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出售房產(chǎn)委托書

時間:2021-04-08 09:41:12 委托書 我要投稿

出售房產(chǎn)委托書

  為了工作與生活方便,經(jīng)常要委托別人替自己辦事,這時就是需要寫委托書,但是很多人都委托書的格式不了解,下面是小編整理的出售房產(chǎn)委托書,希望對你有幫助。

出售房產(chǎn)委托書

  出售房產(chǎn)委托書一

  委托人:________,性別:____,________年____月____日出生,身份證號碼:________________________;

  住址:;聯(lián)系電話:。委托人:________,性別:____,________年____月____日出生,身份證號碼:________________________;

  住址:;聯(lián)系電話:。受托人:________,性別:____,________年____月____日出生,身份證號碼:________________________;

  住址:;聯(lián)系電話:________________________;委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限:

  委托人______是位于上海市________________________________房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號為:_________________),是產(chǎn)權(quán)共有___人。現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。由于原因,不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù),故委托__________為我們的合法代理人,全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng):

  1、在符合依法出售(購買)的前提下,代為辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

  2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門及資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;

  3、代為辦理與出售(購買)此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)狻⑴瘹狻⒐簿S修基金等物業(yè)交割手續(xù);

  4、協(xié)助買賣相對方辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

  5、代為收取(支付)相關(guān)售房款和購房定金;

  受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

  委托期限:自20年月日至20年月日止。

  代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  委托人:                                 委托人:

  年月日

  出售房產(chǎn)委托書二

  委托人: 性別: 出生日期: 年 月 日

  護(hù)照號碼:

  受托人: 性別: 出生日期: 年 月 日

  身份證號碼:

  本人_________因故不能親自處理座落于中國xx市 路 弄 號 室的房地產(chǎn)出售及轉(zhuǎn)讓事宜,特委托受托人 為本人代理人就上述房地產(chǎn)全權(quán)代表本人履行下列附錄中所列第壹至拾壹貳共計(jì)十二項(xiàng)權(quán)利,受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  凡由受托人在上述委托權(quán)利內(nèi)代理委托人就上述房屋所實(shí)施的'法律行為及所造成的法律后果,委托人均予以承認(rèn)。

  上述委托的期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  使用授權(quán)委托書的意義和作用具體是怎樣的?

  (1)有利于審判工作的正常進(jìn)行。在審判實(shí)踐中,往往遇到當(dāng)事人是未成年人、精神病人、生理上有缺陷的人。他們有的還沒有訴訟行為能力,有的是喪失了訴訟行為能力;有的雖有訴訟行為能力但或因年邁多病,或因急事外出,或因臥病在床等,不能親自訴訟;或者認(rèn)為自己不懂法律,或者認(rèn)為自己出庭說不清理由,或者法律知識不全等。在這些情況下,就要書寫授權(quán)委托書,委托他人代為訴訟。這不僅可以使審判工作正常進(jìn)行,而且在案件審理中能使事實(shí)擺得更清楚,理由說得更充分,案件的實(shí)質(zhì)提示得更透徹,有利于審判工作的進(jìn)行和提高審判工作的質(zhì)量。

  (2)有利于維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。用授權(quán)委托書進(jìn)行委托代理,可以根據(jù)被代理人授權(quán)的范圍,委托代理人出庭訴訟,以維護(hù)被代理人的合法權(quán)益。必要時,還可以由兩個人共同代理一個原告或一個被告,這對保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益是有益的。

  (3)民事代理體現(xiàn)著社會主義制度下人民群眾之間的團(tuán)結(jié)互助關(guān)系。公民或由于沒有行為能力,或由于患病、年老,或有生理缺陷,或缺乏業(yè)務(wù)知識,或有急事外出等而不能或不便參加民事活動時,都可以委托他人進(jìn)行代理,使其合法權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)。法人單位也可委托代理人進(jìn)行代理活動,這對防范民事糾紛的發(fā)生和便利民事疏通,都有積極的意義。

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