投資建設協(xié)議書(shū)

時(shí)間：2022-12-08 16:17:49 投資協(xié)議書(shū) 我要投稿

投資建設協(xié)議書(shū)(14篇)

　　在不斷進(jìn)步的時(shí)代，越來(lái)越多人會(huì )去使用協(xié)議，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的投資建設協(xié)議書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

投資建設協(xié)議書(shū)(14篇)

投資建設協(xié)議書(shū)1

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　__小區安置房建設項目是區政府__年實(shí)施的棚戶(hù)區改造和安置項目，該項目由徐州飛騰房地產(chǎn)公司負責建設，因開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂等原因，安置房未能如期交房，給拆遷戶(hù)生活帶來(lái)不便。為盡快解決該問(wèn)題，現依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本項目后續建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同補充協(xié)議書(shū)。

　　一、工程概況

　　工程名稱(chēng)： __小區后續分項工程

　　工程地點(diǎn)： __小區

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍： __小區后續工程模板

　　三、合同工期

　　開(kāi)工日期：__ 年 12 月 23 日

　　四、付款方式

　　支付 23680 萬(wàn)元，承包方正常供應工程所需模板。

　　五、工程實(shí)施過(guò)程中，若工程量有增減變化，由承包方提出申請，監理和發(fā)包方確認后，報政府批準后實(shí)施，據實(shí)結算。

　　六、工程質(zhì)量安全等要求按原合同執行

　　七、違約、索賠和爭議

　　1、發(fā)包人承擔的違約責任：發(fā)包人無(wú)正當理由未按合同規定預付工程款，承包人承諾模板供應不間斷，經(jīng)承包人書(shū)面催告后在30日內，仍未支付的，從催告期滿(mǎn)之日起，向承包人支付應付款項的人民銀行同期貸款利息，直到按合同規定應付工程款支付為止。

　　2、承包人承擔的違約責任：

　　發(fā)包人首付工程款后，承包人三天內仍不正常供應模板的，發(fā)包人停止支付后續工程款并不予進(jìn)行工程核量審計結算且飛騰公司也不予進(jìn)行結算。

　　八、工程實(shí)施過(guò)程中，若協(xié)議雙方發(fā)生爭議，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成，向工程所在地人民法院依法訴訟解決。

　　九、合同生效

　　合同訂立時(shí)間： __ 年 1 月 28 日

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　本合同雙方約定簽訂后生效。

　　承包人：(簽章)

　　發(fā) 包人：(簽章)

　　身份證號：

　　銀行卡號：

　　聯(lián)系方式：

　　二○__ 年一月二十八日

投資建設協(xié)議書(shū)2

　　發(fā)包人：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　設計人：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲方委托乙方承擔中心綜合開(kāi)發(fā)項目x區第一組團工程設計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議以共同執行。

　　第一條本協(xié)議簽訂依據

　　1.1 《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》和《建設工程勘察設計市場(chǎng)管理規定》

　　1.2 國家及地方有關(guān)建設工程勘察設計管理法規和規范。

　　1.3 建設工程批準文件。

　　1.4甲方提供的修建性規劃方案圖、園林規劃方案圖及大樣詳圖、單體建筑方案圖(三道尺寸線(xiàn))及大樣詳圖、園林小品(構筑物)建筑方案圖、小區智能化設計方案。

　　1.5 甲方提供的《建設工程設計任務(wù)書(shū)》

　　1.6 規劃部門(mén)提供的建筑規劃設計要點(diǎn)及市政規劃設計要點(diǎn)。

　　1.8 場(chǎng)地地質(zhì)勘察報告。

　　1.9 本協(xié)議解釋權屬于甲方。

　　第二條項目設計內容

　　2.1 工程名稱(chēng)：中心綜合開(kāi)發(fā)項目x區第一期

　　2.2 項目地點(diǎn)：xx市城東新區

　　2.3 委托設計范圍

　　規劃部分：

　　X區市政管線(xiàn)規劃圖及施工圖(豎向、道路、給水、排污、排雨水系統，消防系統，煤氣瓶組站及煤氣管網(wǎng)，污水處理及管網(wǎng)，閘門(mén)，水環(huán)境，背景音樂(lè )，垃圾站，供電系統，電信、電視、智能化系統預留管線(xiàn)，管線(xiàn)綜合);園林景觀(guān)規劃報建圖及施工圖設計;建筑規劃報建圖及施工圖設計。占地約570畝。

　　單體部分：

　　115區第一組團建(構)筑物工程施工圖設計：含單體施工圖設計;停車(chē)場(chǎng)施工圖設計;圍墻施工圖設計;小區入口施工圖設計;泳池施工圖設計，園林景點(diǎn)施工圖設計等;閘門(mén)施工圖設計。建(構)筑物面積約5萬(wàn)平方米。

　　市政部分：

　　各單體建筑、構筑物的給排水，消防，強電，電信、電視、智能化管線(xiàn)預留，通風(fēng)空調，防雷接地施工圖，人防工程等設計。

　　詳見(jiàn)設計任務(wù)書(shū)。

　　2.4 設計要求

　　2.4.1 各專(zhuān)業(yè)設計均應滿(mǎn)足規劃報建和施工圖設計深度與技術(shù)要求。

　　2.4.2 規劃設計階段：

　　配合方案設計單位(國際設計顧問(wèn)公司)及園林景觀(guān)設計單位(單位待定)完成規劃和園林景觀(guān)的規劃施工圖設計，并提供技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)。

　　具體方式：

　　乙方根據甲方可提供的方案(調整和修改方案要由甲方批準)，按報建圖要求進(jìn)行審核，給出修改意見(jiàn)，由甲方負責修改。修改后由乙方出圖，經(jīng)甲方同意，報規劃部門(mén)審批。若規劃部門(mén)提出修改意見(jiàn)，由乙方負責修改，完成報建圖及施工圖設計、相關(guān)文件資料的說(shuō)明，直至規劃部門(mén)批準通過(guò)。

　　由乙方獨立完成115區總圖施工圖設計任務(wù)。

　　2.4.3 初步設計階段

　　根據xx公司的建筑初步設計文件，主持完成本項目各專(zhuān)業(yè)的初步設計及相關(guān)文件資料。

　　具體方式：

　　乙方根據甲方可提供的建筑初步設計圖(調整和修改方案要由甲方批準)，按報建圖要求進(jìn)行審核、修改。修改后由乙方出圖，經(jīng)甲方同意，報規劃部門(mén)審批。若規劃部門(mén)提出修改意見(jiàn)，由乙方負責修改，完成報建圖設計、相關(guān)文件資料的說(shuō)明，直至規劃部門(mén)批準通過(guò)。

　　其他各專(zhuān)業(yè)，乙方須按報建圖要求進(jìn)行初步設計。

　　配合相關(guān)部門(mén)和單位(如規劃部門(mén)、方案設計單位、小區智能化設計單位等)做好設計協(xié)調工作。

　　2.4.4 施工圖設計階段

　　主持完成本協(xié)議委托設計范圍內的各專(zhuān)業(yè)的施工圖設計及相關(guān)文件和資料。

　　具體方式：

　　乙方根據甲方要求，按施工圖要求進(jìn)行技術(shù)設計。設計后經(jīng)甲方審查提出建議，由乙方負責修改，完成施工圖設計及相關(guān)文件資料的說(shuō)明，報建設部門(mén)審查，直至建設部門(mén)批準通過(guò)。

　　2.5 設計成果

　　必須符合20xx年版《建筑工程設計文件編制深度規定》和廣東省地方標準和管理文件的有關(guān)規定，應充分滿(mǎn)足整個(gè)項目的總體規劃要求，兼顧項目發(fā)展的階段性和連續性。

　　2.5.1 提交的設計成果數量：

　　規劃報建文件：各專(zhuān)業(yè)藍圖及文本八套，電子文件(光盤(pán))一套。

　　初步設計文件：各專(zhuān)業(yè)藍圖及文本八套，電子文件(光盤(pán))一套。

　　施工圖設計文件：建筑專(zhuān)業(yè)藍圖十三套，其他各專(zhuān)業(yè)藍圖十套。文本、電子文件(光盤(pán)一套)。

　　超過(guò)協(xié)議要求的數量，可另收曬圖費。

　　2.5.2 提供與設計成果相應的設計概算。

　　第三條項目設計收費及支付方式

　　3.1 項目設計收費

　　3.1.1本協(xié)議項下的設計范圍與內容，涉及到的所有收費統一以單體建筑面積(含地下室、單體類(lèi)型不分住宅及公建)為單位計算，設計費均按多層7元/平方米，小高層9元/平方米的包干價(jià)計取。總設計費按實(shí)際承擔設計的單體總建筑面積計算。建筑面積的計算原則以國家和地方有關(guān)規范和規定為準，由甲、乙雙方認可。預計總建筑面積約為5萬(wàn)平方米，則總設計費約為35萬(wàn)元(最終單體總建筑面積以實(shí)際完成設計的建筑面積為準計算，同時(shí)不超過(guò)第一組團的范圍)。

　　3.1.2套用圖的設計不計入總建筑面積，按每增加一棟：基礎不變增加原該棟設計費的30%，基礎改變增加原該棟設計費的40%計算。

　　3.2 設計費支付方式

　　3.2.1 本協(xié)議簽定后一星期內，甲方向乙方支付總設計費的5%作為定金。協(xié)議生效后，定金抵作設計費。

　　3.2.2 乙方向甲方提交規劃方案設計文件并獲政府批準后一星期內，甲方向乙方支付總設計費的10%。

　　3.2.3 乙方向甲方提交初步設計文件后，甲方向乙方支付已完成工作量的設計費的25%。

　　3.2.4 乙方向甲方提交施工圖設計文件后一星期內，甲方向乙方支付已完成工作量的設計費的45%。

　　3.2.5 乙方向甲方提交市政、園林施工圖設計文件后一星期內，甲方向乙方支付總設計費的5%。

　　3.2.6 建筑工程竣工驗收合格后一星期內，支付竣工驗收合格工程部分的余款10%。

　　3.2.7甲方應在協(xié)議規定的時(shí)間內付款，甲方不按時(shí)付款，乙方有權要求從逾期第二日起按該階段應付設計費數額每日千分之二向乙方支付違約金，而且乙方有權暫停履行下階段工作，直到收到款項為止。

　　3.2.8乙方未按時(shí)交付圖紙或因設計差錯，造成甲方工作進(jìn)度延期或損失，乙方除應繼續完善設計任務(wù)外，甲方有權要求乙方逾期第二日起按該階段應付設計費數額每日千分之二向甲方支付逾期違約金，而且甲方可終止協(xié)議，并有權依據其損失索賠。

　　第四條設計周期

　　4.1 規劃方案設計階段：

　　在甲方提供規劃設計方案后5天內，乙方完成規劃報建圖及相關(guān)資料。

　　4.2 初步設計階段：

　　在規劃設計方案通過(guò)有關(guān)部門(mén)審批后，15天內提交初步設計文件。

　　4.3 施工圖設計階段：

　　4.3.1在甲方提供設計要求及相關(guān)資料和初步設計報審通過(guò)后，30天內提供全套施工圖。(在15天內先提供兩棟單體全套施工圖)

　　4.3.2乙方需根據甲方總體計劃時(shí)間提交施工圖，根據甲方書(shū)面要求，乙方可適當調整出圖次序，盡可能滿(mǎn)足甲方開(kāi)發(fā)建筑的需要。

　　4.3.3對本項目市政工程，園林工程等配套工程的施工圖設計，乙方應根據甲方需要提供全部和部分施工圖。該項工作出圖時(shí)間為單體施工圖提交完成后20天內。

　　4.4 施工圖審查修改

　　4.4.1乙方需在政府部門(mén)提出設計審查修改意見(jiàn)書(shū)后，4天內向甲方提交符合要求、簽章齊全的回復意見(jiàn)和修改變更圖直至通過(guò)。

　　4.5 所有設計文件提交時(shí)間以甲方相關(guān)人員與乙方設計聯(lián)絡(luò )人員收發(fā)設計文件并簽認時(shí)間為準。

　　第五條雙方責任

　　5.1 甲方責任

　　5.1.1甲方負責及時(shí)提供有關(guān)技術(shù)設計所需的確切資料(包括方案設計成果、設計任務(wù)書(shū)、用地紅線(xiàn)圖與地形圖、政府有關(guān)批文與規定，設計要點(diǎn))，并對所提交資料及文件的完整性、正確性及時(shí)效性負責。

　　5.1.2甲方負責跟進(jìn)乙方設計進(jìn)度，及時(shí)提出使用功能、技術(shù)配置等要求意見(jiàn)，及時(shí)審查確認各階段設計圖紙及相關(guān)的設計文件。

　　5.1.3甲方負責管理部門(mén)、設計部門(mén)之間的協(xié)調，向有關(guān)部門(mén)辦理各項報建報批工作，并及時(shí)向乙方提供批復文件。

　　5.1.4甲方若要求乙方比協(xié)議規定時(shí)間提前交付設計文件時(shí)，須征得乙方同意，不得嚴重背離合理設計周期。

　　5.2 乙方責任

　　5.2.1乙方應按國家規定和協(xié)議約定的技術(shù)規范、標準進(jìn)行設計，乙方負責提供上述設計范圍所定的設計服務(wù)，包括到場(chǎng)地現場(chǎng)發(fā)生的所有費用。

　　5.2.2乙方確保設計深度和質(zhì)量，按時(shí)完成協(xié)議規定的設計任務(wù)。對設計成果的正確性、實(shí)用性、可靠性負責。乙方應優(yōu)化設計，在做到安全合理的基礎上，須認真考慮經(jīng)濟效益、節省投資。否則甲方有權要求乙方修改或調整，直至單方面終止本協(xié)議。

　　5.2.3乙方按雙方設定的工作計劃按時(shí)向甲方交付設計文件，設計文件包括但不限于圖紙、圖冊、電子文件。乙方應盡力配合甲方的開(kāi)發(fā)工期。

　　5.2.4乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方設計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收損失部分的設計費，并根據損失程度向甲方支付賠償金，賠償金數額由雙方商定按國家有關(guān)規定執行。

　　5.2.5 由于乙方原因，延誤了設計文件交付時(shí)間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。

　　5.2.6 設計文件中選用的標準圖由乙方復印提供給甲方。

　　5.2.7乙方交付設計文件后，按規定到現場(chǎng)參加有關(guān)部門(mén)的設計審查，并根據審查結論在原定工作范圍內做必要修改補充。

　　5.2.8乙方負責跟進(jìn)甲方所委托其它設計院完成的與乙方設計有關(guān)的圖紙，以及按規范提出設計修改意見(jiàn)，乙方負責技術(shù)性方面的把關(guān)。

　　5.2.9乙方向甲方提供參與本項目的全部設計人員名單，明確項目的技術(shù)負責人和主要聯(lián)系人，并出具委托授權書(shū)，甲、乙雙方所有的設計聯(lián)絡(luò )及文件收發(fā)通過(guò)該員完成。項目成員中必須有一級注冊建筑師、一級注冊結構師進(jìn)行相關(guān)專(zhuān)業(yè)設計。項目小組成員的調整須經(jīng)甲方同意。

　　5.2.10 項目設計變更須經(jīng)甲方同意，如因無(wú)效變更造成的所有后果由乙方負責。

　　5.2.11若因實(shí)際工作需要，乙方須應甲方要求隨時(shí)到有關(guān)部門(mén)或施工現場(chǎng)解決技術(shù)問(wèn)題。一般問(wèn)題當場(chǎng)解決，重大技術(shù)問(wèn)題不超過(guò)兩天。

　　5.2.12 乙方須到現場(chǎng)參加技術(shù)交底和圖紙會(huì )審工作。并參加基礎工程、隱蔽工程、主體結構及竣工驗收。

　　5.2.13 乙方須到現場(chǎng)參加專(zhuān)家評審會(huì )和鑒定會(huì )。

　　5.2.14 乙方對甲方提出的局部修改、技術(shù)難題應及時(shí)完成修改圖并簽字蓋章，同時(shí)不增加設計費。

　　5.2.15 乙方不得將甲方的設計成果用于其他項目。

　　第六條保密

　　雙方均應保護對方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得將對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本協(xié)議項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔相應賠償責任。

　　第七條仲裁

　　協(xié)議執行過(guò)程中如有爭議，雙方本著(zhù)友好協(xié)商的方法解決，協(xié)商不成時(shí)，協(xié)議雙方任何一方可向項目所在地仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　第八條其它

　　8.1 施工圖完成后，因非乙方原因，甲方如有重大變更和修改，設計費雙方另行協(xié)商。

　　8.2因乙方原因造成設計工作的返工和修改，或不能滿(mǎn)足甲方要求，或不能通過(guò)有關(guān)部門(mén)的審查，從而影響甲方的開(kāi)發(fā)建設計劃，甲方將按本協(xié)議對乙方收取違約金和延遲付款時(shí)間，并可單方面解除協(xié)議和提出索賠。

　　8.3 因甲方原因，甲方不履行協(xié)議，致使協(xié)議終止，甲方無(wú)權要求返還已付定金。

　　8.4 因乙方原因，乙方不履行協(xié)議，致使協(xié)議終止履行，應雙倍返還甲方定金及全部費用。

　　8.5 乙方為本協(xié)議項目的服務(wù)至委托設計范圍內的項目施工竣工綜合驗收合格時(shí)為止。

　　8.6本工程項目中，乙方不得指定建筑材料、設備的生產(chǎn)廠(chǎng)或供貨商。甲方需要乙方配合建筑材料，設備的加工訂貨時(shí)，所需費用由甲方承擔。

　　8.7如甲乙雙方協(xié)作較好，乙方配合工作經(jīng)甲方認可，甲方將后期開(kāi)發(fā)設計任務(wù)委托乙方完成，其協(xié)議另行簽定。8.8如甲方要求的工作范圍或設計圖紙深度超出本協(xié)議所限，或因非乙方原因造成設計工作的返工或修改，甲方應按乙方實(shí)際消耗的工作量增付費用并順延工期，所需增加的費用與時(shí)間由雙方另行商定。如乙方設計未被政府部門(mén)通過(guò)、或因自身原因造成設計工作的返工或修改，則增加的費用與時(shí)間由乙方負責。

　　8.9本協(xié)議生效后，按規定應到項目所在地建設行政主管部門(mén)規定的審查部門(mén)備案;費用由甲方負責。雙方認為必要時(shí)，到工商行政管理部門(mén)鑒證。

　　8.10 關(guān)鍵詞定義：

　　單體總建筑面積——包含多層、小高層建筑物及配套輔助設施(如煤氣站)等。凡建筑規劃、總圖工程、景觀(guān)小品、建筑小品、構筑物等不計建筑面積，但游泳池按其占地面積計算，地下室按實(shí)際面積計算。

　　多層及小高層——多層即9層半及以下，小高層即10層及以上。

　　套用圖——按國家有關(guān)規定界定。

　　第九條協(xié)議的生效

　　9.1因不可抗力的原因或甲方或乙方經(jīng)營(yíng)發(fā)生重大變故致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，應由甲乙雙方共同協(xié)商、及時(shí)解決善后事務(wù)。

　　9.2建筑、市政、規劃設計任務(wù)書(shū)、項目成員名單為本協(xié)議的附件。雙方認可的來(lái)往傳真、電報、會(huì )議紀要等，均為協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　9.3未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。對本協(xié)議任何一方需要另作修改或補充，須經(jīng)雙方書(shū)面同意。

　　9.4 本協(xié)議一式五份，甲方三份，乙方兩份。具有同等法律效力。

　　9.5 本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效，雙方履行完協(xié)議規定的義務(wù)后，本協(xié)議即行終止。

　　第十條附件

　　本協(xié)議附件為《建筑工程設計任務(wù)書(shū)》、《項目設計成員名單》

　　甲方名稱(chēng)：

　　乙方名稱(chēng)：

　　有限公司

　　委托代理人：(簽字)

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話(huà)：

　　傳真：

　　電子郵箱：@

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　銀行帳號：

　　簽約日期：年月日

投資建設協(xié)議書(shū)3

　　甲方(移交方)：

　　乙方(接收方)：

　　甲乙雙方為明確各自在市政設施建設項目竣工驗收移交接收過(guò)程中的權利和義務(wù)，根據《XX市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)XX市市政設施及其附屬專(zhuān)業(yè)工程接收管理暫行辦法的通知》(義政辦[20xx]99號)等有關(guān)法律法規、規章及規定，就以下建設項目的移交、接收事宜簽署本協(xié)議，本協(xié)議書(shū)生效后，甲乙雙方分別按照本協(xié)議書(shū)約定內容執行。

　　一、工程概況建設項目名稱(chēng)：

　　建設項目地理位置及涉及范圍：

　　開(kāi)工時(shí)間：

　　竣工時(shí)間：

　　主要工程內容：

　　工程甩項內容：

　　建設項目勘測單位：

　　建設項目設計單位：

　　工程項目監理單位：

　　建設項目施工單位：

　　建設項目驗收組成員及其所屬單位和部門(mén)：

　　二、建設項目竣工驗收結論：

　　三、建設項目移交、接收市政設施內容清單：另附(竣工驗收后實(shí)際的設施量)(附表四)

　　四、建設項目移交、接收資料清單：按《XX市市政設施工程建設項目接收管理所需的資料清單》(本附表之前的附件二)中的要求，規劃紅線(xiàn)圖、初步設計批復、竣工驗收報告、重大設計變更或甩項批準文件說(shuō)明、工程質(zhì)量保修書(shū)、符合城建檔案管理要求的工程竣工資料等份，已提交，仍需補充的資料有：

　　五、甲方責任甲方保證所移交的設施范圍、質(zhì)量、使用壽命等要素符合國家、省市有關(guān)工程建設強制性標準、規范、有關(guān)設計文件及批復的規定和要求;保證所移交的建設項目有關(guān)文字、圖紙、數字化資料等真實(shí)、準確。甲方承諾按照《工程質(zhì)量保修書(shū)》約定的時(shí)間、范圍、數量、類(lèi)型對移交的項目所有存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行保修。甲方承諾按照有關(guān)規定在保修期后組織質(zhì)量回訪(fǎng)。

　　六、乙方責任乙方承諾已對涉及移交、接收的建設項目?jì)热萦辛吮匾⒊浞值牧私夂屠斫?已對甲方提供的移交資料進(jìn)行了認真審驗，認可甲方移交工作內容、程序完備、合法。乙方承諾自本協(xié)議生效后負責所接收設施的運行、管理、維護工作;積極配合甲方執行保修、回訪(fǎng)。

　　七、關(guān)于爭議和違約的約定甲、乙雙方在移交接收過(guò)程中產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的由市市政設施行政主管部門(mén)進(jìn)行協(xié)調。甲、乙雙方單方面違約的，另一方有權向市市政設施行政主管部門(mén)投訴，由市市政設施行政主管部門(mén)提出協(xié)調意見(jiàn)，甲乙雙方必須執行。

　　八、補充約定本工程存在甩項內容的暫不列入本次移交范圍;市政設施移交后相應的道路占用、挖掘等審批權限移交給建設局;道路范圍的廢土、垃圾等路面清掃保潔管理工作，請移交單位及時(shí)和相關(guān)部門(mén)洽商移交事宜。

　　九、本協(xié)議自簽署之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、主管部門(mén)各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)辦人：(蓋章)

　　簽署時(shí)間：年月日

投資建設協(xié)議書(shū)4

　　本協(xié)議書(shū)由_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"業(yè)主")為一方，與_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"監理單位")為另一方共同訂立。

　　鑒于業(yè)主已委托監理單位為_(kāi)________工程提供監理服務(wù)并已接受了監理單位就此提出的項目建議書(shū)，為明確雙方在協(xié)議期間的義務(wù)、責任、權力和利益，茲就以下事項達成協(xié)議：

　　一、本協(xié)議書(shū)中的詞句和用語(yǔ)與"公路工程施工監理協(xié)議"中通用條件所規定的定義相同。

　　二、下列文件是本協(xié)議書(shū)的組成部分，應作為協(xié)議書(shū)的有效內容予以遵守和執行。

　　1.公路工程施工監理中標函或委托函

　　2.公路工程施工監理協(xié)議通用條件

　　3.公路工程施工監理協(xié)議專(zhuān)用條件

　　4.《公路工程施工監理規范》

　　5.公路工程施工監理招、投標文件

　　6.雙方簽認的補充或修正文件

　　7.其它文件：_________

　　8.附件：

　　附件a——監理服務(wù)的形式、范圍與內容

　　附件b——業(yè)主提供的監理工作條件

　　附件c——監理服務(wù)的費用與支付

　　其它附件：_________

　　三、業(yè)主在此同意按照本監理協(xié)議規定的期限和方式，向監理單位支付根據監理協(xié)議規定應支付的費用和提供監理工作條件。

　　四、監理單位基于業(yè)主的上述保證，在此向業(yè)主承諾按照本監理協(xié)議的規定履行監理服務(wù)。

　　五、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_________年_________月_________日生效，至_________年_________月_________日終止，在按照監理協(xié)議的規定結清監理服務(wù)費用后自然失效。

　　六、本協(xié)議書(shū)正本一式兩雙方各執一份，具有同等法律效力。協(xié)議書(shū)副本_________份。雙方各執_________份。

　　業(yè)主(蓋章)：_________

　　監理單位(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　單位地址：_________

　　郵編：_________

　　電話(huà)：_________

　　傳真：_________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_________

　　帳號：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________

投資建設協(xié)議書(shū)5

　　_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"業(yè)主")與_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)監理單位)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

　　一、業(yè)主委托監理單位監理的工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本工程")概況如下：

　　工程名稱(chēng)：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程規模：

　　總投資：

　　監理范圍：

　　二、本協(xié)議中的措詞和用詞與所屬的監理協(xié)議條件及有關(guān)附件同義。

　　三、下列文件均為本協(xié)議的組成部分：

　　①監理委托函或中標函;

　　②工程建設監理協(xié)議標準條件;

　　③工程建設監理協(xié)議專(zhuān)用條件;

　　④在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監理單位同意，按照本協(xié)議的規定，承擔本工程協(xié)議專(zhuān)用條件中議定范圍內的監理業(yè)務(wù)。

　　五、業(yè)主同意按照本協(xié)議注明的期限、方式、幣種，向監理單位支付酬金。

　　本協(xié)議的監理業(yè)務(wù)自年月日開(kāi)始實(shí)施，至年月日完成。

　　工程建設監理協(xié)議標準條件

　　詞語(yǔ)定義、適用語(yǔ)言和法規

　　第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規定外，具有如下含義。

　　(1)"工程"是指業(yè)主委托實(shí)施監理的工程。

　　(2)"業(yè)主"是指承擔直接投資責任的、委托監理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。

　　(3)"監理單位"是指承擔監理業(yè)務(wù)和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

　　(4)"監理機構"是指監理單位派駐本工程現場(chǎng)實(shí)施監理業(yè)務(wù)的組織。

　　(5)"第三方"是指除業(yè)主、監理單位以外與工程建設有關(guān)的當事人。

　　(6)"工程建設監理"包括正常的監理工作、附加工作和額外工作。

　　(7)"日"是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間段。

　　(8)"月"是指公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應日期的前一天的時(shí)間段。

　　第二條工程建設監理協(xié)議適用的法規是國家的法律、行政法規，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

　　第三條監理協(xié)議的書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主導語(yǔ)言。當不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)協(xié)議文本為準。

　　第四條向業(yè)主報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理協(xié)議專(zhuān)用條件中約定的監理工程范圍內的監理業(yè)務(wù)。

　　第五條監理機構在履行本協(xié)議的義務(wù)期間，應運用合理的技能，為業(yè)主提供與其監理機構水平相適應的咨詢(xún)意見(jiàn)，認真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現協(xié)議預定的目標，公正地維護各方的合法權益。

　　第六條監理機構使用業(yè)主提供的設施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監理工作完成或中止時(shí)，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按協(xié)議約定的時(shí)間和方式移交此類(lèi)設施和物品。

　　第七條在本協(xié)議期內或協(xié)議終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本協(xié)議業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。

　　第八條業(yè)主應當負責工程建設的所有外部關(guān)系的協(xié)調，為監理工作提供外部條件。

　　第九條業(yè)主應當在雙方約定的時(shí)間內免費向監理機構提供與工程有關(guān)的為監理機構所需要的工程資料。

　　第十條業(yè)主應當在約定的時(shí)間內就監理單位書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。第十一條業(yè)主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監理單位。

　　第十二條業(yè)主應當將授予監理單位的監理權利，以及監理機構主要成員的職能分工，及時(shí)書(shū)面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的協(xié)議中予以明確。

　　第十三條業(yè)主應為監理機構提供如下協(xié)助：

　　(1)獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠(chǎng)家名錄。

　　(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

　　第十四條業(yè)主免費向監理機構提供協(xié)議專(zhuān)用條件約定的設施，對監理單位自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償。

　　第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費向監理機構提供職員和服務(wù)人員，則應在監理協(xié)議專(zhuān)用條件中增加與此相應的條款。

　　本協(xié)議正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。副本份，各執份。

　　業(yè)主：(簽章)

　　監理單位：(簽章)

　　法定代表人：(簽章)

　　年月日

投資建設協(xié)議書(shū)6

　　出讓方(土地所有者)：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方);

　　地址：_________;

　　郵政編碼：_________;

　　聯(lián)系電話(huà)：_________;

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　身份證號碼：_________

　　受讓方(土地使用者)：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方);

　　地址：_________;

　　郵政編碼：_________;

　　聯(lián)系電話(huà)：_________;

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　身份證號碼：_________

　　甲方將依法擁有的集體建設用地使用權出讓給乙方。根據國家、省、市關(guān)于集體建設用地使用權流轉的有關(guān)規定，雙方本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)、守信的原則，訂立本合同。

　　第二條　甲方依據本合同出讓土地的使用權，土地所有權屬甲方，地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權出讓范圍。

　　第三條　乙方在受讓使用權的土地范圍內所進(jìn)行的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng)，應遵守中華人民共和國相關(guān)法律、法規及廣東省的有關(guān)規定，并不得損害社會(huì )公共利益，其合法權益受法律保護。

　　第四條　乙方根據本合同付清全部出讓金并領(lǐng)有土地使用證后，在受讓的土地使用權使用年限內，土地使用權按有關(guān)規定可以轉讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動(dòng)。

　　第五條　土地使用權發(fā)生轉讓、出租、抵押的，雙方當事人均要簽訂書(shū)面合同，并于合同簽訂后三十日內到當地土地行政主管部門(mén)辦理有關(guān)手續和按規定繳納稅費。

　　第六條　本合同項下的地塊位于_________，土地總面積為_(kāi)________平方米(大寫(xiě)：_________平方米)，集體土地所有證號為_(kāi)________，其位置及四至范圍詳見(jiàn)附圖。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。

　　第七條　甲方交付乙方的土地的現狀為：

　　1、_________;

　　2、_________;

　　3、_________;

　　第八條　本合同項下的出讓地塊，按照批準規劃用途為_(kāi)________用地。

　　第九條　本合同項下的土地使用權出讓年限為_(kāi)________年，土地使用權出讓年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　在出讓期限內，如需改變本合同第八條規定的土地用途或增加總建筑面積，應當取得甲方和土地、規劃部門(mén)同意，并經(jīng)原批準用地的市、縣人民政府批準，依照有關(guān)規定補簽或重新簽訂土地使用權出讓合同，并辦理土地使用權變更登記手續。

　　第十條　本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條　法律法規目前尚未要求繳納的稅款，如合同生效后需補交的，雙方同意按規定予以補交。

　　第十二條　該地塊的土地使用權出讓金單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總額為_(kāi)________元人民幣(大寫(xiě)：_________)。

　　第十三條　經(jīng)雙方商定，乙方采用以下第_________種方式支付本合同項下的土地使用權出讓金給甲方：

　　1、_________年_________月_________日前一次性支付;

　　2、采用分期付款方式，具體如下：

　　(1)第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫(xiě)：_________)。

　　(2)第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫(xiě)：_________)。

　　(3)第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫(xiě)：_________)。

　　第十四條　甲方將本合同項下的土地使用權交給乙方使用的時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日前。如甲方不能按時(shí)將本合同項下的土地使用權交給乙方使用，延遲期間甲方同意按本合同出讓金總額的_________%(大寫(xiě)：百分之_________)向乙方支付違約賠償。延期超過(guò)兩個(gè)月的，乙方有權解除合同;甲方應及時(shí)退還乙方已支付的全部出讓金并承擔乙方由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟損失。

　　第十五條　如果乙方不能按時(shí)支付應付款項，逾期兩個(gè)月內(含兩個(gè)月)，乙方愿意按合同出讓金總額的_________%(大寫(xiě)：百分之 _________)向甲方支付違約賠償。逾期超過(guò)兩個(gè)月仍未按合同規定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同并可向乙方追索由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟損失;對乙方已支付的出讓金，扣除違約損失后，予以退還。

　　第十六條　乙方在支付全部土地使用權出讓金后三十日內，應依照規定辦理土地使用權登記及申領(lǐng)《集體建設土地使用證》的手續;甲方應予以全力協(xié)助。

　　第十七條　出讓期間，政府為公共利益需要征收本合同項下土地使用權的，本合同自行終止;征地補償(不含地上附著(zhù)物補償)屬甲方，甲方對乙方所剩余的出讓年限應給予合理補償。

　　第十八條　本合同規定的出讓年限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續使用該地塊，須最遲在期滿(mǎn)前一年向甲方提交續期申請書(shū)，除根據社會(huì )或集體公共利益需要收回該土地使用權外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續期權;并在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，雙方簽訂續期合同，并重新辦理土地使用權登記手續。

　　乙方未申請續期或雖申請未獲批準的，甲方屆時(shí)無(wú)償收回該地塊的使用權。地上建筑物、附著(zhù)物雙方約定作如下處理：_________。乙方應于期滿(mǎn)后三十日依照規定到當地縣級以上土地行政主管部門(mén)辦理土地使用權注銷(xiāo)登記手續。

　　第十九條　任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯造成延誤或不能履行合同義務(wù)的，均不需負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少損失并及時(shí)書(shū)面告知對方。

　　第二十條　本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調整。

　　第二十一條　因執行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向①_________仲裁委員會(huì )申請仲裁②_________人民法院提起訴訟。

　　第二十二條　本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字、蓋章(畫(huà)押)后生效。

　　第二十三條　本合同和附件共_________頁(yè)，以中文書(shū)寫(xiě)為準。

　　第二十四條　本合同在中華人民共和國廣東省_________市_________縣(市、區)簽訂。

　　第二十五條　本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充合同;補充合同與本合同具有同等法律效力。并送土地所在地的土地行政主管部門(mén)留存。

　　第二十六條　本合同一式陸份，甲乙雙方各執貳份，貳份由_________市(縣、區)土地行政主管部門(mén)留存。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　電話(huà)(手機)：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________

投資建設協(xié)議書(shū)7

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根據《土地管理法》、《河北省土地管理條理》等法律、法規規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意為乙方建設____________項目，劃撥?chē)型恋豞___公頃(____畝)。

　　二、劃撥土地位于____________(詳見(jiàn)附圖)。

　　三、乙方向甲方支付劃撥土地包干費用____元，繳納征地管理費____元，兩項費用合計為_(kāi)___元。

　　四、乙方向甲方繳付上述費用的方式為一次付清(或分次付清)，付款期限為。

　　五、甲方在該宗地經(jīng)依法審批____天內將前述土地的使用權交乙方。

　　六、乙方如不按協(xié)議規定繳納有關(guān)費用，甲方有權解除協(xié)議。

　　七、本協(xié)議劃撥的土地用途為，乙方取得土地使用權后，未經(jīng)批準不得改變用途。

　　八、本協(xié)議劃撥的土地所有權為國家所有，甲方有權按法律法規規定對土地使用情況進(jìn)行管理和監督檢察;乙方只有使用權，未經(jīng)批準，不得轉讓、出租、抵押。

　　九、本協(xié)議所列劃撥土地費用中已(未)包括應由乙方繳納的新

　　菜田開(kāi)發(fā)建設基金、耕地占用稅、新增建設用地有償使用費、補充耕地開(kāi)墾費。乙方在使用土地期間，應按國家規定交納稅、租、費，其具體標準及繳納辦法按國家有關(guān)規定辦理。

　　十、除以上條款外，雙方同意分別承擔下列義務(wù)，享有下列權利：

　　十一、本協(xié)議按土地審批權限報經(jīng)批準后即生效。

　　甲方(蓋章)

　　乙方(蓋章)

　　法人代表：

　　____年____月____日

投資建設協(xié)議書(shū)8

　　工程名稱(chēng)：

　　協(xié)議編號：

　　發(fā)包人：

　　設計人：

　　簽訂日期：

　　發(fā)包人：

　　設計人：

　　發(fā)包人委托設計人承擔工程設計，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本項目經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　第一條本協(xié)議依據下列文件簽訂：

　　1.1《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設工程勘察設計市場(chǎng)管理規定》。

　　1.2國家及地方有關(guān)建設工程勘察設計管理法規和規章。

　　1.3建設工程批準文件。

　　第二條本協(xié)議設計項目的內容：名稱(chēng)、規模、階段、投資及設計費等見(jiàn)下表。

　　第三條發(fā)包人應向設計人提交的有關(guān)資料：

　　第四條本協(xié)議的設計期限為天，自年月日起計算，設計人應向發(fā)包人

　　交付的設計資料及提交日期如下：

　　第五條本協(xié)議設計收費估算為元人民幣。設計費支付進(jìn)度詳見(jiàn)下表。

　　說(shuō)明：

　　1.提交各階段設計文件的同時(shí)支付各階段設計費。

　　2.本協(xié)議開(kāi)始履行后，定金抵作設計費。

　　3、本協(xié)議的設計費包含人防部分設計費。

　　4、設計人的設計工作滿(mǎn)足付費節點(diǎn)條件后，應向發(fā)包人提供階段性的設計資料并書(shū)面通知發(fā)包人對所提交的設計資料進(jìn)行審查，發(fā)包人在接到設計人的通知后3日內組織相關(guān)人員對設計人的設計資料進(jìn)行審查，經(jīng)發(fā)包人審查通過(guò)后的次日，發(fā)包人按本協(xié)議第五條約定支付相應的設計費。如審查不通過(guò)，設計人應無(wú)條件進(jìn)行修改，由此產(chǎn)生的額外費用及設計期限延誤責任均有設計人自行承擔。

　　5、若發(fā)包人所發(fā)包的設計項目為帶方案招投標的項目，若最終發(fā)包人未能競得該項目用地土地使用權的，則本設計協(xié)議自行終止，包人只需向設計人支付其已完成工作量 %的設計費。如協(xié)議終止時(shí)，發(fā)包人已支付的設計費超過(guò) %的，設計人應將超過(guò)的部分返還發(fā)包人。

　　6、在設計人階段性設計工作完成(方案設計階段或施工圖設計階段)，且相應設計通過(guò)發(fā)包人及相應政府主管部門(mén)的審查后，設計人應書(shū)面通知發(fā)包人對項目的建筑面積進(jìn)行核對確認并計算出最終的設計費總額，在設計費總額確定后的七日內，除預留現場(chǎng)服務(wù)階段的設計費外(若有)，發(fā)包人應將設計費余款支付給設計人。

　　7、在設計人向發(fā)包人開(kāi)具并提供相應的發(fā)票及相關(guān)資料后，發(fā)包人方履行付款義務(wù)。否則，由于設計人未能及時(shí)開(kāi)具并提供發(fā)票而導致發(fā)包人付款延誤，發(fā)包人不承擔責任。設計人開(kāi)具并提供的發(fā)票必須符合國家財務(wù)及稅務(wù)相關(guān)規定。

　　第六條雙方責任

　　6.1發(fā)包人責任：

　　6.1.1發(fā)包人按本協(xié)議第三條規定的內容，在規定的時(shí)間內向設計人提交資料，并對其完整性、正確性及時(shí)限負責，發(fā)包人不得要求設計人違反國家強制性標準進(jìn)行設計。發(fā)包人提交上述資料超過(guò)規定期限15天以?xún)龋O計人按協(xié)議第四條規定交付設計文件時(shí)間順延;超過(guò)規定期限15天以上時(shí)，雙方重新確定提交設計文件的時(shí)間。

　　6.1.2發(fā)包人應為派赴現場(chǎng)處理有關(guān)設計問(wèn)題的工作人員，提供必要的條件。

　　6.2設計人責任：

　　6.2.1設計人應按國家技術(shù)規范、標準、規程及發(fā)包人提出的設計要求，進(jìn)行工程設計，按協(xié)議規定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格并通過(guò)相應政府主管部門(mén)審查的設計資料，并對其負責。

　　6.2.2設計人采用的主要技術(shù)標準是：國家現行設計規范和地方性規范、規程、技術(shù)規定等。

　　6.2.3設計合理使用年限為年(按國家有關(guān)規定)

　　6.2.4設計人按本協(xié)議第二條和第四條規定的內容、進(jìn)度及份數向發(fā)包人交付資料。

　　6.2.5因設計人的原因需要進(jìn)行設計修改的，設計人應無(wú)條件修改，由此產(chǎn)生的額外費用及設計期限延誤責任均有設計人自行承擔。

　　6.2.6設計人交付設計資料后，按規定參加有關(guān)的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整、修改和補充。設計人按協(xié)議規定時(shí)限交付設計資料，負責向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設計交底、處理有關(guān)設計問(wèn)題，參加分部分項驗收、參加竣工驗收并簽署意見(jiàn)。

　　6.2.7設計人所提交給發(fā)包人的設計資料，其知識產(chǎn)權歸發(fā)包人所有，設計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權，不得以任何形式向第三人泄露、轉讓。如發(fā)生以上情況，設計人應賠償發(fā)包人的損失。

　　6.2.8設計人向發(fā)包人保證，發(fā)包人使用設計人交付的設計資料不會(huì )侵犯第三人的任何權利，如發(fā)包人因使用設計人交付的設計資料而遭受第三人的追索的，責任由設計人承擔。

　　6.2.9設計人需為本工程專(zhuān)門(mén)設立項目組，配備固定的專(zhuān)職設計人員，設計人應在簽訂本協(xié)議之前將項目團隊組成人員的名單及詳細資料(資料包括但不限于個(gè)人簡(jiǎn)歷、資質(zhì)情況)交付給發(fā)包人，名單經(jīng)發(fā)包人確認后作為本協(xié)議的附件。在協(xié)議履行期間，未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意，設計人不得擅自中途換人，否則，每擅自更換一個(gè)，需向發(fā)包人支付設計費估算總額的 %做為違約金。

　　第七條違約責任：

　　7.1在協(xié)議履行期間，發(fā)包人要求終止或解除協(xié)議，發(fā)包人按設計人實(shí)際完成的工作量支付設計費用。

　　7.2發(fā)包人應按本協(xié)議第五條規定的金額和時(shí)間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應付未付金額萬(wàn)分之五的逾期違約金。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，設計人有權暫停履行下階段工作，并書(shū)面通知發(fā)包人。

　　7.3設計人對設計資料中出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計原因造成工程質(zhì)量事故的，設計人除負責采取補救措施外，應退還直接受損失部分的設計費。并向發(fā)包人支付違約賠償金，賠償金為設計費的 %，如賠償金不足以彌補發(fā)包人的損失的，設計人還應賠償發(fā)包人的損失。因設計原因造成第三人的財產(chǎn)及人身?yè)p害的，責任由設計人承擔。

　　7.4如設計人未按本協(xié)議第四條規定的設計資料交付時(shí)間交付的，每延誤一天，應按照設計費估算總額的萬(wàn)分之五向發(fā)包人支付違約金，發(fā)包人有權直接從應支付給設計人的設計費中扣除。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，發(fā)包人有權不支付逾期提交的設計資料的設計費，并有權終止或解除協(xié)議。如發(fā)包人終止或解除協(xié)議的，設計人應向發(fā)包人支付設計費 %的違約金，此外，設計人還應將已完成的設計資料交付發(fā)包人。

　　7.5協(xié)議生效后，設計人要求終止或解除協(xié)議，設計人應雙倍返還定金。

　　第八條其他

　　8.1設計人為本協(xié)議項目所采用的國家或地方標準圖，由設計人自行解決。如發(fā)包人要求設計人交付的設計資料份數超過(guò)本協(xié)議第四條規定的份數，設計人另收工本費(0號圖元/張;1號圖元/張;2號圖元/張，方案文本元/本)如由于設計人原因造成額外出圖的費用由設計人承擔。

　　8.3本工程設計資料中，建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規格、性能等技術(shù)指標，上述技術(shù)指標在確定前應事先與發(fā)包人進(jìn)行溝通并取得發(fā)包人書(shū)面同意，設計人不得指定生產(chǎn)廠(chǎng)、供應商。發(fā)包人需要設計人配合加工定貨時(shí)，設計人應無(wú)條件配合。

　　8.4本工程涉及到的他項二次設計(如鋼網(wǎng)架、鋁合金等)需設計人提供配合工作的，設計人應無(wú)條件配合并不計取費用。

　　8.5發(fā)包人委托設計配合引進(jìn)項目的設計任務(wù)，從詢(xún)價(jià)、對外談判、國內外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應吸收承擔相關(guān)設計任務(wù)的設計人參加。

　　8.6發(fā)包人委托設計人承擔本協(xié)議內容之外的服務(wù)，雙方應另行協(xié)商。

　　8.7由于發(fā)包人原因修改設計，在接到發(fā)包人書(shū)面通知后，相應階段的設計出圖時(shí)間可順延。

　　8.8本協(xié)議設計工作量包含了工程開(kāi)發(fā)和建設過(guò)程中的所有設計變更

　　8.9在施工過(guò)程中，設計人須向發(fā)包人工程施工現場(chǎng)派常駐設計代表一名或委托當地設計院進(jìn)行施工配合，解決甲方工程施工現場(chǎng)出現的設計問(wèn)題，由此發(fā)生的費用由設計人承擔。若設計人未能履行上述義務(wù)，發(fā)包人有權另行聘請第三方完成上述工作，由此產(chǎn)生的費用由設計人承擔，發(fā)包人有權直接從應付款項中扣除，若應付款不足以抵償上述費用的，則設計人應當將差額支付給發(fā)包人。

　　8.10雙方對協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對方商業(yè)秘密及其他信息負有保密義務(wù)，任何一方不得以任何形式向第三方泄露，否則，違約方應賠償對方因此而遭受的損失。

　　8.11由于不可抗力因素致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應及時(shí)協(xié)商解決。

　　8.12本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方當事人應及時(shí)協(xié)商解決。也可由當地建設行政主管部門(mén)調解，調解不成時(shí)，雙方當事人同意由工程所在地人民法院管轄。

　　8.13本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式四份，發(fā)包人二份，設計人二份，具有同等法律效力。

　　8.14本協(xié)議生效后，按規定到項目所在省級建設行政主管部門(mén)規定的審查部門(mén)備案。雙方履行完協(xié)議規定的義務(wù)后，本協(xié)議即行終止。

　　8.15本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 8.16附件一《設計任務(wù)書(shū)》是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有和本協(xié)議同等法律效力。

　　發(fā)包人：(公章)

　　承包人：(公章)

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話(huà)：

　　傳真：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

　　日期：

投資建設協(xié)議書(shū)9

　　甲方(移交方)：

　　乙方(接收方)：

　　甲乙雙方為明確各自在工程移交接收管理過(guò)程中的權利和義務(wù)，根據有關(guān)法律法規、規章及規定，就以下建設項目的移交、接收事宜簽署本協(xié)議，本協(xié)議書(shū)生效后，甲乙雙方分別按照本協(xié)議書(shū)約定內容執行。

　　一、工程概況

　　建設項目名稱(chēng)：繁峙縣濱河公園延伸段建設項目

　　地理位置及涉及范圍：位于繁峙縣城南滹沱河河畔，以滹沱河大橋為中心下游1公里處起，東西兩岸各1.3公里，總建筑面積約11萬(wàn)多平方米。

　　開(kāi)工時(shí)間：

　　竣工時(shí)間：

　　主要工程內容：工程共分為二、三兩個(gè)標段，包括景觀(guān)小品、硬化鋪裝、亮化、噴灌、綠化等。有長(cháng)廊、蘑菇亭、花架、重檐八角亭等十幾處景觀(guān)建筑小品，有廣場(chǎng)、青石板園路等硬化鋪裝、公園燈光照明、綠化種植等各種景觀(guān)，具體詳細內容見(jiàn)竣工圖紙。

　　二、建設項目竣工驗收結論：根據質(zhì)量驗收標準，達到"合格"

　　三、建設項目移交、接收資料清單：竣工質(zhì)量驗收資料及竣工圖紙：1份工程竣工驗收報告：1份工程質(zhì)量保修書(shū)：1份

　　四、甲方責任甲方保證所移交的工程內容、質(zhì)量、使用壽命等要素符合國家、省市有關(guān)工程建設強制性標準、規范、有關(guān)設計文件及批復的規定和要求;保證所移交的建設項目有關(guān)文字、圖紙、數字化資料等真實(shí)、準確。甲方承諾按照《工程質(zhì)量保修書(shū)》約定的時(shí)間、范圍、數量、類(lèi)型對移交的項目所有存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行保修。甲方承諾按照有關(guān)規定在保修期后組織質(zhì)量回訪(fǎng)。

　　五、乙方責任乙方承諾已對涉及移交、接收的建設項目?jì)热萦辛吮匾⒊浞值牧私夂屠斫?已對甲方提供的移交資料進(jìn)行了認真審驗，認可甲方移交工作內容、程序完備、合法。乙方承諾自本協(xié)議生效后全面負責所接收工程的日常管理、維修、維護工作;

　　六、關(guān)于爭議和違約的約定甲、乙雙方在移交接收過(guò)程中產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的由行政主管部門(mén)進(jìn)行協(xié)調。甲、乙雙方單方面違約的，另一方有權向行政主管部門(mén)投訴，由行政主管部門(mén)提出協(xié)調意見(jiàn)，甲乙雙方必須執行。

　　七、補充約定無(wú)

　　八、本協(xié)議自簽署之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、主管部門(mén)各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)辦人：(蓋章)

　　簽署時(shí)間：年月日

投資建設協(xié)議書(shū)10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方分別在_____和_____承攬了_____和_____工程施工項目，為了確保工程按時(shí)開(kāi)工，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達成共識，由乙方投入一定數額資金，共同合作施工。

　　風(fēng)險提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購銷(xiāo)產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目?jì)热荩鄳?協(xié)議條款可能大不相同。現就相關(guān)事宜簽訂協(xié)議如下：

　　風(fēng)險提示：

　　應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。

　　一、乙方投資人民幣壹佰萬(wàn)元給甲方，用于工程啟動(dòng)。具體支付方式為_(kāi)_______年____月____日前先支付人民幣_____萬(wàn)元整，其余_____萬(wàn)元根據甲方工程進(jìn)展需要陸續到位。

　　二、工程施工完全由甲方負責安排，乙方不再參與。甲方應充分考慮雙方的利益，精心組織、嚴格管理、講求效率、保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，謀取較好的經(jīng)濟效益。

　　三、利潤分配：乙方投資人民幣____萬(wàn)元使用________年分得利潤_____萬(wàn)元整，其余利潤完全歸甲方。甲方在施工運營(yíng)過(guò)程中，無(wú)論利潤率高低，乙方的投資本金與利潤所得必須保證。如遇風(fēng)險或造成虧損，完全由甲方承擔，乙方概不負責。但乙方收取投資與分紅，只能以實(shí)際到位資金數額和到位時(shí)間來(lái)計算。如甲方經(jīng)營(yíng)效益較好，利潤較高，可酌情增加乙方利潤。

　　四、合作期限暫定為_(kāi)_______年，即自________年____月____日至________年____月____日。到期之日，甲方必須將乙方實(shí)際投資數額及其應得紅利，全部付給乙方，不得拖延。到期如需要繼續合作，甲乙雙方可另行簽訂新的合作協(xié)議。

　　五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效.未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：

投資建設協(xié)議書(shū)11

　　一、協(xié)議協(xié)議書(shū)

　　二、協(xié)議通用條款

　　第1條　詞語(yǔ)定義

　　第2條　法規、語(yǔ)言和聯(lián)系方式

　　第3條　雙方關(guān)系與監理依據

　　第4條　監理范圍

　　第5條　甲方的職責與義務(wù)

　　第6條　乙方的職責與義務(wù)

　　第7條　甲方的權利

　　第8條　乙方的權利

　　第9條　監理協(xié)議期

　　第10條　協(xié)議的變更和解除

　　第11條　監理酬金與支付

　　第12條　人員的更換

　　第13條　獎勵與賠償

　　第14條　轉讓與分包

　　第15條　違約、爭議與仲裁

　　三、協(xié)議專(zhuān)用條款

　　第2條　法規、語(yǔ)言和聯(lián)系方式

　　第4條　監理范圍

　　第5條　甲方的職責與義務(wù)

　　第6條　乙方的職責與義務(wù)

　　第8條　乙方的權利

　　第9條　監理協(xié)議期

　　第11條　監理酬金與支付

　　第13條　獎勵與賠償

　　第15條　違約、爭議與仲裁

　　甲方委托乙方對工程的施工進(jìn)行約定范圍內的監理。為明確雙方的職責、權利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

　　1.本協(xié)議書(shū)中的名詞和用語(yǔ)與下文提到的協(xié)議條款中規定的含義相同。

　　2.下列文件構成全部監理協(xié)議文件(以下稱(chēng)本協(xié)議)不可分割的整體，各文件相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列文件次序在先者為準：

　　(1)在本協(xié)議履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件;

　　(2)本協(xié)議協(xié)議書(shū);

　　(3)協(xié)議專(zhuān)用條款;

　　(4)協(xié)議通用條款;

　　(5)施工監理委托書(shū)或監理中標通知書(shū);

　　(6)與本協(xié)議有關(guān)的其它文件。

　　3.甲乙雙方同意按照本協(xié)議的約定，承擔和履行各自的全部職責和義務(wù)。

　　4.雙方同意本協(xié)議約定監理范圍內和監理期內的監理酬金總額為人民幣_________元。

　　5.本協(xié)議施工監理期為_(kāi)________個(gè)月(天)，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　6.本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權的代理人在協(xié)議書(shū)上簽字和加蓋公章后生效，至監理協(xié)議期滿(mǎn)并結清監理酬金終止。

　　7.本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。副本份，雙方各執份。當正本與副本不一致時(shí)，以正本為準。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　單位地址：_________

　　郵編：_________

　　電話(huà)：_________

　　傳真：_________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_________

　　帳號：_________

　　_________年____月____日

　　簽約地點(diǎn)：_________

投資建設協(xié)議書(shū)12

　　合同編號：___________

　　第一條　本合同雙方當事人

　　出讓方(土地所有者)：____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　地址：___________________________________________________

　　郵政編碼：_______________________________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_______________________________________________

　　法定代表人姓名：_________________________________________

　　職務(wù)：_______________

　　身份證號碼：____________________

　　受讓方(土地使用者)：____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　地址：___________________________________________________

　　郵政編碼：_______________________________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_______________________________________________

　　法定代表人姓名___________________________________________

　　職務(wù)：_______________

　　身份證號碼：____________________

　　甲方將依法擁有的集體建設用地使用權出讓給乙方。根據國家實(shí)施關(guān)于集體建設用地使用權流轉的有關(guān)規定，雙方本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)、守信的原則，訂立本合同。

　　第二條　甲方依據本合同出讓土地的使用權，土地所有權屬甲方，地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權出讓范圍。

　　第三條?乙方在受讓使用權的土地范圍內所進(jìn)行的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng)，應遵守中華人民共和國相關(guān)法律、法規及廣東省的有關(guān)規定，并不得損害社會(huì )公共利益，其合法權益受法律保護。

　　第六條　本合同項下的地塊位于______________，土地總面積為_(kāi)_____________平方米(大寫(xiě)：______________ 平方米)，集體土地所有證號為_(kāi)____________________，其位置及四至范圍詳見(jiàn)附圖。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。

　　第七條　甲方交付乙方的土地的現狀為

　　1.__________________________________________

　　2.__________________________________________

　　3.___________________________________

　　第八條　本合同項下的出讓地塊，按照批準規劃用途為_(kāi)_____________用地。

　　第九條　本合同項下的土地使用權出讓年限為_(kāi)_____年，土地使用權出讓年限自______年______月______日起，至______年______月______日止。

　　第十條　本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條　法律法規目前尚未要求繳納的稅款，如合同生效后需補交的，雙方同意按規定予以補交。

　　第十二條　該地塊的土地使用權出讓金單價(jià)為_(kāi)___________元/平方米，總額為_(kāi)___________元人民幣(大寫(xiě)：____________)

　　第十三條　經(jīng)雙方商定，乙方采用以下第_______種方式支付本合同項下的土地使用權出讓金給甲方

　　(一)________年_______月_______日前一次性支付;

　　(二)采用分期付款方式，具體如下：

　　第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后______日內，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的______%，共計___________________元人民幣(大寫(xiě)：_______________________________元人民幣)。

　　第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后______日內，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的______%，共計___________________元人民幣(大寫(xiě)：_______________________________)。

　　第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后______日內，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的______%，共計___________________元人民幣(大寫(xiě)：_______________________________)。

　　第十四條　甲方將本合同項下的土地使用權交給乙方使用的時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日前。如甲方不能按時(shí)將本合同項下的土地使用權交給乙方使用，延遲期間甲方同意按本合同出讓金總額的_______%(大寫(xiě)：百分之_______)向乙方支付違約賠償。延期超過(guò)兩個(gè)月的，乙方有權解除合同;甲方應及時(shí)退還乙方已支付的全部出讓金并承擔乙方由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟損失。

　　第十五條　如果乙方不能按時(shí)支付應付款項，逾期兩個(gè)月內(含兩個(gè)月)，乙方愿意按合同出讓金總額的___________%(大寫(xiě)：百分之 _______)向甲方支付違約賠償。逾期超過(guò)兩個(gè)月仍未按合同規定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同并可向乙方追索由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟損失;對乙方已支付的出讓金，扣除違約損失后，予以退還。

　　乙方未申請續期或雖申請未獲批準的，甲方屆時(shí)無(wú)償收回該地塊的使用權。地上建筑物、附著(zhù)物雙方約定作如下處理：

　　乙方應于期滿(mǎn)后三十日依照規定到當地縣級以上土地行政主管部門(mén)辦理土地使用權注銷(xiāo)登記手續。

　　第十九條?任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯造成延誤或不能履行合同義務(wù)的，均不需負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少損失并及時(shí)書(shū)面告知對方。

　　第二十條?本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調整。

　　第二十一條　因執行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向

　　①______________仲裁委員會(huì )申請仲裁;

　　②______________人民法院提起訴訟。

　　第二十二條　本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字、蓋章(畫(huà)押)后生效。

　　第二十三條　本合同和附件共_______頁(yè)，以中文書(shū)寫(xiě)為準。

　　第二十四條　本合同在中華人民共和國廣東省_______市_______縣(市、區)簽訂。

　　第二十六條　本合同一式陸份，甲乙雙方各執貳份，貳份由_______市(縣、區)土地行政主管部門(mén)留存。

　　甲方：(蓋章)_____________________

　　法定代表人：(簽字)_______________

　　電話(huà)(手機)：_____________________

　　乙方：(蓋章)_____________________

　　法定代表人：(簽字) ______________

　　電話(huà)(手機)：_____________________

　　簽訂日期：_________________________

投資建設協(xié)議書(shū)13

　　發(fā)包方：______________________________

　　監理方：______________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》，__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包方)與__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)監理方)，就本項工程建設有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　第一條　下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規定外，具有本條所賦予的涵義

　　1."工程項目"是指發(fā)包方委托監理方實(shí)施建設監理的工程建設項目。

　　2."發(fā)包方"是指承擔直接投資責任的、委托監理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。

　　3."監理方"是指承擔監理業(yè)務(wù)和監理責任的法人以及其合法繼承人。

　　4."監理機構"是監理方派駐本工程項目現場(chǎng)直接承擔監理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織，由總監理工程師、監理工程師和監理員以及其他人員組成。

　　5."建設工程監理"是監理工程師根據本協(xié)議約定履行其職責，包括正常的監理工作和額外的監理工作。

　　6."總監理工程師"是由監理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監理方履行本協(xié)議的現場(chǎng)負責人。

　　7."承包方"是指與發(fā)包方簽訂工程建設協(xié)議的施工人。

　　8."天"是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段。

　　9."月"是根據公歷從一個(gè)月份中的任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應日期的前一天的時(shí)段。

　　10."本協(xié)議"指經(jīng)雙方簽署并生效的本監理協(xié)議。

　　11."工程建設協(xié)議"是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關(guān)本工程項目建設的協(xié)議。

　　12."進(jìn)駐"是指監理方和監理方人員進(jìn)入工地，開(kāi)始實(shí)施或準備實(shí)施監理業(yè)務(wù)的行為。

　　13."現場(chǎng)"是指建設項目實(shí)施的場(chǎng)所。

　　14."地方法規和規章"是指省級人民代表大會(huì )或常務(wù)委員會(huì )和人民政府所制定的法規和規章。

　　第二條　本協(xié)議適用的語(yǔ)言文字為漢語(yǔ)文字

　　第三條　適用法律、法規、規章和監理依據

　　適用于本協(xié)議的法律、法規和規章是中華人民共和國法律、行政法規以及國務(wù)院有關(guān)部門(mén)的規章和工程所在地的地方法規和規章監理工作的依據是國家的法律、法規、規章和技術(shù)標準、經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準的工程項目建設文件以及工程建設協(xié)議文件和本協(xié)議文件

　　第四條　發(fā)包方委托監理方按本建設監理協(xié)議要求進(jìn)行項目的建設監理

　　一、工程概況：

　　1.工程名稱(chēng)：________________________________________________________

　　2.工程地點(diǎn)：________________________________________________________

　　3.工程規模及特性：__________________________________________________

　　4.工程總投資：_____________，靜態(tài)：_____________，動(dòng)態(tài)：____________

　　5.工程總工期：______________________________________________________

　　二、監理范圍：按照協(xié)議條款中約定的范圍承擔監理業(yè)務(wù)。

　　三、監理內容：按照協(xié)議條款中約定的內容承擔監理業(yè)務(wù)。

　　四、工程建設監理的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　五、建設監理報酬為(大寫(xiě))________________元，由發(fā)包方按本協(xié)議條款約定的方式、時(shí)間向監理方結算支付。

　　第五條　建設監理協(xié)議的組成文件及解釋順序

　　一、監理委托函或中標函

　　二、監理協(xié)議書(shū)

　　三、監理實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充文件

　　四、協(xié)議條款

　　五、監理招標書(shū)(或委托書(shū))

　　六、監理投標書(shū)(或監理大綱)

　　上列協(xié)議文件為一整體，代替了本協(xié)議書(shū)簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會(huì )談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。

　　第六條　通知與聯(lián)系

　　發(fā)包方應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負責與監理方聯(lián)系并通知監理方。更換常駐代表，需提前通知監理方。

　　在協(xié)議實(shí)施過(guò)程中，雙方的一切聯(lián)系均以書(shū)面形式為準。特殊情況下可先口頭或電話(huà)通知并即補書(shū)面通知。

　　第七條　本協(xié)議書(shū)的開(kāi)始、完成與變更

　　1.按本協(xié)議書(shū)規定的全部有效的簽字蓋章完成后，本協(xié)議書(shū)立即生效。

　　2.監理方應按本協(xié)議書(shū)特殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。

　　3.監理方應按本協(xié)議書(shū)特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。

　　4.如果情況變化，致使協(xié)議書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。

　　5.如果如本協(xié)議書(shū)需延長(cháng)(不可抗力等)，雙方應簽訂補充協(xié)議，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。

　　6.協(xié)議簽約后出現國家法律、法規和政策等變化時(shí)，協(xié)議雙方經(jīng)協(xié)商后可做調整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。

　　第八條　監理方的義務(wù)和責任

　　1.監理方應在協(xié)議條款約定的時(shí)間內，向發(fā)包方提交監理規劃、監理方以及委派的總監理工程師和主要監理方人員的名單、簡(jiǎn)歷。

　　2.監理方應按照協(xié)議條款約定的監理范圍和內容，在約定的時(shí)間內，按監理規劃派出專(zhuān)業(yè)配套、符合資格條件的監理方人員進(jìn)駐施工現場(chǎng)，組建監理方，編制監理細則，并正常有序地開(kāi)展監理工作，完成本協(xié)議所約定的監理任務(wù)，并承擔相應的監理責任。

　　3.在監理期限內，監理方可根據工程進(jìn)展情況和監理業(yè)務(wù)量的大小，對監理方和人員進(jìn)行合理的調整。更換總監理工程師須經(jīng)發(fā)包方同意，同時(shí)應保持其他主要監理方人員的相對穩定，如有調整應報發(fā)包方備案。

　　4.監理方應按照國家的有關(guān)規定，建立監理崗位責任制和工程質(zhì)量終身負責制。

　　5.在監理期間，監理方人員必須遵守監理工作的職業(yè)道德和行為規范，運用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);應堅持"守法、誠信、公正、科學(xué)"的原則，勤奮、高效、獨立自主地開(kāi)展監理服務(wù)，維護發(fā)包方的利益和承包方的合法權益。監理方人員不得受雇于承包方或接受其利益。

　　6.現場(chǎng)監理方人員應按照施工作業(yè)程序及時(shí)到位，對工程建設進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤監理，工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應進(jìn)行旁站監理。

　　7.監理方人員必須采取有效的手段，作好工程實(shí)施階段各種信息的收集、整理和歸檔，并保證現場(chǎng)記錄、試驗、檢驗以及質(zhì)量檢查等資料的完整性和準確性。

　　8.監理方應認真作好《監理日記》，保持其及時(shí)性、完整性和連續性;應向發(fā)包方提交監理工作月度報告及監理業(yè)務(wù)范圍內的專(zhuān)題報告。

　　9.監理方所使用的發(fā)包方提供的設備、設施，除有特殊規定外，產(chǎn)權屬于發(fā)包方。在本協(xié)議終止后，應按照協(xié)議條款的規定移交給發(fā)包方。

　　10.在本協(xié)議期限內或協(xié)議終止后，未征得發(fā)包方同意，監理方和所有監理方人員不得泄露與本協(xié)議業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等資料;并應妥善作好發(fā)包方所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。

　　11.如因工程建設進(jìn)度的推遲或延誤超過(guò)本監理協(xié)議約定的期限，監理方應就延長(cháng)監理期限與發(fā)包方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

　　12.在本協(xié)議約定的期限內，如因監理方和監理方人員違約或自身的過(guò)失造成工程質(zhì)量問(wèn)題或發(fā)包方的直接經(jīng)濟損失，監理方應按本協(xié)議條款的規定承擔相應的經(jīng)濟責任。

　　13.監理方因不可抗力的原因導致本協(xié)議不能履行或不能全部履行，監理方不承擔責任。

　　14.監理方對承包方因違反有關(guān)工程建設協(xié)議規定而造成的質(zhì)量事故和完工(交圖、交貨、交工)時(shí)限的延期不承擔責任。

　　第九條　發(fā)包方的義務(wù)和責任

　　1.發(fā)包方應負責作好工程建設外部環(huán)境的協(xié)調工作，為監理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。

　　2.發(fā)包方應按協(xié)議條款約定的時(shí)間、數量、方式，向監理方提供開(kāi)展監理業(yè)務(wù)所需要的有關(guān)工程建設的文件資料。

　　3.發(fā)包方應在協(xié)議條款約定的時(shí)間內，就監理方書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面決定，并及時(shí)送達監理方。超過(guò)約定的時(shí)間，監理方未收到發(fā)包方的書(shū)面決定，監理方可認為發(fā)包方對其提出的事宜已無(wú)不同意見(jiàn)，無(wú)須再作確認。

　　4.發(fā)包方應將總監理工程師和主要管理人員名單以及賦予監理方的權限等內容，在工程開(kāi)工前書(shū)面通知工程建設的承包方。

　　5.發(fā)包方應向監理方提供開(kāi)展監理業(yè)務(wù)所必須的工作、生活條件，提供上述條件應在協(xié)議條款中明確。發(fā)包方不能提供生活、工作條件的應給予補償。補償的費用應在協(xié)議條款中明確。

　　6.如雙方約定，發(fā)包方免費向監理方提供工作人員，應在協(xié)議條款中明確。所有這類(lèi)人員均應被視為監理方的成員并接受監理方的統一安排和使用。

　　7.發(fā)包方應當維護監理方工作的獨立性，不干涉監理方監理業(yè)務(wù)的開(kāi)展。

　　8.如因非監理原因使工程建設的進(jìn)度推遲或延誤而超過(guò)監理協(xié)議約定的服務(wù)期限，發(fā)包方應接受監理方相應增加監理報酬的要求，并就服務(wù)期的延長(cháng)和增加的監理報酬盡快簽訂補充協(xié)議。

　　9.發(fā)包方應當履行監理協(xié)議約定的責任、義務(wù)，如有違約，應賠償因違約給監理方造成的經(jīng)濟損失。

　　第十條　監理方的權利

　　1.選擇工程施工、設備和材料供應等單位的建議權。

　　2.對承包方選擇的分包項目和分包單位的確認權和否認權。

　　3.協(xié)助發(fā)包方簽訂工程建設協(xié)議。

　　4.工程建設實(shí)施設計文件的審核確認權。只有經(jīng)監理方審核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設計文件，才能成為有效的施工依據。

　　5.工程施工組織設計、施工措施、施工計劃和施工技術(shù)方案的審批權。

　　6.按照協(xié)議條款規定的金額范圍內，設計變更現場(chǎng)的處置權。

　　7.按照安全和優(yōu)化的原則，對工程實(shí)施中的重大技術(shù)問(wèn)題自主向設計單位提出建議意見(jiàn)，并向發(fā)包方提出書(shū)面報告。

　　8.組織協(xié)調工程建設有關(guān)各方關(guān)系的主持權。

　　9.按工程建設協(xié)議規定發(fā)布開(kāi)工令、停工令、返工令和復工令，發(fā)布停工令、復工令應事先征得發(fā)包方同意。

　　10.對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構件和工程設備的檢查、檢驗權。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包方按有關(guān)協(xié)議規定應負的責任。

　　11.對全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設備的檢驗權和確認權;安全生產(chǎn)和文明施工的監督權。

　　12.工程施工進(jìn)度的檢查、監督權以及工程建設協(xié)議工期的簽認權。

　　13.對承包方設計和施工的臨時(shí)工程的審查和監督權。

　　14.工程款支付的審核和簽認權，工程結算的復核確認和否認權。未經(jīng)監理方簽字確認，發(fā)包方不支付任何工程款項。

　　15.有權要求承包方撤換不稱(chēng)職的現場(chǎng)施工和管理人員。

　　16.有權要求承包方增加和更換施工設備，由此增加的費用和工期延誤責任由承包方自己承擔。

　　第十一條　發(fā)包方的權利

　　1.有權依據本協(xié)議對監理方和監理方人員的監理工作進(jìn)行檢查。

　　2.有權選定工程設計單位和承建單位。

　　3.有對工程設計變更的審批權。對工程建設中質(zhì)量、進(jìn)度、投資方面的重大問(wèn)題的最終決定權。

　　4.有對工程款支付、結算的最終決定權。

　　5.監理方更換總監理工程師須事前經(jīng)發(fā)包方同意，并有權要求監理方更換不稱(chēng)職的監理方人員，直至協(xié)議終止。

　　6.有權要求監理方提交監理月報和監理工作范圍內的專(zhuān)題報告。

　　第十二條　監理費用計算與支付

　　正常的監理業(yè)務(wù)報酬，按照協(xié)議條款約定的方法計取，發(fā)包方應按協(xié)議條款約定的期限、方式支付。

　　監理方根據發(fā)包方要求，完成額外監理工作應得到的額外報酬，或因工期延長(cháng)增加的報酬，應按監理補充協(xié)議或協(xié)議條款約定的方法計取，其支付方式、期限等應按正常監理報酬的規定進(jìn)行。

　　發(fā)包方在約定的支付期限內未支付監理報酬，自約定支付之日起到實(shí)際支付之日止，還應支付滯納金或利息。

　　發(fā)包方對監理方提交的監理報酬支付通知書(shū)中報酬項目有異議時(shí)，應當在收到監理方支付通知書(shū)7天內向監理方發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無(wú)異議，按約定支付。

　　第十三條　違約責任

　　1.由發(fā)包方原因要求終止協(xié)議，發(fā)包方應至少提前2個(gè)月通知監理方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　2.由監理方原因要求終止協(xié)議，監理方應至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　3.發(fā)包方或監理方在接到終止協(xié)議通知后，15天內沒(méi)有答復，可視為本協(xié)議終止。

　　4.違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中具體約定。

　　第十四條　合理化建議

　　監理方在監理過(guò)程中提出的合理化建議，使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟效益，發(fā)包方應按監理協(xié)議條件的約定，給予監理方合理化建議獎勵。項目提前投產(chǎn)獎按條件約定執行。

　　第十五條　發(fā)包方可視監理方的監理工作情況，進(jìn)行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。

　　第十六條　特殊條款

　　雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充協(xié)議一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準。具體條款如下：

　　1.額外服務(wù)：如果發(fā)包方委托監理方承擔本協(xié)議范圍以外的任務(wù)，發(fā)包方應另行補簽委托協(xié)議。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續時(shí)間，則監理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方，發(fā)包方應增加額外服務(wù)費。

　　2.雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以電話(huà)或口頭指示，但都應有記錄，會(huì )議以紀要為據。

　　3.在履行協(xié)議中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成協(xié)議部分或全部不能履行，監理方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。

　　4.協(xié)議簽發(fā)后，若出現國家法律、法規和政策變化等，導致監理費用的變化，本協(xié)議監理費應作相應調整。

　　5.發(fā)包方向監理方無(wú)償提供監理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監理項目有關(guān)的試驗報告等技術(shù)資料5份，發(fā)包方與承建施工單位簽訂的協(xié)議副本2份。監理方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項目結束后歸還發(fā)包方。

　　6.發(fā)包方接受監理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，并采用書(shū)面形式通知監理方。

　　7.監理方不承擔施工中工傷事故的責任。

　　8.違約金

　　(1)由于發(fā)包方原因終止協(xié)議，發(fā)包方支付監理方違約金_________元;

　　(2)由于監理方原因終止協(xié)議，監理方支付發(fā)包方違約金_________元;

　　(3)因發(fā)包方?jīng)Q策不當而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應由發(fā)包方負經(jīng)濟責任。

　　9.獎罰

　　(1)發(fā)包方可視監理方工作成效進(jìn)行獎罰。獎金在_________元范圍內，罰金在_________元限度之內;

　　(2)為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，監理方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎勵有關(guān)人員。具體數額及開(kāi)支辦法由雙方協(xié)商確定，監理方使用時(shí)受發(fā)包方監督并且立賬備查。

　　第十七條　聲明及保證

　　一、發(fā)包方：

　　1.發(fā)包方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。

　　2.發(fā)包方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對發(fā)包方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.發(fā)包方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

　　二、監理方：

　　1.監理方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。

　　2.監理方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對監理方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.監理方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是監理方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

　　第十八條　保密

　　雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。

　　一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第十九條　不可抗力

　　本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應在_______天內，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行。

　　第二十條　通知

　　1.根據本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________________________________________________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書(shū)面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任

　　第二十一條　爭議的處理

　　本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決

　　1.提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第二十二條　解釋

　　本協(xié)議的理解與解釋?xiě)罁䥇f(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協(xié)議的解釋。

　　第二十三條　補充與附件

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第二十四條　協(xié)議效力

　　本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)______年，自_______年______月______日至_____年____月____日。本協(xié)議正本一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力;協(xié)議副本_____份，送_________留存一份。

　　發(fā)包方(蓋章)：____________

　　監理方(蓋章)：____________

　　法定代表人(簽字)：________

　　委托代理人(簽字)：________

　　_________年_______月______日

　　簽訂地點(diǎn)：__________________

投資建設協(xié)議書(shū)14

　　甲方：

　　乙方：

　　現就相關(guān)事宜簽訂協(xié)議如下：

　　一、乙方投資人民幣壹佰萬(wàn)元給甲方，用于工程啟動(dòng)。具體支付方式為_(kāi)____年_____月____日前先支付人民幣_____萬(wàn)元整，其余_____萬(wàn)元根據甲方工程進(jìn)展需要陸續到位。

　　三、利潤分配：乙方投資人民幣____萬(wàn)元使用一年分得利潤_____萬(wàn)元整，其余利潤完全歸甲方。甲方在施工運營(yíng)過(guò)程中，無(wú)論利潤率高低，乙方的投資本金與利潤所得必須保證。如遇風(fēng)險或造成虧損，完全由甲方承擔，乙方概不負責。但乙方收取投資與分紅，只能以實(shí)際到位資金數額和到位時(shí)間來(lái)計算。如甲方經(jīng)營(yíng)效益較好，利潤較高，可酌情增加乙方利潤。

　　四、合作期限暫定為_(kāi)____年，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。到期之日，甲方必須將乙方實(shí)際投資數額及其應得紅利，全部付給乙方，不得拖延。到期如需要繼續合作，甲乙雙方可另行簽訂新的合作協(xié)議。

　　五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效.未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　簽訂時(shí)間：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　簽訂時(shí)間：

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