)法修復的質(zhì)量問(wèn)題.

　　14.4 合同期內，由于發(fā)包人未及時(shí)維護、修理房屋和維護、修理、更換其管理責任范圍內的公共系統和設備、設施，給承包人或任何第三人造成損害，由發(fā)包人承擔全部法律責任；在發(fā)包人書(shū)面認可的情況下承包人同時(shí)有權自行維護、修理和更換同檔次的設備、設施，所需費用（包括但不限于設備費、工程費、管理費等因此發(fā)生的費用）由發(fā)包人承擔.承包人通知發(fā)包人對存在的房屋和設施質(zhì)量問(wèn)題需要修復，發(fā)包人超過(guò)48小時(shí)不進(jìn)行處理，或情況緊急不及時(shí)處理就會(huì )嚴重影響承包人經(jīng)營(yíng)的，承包人有權在未發(fā)包人書(shū)面認可情況下，自行維護、修理和更換同檔次的設備、設施，所需費用（包括但不限于設備費、工程費、管理費等因此發(fā)生的費用）由發(fā)包人承擔.發(fā)包人因此需承擔的損害賠償金、違約金和費用，經(jīng)雙方書(shū)面認可或法定程序認可后可直接沖抵承包人應付合同租金.造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方還應當免收維修期間的租金.

承包合同 篇7

　　經(jīng)公司研究指派×××項目經(jīng)理為本單位工程負責人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），土方分項工程交由×××小組（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）承包，經(jīng)協(xié)商制定本條款，雙方務(wù)必遵照執行。

　　一、承包項目：

　　本工程基礎土方的開(kāi)挖、運棄、回填。

　　二、承包方式：

　　包挖、包運和包回填，自帶機械，不得轉包他人。

　　三、承包價(jià)格：

　　開(kāi)挖土方××元/m3，運輸土方××元/m3，回填土方××元/m3。

　　四、工期要求：

　　按圖紙要求尺寸進(jìn)行開(kāi)挖，自××月××日開(kāi)始施工，在××天內完成土方的挖、運；在××天內完成基礎回填。

　　五、質(zhì)量與施工要求：

　　1、基槽的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標高和持力層等應符合設計圖紙的要求，偏差控制在施工規范允許范圍內。

　　2、做好水溝和排水設施。達到位置、尺寸和標高符合設計要求。

　　3、回填土時(shí)，應清除草皮、雜物和排除積水，并應分層夯實(shí)，夯實(shí)后的密實(shí)度應達到設計要求。

　　4、土方挖完后須經(jīng)設計、建設（監理）、公司、質(zhì)監站檢查符合要求后，方為合格；否則承擔整修、返工費用。

　　六、安全要求：

　　1、開(kāi)工前、乙方應做好本工種工人的安全思想教育和安全注意事項并做好交底記錄。

　　2、嚴格按照土方工程施工技術(shù)操作規程中的安全注意事項進(jìn)行施工。否則出現安全事故，概由乙負責。

　　3、遵守工地規章制度，服從現場(chǎng)管理人員的指揮及上級有關(guān)部門(mén)的監督管理。

　　4、開(kāi)挖的土方應按指定的地點(diǎn)堆放。保證施工道路暢通。

　　5、雨季施工應注意邊坡穩定，加強檢查工作，必要時(shí)可適當放緩邊坡或設置支撐擋土板。

　　6、發(fā)現地下水或預埋管道、電纜線(xiàn)等應及時(shí)報告工地負責人并做好排水防水和其他措施。

　　七、獎罰辦法：

　　1、按時(shí)完成獎勵××元；因勞力不足或機械損壞等影響工期而不能按時(shí)完成扣款××元。

　　2、質(zhì)量經(jīng)有關(guān)部門(mén)檢查后受表?yè)P的獎勵××元；反之，檢查不合格則承擔整修、返工費用。并每拖延一天，工地給予罰款××元。

　　3、因違反操作規程造成安全與質(zhì)量問(wèn)題，造成的一切損失及受到有關(guān)部門(mén)的罰款均由乙方負責。

　　4、因地下設施未能及時(shí)排除而引起窩工，甲方應付乙方生活補貼費每天××元。

　　5、嚴禁出現重傷以上事故，輕傷率經(jīng)濟指標每超過(guò)1‰，均按比例倒扣工資1％。

　　八、結算方式：

　　采用現金支付形式，開(kāi)挖完成經(jīng)驗收合格后的第2天支付××％的工程款，余款在××個(gè)月內全部付清。

　　九、仲裁與調解：

　　如若發(fā)生勞動(dòng)爭議和經(jīng)濟糾紛，雙方同意由勞動(dòng)仲裁部門(mén)或人民法院進(jìn)行調解。

　　本合同書(shū)一經(jīng)簽定雙方均應自覺(jué)履行合同義務(wù)，不得返悔。本協(xié)議書(shū)一式2份，甲、乙雙方各執1份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程款結清后自然失效。

　　單位工程負責人（甲方）：××× 承包班組長(cháng)（乙方）：××× 聯(lián)系電話(huà)：××××××× 聯(lián)系電話(huà)：×××××××

　　（項目章） （蓋章）

　　簽定日期：××年××月××日

承包合同 篇8

　　甲方：

　　乙方(員工)： 性別： 民族： 出生日期： 年 月 日，文化程度： 居民身份證號碼： 現家庭住址： 。電話(huà)：

　　根據甲方 項目的工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，平等自愿簽訂本合同，并共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動(dòng)合同期限

　　第一條 本合同自 年 月 日起，至 雙方承包項目工作任務(wù)結束止。

　　二、工作內容和工作地點(diǎn)

　　第二條 乙方的工作地點(diǎn)

　　擔任 工種工作。

　　第三條 乙方應按照甲方和用工單位的合法要求，按時(shí)完成規定的工作數量，達到規定的質(zhì)量標準。

　　第四條 因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生變化或工作需要時(shí)，經(jīng)協(xié)商一致，甲方可調整乙方的工作崗位。乙方不適應本崗位工作或對本崗位工作不能勝任時(shí)，甲方有權決定對其培訓或調整工作崗位。對再不能勝任者給予無(wú)償解除合同。

　　三、勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件

　　第五條 甲方負責為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具，建立健全生產(chǎn)操作規程、安全規程、工作規范及標準。

　　第六條 甲方負責對乙方進(jìn)行職業(yè)道德業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全等有關(guān)規章制度的教育和培訓。

　　四、勞動(dòng)報酬

　　第七條 甲方根據用工單位確定的工資標準，實(shí)行 談判 工資標準，月 元。依據用工單位出具的考勤結果，核算乙方應得勞動(dòng)報酬，每月 日前以 形式支付乙方工資。

　　五、保險福利待遇

　　第八條 因甲乙雙方的合同屬承包個(gè)人合同，并以綜合計算工時(shí)為工資形式，所以乙主工資中應含社會(huì )保險相關(guān)費用。如乙方同意繳納，甲方為乙方辦理相關(guān)手續。

　　第九條 甲方為乙方繳納工傷保險，乙方出現工傷事故按醫療保險待遇執行。

　　六、勞動(dòng)紀律

　　第十條 乙方遵守甲方依法制定的各項規章制度、《員工守則》;嚴格遵守操作規程和工作規范;愛(ài)護勞務(wù)用工單位的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德。

　　第十一條 乙方違反勞動(dòng)紀律，甲方可依據規章制度進(jìn)行處理，直至解除本合同。給甲方或用工單位造成直接經(jīng)濟損失的由乙方賠償。

　　第十二條 甲方或用工單位負責勞務(wù)人員的日常管理和考核，依據有關(guān)規定提出考核意見(jiàn)和處理意見(jiàn)。

　　七、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續訂

　　第十三條 訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發(fā)生變化，本合同應變更相關(guān)內容。

　　第十四條 訂立本合同所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使合同無(wú)法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內容。

　　第十五條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　第十六條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　　1、被證明不符合錄用條件的;

　　2、嚴重違反甲方和用工單位各項規章制度、勞動(dòng)紀律的;

　　3、乙方不服從工作安排的;

　　4、嚴重失職、營(yíng)私舞弊，對甲方或用工單位利益造成重大損害的;

　　5、被勞動(dòng)教養的;

　　6、被依法追究刑事責任的。

　　第十七條 下列形式之一，甲方可以解除本合同，但應提前三十日以書(shū)面形式通知乙方：

　　1、乙方患病或非因工負傷，醫療期滿(mǎn)后，不能從事另行安排工作的;

　　2、經(jīng)考核乙方不能勝任工作的;

　　3、甲乙雙方不能依據本合同第十八條規定就變更合同達成一致的;

　　4、甲方、用工單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法制整頓期間或經(jīng)上級有關(guān)部門(mén)確認生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴重困難，確需裁減人員的;

　　第十八條 乙方因工負傷，醫療終結，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì )確認完全或部分喪失勞動(dòng)能力的，按有關(guān)規定辦理。

　　第十九條 乙方解除本合同，應當提前三十日以書(shū)面形式通知甲方：

　　1、甲方或用工單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動(dòng)的;

　　2、甲方不能按照本合同規定支付勞動(dòng)報酬或提供勞動(dòng)條件的;

　　第二十條 因不可抗力原因致使本合同不能履行，任何一方受到損害，對方不承擔違約責任。

　　第二十一條 本合同期限屆滿(mǎn)，合同自行終止。

　　八、勞動(dòng)爭議處理

　　第二十二條 甲、乙雙方履行本合同時(shí)，接受勞動(dòng)行政部門(mén)監督，發(fā)生勞動(dòng)爭議時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成。可由勞動(dòng)仲裁機關(guān)仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

　　第二十三條 本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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