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中介房屋交易合同

時間:2024-05-04 13:58:04 交易合同 我要投稿

中介房屋交易合同

  在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編整理的中介房屋交易合同,希望能夠幫助到大家。

中介房屋交易合同

  甲方姓名(賣方):_________________

  身份證號碼:_________________聯(lián)系方式:_________________

  乙方姓名(買方):_________________

  身份證號碼:_________________聯(lián)系方式:_________________

  丙方名稱(中介方):_________________

  營業(yè)證照號碼:_________________中介經(jīng)辦人:_________________聯(lián)系方式:_________________

  甲乙雙方為了確保位于_________________房屋買賣交易的順利完成,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下承諾:

  一、甲方承諾:

  1.無尚未完結的銀行貸款、債權抵押等權利瑕疵;甲方有義務在雙方簽訂正式的商品房買賣合同之前,消除所有房屋買賣和權利轉讓的不利因素并承擔相應的費用。

  2.甲方承諾自甲乙雙方達成房屋買賣合意后,自雙方簽訂房屋買賣居間協(xié)議之日起,不得私下將上述該房屋轉賣他人或者抵押,否則除應當退還乙方所有已支付的款項(含房屋買賣中介的勞務費用)之外,并須另外支付所有款額的10%作為違約金給乙方。

  3.甲方承諾自乙方支付雙方約定的房屋買賣款項后,積極配合乙方辦理上述該房屋的過戶等產(chǎn)權轉移手續(xù),相關費用的承擔按雙方的約定執(zhí)行。

  4.甲方承諾嚴格按照雙方約定的時間按時交付標的房屋的使用權,并確保房屋內(nèi)原有的設施設備功能正常、完好,原有設備的處置按照約定執(zhí)行。

  5.甲方承諾自雙方簽訂房屋買賣居間協(xié)議之日起,將上述該房屋的產(chǎn)權證原件留置于雙方共同選定的中介公司保管,直至雙方簽訂正式的商品房買賣合同。

  二、乙方承諾:

  1.乙方承諾按照雙方約定的付款方式、付款期限,按時支付房屋買賣的價款;

  2.如乙方因銀行、稅務機關、房地產(chǎn)交易中心審核等不可抗因素(如不能按時或需延時支付相應款額的,乙方應當及時通知甲方,并得到甲方的諒解。

  三、中介方承諾:

  1.中介方承諾積極配合甲、乙雙方達成房屋買賣交易所需的相關手續(xù)的辦理,并對甲、乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)一方有違反合同履行的行為,應當及時通知利益相關方,以確保其合法權益免受損失。

  2.中介方承諾妥善保管甲、乙方留存的房地產(chǎn)權證原件及其他證件文本等,并承諾不得利用其進行危害證件提供人權益的非法行為,否則原提供人有權追究其相關的法律責任。

  四、其他事項:

  1.本承諾書自雙方簽訂之日起生效,至簽訂正式商品房買賣合同后失效。

  2.本承諾書一式三份,甲方、乙方、中介方各一份。

  甲方(賣方)簽字:_________________

  乙方(買方)簽字:_________________

  中介方簽章:_________________

  簽訂日期:_________________

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