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安置房買賣合同

時間:2022-08-31 20:57:59 買賣合同 我要投稿

安置房買賣合同完整版

  隨著法律觀念的深入人心,合同的法律效力與日俱增,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編精心整理的安置房買賣合同完整版,歡迎閱讀與收藏。

安置房買賣合同完整版

  出賣人(甲方):___________身份證號碼:___________

  買受人(乙方):___________身份證號碼:___________

  根據(jù)《民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  一、房屋的基本情況:甲方房屋座落在_____________________,建筑面積為______平方米,乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

  二、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

  三、上述房產(chǎn)的交易價格、款項支付方式

  1、購房款為人民幣_____________萬元整(大寫:___________萬元整);

  2、乙方應當于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣___________萬元整(大寫: 萬元整),余款___________萬元應于上述房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下之日支付甲方。

  四、房屋交付甲方應在交房當日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。

  五、關于產(chǎn)權登記的.約定:

  1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)條件成就時,應及時辦理過戶手續(xù),乙方應配合將相關的收件(包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)等)交付乙方辦理,關于過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費等相關費用由甲方負責承擔。

  2、甲方辦理有關過戶手續(xù)后,應當提供一切與房屋有關的手續(xù)及資料及時積極配合乙方辦理房屋權屬變更手續(xù),不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費等相關費用均由乙方自行承擔。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內(nèi)辦理房屋權屬變更手續(xù),乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的______%賠償乙方損失。

  3、乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù)時,甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證,原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件,原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

  六、甲方逾期交付房屋違約責任:

  除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。

  逾期不超過__天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期____日,甲方按乙方已支付房價款金額的________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過__天,則視為甲方不履行本合同,乙方有權終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按 利率付給利息。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔。

  甲方(簽字):__________ 乙方(簽字):______________

  ________年____月____日 ________年____月____日

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