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成本總監(jiān)的基本職責(zé)
成本總監(jiān)的基本職責(zé)1
職責(zé):
1、根據(jù)國家、地區(qū)有關(guān)定額、預(yù)算、價格、合同管理等方面的規(guī)定，制定合理的企業(yè)規(guī)章制度，建立企業(yè)定額庫，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施并監(jiān)督執(zhí)行;
2、指導(dǎo)分管部門員工制定階段工作計劃，并督促執(zhí)行;
3、負(fù)責(zé)所有工廠項目建設(shè)階段合約規(guī)劃、目標(biāo)成本的`審核、修正;
4、負(fù)責(zé)工程、材料和設(shè)備采購合同的備案;
5、負(fù)責(zé)組織收集和跟蹤市場各項材料及設(shè)備市場信息及詢價工作，協(xié)助建立戰(zhàn)采庫;
6、代表公司與各項服務(wù)和各類供應(yīng)商進(jìn)行商務(wù)洽談，參與工程類合同(含材料、勞務(wù)、工程設(shè)備)的合同履約評估等。
任職資格:
1、工民建、土木工程、工程管理專業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2、8年以上建筑行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，3年以上同崗位工作經(jīng)驗;
3、思維清晰，較強的抗壓能力及溝通談判能力。
成本總監(jiān)的基本職責(zé)2
職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)公司整體工程類成本的控制管理工作。
2、負(fù)責(zé)組織項目的投資估算及概、預(yù)算編制的審定工作;
3、負(fù)責(zé)對建設(shè)工程的相關(guān)合同價格及相關(guān)條款進(jìn)行審定;對合同的履約情況進(jìn)行跟蹤檢查，綜合分析履約風(fēng)險，提出解決方案上報公司領(lǐng)導(dǎo);
4、負(fù)責(zé)對項目開發(fā)全過程中的'成本、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行審計監(jiān)督，對工程進(jìn)度及工程款的支付進(jìn)行嚴(yán)格審核并對其執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤檢查;
5、負(fù)責(zé)按合約規(guī)劃、項目計劃要求組織各類工程招標(biāo)，組織考察供應(yīng)商并提報考察報告;
6、工程、材料設(shè)備類供應(yīng)商管理：建立合格供應(yīng)商信息庫、定期評價、管理;
7、擬訂招標(biāo)采購流程與作業(yè)指引、參與制訂合同范本、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，組織經(jīng)驗交流與培訓(xùn)。
任職要求：
1、全日制本科及以上學(xué)歷，工民建、造價專業(yè)、預(yù)決算等相關(guān)專業(yè);(此項為硬性要求，不符合請勿投遞)
2、5年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本管理工作經(jīng)驗;
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)各環(huán)節(jié)的流程，具有項目全程招投標(biāo)經(jīng)驗或項目全程成本控制工作經(jīng)驗;
4、具有良好的談判技巧、清晰的數(shù)據(jù)分析和判斷能力以及組織管理能力。
成本總監(jiān)的基本職責(zé)3
根據(jù)經(jīng)營部提供的調(diào)查文件，對項目所在地的成本信息價進(jìn)行復(fù)核及審計。
負(fù)責(zé)項目前期成本核算及編制投標(biāo)預(yù)算有關(guān)報價資料。
負(fù)責(zé)編制投標(biāo)工程施工組織設(shè)計文件。
配合項目的招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)工程清單控制價的編制及審核工作。
協(xié)助甲方辦理開工前的相關(guān)手續(xù)，牽頭組織召開工程交接會，了解的.有關(guān)工程情況并以書面形式將中標(biāo)工程成本及利潤指標(biāo)情況移交工程管理中心。
負(fù)責(zé)審計公司所有在建項目成本指標(biāo)、利潤指標(biāo)是否符合公司管理，并與商務(wù)部進(jìn)行預(yù)警管理工作。
負(fù)責(zé)公司工程決算、工程清算審計監(jiān)管工作。
負(fù)責(zé)對公司所有項目內(nèi)部審查監(jiān)管。
建立投標(biāo)總結(jié)分析制度，對每項投標(biāo)結(jié)果進(jìn)行分析，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)并制定相應(yīng)的對策方案。
參加有關(guān)生產(chǎn)會議，參與招投標(biāo)中經(jīng)濟(jì)標(biāo)的討論;為公司提供合約、經(jīng)濟(jì)、價格和材料選區(qū)等建議，為公司領(lǐng)導(dǎo)提供決策參考。
成本總監(jiān)的基本職責(zé)4
職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)項目的全過程成本、預(yù)決算、招投標(biāo)及合同文件實施審核管控工作;
2.負(fù)責(zé)項目的成本目標(biāo)，各階段目標(biāo)成本的評審、監(jiān)督各項目動態(tài)成本情況，對成本重大異動情況及時處理;
3.負(fù)責(zé)合同評審工作，組織擬定合同文本條款、合同談判、合同的.簽訂、修訂、履約等工作，組織處理與合同有關(guān)的事宜和履約中的協(xié)調(diào)工作;
4.領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求：
1.本科及以上學(xué)歷，工程造價等相關(guān)專業(yè);
2.8年以上相關(guān)行業(yè)成本管理經(jīng)驗，3年以上同等職位工作經(jīng)歷; 3.擁有大型農(nóng)副產(chǎn)品綜合批發(fā)市場、商業(yè)綜合體等項目從業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先; 4.為人正直，善于溝通，責(zé)任心強，抗壓能力強; 5.可以接受項目外派。
成本總監(jiān)的基本職責(zé)5
職責(zé):
1、負(fù)責(zé)建立成本控制體系，實現(xiàn)從成本預(yù)算、成本過程動態(tài)監(jiān)控到結(jié)算、決算的全過程管理;實現(xiàn)公司對項目成本的全面監(jiān)控;
2、協(xié)同建立招采管理體系，實現(xiàn)公司對招標(biāo)采購及供貨商的全面管理及監(jiān)控;
3、負(fù)責(zé)建立成本各項管理流程、制度與標(biāo)準(zhǔn)，并組織實施;
4、負(fù)責(zé)制定、實施部門工作計劃，指導(dǎo)、考核、激勵、培訓(xùn)部門員工;
5、配合審核項目可研估算編制，配合跟進(jìn)項目各階段方案評審，并出具概算，正式規(guī)劃方案確定后，完成項目設(shè)計概算;
6、負(fù)責(zé)成本檢測，定期進(jìn)行成本分析，提出改進(jìn)措施與建議;
7、負(fù)責(zé)工程節(jié)點的進(jìn)度款審核及配合驗收;
8、負(fù)責(zé)審定工程及材料設(shè)備采購招標(biāo)采購文件中工程物業(yè)類清單、標(biāo)底要求的編制;
9、負(fù)責(zé)各類合同變更中的成本變更審核;
10、負(fù)責(zé)設(shè)計變更經(jīng)濟(jì)性評估和造價審核;
11、負(fù)責(zé)工程簽證和工程變更的費用控制和審核;
12、組織工程竣工結(jié)算，編制項目結(jié)算報告;
13、做好合同、招標(biāo)文件等標(biāo)準(zhǔn)文本的'建立;
14、配合供應(yīng)商的考核評估;
15、負(fù)責(zé)部門安排的其他工作。
任職資格:
1、性別不限,本科及以上學(xué)歷，年齡≤50歲，工程造價或建筑相關(guān)專業(yè)畢業(yè);
2、20xx年以上相關(guān)成本采購領(lǐng)域的工作經(jīng)驗，5年以上集團(tuán)管理經(jīng)驗;
3、精通商業(yè)項目全過程成本管理，熟練掌握工程造價管理和成本控制流程;了解國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定和政策，具有豐富的造價知識及經(jīng)驗，較強的綜合協(xié)調(diào)能力、表達(dá)能力和社交談判能力;
4、熟練操作工程造價管理軟件;具備較強的工程量計算能力，能熟練使用造價軟件及定額，掌握人工及材料市場價格;
5、有較強的業(yè)務(wù)前瞻性，出色的談判能力及市場分析能力;
6、工作負(fù)責(zé)，敬業(yè)，具有強烈責(zé)任感和良好品德與職業(yè)道德;
7、注冊造價工程師資格者優(yōu)先考慮;
8、具有大型商業(yè)及購物中心成本管理第一負(fù)責(zé)人經(jīng)驗者優(yōu)先。
成本總監(jiān)的基本職責(zé)6
職責(zé)：
1.建立成本管理體系，制定各類成本管理標(biāo)準(zhǔn)。
2.制定成本測算方案，編制相磁成本指標(biāo)。
3.審核和監(jiān)督成本預(yù)算、分析、控制運行系統(tǒng)。
4.監(jiān)控項目成本動態(tài)，并控制成本及全盤工作協(xié)調(diào)。
5.編制成本管理動態(tài)評估報告，提供相關(guān)財務(wù)管理信息及建議。
6.負(fù)責(zé)集團(tuán)目標(biāo)成本規(guī)范管理，推進(jìn)項目前期成本策劃。
7.負(fù)責(zé)集團(tuán)全成本數(shù)據(jù)庫和建造標(biāo)準(zhǔn)管理，推進(jìn)集團(tuán)成本標(biāo)準(zhǔn)化管理和限額設(shè)計管控。
8.審核工程招標(biāo)文件及合同文本，減少風(fēng)險。
9.負(fù)責(zé)月度開發(fā)進(jìn)度款的審核、各項目結(jié)算審核，并給出結(jié)算審核意見，
10.承辦上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項。
任職資格：
1.男女不限，男40~50歲;女35~45歲。戶籍限川渝陜
2.房地產(chǎn)、工民建、工程管理、造價管理類等相關(guān)專業(yè)，注冊建造師、注冊造價師、注冊咨詢師等優(yōu)先考慮。
3.本科以上學(xué)歷，具有8年以上工作經(jīng)驗;5年以上的房建項目相關(guān)崗位工作經(jīng)驗。
4.熟練使用Office系統(tǒng)辦公軟件和財務(wù)軟件，
5.精通房地產(chǎn)開發(fā)項目成本管理知識。
6.精通國家及地方現(xiàn)行相關(guān)定額、工程造價專業(yè)知識。
7.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項目整體運作程序，國家及地方的有關(guān)政策法規(guī)，了解現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理模式等。
8.具有優(yōu)秀合同談判能力，精通造價預(yù)結(jié)算、招投標(biāo)業(yè)務(wù)管理。
9.具有良好的道德操守和職業(yè)素養(yǎng)，愛崗敬業(yè)，誠信正直，責(zé)任心強。
10.具有較強的'解決問題能力、組織協(xié)調(diào)能力、分析判斷能力和溝通能力，持有國家一級造價師或注冊造價師證，有大型商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)者優(yōu)先。
成本總監(jiān)的基本職責(zé)7
職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)項目成本管理體系及標(biāo)準(zhǔn)的制定、評估、修訂及落地執(zhí)行;
2、負(fù)責(zé)在目標(biāo)成本范圍內(nèi)對項目成本的過程的全面控制和審核;
3、參與招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)招標(biāo)文件的審核、招標(biāo)清單及控制價審核;
4、負(fù)責(zé)在建施工項目工程造價咨詢單位的選擇及工程造價咨詢合同的審批;
5、審核在建項目各階段目標(biāo)成本，指導(dǎo)項目成本測算、分析及后評估工作;
6、負(fù)責(zé)對項目成本進(jìn)行專項檢查工作，監(jiān)督公司在建項目全成本管理工作的執(zhí)行情況，對項目成本進(jìn)行過程中的監(jiān)控，審核項目過程支付及結(jié)算的合理性;
7、負(fù)責(zé)收集匯總項目成本費用相關(guān)數(shù)據(jù)并進(jìn)行分析，優(yōu)化成本管理體系。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
任職資格：
1、統(tǒng)招本科以上學(xué)歷。
2、能夠獨立進(jìn)行多業(yè)態(tài)目標(biāo)成本測算。
3、有較多的`設(shè)計階段成本優(yōu)化經(jīng)驗。
4、熟悉市場價格。
5、對房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)知識以及投資知識有一定的了解。
6、在業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)工作7年及以上，有較豐富的房地產(chǎn)工作經(jīng)驗。
7、踏實肯干，且有較強的溝通、協(xié)調(diào)能力。
成本總監(jiān)的基本職責(zé)8
1、 制訂公司年度成本管理計劃，建立、完善成本管理體系并執(zhí)行。
2、 組織編制項目成本指標(biāo)，監(jiān)控動態(tài)成本，提出預(yù)警。
3、 組織和指導(dǎo)工程成本核算分析與控制和竣工決算。
4、 組織項目可研階段的成本估算工作，提供成本動態(tài)管理、組織制訂目標(biāo)成本控制指導(dǎo)書。
5、協(xié)助參與招投標(biāo)工作，指導(dǎo)編制招標(biāo)文件，審核相關(guān)內(nèi)容。
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