物業(yè)培訓講話(huà)稿

　　在當下社會(huì )，越來(lái)越多人會(huì )去使用講話(huà)稿，講話(huà)稿可以按照用途、性質(zhì)等來(lái)劃分，是演講上一個(gè)重要的準備工作。怎樣寫(xiě)講話(huà)稿才能更好地發(fā)揮其做用呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)培訓講話(huà)稿，歡迎閱讀與收藏。

物業(yè)培訓講話(huà)稿1

　　電梯是高層建筑中重要的運載工具。一旦消失故障，可能發(fā)生乘客被困、墜落等危急事故。

　　一、電梯常見(jiàn)故障

　　1、電梯突然停電困人;

　　2、電梯機械局部或電氣局部發(fā)生故障困人;

　　3、電梯運行速度突然不正常。

　　二、電梯故障產(chǎn)生的緣由

　　機械、電氣零件功能失效。

　　三、電梯故障的預防

　　加強日常檢查，定期由有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)隊伍進(jìn)展檢驗和維護保養。

　　四、電梯發(fā)生故障時(shí)應急要點(diǎn)

　　1、電梯速度不正常時(shí)，應兩腿微微彎曲，上身向前傾斜，以應對可能受到的`沖擊;

　　2、被困轎廂時(shí)，應保持冷靜，不要慌張，馬上用電梯內警鈴、對講機或電話(huà)與有關(guān)人員聯(lián)系，等待外部救援。假如報警無(wú)效，可以大聲呼叫或間歇性地拍打電梯門(mén)。

　　3、電梯突然停運時(shí)，不要輕易扒門(mén)爬出，以防電梯突然開(kāi)動(dòng)。

　　4、運行中的電梯進(jìn)水時(shí)，應將電梯開(kāi)到頂層，并告知修理人員。

　　5、假如電梯運行途中發(fā)生火災，應將電梯在就近樓梯停靠，并快速利用樓梯逃命。

　　五、專(zhuān)家提示

　　1、無(wú)安全檢驗合格標志的電梯不要搭乘。

　　2、電梯困人是安全愛(ài)護狀態(tài)，乘客沒(méi)有生命危急。報警后，急躁等人救助即可。切莫自行扒門(mén)或爬安全窗逃命，以免損害事故發(fā)生。

　　3、發(fā)生地震、火災、電梯進(jìn)水等緊急狀況時(shí)，嚴禁使用電梯，應改用消防通道或樓梯。

物業(yè)培訓講話(huà)稿2

　　如何應對不憐憫況下的電梯事故

　　被困時(shí)，如何呼叫自救?

　　一、乘客被困之后，最好的方法就是按下電梯內部的`緊急呼叫按鈕，這個(gè)按鈕會(huì )跟值班室或者監視中心連接，假如呼叫有回應，要做的就是等待救援。

　　二、假如報警沒(méi)有引起值班人員留意，或者呼叫按鈕也失靈了，最好使用手機撥打報警電話(huà)求援。

　　三、假如適逢停電，或者手機在電梯內沒(méi)有信號，面對這種狀況時(shí)，你最好保持冷靜，由于電梯都安裝有安全防墜裝置。防墜裝置將牢牢卡在電梯槽兩旁的軌道，使電梯不至于掉下去。即使遭受停電，安全裝置也不會(huì )失靈。

　　四、如電梯內有鋪設地毯，把鋪在電梯轎廂地面上的地毯卷起來(lái)，將底部的通風(fēng)口暴露出來(lái)，到達最好的通風(fēng)效果。然后大聲向外面呼喊，以期引起過(guò)往行人的留意。

　　電梯下墜時(shí)

　　一、不管有幾層，快速把每層樓的按鍵都按下，當緊急電源啟動(dòng)時(shí)，電梯可以立刻停頓連續下墜。

　　二、整個(gè)背部和頭部緊貼電梯內墻，呈始終線(xiàn)，運用電梯墻壁作為脊椎的防護。

　　三、假如電梯內有扶手，最好緊握把手，這是為了固定位置，防止因重心不穩而摔傷。

　　四、假如電梯內沒(méi)有扶手，用手抱頸，避開(kāi)脖子受傷。

　　五、留意讓膝蓋呈彎曲姿態(tài)，韌帶是人體最富含彈性的一個(gè)組織，所以借用膝蓋彎曲來(lái)承受重擊壓力。

　　六、腳尖點(diǎn)地，腳跟提起以減緩沖力。

　　如遇他人被困應如何施救

　　一、首先應設法通知受困乘客，外面已經(jīng)在進(jìn)展施救，請乘客不要慌張，切勿強行走出轎廂，以免發(fā)生二次事故。

　　二、快速求助保安及工作人員等待專(zhuān)業(yè)救援人員前來(lái)救助。

　　三、在整個(gè)施救過(guò)程中，要始終保持與轎廂內乘客的聯(lián)系，勸慰乘客不要慌張，隨時(shí)關(guān)注乘客狀況。

物業(yè)培訓講話(huà)稿3

　　各位學(xué)員：

　　大家好！今天我們府城鎮府城村興村物業(yè)公司第一期物業(yè)管理培訓班正式開(kāi)班了，這次培訓班能在我鎮舉辦，我感到非常榮幸。

　　借此機會(huì )，我代表府城鎮政府向遠道而來(lái)的山西大學(xué)商務(wù)學(xué)院王教授、韋教授表示熱烈歡迎！對支持關(guān)系我鎮物業(yè)管理培訓的**縣工會(huì )表示衷心的感謝！

　　隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，物業(yè)管理在房地產(chǎn)建設、城市管理以及構建和諧社會(huì )中發(fā)揮的作用越來(lái)越大，已經(jīng)成為房地產(chǎn)業(yè)中倍受社會(huì )和政府關(guān)注、倍受群眾關(guān)心的重要行業(yè)。目前物業(yè)管理方面的矛盾和糾紛呈現不斷上升的趨勢，其中物業(yè)公司服務(wù)不到位、服務(wù)質(zhì)量差是業(yè)主投訴的焦點(diǎn)之一。這與物業(yè)公司的管理、人員的`素質(zhì)有很大的聯(lián)系。只有加強物業(yè)知識培訓，提高員工的服務(wù)意識和整體素質(zhì)，才能提升物業(yè)公司的服務(wù)水平，才能讓業(yè)主滿(mǎn)意，物業(yè)公司也才能在市場(chǎng)競爭中站穩腳跟，這是物業(yè)公司的立足之本。

　　今天在座的學(xué)員有的已在物業(yè)管理行業(yè)中工作過(guò)，有的是準備進(jìn)入這個(gè)領(lǐng)域。要在這個(gè)行業(yè)中做好，進(jìn)行系統的培訓和學(xué)習是很有必要的。希望通過(guò)這次培訓，大家能對物業(yè)管理工作有更深刻的理解和認識，系統全面地掌握物業(yè)管理方面的的法律法規和專(zhuān)業(yè)知識，提高業(yè)務(wù)水平，用良好的職業(yè)素質(zhì)和周到細致的服務(wù)贏(yíng)得業(yè)主的信任和滿(mǎn)意。

物業(yè)培訓講話(huà)稿4

尊敬的張校長(cháng)、同志們:

　　大家上午好!

　　今天我們XXX物業(yè)公司與臨沂市農業(yè)學(xué)校進(jìn)行校企合作，舉辦這次職業(yè)道德暨職業(yè)技能培訓培訓班，主要針對當前物業(yè)管理熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題而進(jìn)行的，這個(gè)培訓班辦的很及時(shí)，很有必要，這對我們進(jìn)一步提高物業(yè)公司管理水平及各項目管理人員的綜合素質(zhì)、工作能力、業(yè)務(wù)水平都有積極的作用。

　　參加這次培訓班的都是物業(yè)管理的一線(xiàn)人員，共有50人，這次培訓是集團公司與農校經(jīng)過(guò)前期的精心準備后開(kāi)班的，分別由農校的孫成吉老師給我們講職業(yè)道德修養課程，XXXX中心物業(yè)科XXX科長(cháng)講物業(yè)管理知識，消防大隊薄曙光科長(cháng)講消防及突發(fā)情況處理知識，這些內容都是我們急需的。

　　隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，物業(yè)管理在房地產(chǎn)建設、城市管理以及構建和諧社會(huì )中發(fā)揮的作用越來(lái)越大。住宅物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、工業(yè)物業(yè)、其他用途特種物業(yè)，分類(lèi)會(huì )越來(lái)越細，職責分工也會(huì )越來(lái)越明確。物業(yè)管理也會(huì )向著(zhù)權責分明、業(yè)主主導、服務(wù)第一、統一管理、專(zhuān)業(yè)高效的原則發(fā)展。隨著(zhù)物業(yè)管理市場(chǎng)化，服務(wù)水平也會(huì )向著(zhù)收費合理、公平競爭、依法行事的原則發(fā)展。目前我們管理著(zhù)28個(gè)小區，物業(yè)管理方面的矛盾和糾紛主要呈現在服務(wù)不到位、服務(wù)質(zhì)量差兩個(gè)方面，這與物業(yè)公司的管理、人員的'素質(zhì)有很大的聯(lián)系。只有加強物業(yè)知識培訓，提高員工的服務(wù)意識和整體素質(zhì)，才能提升物業(yè)公司的服務(wù)水平，才能提升業(yè)主滿(mǎn)意度，也才能在市場(chǎng)競爭中站穩腳跟，這是物業(yè)公司的管理核心。希望通過(guò)這次培訓，使全體職工能夠統一思想，筑牢服務(wù)意識基石，凝聚力量，增強責任意識和忠誠擔當意識，踏實(shí)工作，形成正確的管理服務(wù)素養，系統全面地掌握物業(yè)管理方面的的法律法規和專(zhuān)業(yè)知識，提高業(yè)務(wù)水平，用良好的職業(yè)素質(zhì)和周到細致的服務(wù)贏(yíng)得業(yè)主的信任和滿(mǎn)意。

　　希望廣大干部職工通過(guò)這次學(xué)習能夠充實(shí)新知識，更新新觀(guān)念，開(kāi)拓新視野，靜下心來(lái)，學(xué)有所思、學(xué)有所悟、學(xué)有所得，學(xué)有所獲。最后再一次感謝，農校張校長(cháng)、劉校長(cháng)以及物業(yè)各主管單位對這次培訓的大力支持。

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