鋼結構廠(chǎng)房租賃合同

時(shí)間：2022-10-28 08:52:06 鋼結構廠(chǎng)房租賃合同我要投稿

鋼結構廠(chǎng)房租賃合同

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同出現的次數越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編整理的鋼結構廠(chǎng)房租賃合同（精選16篇），供大家參考，希望能夠幫助到大家。

　　鋼結構廠(chǎng)房租賃合同1

　　出租方：______________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方： ______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據相關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成如下租賃合同條款，以供雙方誠信遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、用途及其它約定

　　1.1甲方將其所有的位于_______廠(chǎng)房_______平米租賃給_______，供乙方_______使用（用途）。

　　1.2本合同簽訂后，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，可以在廠(chǎng)院內空地上自建廠(chǎng)房，因租金較市場(chǎng)水平偏低，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意：場(chǎng)院及地上所有附屬物（包括本租賃合同簽訂前原有建筑及其它附屬物和本合同簽訂后全部新增建筑及其他地面附屬物）的所有權無(wú)償歸甲方。

　　1.3租賃期間內，如遇政府拆遷或土地規劃造成本合同的終止，雙方互不承擔違約責任，關(guān)于場(chǎng)院土地及全部地上建筑和其它附屬物的補償或賠償全部歸甲方所有；如果租賃期未滿(mǎn)_______年時(shí)租賃物遭遇政府拆遷或土地規劃，甲方同意按照經(jīng)雙方認可的乙方新增建筑物實(shí)際造價(jià)的_______%補償給乙方，除此情形外，其它任何情況下，甲方不需補償乙方新增建筑物的任何價(jià)款。

　　1.4合同有效期內，若甲方將此廠(chǎng)房賣(mài)掉（政府統一搬遷除外）甲方應賠償乙方違約金及所有裝修費，搬遷費共計人民幣_______萬(wàn)元整。

　　1.5租賃物采取包租的方式，場(chǎng)院和兩層樓房_______平米及乙方新增建筑，由乙方自行管理。

　　1.6乙方承諾，將全部租賃物用于合法經(jīng)營(yíng)，不會(huì )擅自改變租賃物的用途或做其他違法經(jīng)營(yíng)，乙方經(jīng)營(yíng)期間加工生產(chǎn)而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟糾紛和法律責任均與甲方無(wú)關(guān)。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為_(kāi)______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續租，須在租賃期限屆滿(mǎn)前_______個(gè)月向甲方書(shū)面提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。

　　第三條租賃費用及相關(guān)事項

　　3.1租金及交付

　　甲乙雙方約定租金為每年人民幣_______萬(wàn)元整（_______元），雙方一致同意租金以每_______年_______%遞增，乙方須在每年_______月_______日前按上述約定支付全年租金，先交后用。乙方逾期交付租金的，每逾期一天，乙方須按照當年租金價(jià)的千分之_______支付給甲方作為違約金。

　　3.2供電、供水、排污及其他

　　為保障乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方確保以下幾點(diǎn)：

　　1.有實(shí)際負荷100KW以上三相電供生產(chǎn)使用。

　　2.有正常有水供生產(chǎn)使用。

　　3.排污管道能正常，暢通。

　　4.由于廠(chǎng)房、土地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負責處理，如因土地糾紛導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。

　　5.院內空地供乙方使用，乙方在空地上按照與甲方協(xié)商結果自建的廠(chǎng)房，由乙方自行管理。甲方提供辦證所用的土地證等一切手續。

　　第四條合同的解除

　　4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同；

　　4.2合同期滿(mǎn)，雙方未達成續簽意向；

　　4.3因政府拆遷或不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行；

　　出現下列情形，甲方可以單方解除本合同

　　4.4乙方因違法經(jīng)營(yíng)被依法查處的；

　　4.5乙方營(yíng)業(yè)執照被依法吊銷(xiāo)或注銷(xiāo)；

　　4.6乙方逾期_______個(gè)月未按照本合同約定交納租金的；

　　4.7乙方擅自改變租賃物用途或轉租的；

　　4.7其他因乙方原因造成本合同無(wú)法繼續履行的情形。

　　第五條租賃物的轉讓

　　5.1在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或者全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　5.2若乙方無(wú)力購買(mǎi)，或甲方行為導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時(shí)間的租金。

　　5.3甲方權利與義務(wù)：甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為。

　　第六條場(chǎng)所的維修、建設

　　6.1乙方在租賃期間享有租賃物和配套設施的使用權。乙方應負責租賃物內相關(guān)設施的維護，并保證在本合同終止時(shí)將全部租賃建筑和配套設施以完好適租狀態(tài)歸還甲方。

　　6.2乙方在租賃期間內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設，須經(jīng)雙方共同協(xié)商。

　　6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過(guò)三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

　　第七條合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將場(chǎng)院及全部建筑和設施返回甲方。

　　第八條

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方有權向新密市人民法院起訴解決。

　　第九條

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

　　甲方：______________ 乙方：___________

　　簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日

　　簽訂地點(diǎn)：____________________________

　　見(jiàn)證人：____________________________

　　鋼結構廠(chǎng)房租賃合同2

　　甲方：________

　　乙方：_________

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

　　一、甲方愿將________自有廠(chǎng)房租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。

　　二、甲方廠(chǎng)房裝修固定財產(chǎn)卷閘門(mén)、室內外設施齊全。

　　三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為年。

　　四、租金：

　　1、廠(chǎng)房月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當年廠(chǎng)房租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

　　2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數。

　　五、租賃責任：

　　1、乙方對甲方的廠(chǎng)房所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造廠(chǎng)房?jì)韧猓曳阶孕刑幚砗酶鞣N關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋廠(chǎng)房安全。

　　2、甲方的廠(chǎng)房室內外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　　3、合同期滿(mǎn)，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。

　　六、違約責任：乙方不得將甲方廠(chǎng)房單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回廠(chǎng)房，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓廠(chǎng)房必須經(jīng)得甲方先同意，廠(chǎng)房租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無(wú)權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　電話(huà)：_____________________

　　____年____月____日

　　鋼結構廠(chǎng)房租賃合同3

　　甲方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲、乙雙方在_____________年__________月__________日簽訂的關(guān)于租賃__________市__________路__________號__________樓的《租賃合同》的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，對《租賃合同》作如下補充，

　　一、經(jīng)雙方協(xié)商同意，由《租賃合同》上出租人原某街道變更為現出租人建造人

　　二、房租租金的變更

　　三、房屋義務(wù)的變更（房屋的維修，用途等）

　　四、本補充協(xié)議一式叁份，原出租人，承租人，現出租人各執一份。

　　五、本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章后與《租賃合同》均具同等法律效力。若本補充協(xié)議的約定與原《租賃合同》的約定不一致，以本補充協(xié)議的約定為準。本補充協(xié)議沒(méi)有約定的，按《租賃合同》的約定執行。

　　甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________

　　法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：_________________

　　_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

　　鋼結構廠(chǎng)房租賃合同4

　　甲方（出租方）：______________聯(lián)系電話(huà)：___________________________

　　乙方（承租方）：______________聯(lián)系電話(huà)：___________________________

　　根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租情況及基本要求

　　1、甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在_________電子有限公司廠(chǎng)區內，廠(chǎng)房結構為鋼結構，廠(chǎng)房租賃總面積為：_____平方米。

　　2、乙方必須遵守______電子有限公司的廠(chǎng)紀廠(chǎng)規及有關(guān)國家規定的環(huán)保、安全、勞動(dòng)法等法律法規的要求，如有違反，甲方有權收回廠(chǎng)房，并不退還租金。

　　二、租賃期限

　　租賃自_________年______月______日起，至_________年______月______日止，租賃期________年。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠(chǎng)房年租金：___________元/平方米，以后每年遞增______%.

　　2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠(chǎng)房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個(gè)月支付下半年廠(chǎng)房租金，如乙方無(wú)故拖欠，甲方每天按實(shí)際年租金的________%增收滯納金，并有權終止租賃合同。

　　2、租賃期滿(mǎn)，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前________個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，由甲方按照________KW的額定配給標準，將電纜裝配到廠(chǎng)房外圍為止，廠(chǎng)房?jì)炔康碾姎庋b修應按照國家規定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成；

　　2、租賃期間，廠(chǎng)房?jì)人l(fā)生的所有水、電、電話(huà)通訊等費用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納；

　　3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門(mén)衛的薪資；

　　4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統一管理，因乙方生產(chǎn)導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門(mén)處罰的，均由乙方自行承擔全部責任；

　　5、租賃期間，因租賃廠(chǎng)房所生產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。

　　6、租賃期間，廠(chǎng)房?jì)扔杉追阶孕刑碇玫乃F空調等設備、內部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設施一并折價(jià)為人民幣柒萬(wàn)元交付給乙方有償使用；租賃期滿(mǎn)或中途中止時(shí)，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠(chǎng)房?jì)炔吭醒b潢、設備及電氣等附屬設施。

　　五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠(chǎng)房、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修；乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

　　3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，如按規定需有關(guān)部門(mén)審批的，應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。

　　六、廠(chǎng)房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租、轉讓?zhuān)瑒t甲方有權提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠(chǎng)房，并不退還租金。

　　2、租賃期滿(mǎn)，乙方應當保證該廠(chǎng)房及附屬設施符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，租賃的廠(chǎng)房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方應按月及時(shí)支付一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收_______%滯納金，并有權提前終止租賃合同。

　　5、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該廠(chǎng)房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。

　　八、違約責任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。

　　九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠(chǎng)房租賃合同即宣告作廢。

　　十、本合同一式____份，雙方各執____份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

　　甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

　　_________年______月______日_________年______月______日

　　鋼結構廠(chǎng)房租賃合同5

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互惠互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租廠(chǎng)房情況

　　甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在_____，租賃建筑面積為_(kāi)____平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型結構為_(kāi)____。

　　二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

　　1、周邊有事：如地邊、圍墻、用水、用電、由甲方協(xié)調，保證乙方的正常生產(chǎn)、生活，廠(chǎng)房搬遷維修日期_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。搬遷維修期間免收租費。

　　2、如一方違約，交違約金萬(wàn)元整，（叁萬(wàn)元整），合同租期定租賃自月月合同，租賃期滿(mǎn)，甲方應先與乙方協(xié)商下一期租房合同，保證乙方的優(yōu)先權利，在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得以任何理由轉租、廢除、終止合同的延續。

　　3、合同價(jià)格，全年元，中間不能變動(dòng)，變更使用年限，除了國家征用以外。

　　4、電費每度元，用電由甲方協(xié)調，房子壞了由甲方維修，不能隨意轉租別人，整個(gè)院內全部租下，包括房屋、等所有設施，動(dòng)力電線(xiàn)引到院內。

　　5、如果乙方蓋的建筑物或修建的其它附屬設施其受益權歸乙方所有，用電對甲方不對供電所。

　　三、廠(chǎng)房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。

　　3、租賃期間，甲方如因產(chǎn)權證等或問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　4、乙方在租賃期間享有租賃所有設施的專(zhuān)用權。

　　5、本合同未盡事宜，甲、乙雙方依法共同協(xié)商解決。

　　6、本合同一式叁份，甲方執_____份，乙方執_____份合同經(jīng)蓋章或簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　鋼結構廠(chǎng)房租賃合同6

　　出租方（甲方）_______________

　　承租方（乙方）_______________

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達成以下廠(chǎng)房租賃合同：

　　一、租賃廠(chǎng)房情況

　　甲方將位于___________________________廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米.

　　二、租賃期限

　　租賃期限為_(kāi)_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過(guò)后，乙方有權將租期延長(cháng)至五年，此租賃合同有效期也延長(cháng)至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　四、租賃費用

　　1、廠(chǎng)房租金按每年_________元。

　　2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期第二年過(guò)后，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無(wú)條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠(chǎng)房租金，如乙方行權將租期延長(cháng)至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無(wú)條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠(chǎng)房租金

　　3、乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金。

　　4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人繼續生效。

　　5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權，并應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應將設備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。

　　六、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過(guò)_____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)，并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無(wú)條件歸甲方所有。

　　七、免責條款

　　因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即書(shū)面通知對方，并應在____日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　八、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：_________

　　_________年______月____日

　　鋼結構廠(chǎng)房租賃合同7

　　出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方：___________

　　法定代表人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　住址：身份證號碼：聯(lián)系電話(huà)：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃___________，雙方同意根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，按照公平、自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)守信的原則訂立本合同。

　　一、甲方同意將位于___________，建筑面積合計___________m2,空地___________m2,租賃給乙方作廠(chǎng)房使用。

　　二、租賃期限：從20__年__月__日起至20__年__月__日止，租賃期12年，第七年起每三年租金費用在上期基礎上遞增10%。

　　三、雙方議定上述廠(chǎng)房租金：從20__年__月__日起至20__年__月__日止，建筑物每月每平方7元，面積___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方2元，面積___________平方米，月租金___________元;代環(huán)衛部門(mén)收取生活垃圾清運費及代治保會(huì )收取治安聯(lián)防費每月每平方___________元(按建筑面積計，不含工業(yè)垃圾)，合計___________元;月租金費用合計___________元，年租金費用合計___________元(大寫(xiě)：___________)。

　　從20__年__月__日起至20__年__月__日止，建筑物每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元;代環(huán)衛部門(mén)收取生活垃圾清運費及代治保會(huì )收取治安聯(lián)防費每月每平方___________元(按建筑面積計，不含工業(yè)垃圾)，合計___________元;月租金費用合計___________元，年租金費用合計___________元(大寫(xiě)：___________)。

　　四、合同簽訂日起乙方須繳交___________元(大寫(xiě);叁拾貳萬(wàn)陸仟玖佰肆拾叁元貳角柒分)給甲方作為合同履約定金，定金不算利息，租賃期滿(mǎn)后乙方在無(wú)違約的情況下，甲方將定金退還給乙方。

　　五、上述租金、費用為不含稅，甲方收取租金時(shí)只開(kāi)具收款收據作收款憑證。乙方如需開(kāi)具租金稅發(fā)票，所發(fā)生的稅金全部由乙方負責承擔繳付。

　　六、如乙方需要在空地搭建其它設施，必須獲得甲方書(shū)面審批后，才能搭建。廠(chǎng)內車(chē)棚面積按空地單價(jià)計租;若作車(chē)間或倉庫使用，按建筑物單價(jià)計租。

　　七、雙方的責任

　　1、租賃期內，乙方必須嚴格遵守國家法律和政策，經(jīng)營(yíng)的項目要報當地工商、治安、勞動(dòng)、環(huán)保、消防、衛生等有關(guān)部門(mén)審批同意，如不符合有關(guān)要求而造成的一切損失，由乙方承擔。

　　2、租賃期內，若乙方對該廠(chǎng)房需要進(jìn)行裝修或改建，必須由我社區規劃發(fā)展辦審批后才能裝修或改建。不能改變廠(chǎng)房的建筑結構，否則乙方應負責修復至原狀，并且甲方有權單方解除合同，收回該廠(chǎng)房，沒(méi)收履約定金，并要求乙方賠償損失。

　　3、租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)同意，乙方不得擅自將該廠(chǎng)房轉租，否則甲方有權單方解除合同，收回該廠(chǎng)房，沒(méi)收履約定金。

　　4、租賃期內，社區出具消防使用證外，該廠(chǎng)房(包括主體結構和所有附屬設施)的日常維修養護費用由乙方負責;乙方要及時(shí)向甲方匯報維修保養情況。因廠(chǎng)房滲漏或水浸而導致乙方經(jīng)濟損失，甲方不負擔任何責任。

　　5、租賃期內，甲方負責將用電(但不包含供電部門(mén)收取的管理費、電損費，用電按現有設施外，一切費用由乙方負責支付)、水架設到廠(chǎng)房一個(gè)固定位置。乙方增設的不可移動(dòng)的設施(裝修、門(mén)、窗及水、通訊線(xiàn)路等)，租賃期滿(mǎn)乙方不得自行拆除，無(wú)償移交給甲方。

　　6、租賃期內，乙方必須嚴格執行國家有關(guān)勞動(dòng)法規定，為工人參報社會(huì )保險，按時(shí)足額支付工人每月勞動(dòng)工資和勞保福利，因乙方違反勞動(dòng)法造成的經(jīng)濟責任均由乙方獨立承擔。

　　7、租賃期內，甲方只負責投入消防設備設施和電梯安裝，之后消防及電梯的年審、維護保養費用由乙方負責。如出現消防等責任事故，產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟責任(包括但不限于對甲方和第三人的侵權責任)均由乙方自行承擔。

　　8、租賃期內，乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的一切費用(包括但不限于水電費、電視天線(xiàn)費)及所產(chǎn)生的全部債權債務(wù)，均由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　9、租賃期內，甲方不得干預乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并配合乙方辦理與該廠(chǎng)房租賃相關(guān)的手續。

　　10、租賃期內，乙方不允許在廠(chǎng)房?jì)茸∷蕖⑸鹬笫常纱水a(chǎn)生的后果均由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　11、乙方必須遵守國家和地方的相關(guān)法律、法規規定，守法經(jīng)營(yíng)，否則，甲方有權單方解除合同，收回出租物，沒(méi)收履約定金。

　　12、電費每度電按1.06元收取。

　　八、合同終止

　　1、租賃期滿(mǎn)或合同解除后十日內乙方無(wú)條件遷出該廠(chǎng)房，并將該廠(chǎng)房返還甲方，該廠(chǎng)房?jì)鹊囊磺泄潭ㄑb修及附屬設施，乙方均不得拆除或破壞，歸甲方所有而不作任何賠償或補償。如乙方逾期將該廠(chǎng)房交回給甲方，乙方應從逾期交回該廠(chǎng)房之日起，按原租金的兩倍計算支付租金給甲方。

　　2、租賃期滿(mǎn)或合同解除后超過(guò)十天，乙方在甲方廠(chǎng)房?jì)热杂胸斘镂辞遄叩模曌鞣艞壴撠敭a(chǎn)的所有權，甲方可自行處

　　理。

　　九、違約責任

　　1、乙方應按租賃合同每月28日前向甲方支付租金及有關(guān)費用，否則每逾期1日，須向甲方支付所欠租金費用總額千分之五的違約金。若乙方逾期繳交租金、費用等任一項超過(guò)30日，視作乙方同意甲方在無(wú)須通知乙方的情況下對廠(chǎng)房實(shí)行停水停電處理，并單方解除同，收回該廠(chǎng)房，沒(méi)收履約定金，追償乙方所欠租金，有關(guān)費用以及違約金。

　　2、租賃期內，甲方無(wú)正當理由不得提前解除合同。

　　3、乙方如拖欠租金和下落不明，而且原有通訊工具無(wú)法聯(lián)絡(luò )一個(gè)月以上，甲方有權單方終止合同、沒(méi)收定金，并自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品由甲方進(jìn)行無(wú)因管理，但不承擔自然滅失的責任。

　　4、租賃期內，若遇不可抗力的因素致使本合同不能履行的，本合同自行解除，乙方應無(wú)條件將該廠(chǎng)房還甲方，而雙方各自不承擔違約責任。

　　5、租賃期內，若政府需要征地或拆遷或改建等致使合同不能履行，甲方須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方保證在接通知后三個(gè)月內，無(wú)條件將該廠(chǎng)房及空地交還甲方;若政府有補償的，則按政府補償文件處理;若乙方無(wú)其他違約行為，雙方辦妥交接后由甲方無(wú)息退回定金給乙方，本合同自行解除，租金計算到發(fā)出書(shū)面通知日止，此外，甲方不再對乙方作其他任何經(jīng)濟補償或賠償。

　　6、租賃期內，如遇自然災害致使租賃合同無(wú)法繼續履行的，甲、乙雙方不承擔違約責任。雙方應友好商定，若乙方有購買(mǎi)保險的，則按照國家保險法執行。

　　十、爭議解決

　　本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著(zhù)友好的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴，通過(guò)訴訟途徑解決。

　　十一、其它事項

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章、法定代表人簽名，乙方交付全部定金后生效。

　　2、本合同一式三份，雙方各執一份，另一份由甲方存檔，三份均具有同等法律效力。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　法定代表人：___________

　　簽約日期：20__年__月__日

　　鋼結構廠(chǎng)房租賃合同8

　　出租方（甲方）：________________

　　承租方（乙方）：________________

　　根據相關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

　　1、甲方將________________________________廠(chǎng)房宿舍租賃給乙方使用，面積約_______平方米。

　　2、乙方租用該廠(chǎng)房期限為_(kāi)_____年，即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)________年_______月______日。

　　3、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____________元）

　　4、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無(wú)息退還乙方。

　　5、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。

　　6、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

　　7、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來(lái)水公司標準收取。

　　8、乙方應保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

　　9、合同期內乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負責租用廠(chǎng)房?jì)燃肮矃^內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規定的費用。

　　10、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時(shí)，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　11、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。

　　12、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。

　　13、本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

　　14、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　15、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方（簽章）：______________

　　乙方（簽章）：______________

　　__________年_______月______日

　　鋼結構廠(chǎng)房租賃合同9

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　一、甲方于_____年_____月_____日將位于福清市融僑開(kāi)發(fā)區福清福明包裝工業(yè)有限公司廠(chǎng)區一號廠(chǎng)房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。（附件圖案）

　　二、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為止。

　　三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬(wàn)肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

　　四、租金按半年結算一次，每次提前一個(gè)月付款下一次租金。

　　五、乙方向甲方交付一個(gè)月租金（20xx元）做為押金，于合同期滿(mǎn)后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方。

　　六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債務(wù)，由甲方承擔全部責任，與乙方無(wú)關(guān)。

　　七、租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃則需提前一個(gè)月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

　　本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當地房地產(chǎn)仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽訂之日其生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　鋼結構廠(chǎng)房租賃合同10

　　出租方（甲方）__________________________

　　承租方（乙方）__________________________

　　甲方愿意將產(chǎn)權（或管理權）屬于自己的廠(chǎng)房出租給乙方，雙方依據《中華人民共和國合同法》、當地政府對廠(chǎng)房租賃的有關(guān)規定的規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就租賃廠(chǎng)房一事達成以下協(xié)議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守：

　　一、出租廠(chǎng)房情況

　　甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在__________________________________，租賃建筑面積為_(kāi)___平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)_______，________結構。

　　二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

　　1、廠(chǎng)房裝修日期____個(gè)月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠(chǎng)房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為_(kāi)___元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_(kāi)__________。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為_(kāi)___個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元。

　　五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。

　　六、廠(chǎng)房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　5、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　6、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

　　7、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門(mén)電話(huà)。如需門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方____個(gè)月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。

　　5、供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。

　　6、________________________________________________________________________。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：________________承租方：________________

　　授權代表人：________________授權代表人：________________

　　開(kāi)戶(hù)

　　銀行：________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________

　　帳號：________________帳號：________________

　　電話(huà)：________________電話(huà)：________________

　　簽約地點(diǎn)：________________簽約日期：____年____月____日

　　鋼結構廠(chǎng)房租賃合同11

　　甲方：__________________(業(yè)主)

　　乙方：__________________(租主)

　　甲方有位于____________建筑面積______平方米的廠(chǎng)房______間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守執行：

　　一、甲乙雙方本著(zhù)平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂廠(chǎng)房出租合同。

　　二、租期自______年______月______日至______年______月______日日，廠(chǎng)房租金每年為_(kāi)_____元，合同簽訂之日起按______一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

　　三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實(shí)數向收取水、電費的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

　　四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房?jì)确欠ㄉa(chǎn)、儲存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔全部責任。

　　五、廠(chǎng)房快到期時(shí)，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價(jià)格隨當地市場(chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng)。并且應該提前壹個(gè)月一次性付清當年廠(chǎng)房租金。如乙方無(wú)意續租，必須提前一個(gè)月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個(gè)月廠(chǎng)房租金。若乙方將下年度廠(chǎng)房租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓?zhuān)韪嬷追健Ｈ羰且曳阶约郝?lián)系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無(wú)權收取裝修費。

　　六、乙方退回廠(chǎng)房給甲方時(shí)，甲方不負責乙方的任何裝修費，廠(chǎng)房?jì)韧饧捌渌粲袚p壞，乙方應負責維修。對于____________等其它屬于乙方的財產(chǎn)，能搬走的財產(chǎn)乙方有權搬走，不能搬走的，不能對廠(chǎng)房有任何的損壞。

　　七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災害，與甲方無(wú)任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災害，乙方負責維修廠(chǎng)房。

　　八、本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：__________________

　　乙方(公章)：__________________

　　日期：______年______月______日

　　鋼結構廠(chǎng)房租賃合同12

　　甲方：____________身份證：________________________

　　乙方：____________身份證：________________________

　　一、甲方將________________________________________________的房屋（房產(chǎn)證號：________________房權證________________）出租給乙方作為居住使用。

　　二、租期六個(gè)月，從_________年_______月______日起到_________年_______月______日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、月租金為人民幣捌佰元整（包括物管費和每月數字電視費）大寫(xiě)________________________元整）。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時(shí)，乙方應另付保證金人民幣貳仟元整（小寫(xiě)：________元人民幣）。

　　2、本合同作為本期月租金和保證金收據，請妥善保管。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續、承擔相關(guān)責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn)；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　2、乙方對租用房沒(méi)有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。

　　3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數___ ___；水表底數___ ____；以上數據由乙方自行核對，自行填寫(xiě)。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營(yíng)和法律責任及損失。

　　六、其他條款

　　1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jì)鹊乃迷O備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、在原租期已到期，新的續租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。

　　八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期；所有條款必須執行、本合同內所涉違約的.違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。

　　九、補充條款：______________________________

　　十、本合同壹式______份，每份壹張______頁(yè)，甲乙各方各執______份。

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

　　電話(huà)：________________________電話(huà)：________________________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

　　鋼結構廠(chǎng)房租賃合同13

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠(chǎng)房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條：租賃物位置、面積、功能及用途

　　1。1甲方將位于__________________的廠(chǎng)房或倉庫（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)________平方米。

　　1。2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條：租賃期限

　　2。1租賃期限為10年，即從20___年__月__日日起至20___年__月__日止。

　　2。2租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　第三條：廠(chǎng)房租賃費用及相關(guān)事項

　　3。1租金

　　租金第1年為人民幣肆萬(wàn)陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬(wàn)捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7—9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類(lèi)推。

　　3。2供電，供水，排污及其他

　　為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)

　　1。有實(shí)際負荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。

　　2。有水井水供生產(chǎn)使用

　　3。排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

　　4。幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系及地方關(guān)系。

　　5。由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。

　　第四條：租賃費用的支付

　　第一年支付為在4—月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時(shí)間在每年4月8日前。

　　第五條：租賃物的轉讓

　　5。1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，或進(jìn)行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　5。2、若乙方無(wú)力購買(mǎi)，或甲方行為導至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時(shí)間的租金。

　　第六條：場(chǎng)所的維修，建設。

　　6。1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內相關(guān)設施的維護，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

　　6。2、乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6。3、乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。

　　第七條：租賃物的轉租

　　經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的承租期限；

　　2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的轉租租約應同時(shí)終止。

　　3、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　第八條：免責條款

　　凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第九條：合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第十條：適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì )作為爭議的仲裁機構。

　　第十一條：其它條款

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第十二條：合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　日期：_________日期：__________

　　鋼結構廠(chǎng)房租賃合同14

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據《合同法》，甲乙雙方在平等自愿、公平公正、誠實(shí)守信的基礎上，就乙方出租甲方依法可以出租的廠(chǎng)房和場(chǎng)地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)地

　　1-1甲方出租給乙方的廠(chǎng)房及場(chǎng)地位于_________________。租賃車(chē)間為南側房屋的西半部(原焊接間和噴漆間)和西側倉庫，總面積約200平方米。租賃場(chǎng)地為原址。

　　二、租賃目的

　　2-1乙方向甲方承諾租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)地作為加工紙殼和塑料制品及倉儲的企業(yè)場(chǎng)地。

　　2-2乙方保證，未經(jīng)甲方書(shū)面同意和有關(guān)部門(mén)按規定批準，不改變前款約定的使用用途。

　　三、租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)地的租金、交付日期和租賃期限

　　3-1甲乙雙方同意，乙方應在一次性支付租金1萬(wàn)元后的20天內，協(xié)助甲方將空置的場(chǎng)地和房屋移交給乙方。

　　3-2廠(chǎng)房和場(chǎng)地的租賃期從______年______月______日日至______年______月______日。續租的，乙方有同等價(jià)格優(yōu)先租賃權。

　　3-3租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回廠(chǎng)房和場(chǎng)地，乙方應按期歸還。乙方如需繼續租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)地，應在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續租請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同、、

　　四、其他費用

　　4-1租賃期內，乙方使用廠(chǎng)房和場(chǎng)地所發(fā)生的一切費用，如水、電等，均由乙方承擔，并于當月結算。

　　4-2乙方應承擔因其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的各種稅費(包括與取水許可相關(guān)的費用)、排污及安全責任。

　　五、房屋使用要求和維修責任

　　5-1租賃期內，乙方應合理使用并愛(ài)護廠(chǎng)房、場(chǎng)地及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理導致廠(chǎng)房、場(chǎng)地及其附屬設施損壞和失效的，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔、、

　　5-2乙方可裝修房屋或增加附屬設施設備。乙方在改變現有房屋結構前，應取得甲方的書(shū)面同意。乙方裝修或改造現有房屋或增加附屬設施設備的費用由乙方承擔、、

　　5-3乙方如需另建房屋，其計劃和預算需事先征得甲方書(shū)面同意。

　　六、房屋歸還時(shí)的狀態(tài)

　　6-1除非甲方同意乙方續租，乙方應在本合同租賃期滿(mǎn)后7天內歸還廠(chǎng)房和場(chǎng)地。未經(jīng)甲方同意逾期退房的，乙方應按每逾期一天500元/天的標準向甲方支付廠(chǎng)房及場(chǎng)地占用期使用費。

　　6-2乙方歸還的工廠(chǎng)和場(chǎng)地應符合正常使用后的狀態(tài)。退回時(shí)，須經(jīng)甲方驗收，各自費用相互結算。

　　6-3乙方歸還廠(chǎng)房及場(chǎng)地如有損壞，按實(shí)際損失及市場(chǎng)總額賠償。

　　七、本合同終止(解除，下同)的條件

　　7-1如因國家建設等原因終止合同，乙方將無(wú)條件遷出。

　　7-2如因乙方原因導致合同終止，乙方應承擔違約責任，乙方墊付的所有維修改造資金和建設資金均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　7-3如因甲方原因導致合同終止，甲方應承擔違約責任，甲方應將未使用的租金退還給乙方，并向乙方支付乙方墊付的新房款、、

　　八、其他條款

　　8-1甲方保證租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)地的所有權歸甲方所有，甲方有權獨立處置，不受任何第三方(包括甲方家庭成員)的干涉或追索。甲方保證租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)地不存在債務(wù)糾紛。

　　8-2在使用過(guò)程中，乙方應確保工廠(chǎng)和現場(chǎng)的一切安全，如發(fā)生火災和盜竊等一切損失，乙方應負責。乙方自接管之日起對九臺市新教育之星負責。

　　8-3愛(ài)護設備工廠(chǎng)，確保工廠(chǎng)和設備的未釋放部分不丟失。8-3甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，明確理解各自的權利、義務(wù)和責任，并愿意按照合同規定嚴格履行。如果一方違反本合同，另一方有權根據本合同的規定要求賠償。

　　8-4甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭議，應通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　______年______月______日

　　鋼結構廠(chǎng)房租賃合同15

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意出租位于博羅縣四角樓博頭嶺村13號新房后鐵皮房區平方米。作為工業(yè)廠(chǎng)房租給乙方使用，協(xié)議如下：

　　一、甲方出租給乙方的房屋租期為年，即從______年______月______日起至元每平方，共計（￥元），房租每月1至5號交租。

　　二、合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先承租權，租期未滿(mǎn)時(shí)，甲方不得收回房屋，不得任意增加房租或轉租他人，否則乙方損失由甲方賠償。

　　三、甲方負責供應水、電、有線(xiàn)電視（水：元/方，電：度/元）到廠(chǎng)房，乙方應按有關(guān)部門(mén)收費標準負責繳交。

　　四、乙方租房用途用于寶石加工。

　　五、租賃期間，自然災害造成廠(chǎng)房損壞甲方負責修復，與乙方無(wú)關(guān)。

　　六、以上協(xié)議，望雙方共同執行，本協(xié)議一式二份，自雙方簽字之日起生效，同具法律效力，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　______年______月______日

　　鋼結構廠(chǎng)房租賃合同16

　　出租方(甲方)：____________

　　身份證號碼：_______________________________

　　承租方(乙方)：____________

　　身份證號碼：_______________________________

　　根據《公司法》、《合同法》等相關(guān)規定，甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得基礎上就乙方承租甲方合法擁有的廠(chǎng)房用于經(jīng)營(yíng)事宜，達成本協(xié)議如下：

　　一、出租廠(chǎng)房情況

　　甲方出租給乙方的廠(chǎng)房位于積約為_(kāi)____平方米。類(lèi)型為_(kāi)_______，________結構。具體詳情見(jiàn)本協(xié)議廠(chǎng)房圖紙，廠(chǎng)房圖紙為本協(xié)議附件一部分。

　　二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

　　1、廠(chǎng)房租賃自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期_____年，租賃期間廠(chǎng)房租金保持不變，租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月雙方再行協(xié)商續租事宜，乙方有優(yōu)先續租權。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)____年租金共計________。

　　2、雙方協(xié)商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通過(guò)銀行轉賬方式匯入甲方指定賬戶(hù)：__________________________。

　　四、其他費用和維修

　　1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的電費由同等類(lèi)型定價(jià)標準計算。

　　2、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方免費修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　五、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、甲方承諾無(wú)償將甲方公司的給乙方經(jīng)營(yíng)使用，使用期限與租賃期限相同。甲方如發(fā)生解散、注銷(xiāo)或該資質(zhì)被主管機關(guān)取消的，以方有權不承擔任何責任的解除本協(xié)議，已支付未產(chǎn)生的租金由甲方在合同解除后____日內退還乙方，乙方不再設新的公司，乙方亦不以甲方名義對外做任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　2、租賃期間，如發(fā)生廠(chǎng)房被政府機關(guān)征用遷拆的，所得相應補償款應首先補償乙方的裝修款、搬遷費用等。

　　3、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)____個(gè)月，甲方有權終止租賃協(xié)議。

　　4、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方自行將相關(guān)設備、裝修回復原裝，設備自行搬離，但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補償。

　　六、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方____個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方_____個(gè)月租金。

　　2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。

　　3、租賃期間，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無(wú)任何無(wú)關(guān)，甲方亦不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，而需向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設備、條件。

　　七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，解決不成的提交廠(chǎng)房所在地法院管轄。

　　八、本合同___式___份，雙方各執___份，合同簽字后生效。

　　出租方(簽章)：______________

　　承租方(簽章)：______________

　　聯(lián)系電話(huà)：_____________________