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別墅區(qū)物業(yè)工程師崗位工作職責(zé)集錦【2篇】
在現(xiàn)在的社會生活中，我們每個人都可能會接觸到崗位職責(zé)，任何崗位職責(zé)都是一個責(zé)任、權(quán)力與義務(wù)的綜合體，有多大的權(quán)力就應(yīng)該承擔(dān)多大的責(zé)任，有多大的權(quán)力和責(zé)任應(yīng)該盡多大的義務(wù)，任何割裂開來的做法都會發(fā)生問題。制定崗位職責(zé)需要注意哪些問題呢？下面是小編精心整理的別墅區(qū)物業(yè)工程師崗位工作職責(zé)，歡迎大家分享。
別墅區(qū)物業(yè)工程師崗位工作職責(zé)1
職位：工程師
報告：工程經(jīng)理
工作概要：負(fù)責(zé)別墅區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的維修，運(yùn)行管理。
主要職責(zé)：
1、在工程經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)別墅內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修、運(yùn)行的管理工作。
2、在布置工作和執(zhí)行技術(shù)管理時，把消防安全、勞動保護(hù)放在首位考慮。
3、書面制定組內(nèi)所有設(shè)備的安全運(yùn)行規(guī)則，并要求永久性貼在設(shè)備操作處和工作間內(nèi)。
4、正確按管理公司請修單制度對請修單實(shí)行管理。
5、對新工作申請估工估料，并組織施工，對完工的新工作，填報實(shí)耗材料和工時，并報工程經(jīng)理。
6、編制本專業(yè)年度培訓(xùn)計(jì)劃，負(fù)責(zé)培訓(xùn)講課。
7、負(fù)責(zé)本班組人員的.工作安排和技術(shù)指導(dǎo)。
8、負(fù)責(zé)檢查有關(guān)員工的崗位責(zé)任制，巡檢制度等制度的執(zhí)行。
9、按月組織預(yù)防性修理并上報完工量。
10、完成上級指派的其他工作。
別墅區(qū)物業(yè)工程師崗位工作職責(zé)2
a)貫徹執(zhí)行工程管理部經(jīng)理、副經(jīng)理、經(jīng)理助理的各項(xiàng)指令，協(xié)助相關(guān)專業(yè)完成各項(xiàng)工作。
b)自覺遵守公司、物管中心各項(xiàng)規(guī)章制度、專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊》的要求。
c)根據(jù)管理體系的要求，對部門危險源及中心環(huán)境因素制定詳細(xì)的管理程序并組織實(shí)施。
d)負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)備設(shè)施的技術(shù)管理，熟練掌握本專業(yè)設(shè)備及系統(tǒng)的原理和運(yùn)行情況，確保所管轄的設(shè)備安全、可靠、高效的運(yùn)行。
e)按時檢查和巡視大廈的土建結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的情況，發(fā)現(xiàn)異常，采取有效措施及時解決或控制避免擴(kuò)大，并做好記錄與報告。
f)協(xié)助相關(guān)專業(yè)編制設(shè)施設(shè)備增改擴(kuò)、大中小修計(jì)劃，協(xié)助工程設(shè)施設(shè)備的.維修保養(yǎng)、運(yùn)行管理，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)提出解決措施。
g)負(fù)責(zé)對各種維保、工程項(xiàng)目的立項(xiàng)，合同的制定和分包方的審核，指導(dǎo)專業(yè)落實(shí)。
h)協(xié)助制訂專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃，定期開展對本部門員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
i)負(fù)責(zé)審核用戶的室內(nèi)、外裝修及特約服務(wù)申請。對各種材料、施工過程進(jìn)行監(jiān)控，并參與驗(yàn)收。
j)負(fù)責(zé)大廈的能源統(tǒng)計(jì)和制定節(jié)能措施，實(shí)施成本控制。
k)負(fù)責(zé)本部門的標(biāo)識、中心各種監(jiān)視和測量裝置的管理，建立臺帳。
l)負(fù)責(zé)完成工程設(shè)備設(shè)施因意外故障造成的財產(chǎn)損失的保險索賠工作。
m)負(fù)責(zé)處理臨時發(fā)生的緊急維修工作。
n)專業(yè)技術(shù)員在主管、工程師的指導(dǎo)下負(fù)責(zé)本專業(yè)的技術(shù)工作。
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