醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院可行性報告
醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院可行性報告
導語：生命需要你用一生的時間，去體會，去渴望自由，去擁有戰(zhàn)勝一切的力量和勇氣。以下小編為大家介紹醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院可行性報告文章，歡迎大家閱讀參考!
醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院可行性報告1
本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。
可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投
資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。
投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。
報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。
報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等
關聯(lián)報告：
醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目建議書
醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目申請報告
醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)資金申請報告
醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)節(jié)能評估報告
醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)市場研究報告
醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)商業(yè)計劃書
醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)投資價值分析報告
醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)投資風險分析報告
醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)行業(yè)發(fā)展預測分析報告
可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調整）
第一章 醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目總論
第一節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目概況
1.1.1醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目名稱
1.1.2醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目建設單位
1.1.3醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目擬建設地點
1.1.4醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目建設內容與規(guī)模
1.1.5醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目性質
1.1.6醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目總投資及資金籌措
1.1.7醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目建設期
第二節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目編制依據(jù)和原則
1.2.1醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目編輯依據(jù)
1.2.2醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目編制原則
1.3醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目主要技術經(jīng)濟指標
1.4醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目可行性研究結論
第二章 醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目背景及必要性分析
第一節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目背景
2.1.1醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目產品背景
2.1.2醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目提出理由
第二節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目必要性
2.2.1醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目是國家戰(zhàn)略意義的需要
2.2.2醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強市場競爭力的需要
2.2.3醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目是當?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要
與預測 第三章 醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目市場分析
第一節(jié) 產品市場現(xiàn)狀
第二節(jié) 市場形勢分析預測
第三節(jié) 行業(yè)未來發(fā)展前景分析
第四章 醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目建設規(guī)模與產品方案
第一節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目建設規(guī)模
第二節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目產品方案
第三節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目設計產能及產值預測
第五章 醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目選址及建設條件
第一節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目選址
5.1.1醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目建設地點
5.1.2醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目用地性質及權屬
醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院可行性報告2
目前我國城鄉(xiāng)空巢家庭超過50%，部分大中城市達到70%；目前，世界上主要的養(yǎng)老服務模式有三種：機構養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和家庭養(yǎng)老。西方發(fā)達國家建造了大量老年福利機構。養(yǎng)老產業(yè)是一個與眾多行業(yè)相關聯(lián)的朝陽產業(yè)，產業(yè)鏈延伸甚廣，包
括老年人用品、養(yǎng)老金融產品、醫(yī)療保健、養(yǎng)老機構等多個方面。同時，還能帶動養(yǎng)老保險、老年地產等諸多行業(yè)的發(fā)展，具有顯著的經(jīng)濟帶動效應。
基于中國“未富先老”的國情，面對人口老齡化的挑戰(zhàn)，中國養(yǎng)老問題日漸嚴峻，在此基礎上，中國出現(xiàn)了居家養(yǎng)老、機構養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老三種養(yǎng)老模式。
（1）家庭照顧
中國傳統(tǒng)養(yǎng)老模式以家庭養(yǎng)老(也稱家庭照顧)為主，即養(yǎng)老的物質需要和生活照料由家庭成員提供。
（2）機構養(yǎng)老
隨著經(jīng)濟的發(fā)展，中國在社會福利設施建設方面有了較大的投入，尤其是在政府對老齡化問題的重視下，機構養(yǎng)老的建設有了很大的改善。各種營造類家庭氣氛的養(yǎng)老機構紛紛成立，致力于讓老人在晚年獲得更多家庭的溫暖與感覺。此外，各種機構更加重視以人為本，以客為主的服務建設，要讓老人真正成為機構的主人，從而使老年機構照顧的質量有了保證。機構服務觀念的改變和政府政策的支持是機構照顧可持續(xù)發(fā)展的重要動力。
（3）社區(qū)養(yǎng)老
社區(qū)照顧，是指動員社區(qū)資源、運用非正式支持網(wǎng)絡并聯(lián)合正式服務所提供的支援服務及措施，讓有需要的人在家里得到照顧，從而能夠過正常生活，達到與社區(qū)的融合。
綜上所述，機構養(yǎng)老模式能較好的適應中國目前的國情，人口結構等狀況，隨著人口老齡化壓力的增大和傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老服務功能的日益弱化,老年人特別是高齡老人對社會福利和機構養(yǎng)老服務的需求不斷增加,養(yǎng)老職能將更多地依賴于社會,依賴于機構養(yǎng)老服務的開展。隨著機構養(yǎng)老模式在中國大范圍的成功推廣，機構養(yǎng)老服務將成為今后中國養(yǎng)老服務的主要模式。
目前，全國多個省市正在積極摸索“醫(yī)養(yǎng)結合”的方式。北京市推出了“醫(yī)養(yǎng)結合”試點的扶持政策及相關的行業(yè)規(guī)范及標準、質量評價體系。河南省推出了老年醫(yī)養(yǎng)協(xié)作聯(lián)盟，通過醫(yī)院牽頭，養(yǎng)老機構加盟，實現(xiàn)了區(qū)域內的醫(yī)養(yǎng)協(xié)作、雙向轉診。
醫(yī)養(yǎng)結合最大的特點便是為老人提供及時、便利、權威的醫(yī)療服務。把醫(yī)療和養(yǎng)老結合在一起，有病及時治療，無病康復養(yǎng)老，成為有病老人、高齡失能老人的最佳去處。通過“醫(yī)養(yǎng)結合”型的養(yǎng)老新模式，有效解決了老人的養(yǎng)老及就醫(yī)問題，不僅讓老人“老有所依”，更讓老人們“老有所醫(yī)”
二、項目建設內容與規(guī)模
項目擬投資2.54億元引進國內外先進設施，配套相應的水、電、氣及輔助設施，建成可安置800名老人的醫(yī)養(yǎng)結合的養(yǎng)老院。項目占地面積30畝（約20001平方米），土建工程主要包括老年公寓、老年文體活動中心、醫(yī)療康復中心、老年營養(yǎng)膳食中心、老年旅行社以及辦公區(qū)等。項目擬引進的設備包括起居設備、廚衛(wèi)設備、空調、鍋爐與供暖管道、理療健身設備、輪椅、輪式擔架、電視機、閉路電視系統(tǒng)、通訊設備等日常設備以及骨科康復減重步態(tài)訓練器、糖化血紅蛋白儀、移動X線機、超聲診斷掃描儀、心電圖儀、肺功能機、腦電圖機、腦血流機專業(yè)醫(yī)療設備。項目計劃從2013年11月開始實施，到2014年11月結束，建設期12個月。
項目的建設，將為XXX市及周邊老年人提供一個養(yǎng)老為主、醫(yī)療為輔，醫(yī)養(yǎng)結合的高端養(yǎng)老機構，醫(yī)養(yǎng)結合讓老年人既能享受到養(yǎng)老服務，又能得到專業(yè)醫(yī)療保障，不僅提升了老年人的生活質量，還能提升養(yǎng)老機構的利用率，同時分流老年慢性病患者，緩解醫(yī)院床位緊張的壓力，可謂是三贏。養(yǎng)老院的建設也將帶動周邊的居民就業(yè)，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，綜合而言，項目經(jīng)濟社會效益明顯，符合我國產業(yè)政策及走可持續(xù)發(fā)展道路的理念，將對XXX市乃至XXX省經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展、轉型發(fā)展、跨越發(fā)展做出重大貢獻，對于經(jīng)濟社會發(fā)展均具有重要意義。
三、項目規(guī)劃
項目市場定位：以XXX及周邊地區(qū)為目標市場，以監(jiān)護、助護和生活護理為主，為老人提供生活、休息、保健、娛樂、醫(yī)療為一體的服務中心。
服務宗旨：切實解決XXX市及周邊地區(qū)老年人口養(yǎng)老問題，充分發(fā)揮社會保障作用，更好地履行“上為黨和政府分憂，下為人民群眾解愁”的宗旨。項目建成后，能夠安置800名老人，為他們提供養(yǎng)頤養(yǎng)天年、醫(yī)療康復和生活休閑的場所。
醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院可行性報告3
一、項目背景
目前我國城鄉(xiāng)空巢家庭超過50%，部分大中城市達到70%；目前，世界上主要的養(yǎng)老服務模式有三種：機構養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和家庭養(yǎng)老。西方發(fā)達國家建造了大量老年福利機構。養(yǎng)老產業(yè)是一個與眾多行業(yè)相關聯(lián)的朝陽產業(yè)，產業(yè)鏈延伸甚廣，包括老年人用品、養(yǎng)老金融產品、醫(yī)療保健、養(yǎng)老機構等多個方面。同時，還能帶動養(yǎng)老保險、老年地產等諸多行業(yè)的發(fā)展，具有顯著的經(jīng)濟帶動效應。
基于中國“未富先老”的國情，面對人口老齡化的挑戰(zhàn)，中國養(yǎng)老問題日漸嚴峻，在此基礎上，中國出現(xiàn)了居家養(yǎng)老、機構養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老三種養(yǎng)老模式。
（1）家庭照顧
中國傳統(tǒng)養(yǎng)老模式以家庭養(yǎng)老(也稱家庭照顧)為主，即養(yǎng)老的物質需要和生活照料由家庭成員提供。（2）機構養(yǎng)老
隨著經(jīng)濟的發(fā)展，中國在社會福利設施建設方面有了較大的投入，尤其是在政府對老齡化問題的重視下，機構養(yǎng)老的建設有了很大的改善。各種營造類家庭氣氛的養(yǎng)老機構紛紛成立，致力于讓老人在晚年獲得更多家庭的溫暖與感覺。此外，各種機構更加重視以人為本，以客為主的服務建設，要讓老人真正成為機構的主人，從而使老年機構照顧的質量有了保證。機構服務觀念的改變和政府政策的支持是機構照顧可持續(xù)發(fā)展的重要動力。（3）社區(qū)養(yǎng)老
社區(qū)照顧，是指動員社區(qū)資源、運用非正式支持網(wǎng)絡并聯(lián)合正式服務所提供的支援服務及措施，讓有需要的人在家里得到照顧，從而能夠過正常生活，達到與社區(qū)的融合。
圖表：中國養(yǎng)老模式比較
綜上所述，機構養(yǎng)老模式能較好的適應中國目前的國情，人口結構等狀況，隨著人口老齡化壓力的增大和傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老服務功能的日益弱化,老年人特別是高齡老人對社會福利和機構養(yǎng)老服務的需求不斷增加,養(yǎng)老職能將更多地依賴于社會,依賴于機構養(yǎng)老服務的開展。隨著機構養(yǎng)老模式在中國大范圍的成功推廣，機構養(yǎng)老服務將成為今后中國養(yǎng)老服務的主要模式。
目前，全國多個省市正在積極摸索“醫(yī)養(yǎng)結合”的方式。北京市推出了“醫(yī)養(yǎng)結合”試點的扶持政策及相關的行業(yè)規(guī)范及標準、質量評價體系。河南省推出了老年醫(yī)養(yǎng)協(xié)作聯(lián)盟，通過醫(yī)院牽頭，養(yǎng)老機構加盟，實現(xiàn)了區(qū)域內的醫(yī)養(yǎng)協(xié)作、雙向轉診。
醫(yī)養(yǎng)結合最大的特點便是為老人提供及時、便利、權威的醫(yī)療服務。把醫(yī)療和養(yǎng)老結合在一起，有病及時治療，無病康復養(yǎng)老，成為有病老人、高齡失能老人的最佳去處。通過“醫(yī)養(yǎng)結合”型的養(yǎng)老新模式，有效解決了老人的養(yǎng)老及就醫(yī)問題，不僅讓老人“老有所依”，更讓老人們“老有所醫(yī)”
二、項目建設內容與規(guī)模
項目擬投資2.54億元引進國內外先進設施，配套相應的水、電、氣及輔助設施，建成可安置800名老人的醫(yī)養(yǎng)結合的養(yǎng)老院。項目占地面積30畝（約20001平方米），土建工程主要包括老年公寓、老年文體活動中心、醫(yī)療康復中心、老年營養(yǎng)膳食中心、老年旅行社以及辦公區(qū)等。項目擬引進的設備包括起居設備、廚衛(wèi)設備、空調、鍋爐與供暖管道、理療健身設備、輪椅、輪式擔架、電視機、閉路電視系統(tǒng)、通訊設備等日常設備以及骨科康復減重步態(tài)訓練器、糖化血紅蛋白儀、移動X線機、超聲診斷掃描儀、心電圖儀、肺功能機、腦電圖機、腦血流機專業(yè)醫(yī)療設備。項目計劃從20xx年11月開始實施，到20xx年11月結束，建設期12個月。
項目的建設，將為XXX市及周邊老年人提供一個養(yǎng)老為主、醫(yī)療為輔，醫(yī)養(yǎng)結合的高端養(yǎng)老機構，醫(yī)養(yǎng)結合讓老年人既能享受到養(yǎng)老服務，又能得到專業(yè)醫(yī)療保障，不僅提升了老年人的生活質量，還能提升養(yǎng)老機構的利用率，同時分流老年慢性病患者，緩解醫(yī)院床位緊張的壓力，可謂是三贏。養(yǎng)老院的建設也將帶動周邊的居民就業(yè)，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，綜合而言，項目經(jīng)濟社會效益明顯，符合我國產業(yè)政策及走可持續(xù)發(fā)展道路的理念，將對XXX
市乃至XXX省經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展、轉型發(fā)展、跨越發(fā)展做出重大貢獻，對于經(jīng)濟社會發(fā)展均具有重要意義。三、項目規(guī)劃
項目市場定位：以XXX及周邊地區(qū)為目標市場，以監(jiān)護、助護和生活護理為主，為老人提供生活、休息、保健、娛樂、醫(yī)療為一體的服務中心。
服務宗旨：切實解決XXX市及周邊地區(qū)老年人口養(yǎng)老問題，充分發(fā)揮社會保障作用，更好地履行“上為黨和政府分憂，下為人民群眾解愁”的宗旨。項目建成后，能夠安置800名老人，為他們提供養(yǎng)頤養(yǎng)天年、醫(yī)療康復和生活休閑的場所。
養(yǎng)老院將設專門的醫(yī)療中心，專門治療和護理各種老年病，成為養(yǎng)老院一大特色，集養(yǎng)老、治療為一體。一般的老年病護理中心無優(yōu)秀治療條件，一旦老人出現(xiàn)病情，便立即撥打120，送往其他養(yǎng)老院。本中心集護理與治療為一體，老人出現(xiàn)病情不用送往其他養(yǎng)老院，可保證最佳、最快的搶救時間和治療時間，讓家人安心、放心。
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