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門面房屋的買賣交易合同

時間:2022-09-29 16:52:22 買賣合同 我要投稿

門面房屋的買賣交易合同

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編收集整理的門面房屋的買賣交易合同,希望對大家有所幫助。

門面房屋的買賣交易合同

  出賣人(以下簡稱甲方):

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:

  法定代表人:

  身份證號:

  聯(lián)系電話:

  買受人(以下簡稱乙方):

  姓名:

  身份證號:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  根據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國城市房地產管理法法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定,明確甲乙雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,具體內容如下:

  第一條:甲方自愿將房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體情況,并自愿購買該房屋。該房屋情況具體如下:

  1、該房屋座落于,屬為 ,建筑層數地上 層。乙方所購買門面位于 ,建筑面積為 平方米;

  第二條:具體付款方式為:

  1、房產的計價方式與價款為:按建筑面積計算該房單價人民幣/平方米,總金額:人民幣 元整(大寫: 元整)。

  2、乙方在合同簽訂之日向甲方交付定金人民幣元整)。上述定金在乙方以后全部付款時充抵房款。

  3、該房屋交付鑰匙時,乙方支付甲方總房款的%,乙方辦理產權證手續(xù)完結之日交付總房款的 100 %。

  第三條: 甲方逾期交房的違約責任

  甲方承諾在 年 月 日將房屋交付給乙方,如果未按承諾交付,或該房屋未能按時交工,由甲方支付乙方過渡費人民幣 元/月。若因甲方的故意或過失造成不能按時交付房屋給乙方,乙方有權解除合同,甲方應在乙方解除合同之日起一個月內將乙方已付款退還給乙方,并按照已付房價款的 %支付違約金。如果遭遇不可抗力的特殊原因,由甲乙雙方協(xié)商處理辦法。

  第四條:乙方逾期付款的.違約責任

  乙方承諾按該協(xié)議規(guī)定日期內支付房款。如果未按承諾支付房款,每逾期七天,按應付未付房價款的 %支付違約金,乙方逾期支付房價款超過一月,甲方有權解除本合同,所收定金不予退還,并有權要求乙方支付總價款 %的違約金。

  第五條:乙方支付完所有價款并領取到該房屋鑰匙后,甲方必須協(xié)助乙方辦理房產證和相關手續(xù),甲方不得以任何理由拒絕辦理,所產生的工本費等由乙方承擔。

  第六條:面積確認及面積差異處理

  該房屋以建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理。合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。如果產權登記面積小于合同約定面積的,由甲方退還乙方所支付金額多出的部分;如果產權登記面積大于合同約定面積的,由乙方補足支付多出的面積應有的價款。如果面積誤差較大時,甲乙雙方應當協(xié)商簽署補充協(xié)議。

  第七條:本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立,補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

  第八條:本合同壹式兩份,其中甲乙雙方各執(zhí)壹份。因本合同或與本合同有關的任何爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法由人民法院訴訟解決。

  甲方代表: 乙方:

  身份證: 身份證:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽訂日期: 年 月 日

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