快餐店經(jīng)營(yíng)承租合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編為大家整理的快餐店經(jīng)營(yíng)承租合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　甲方： 身份證號碼：

　　乙方： 身份證號碼：

　　丙方： 身份證號碼：

　　丁： 身份證號碼：

　　甲、乙、丙、丁四方經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營(yíng)互聯(lián)網(wǎng)餐飲行業(yè)事宜達成如下合作協(xié)議：

　　第一條 合作宗旨

　　甲方利用自身具備的資金管理優(yōu)勢，乙方、丙方、丁利用自身具備的包子、餐飲等加工技術(shù)，四方合作人通過(guò)合法的手段，創(chuàng )造勞動(dòng)成果，分享經(jīng)濟利益。

　　第二條 合作名稱(chēng) 、主要經(jīng)營(yíng)地、法人

　　合作經(jīng)營(yíng)的公司名為：北京xx公司

　　經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于: 北京朝陽(yáng)

　　法人：李xx

　　第三條 合作經(jīng)營(yíng)項目和范圍

　　經(jīng)營(yíng)項目為速凍包子、現加工包子、粥、涼拌熱加工菜品等餐飲，范圍餐飲加工、餐廳、超市、軟件技術(shù)開(kāi)發(fā)、軟件技術(shù)服務(wù)、勞務(wù)派遣等。

　　第四條 合作期限

　　20xx年1月8日至年1月7日止，如四方任何一方未以由本人親筆簽名的書(shū)面形式提出終止協(xié)議則本協(xié)議順延3年，以此類(lèi)推，如協(xié)議到期四方其中任意一方出具本人親筆簽名的書(shū)面終止告知書(shū)給其它三方視為此合作協(xié)議終止。

　　第五條 合作方式、期限

　　1、甲方____李xx _______以現金的方式入股，負責公司執照辦理費用，公司辦公場(chǎng)地租賃，公司銷(xiāo)售等相關(guān)人員開(kāi)支。占總股份的70%

　　乙方____________以制作供應包子餡調味品及包子加工技術(shù)方式入股，占總股份的10%

　　丙方____________以制作供應包子餡調味品及包子加工技術(shù)方式入股，占總股份的10%

　　丁____________以制作供應包子餡調味品及包子加工技術(shù)方式入股，占總股份的10%

　　3、本合作合作期間各合作人付出的人力物力財力為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合作終止后，各合作人按自身所占股份比例分割公司對公賬戶(hù)中的資金余額與變賣(mài)公司固定資產(chǎn)后的金額。

　　第六條 盈余、工資分配與債務(wù)承擔

　　1、盈余分配：除去經(jīng)營(yíng)成本、日常開(kāi)支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合作創(chuàng )收盈余，此為合作分配的重點(diǎn)，將以合作協(xié)議中各合作人所占股份比例為依據，每年年終按比例進(jìn)行分配利潤。

　　2、債務(wù)承擔：如在合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有債務(wù)產(chǎn)生，合作債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合作財產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合作人占有的股份為據，按比例承擔相應部分債務(wù)。

　　第七條 入資、退資、出資的轉讓

　　(一)入資

　　1、 新合作人入資，必須經(jīng)占股比例最多的合作人同意;

　　2、 新合作人須承認并簽署本合作協(xié)議;

　　3、 除入資協(xié)議另有約定外，入資的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任;入資的新合作人對入資前合作企業(yè)的債務(wù)承擔連帶責任。

　　(二)退資

　　1、 自愿退資。在經(jīng)營(yíng)期限內，有下列情形之一時(shí)，合作人可以退資：

　　①合作協(xié)議期滿(mǎn)終止合作;

　　②經(jīng)全體合作人書(shū)面同意退資;

　　③合作人擅自退資給合作造成損失的，應當賠償其他合作人的全部損失。

　　2、 當然退資。合作人有下列情形之一的，當然退資：

　　①死亡或者被依法宣告死亡;

　　②被依法宣告為無(wú)民事行為能力人;

　　③個(gè)人喪失償債能力;

　　④被人民法院強制執行在合作企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。

　　以上情形的退資以實(shí)際發(fā)生之日為退資生效日。

　　3、 除名退資。合作人有下列情形之一的，經(jīng)其他合作人一致同意，可以決議將其除名：

　　①未履行合作義務(wù);

　　②因故意或重大過(guò)失給合作企業(yè)造成經(jīng)濟損失;

　　③執行合作企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當行為;

　　④合作協(xié)議約定的其他事由。

　　對合作人的除名決議應當書(shū)面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退資。被除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內，向人民法院起訴。

　　合作人退出后，其他合作人與該退出人按退出時(shí)的合作企業(yè)的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結算。

　　第九條 合作人的權利和義務(wù)

　　(一)合作人的權利：

　　1、 合作事務(wù)的決定權、監督權和具體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以及重要事項須由合伙人甲、乙、丙、丁四方共同決定;

　　2、 合作人享有合作利益的分配權;

　　3、 合作人分配合作利益應以出資額比例或者按協(xié)議的約定進(jìn)行，合作經(jīng)營(yíng)積累的財產(chǎn)歸合作人共有;

　　(二)合作人的義務(wù)：

　　1、 按照合作協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統一;

　　2、 分擔合作的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù);

　　3、 為合作債務(wù)承擔連帶責任。

　　第十條 禁止行為

　　(一)未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合作人，造成的`損失由該合作人個(gè)人全額進(jìn)行賠償;

　　(二) 禁止合作人參與經(jīng)營(yíng)與本合作項目相似或有競爭的業(yè)務(wù);

　　(三)除合作協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合作人同意外，合作人不得同本合作企業(yè)進(jìn)行交易;

　　(四)合作人不得從事?lián)p害本合作企業(yè)利益的活動(dòng)。

　　第十一條 合作營(yíng)業(yè)的繼續

　　(一)在退資的情況下，其余合作人有權繼續以原企業(yè)名稱(chēng)繼續經(jīng)營(yíng)原企業(yè)業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合作人入伙經(jīng)營(yíng);

　　(二)在合作人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合作人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產(chǎn)份額，繼續經(jīng)營(yíng);也可依照合作協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合作人同意，接納該繼承人為新的合作人繼續經(jīng)營(yíng)。

　　第十二條 合作的終止和清算

　　(一) 合作因下列情形解散：

　　1、 合作期限屆滿(mǎn);

　　2、 全體合作人同意終止合作關(guān)系;

　　3、 已不具備法定合作人數;

　　4、 合作事務(wù)完成或不能完成;

　　5、 被依法撤銷(xiāo);

　　6、 出現法律、行政法規規定的合作企業(yè)解散的其他原因。

　　(二)合作的清算：

　　1、 合作解散后應當進(jìn)行清算，并通知債權人;

　　2、 清算人由全體合作人擔任或經(jīng)全體合作人過(guò)半數同意，自合作企業(yè)解散后15日內指定合作人或合作方共同清算或委托律師、會(huì )計師等第三人，擔任清算人。15日內未確定清算人的，合作人或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人。

　　3、 合作財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償：合作所欠招用的職工工資和勞動(dòng)保險費用;合作所欠稅款;合作的債務(wù);返還合作人的出資。

　　4、 清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進(jìn)行分配。

　　5、 清算時(shí)合作有虧損，合作財產(chǎn)不足清償的部分，依本協(xié)議第六條第三款盈余分配的辦法辦理。各合作人應承擔無(wú)限連帶清償責任，合作人由于承擔連帶責任，所清償數額超過(guò)其應當承擔的數額時(shí)，有權向其他合作人追償。

　　第十三條 違約責任

　　(一)乙、丙、丁三方合作人未按甲方與其通過(guò)發(fā)送給

　　乙方__________手機號碼______________

　　丙方__________手機號碼______________

　　丁__________手機號碼______________

　　中包子餡調味包發(fā)貨時(shí)間、數量，按期按量發(fā)貨，應當賠償由此給甲方合作人造成的損失;如果逾期1日仍未發(fā)貨，按退伙處理;

　　(二)合作人私自以其在合作企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效，由此給其他合作人造成損失的，該合作人承擔全部賠償責任;

　　(三)合作人嚴重違反本協(xié)議或因重大過(guò)失或因違反《合作企業(yè)法》而導致合作企業(yè)解散的，應當對其他合作人承擔賠償責任;

　　(四)合作人違反本協(xié)議第九條規定，應按其他合作人實(shí)際損失進(jìn)行全額賠償，對勸阻不聽(tīng)者，可由其他合作人集體決定除名。

　　第十四條 協(xié)議爭議解決方式

　　凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合作人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì )仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。

　　第十五條 其他

　　(一) 經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進(jìn)行補充;補充、修改內容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內容為準;

　　(二)新入資合同可作為本協(xié)議的組成部分;

　　(三)本協(xié)議一式五份，合作人各執壹份，送工商管理機關(guān)存檔壹份;

　　(四)本協(xié)議經(jīng)全體合作人簽名、蓋章后生效。

　　全體合作人簽章處：

　　甲方： 乙方： 丙方： 丁：

　　簽約時(shí)間：____年___月___日

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