建筑工程造價(jià)預結算審核問(wèn)題及建議論文

　　摘要：伴隨著(zhù)我國社會(huì )經(jīng)濟的飛速發(fā)展，科學(xué)技術(shù)水平的日益攀升，我國的建筑行業(yè)發(fā)展也十分迅猛，而建筑工程的規模也在逐年擴大。建筑工程預結算的目的則是為了有效控制工程造價(jià)，從而實(shí)現資源優(yōu)化配置，使經(jīng)濟利益最大化。預結算無(wú)疑是有效的方法。文章對當前工程造價(jià)預結算審核中出現的問(wèn)題進(jìn)行詳細地分析、總結，并提出了一些有效措施，以供參考。

　　關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；預結算；審核

　　1建筑工程造價(jià)預結算審核中存在的問(wèn)題

　　社會(huì )經(jīng)濟的飛速進(jìn)步推動(dòng)了建筑行業(yè)的發(fā)展，時(shí)至今日建筑業(yè)已經(jīng)成為了我國國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)，并持迅猛發(fā)展趨勢。隨著(zhù)建筑工程行業(yè)的不斷發(fā)展，其預結算審核工作也有了較大進(jìn)步，并且更加規范化。但是在進(jìn)步的同時(shí)，一些問(wèn)題也在實(shí)際工作中逐漸暴露出來(lái)，亟待解決。在諸多問(wèn)題中，定額缺項問(wèn)題尤為嚴重。定額缺項是指在新技術(shù)、新材料不斷涌現向市場(chǎng)的同時(shí)導致了定額缺項。在這種情況下就要對定額的換算以及定額補充進(jìn)行合理的換算。精確的換算需要在進(jìn)行細致的調查分析之后，如果在調查分析方面沒(méi)有進(jìn)行及時(shí)的更新，就有可能出現補充定額的不合理。建筑工程造價(jià)預結算涉及到的工作較多，其工作內容較為繁瑣，并且需要工作人員工作極度認真細致，從而保證核算的精準。要做好這項工作則需要對建筑工程專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識有充分的了解，并且有一定的工作經(jīng)驗，專(zhuān)業(yè)技術(shù)較為熟練。同時(shí)在預算方面，工作人員還需要具有較高的業(yè)務(wù)素養，能夠將建筑工程和造價(jià)預結算有效結合。工程造價(jià)預算人員流動(dòng)性比較大，所以工作人員更替也較為頻繁。而剛剛進(jìn)入這一行業(yè)的工作人員則缺乏工作經(jīng)驗，特別是在實(shí)際工作中實(shí)踐能力較差，工作經(jīng)驗不足，對工程量計算、套用定額等多個(gè)方面會(huì )存在一定問(wèn)題，導致誤差較大。這些問(wèn)題都需要在工作中盡快克服，盡快積累工作經(jīng)驗，提高專(zhuān)業(yè)能力，專(zhuān)業(yè)知識，盡力縮小誤差值。對于目前工程造價(jià)預結算審核中存在的諸多問(wèn)題，則需要預結算審核人員不斷認真學(xué)習預結算審核的作用，主動(dòng)提高工作能力，從而將預結算審核的質(zhì)量提高上來(lái)。

　　2建筑工程造價(jià)預結算審核的主要內容

　　2.1工作量計算審核

　　在具體的測量工作中會(huì )出現一定誤差，包括正誤差和負誤差兩種。正誤差指的是開(kāi)挖土方后實(shí)際挖掘高度比設計圖高度小，計算時(shí)依然按照計算圖進(jìn)行。比如，凸顯的地面建筑物，其設備基礎、室內鐵道等所用的面積也涵蓋其中，沒(méi)有被扣除。負誤差則是按照理論尺寸計算工程量，在出現遺漏項目時(shí)產(chǎn)生。因此對建筑工程量審核要按照圖紙，并遵循定額規定的工程量來(lái)計算。在具體工作中要注意：（1）對于審核工程量計算規則容易出問(wèn)題，容易弄混的工程，要嚴格對待，不能出現重復計算。（2）要嚴格審核適用范圍有限的分項工程。（3）在實(shí)際工作中，對圖紙或實(shí)踐中存在問(wèn)題的部分要嚴格審核，確保施工中嚴格按照圖紙施工。一些施工單位很多時(shí)候存在不按照圖紙動(dòng)工的現象，這都需要嚴格進(jìn)行監督和審查。對于簽證部分要仔細檢查施工單位是否是按照簽證的內容進(jìn)行的。要將這項工作完善好則需要負責審核的工作人員到現場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地檢查，了解工程的實(shí)際情況，是否出現意料之外的情況，在了解具體的情況后再得出精確數據。從而提高計量準確性。

　　2.2套用定額單價(jià)的審核

　　工程造價(jià)的特點(diǎn)是：合法性、科學(xué)性、權威性。在對其進(jìn)行使用的過(guò)程中，要嚴格按照其形式、內容、數量等標準來(lái)執行，不能有任意改動(dòng)。在審核工作中要注意，嚴格審核直接套用定額單價(jià)。這就需要做到在項目名稱(chēng)與圖紙、內容等要保持一致。此外，要注意工程項目有沒(méi)有重復進(jìn)行套用。對換算定額單價(jià)的審核也要嚴謹，仔細。除了以上說(shuō)的注意之處以外，還要確定允許換算的內容是定額中的人工、材料等等，要保證換算方法的準確有效，采用的系數要正確，因為這些因素都會(huì )對單價(jià)的準確度產(chǎn)生較大影響，因此在工作中要格外注意。

　　2.3費用的審核

　　我國幅員遼闊，地域差異相對較大。而在建筑工程具體施工中也會(huì )存在一定的差異性。其中，工程費用會(huì )受到地域差異的影響產(chǎn)生一些偏差，因此，要想得到準確度較高的數值還需要根據當地的實(shí)際情況來(lái)制定標準。在審核中，主要工作為：工程性質(zhì)是否能為審查費用定額所區分，土建、安裝、修繕、裝飾燈，還需要審查所使用費率和工程的類(lèi)別、造價(jià)部門(mén)的相關(guān)文件、施工合同、招標文件等是否相符合。

　　3提高建筑工程造價(jià)預結算的對策

　　3.1做好對工程量的審核

　　建筑工程造價(jià)與工程量的增加是成正比的，也就是說(shuō)工程量越大建筑工程造價(jià)也會(huì )越高。要對已經(jīng)計算出的工程量進(jìn)行審核，在檢查中要依靠設計圖紙、定額、設備材料表等進(jìn)行具體檢查。其中最為重要的是要對工程量中的重算，錯算或是漏算情況進(jìn)行重點(diǎn)檢查。這樣有針對性的審核更利于工作的進(jìn)行，也能夠提高工作的效率。對于次重要的部分要進(jìn)行一般性審查，對有關(guān)工程量尺寸的數據要重點(diǎn)檢查，并且要注意計算的方式方法。不同的計算方法往往會(huì )產(chǎn)生不同的計算結果，對于這樣的情況要及時(shí)發(fā)現，找出計算的差異性，將數值核算精確。

　　3.2重點(diǎn)抓大項目，不放松小細節

　　建筑工程造價(jià)預結算審核所涉及到的方面較多，涉及到的知識和專(zhuān)業(yè)技術(shù)也比較多，這是一項復雜的工作，更需要以認真的工作態(tài)度來(lái)對待。預結算審核是工作中的重中之重，要避免在預結算審核中出現疏忽。由于其工作的復雜性與多樣化，工作中要認真對待每一個(gè)微小細節，它對資金都會(huì )產(chǎn)生不能忽視的影響。一旦在預結算審核工作中出現遺漏，會(huì )導致資金流失。要想做好建筑工程造價(jià)預結算審核工作的力度，工作人員在具體工作中要在嚴格對待大項目的同時(shí)，不能夠遺忘小細節。把握工程中每一處需要注意的地方，以嚴謹的態(tài)度對待每個(gè)微小細節是提高工程造價(jià)預結算審核工作的有效措施。把握住了大項目，認真對待小細節，其審核結果也會(huì )有效提升。

　　3.3精通工程量計算規則

　　精通工程量的準確度尤為重要，它的準確性關(guān)系到工程造價(jià)預結算的質(zhì)量，因此要高度重視工程量的準確性。要得到精準的工程量，則需要首先對工程量的計算規則有一個(gè)明確的把握，嚴格按照計算規則進(jìn)行，才能得到準確結果。特別要注意的是，一些施工單位編制決算的時(shí)候，往往對隱蔽交叉的部位多算了工程量，造成數據的不準確。這樣計算會(huì )加大工作量，使工程造價(jià)被升高。而在審核工作中，如果工作人員對計算規則不熟悉或是不知曉，就很難發(fā)現這方面問(wèn)題，從而使得工程量出現誤差。

　　3.4加大對施工組織設計方案的審查，合理審核造價(jià)

　　對施工組織設計方案進(jìn)行嚴格審查，更有利于提高工作的精準度。在建筑工程招投標中，施工圖是其工作的重要組成部分，也是其重要依據。由于施工組織的差異性，其造價(jià)也會(huì )產(chǎn)生一定區別。通常設計機構是按照常規情況進(jìn)行分析與設計，但因為實(shí)際情況的差異性，所以在具體的施工中，監理等會(huì )根據工程的實(shí)際情況來(lái)選擇最為合適的優(yōu)質(zhì)方案。并根據所選的方案，選擇出適合的設備來(lái)進(jìn)行工作，從而不斷提高工作效益。

　　4結束語(yǔ)

　　伴隨著(zhù)我國建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑工程的規模在不斷擴大，而工程造價(jià)作為建筑工程中重要的一部分，對它的預結算審核工作也越發(fā)重要。工程造價(jià)的預結算審核是施工單位能夠科學(xué)合理地確定工程造價(jià)、降低過(guò)度投資的有效措施，對其嚴謹審核，能夠發(fā)現工作中的問(wèn)題，并做出及時(shí)調整，使建筑工程造價(jià)得到有效控制。

　　作者:王景芳 單位:黑龍江中墾德明工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司

　　參考文獻:

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　　[3]侯力煒.淺談建筑工程造價(jià)的預結算審核[J].山西建筑，2007，6.

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