物業(yè)維護崗位職責
現(xiàn)如今，崗位職責的使用頻率逐漸增多，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務與責任的統(tǒng)一，由授權(quán)范圍和相應的責任兩部分組成。崗位職責到底怎么制定才合適呢？以下是小編整理的物業(yè)維護崗位職責，希望對大家有所幫助。
物業(yè)維護崗位職責1
1、遵守公司規(guī)章制度,對分公司經(jīng)理負責,接受公司職能部門 的業(yè)務指導。全面負責區(qū)域安全防范服務工作,對下屬有督導、培 訓、糾正等權(quán)利。
2、負責轄區(qū)內(nèi)的消防管理工作,建立消防檔案,落實義務消防 隊伍的培訓、考核和演練工作。
3、擬定服務區(qū)域年度安全和消防工作計劃并負責實施,定期對 各部門和重點部位進行安全檢查,對存在安全隱患的業(yè)主(住戶) 發(fā)出限期整改的通知并督促整改;審核相關(guān)質(zhì)量記錄。
4、協(xié)助指導服務區(qū)域業(yè)主(住戶)做好消防安全工作,做好員 工和業(yè)主(住戶)的安全防火宣傳教育工作。
5、積極開展服務區(qū)域安全“五防”管理工作,并制定年度安全 防范檢查計劃。
6、對服務區(qū)內(nèi)各種消防設(shè)施、設(shè)備、器材的配置及狀態(tài)進行跟 進,保持消防設(shè)施、設(shè)備和器材的完好。
7、熟悉服務區(qū)域業(yè)主(住戶)情況,對重點防范區(qū)域有針對性 控制。協(xié)助公安機關(guān)處理轄區(qū)突發(fā)事件,作好處理記錄并向上級和 相關(guān)部門報告。
8、負責秩序維護部員工的考勤和內(nèi)務管理工作。
9、完成上級安排的其它工作任務。
物業(yè)維護崗位職責2
1）負責大廈設(shè)施、設(shè)備的運行、保養(yǎng)、維修，安全檢查工作的安排與落實。
2）貫徹執(zhí)行公司制定的《機電設(shè)備管理工作手冊》，確保機電安裝維修工程管理的設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運行狀態(tài)。
3）執(zhí)行政府部門的有關(guān)行業(yè)法規(guī)，加強安全管理和安全教育，建立各級安全制度，防止發(fā)生安全事故。
4）對設(shè)施、設(shè)備的運行、維修和保養(yǎng)的正常運行每月必須進行一次全面檢查，每月不少于一次夜間查崗。
7.負責員工的專業(yè)技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)。
8.負責組織對公司接管的機電設(shè)施、設(shè)備進行驗收及其配套設(shè)施完善工作。
9.負責組織技術(shù)文件和設(shè)備檔案的接管、建立和管理工作。
10.負責租戶對機電工作的投訴處理，負責本部門不合格服務的處理，糾正和預防措施的實施、跟蹤、檢查。
物業(yè)維護崗位職責3
1、接受項目經(jīng)理的工作安排,認真完成各項工作。
2、對治安、車輛管理員日常工作進行檢查、監(jiān)督、考核餓安排管理處的臨時工作任務。
3、協(xié)助公共秩序維護部經(jīng)理制定每月工作計劃,并檢查安全管理部每周、每月工作執(zhí)行情況,做好檢查、考核記錄。
4、檢查、監(jiān)督小區(qū)治安、消防工作并做好巡視記錄。
5、負責處理治安工作中遇到的疑難問題,不能解決的及時向管理處經(jīng)理助理或經(jīng)理匯報。
6、定時、不定時(晚上零點之后的檢查,一周不少于1次)對各崗位執(zhí)勤人員的工作進行巡檢、督導。
7、對因下屬玩忽職守、屢次不遵守治安工作手冊規(guī)定,導致業(yè)戶投訴或造成較大損失的',負領(lǐng)導責任。
8、做好安全管理員的培訓、考核工作。
9、熱情接待業(yè)戶,及時處理顧客對治安的投訴,并做好記錄。
10、熟練掌握消防器材的使用,發(fā)生火警,應立即采取應急措施。
物業(yè)維護崗位職責4
1.協(xié)助物業(yè)服務經(jīng)理對物業(yè)的秩序維護工作負責。
2.指導、檢查各項目管理處的秩序維護工作。
3.協(xié)助物業(yè)服務經(jīng)理按iso―9000質(zhì)量管理標準編撰物業(yè)秩序維護部門的體系文件。
4.指導各項目管理處的門崗警衛(wèi)、園區(qū)巡邏、中(監(jiān))室職守、車場看護等秩序維護的具體工作。
5.協(xié)助物業(yè)服務經(jīng)理編撰、收集秩序維護部門的培訓資料、組織秩序維護部門的培訓和考核工作。
6.由物業(yè)總經(jīng)理授權(quán)負責各項目管理處消防預案的審批,消防演習的制定和消防演習總指揮的工作。
7.負責各項目管理處的消防培訓及考核的工作.
8.由物業(yè)總經(jīng)理授權(quán)負責消防設(shè)備安全檢查的工作。
9.協(xié)助物業(yè)服務經(jīng)理對公司秩序維護主管、保安隊長、中(監(jiān))控室人員的招聘工作把關(guān)。
物業(yè)維護崗位職責5
1 負責物業(yè)秩序維護部工作,并向經(jīng)理助理和經(jīng)理負責;
2 依據(jù)《物業(yè)管理條例》,《治安管理條例》等相關(guān)法規(guī),以及'物業(yè)服務協(xié)等,提供規(guī)范服 務。做好轄區(qū)秩序維護工作。
3 帶頭遵守公司各項規(guī)章制度,執(zhí)行準軍事化管理,并有效實施。
4 執(zhí)行24小時門崗和巡邏服務,對外來人員及車輛執(zhí)行出入證管理。
5 了解轄區(qū)布局、結(jié)構(gòu)、重點區(qū)域合理配備人員,作到秩序維護無盲點。掌握業(yè)主情況,接待、解決業(yè)主有關(guān)秩序維護問題和投訴。
6 執(zhí)行消防法規(guī)要求,制定消防安全管理制度,掌握轄區(qū)消防設(shè)施,定期消防演練。
7 負責對秩序維護員的培訓工作,全面提高隊伍素質(zhì),與業(yè)主建立良好的服務、溝通關(guān)系。
8 執(zhí)行車輛管理制度,并進行嚴格盤查。對可疑人員、車輛進行監(jiān)控及時處理或及時上報公安機關(guān)。
8 熟練掌握各種突發(fā)應急預案,嚴格執(zhí)行應急預案程序。
9 堅持門崗規(guī)范的站立服務,巡邏認真到位,全面提升公司形象。
10 對裝修業(yè)戶的裝修人員的出入、防火、噪音、證件等進行管理。
11 負責秩序維護部用品、用具等的檢查、保管、申請、上報。
12 完成經(jīng)理助理和經(jīng)理交辦的其他任務。
物業(yè)維護崗位職責6
1、遵守公司規(guī)章制度,服從上級管理。在秩序維護主管的領(lǐng)導下, 負責本班的具體管理工作。
2、監(jiān)督本班員工認真執(zhí)行上級各項指令及公司規(guī)章制度。
3、檢查本班各崗位工作情況,及時糾正工作偏差。
4、如實記錄并小結(jié)本班工作情況,并及時向主管匯報。
5、負責本班執(zhí)勤秩序維護器材的交接和保管工作。
6、關(guān)心、愛護員工,協(xié)調(diào)本班員工間相互關(guān)系,掌握隊員的思想狀 況。
7、組織召開班務會,傳達公司及分公司的相關(guān)精神、指令。
8、完成上級安排的其它工作任務。
物業(yè)維護崗位職責7
1、協(xié)助主任完成本客戶服務中心的各項工作。
2、接受項目主任的工作安排,認真完成各項工作。
3、對保安、車輛管理員日常工作進行檢查、監(jiān)督、考核和完成客戶服務中心的臨時工作任務。
4、檢查秩序維護部每周、每月工作執(zhí)行情況,做好檢查、考核記錄。
5、檢查、監(jiān)督治安、消防工作并巡視記錄。
6、負責處理治安工作中遇到的疑難問題,不能解決的及時向客戶服務中心主任匯報。
7、定時、不定時(晚上零點之后的檢查,一周不少于2次)對各崗位執(zhí)勤人員的工作進行巡查、 督導。
8、做好秩序維護員的培訓、考核工作。
9、熟練掌握消防器材的使用,發(fā)生火警,應立即采取應急措施。
【物業(yè)維護崗位職責】相關(guān)文章：
物業(yè)秩序維護崗位職責01-07
物業(yè)秩序維護崗位職責10篇01-07
it維護崗位職責08-15
維護崗位職責08-29
線路維護崗位職責11-16
實施維護崗位職責11-22
開發(fā)維護崗位職責11-29
桌面維護崗位職責12-13
維護中心崗位職責12-12