購買(mǎi)墓地協(xié)議書(shū)

時(shí)間：2021-12-16 16:42:52 購買(mǎi)墓地協(xié)議書(shū) 我要投稿

　　一、墓地價(jià)格解析

　　1.地理位置因素

　　地理位置是針對不同墓園來(lái)說(shuō)的，指的是距離市區的遠近和交通條件的優(yōu)劣。一般來(lái)說(shuō)，距離市區近的，土地價(jià)格較高，墓地價(jià)格也自然要高；反之，距離市區較遠的，土地價(jià)格較低，墓地價(jià)格也自然較低。

　　地理位置對價(jià)格影響的另一個(gè)因素交通條件。距離主要公路較遠，交通不便的，價(jià)格較低，靠近主要公路的價(jià)格較高。

　　2.墓地環(huán)境

　　現代墓園建設都講究園林化、人性化，進(jìn)入墓園讓人感覺(jué)到像進(jìn)入公園一樣。而當初的墓園選址又大都在條件較差，不適宜種植農作物的山丘上，這就需要對原來(lái)的環(huán)境進(jìn)行人工改造。如對山丘進(jìn)行梯田式的平整，開(kāi)挖河流或建設人工湖泊，種植樹(shù)木等等。這類(lèi)人工改造項目的成本也都要攤入到墓地價(jià)格中。因此，墓園環(huán)境建設得越好價(jià)格也越高。

　　3.占地面積

　　在同一墓園內，占地面積越大，價(jià)格越高；占地。面積越小價(jià)格越低。但占地面積并非與價(jià)格成正比。一個(gè)一平方米的墓地與一個(gè)四平方米的墓地比起來(lái)，前者的價(jià)格并非只是后者的四分之一。因為占地面積越大，所需的地面裝飾越多，自然價(jià)格也越高。四平方米的墓地算起來(lái)，總價(jià)格可能達到一平方米墓地價(jià)格的八至十倍甚至更多。

　　4.墓碑與墓基

　　墓碑與墓基等墓地地面建筑裝飾對墓地價(jià)格的影響最大。影響墓碑價(jià)格的主要因素有：墓碑的大小、材質(zhì)、是否是地產(chǎn)材料、雕刻復雜程度等。另外，墓園本身自有墓碑加工部的，墓碑價(jià)格要比外委加工定制的墓碑價(jià)格要低一些。而靠外委加工墓碑的墓園，為了降低成本，往往是成批定制的定型產(chǎn)品，用戶(hù)的可選范圍較小。如果用戶(hù)自己設計，則需要較大的花費。

　　5.墓地服務(wù)

　　質(zhì)量也是影響墓地價(jià)格的一個(gè)方面。一個(gè)管理和服務(wù)較好的墓園，可能給用戶(hù)提供的服務(wù)較多，如交通服務(wù)、購墓指導服務(wù)、代客祭掃服務(wù)等等。同時(shí)不僅需要更多的服務(wù)人員，也需要服務(wù)人員有較高的素質(zhì)，當然成本也較高。

　　6.墓穴位置

　　在同一墓園中，不同地點(diǎn)的墓穴會(huì )有不同的價(jià)格。一般來(lái)說(shuō)，處于低洼處的墓穴，價(jià)格較低，地勢較高、干爽的墓穴，價(jià)格較高。同時(shí)，墓穴周?chē)沫h(huán)境情況也會(huì )影響墓穴的價(jià)格。如，墓穴前方為大片的開(kāi)闊地，能看到較好的風(fēng)景等，都會(huì )使價(jià)格上升。

　　7.民俗心理

　　民俗心理也是影響價(jià)格的一個(gè)因素。俗話(huà)說(shuō)“物以稀為貴”，大家都相中的墓穴會(huì )使價(jià)格上漲。而在人們心目的'中的好墓地、好墓穴，往往與人們的民俗心理有關(guān)，即人們常說(shuō)的“風(fēng)水”的好壞。一般地，“風(fēng)水”越好的墓地、墓穴價(jià)格越高。

　　二、購買(mǎi)墓地協(xié)議書(shū)（精選5篇）

　　在生活中，男女老少都可能需要用到協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。到底應如何擬定協(xié)議書(shū)呢？下面是小編精心整理的購買(mǎi)墓地協(xié)議書(shū)（精選5篇），歡迎大家分享。

　　購買(mǎi)墓地協(xié)議書(shū)1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方為了安葬雙親骨骼需向甲方購買(mǎi)一塊墓地，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就買(mǎi)賣(mài)墓地事宜達成本協(xié)議，供雙方共同遵守。

　　第一條乙方經(jīng)甲方同意，選擇在甲方的_____坡地中購買(mǎi)一塊地作為墓穴，面積_____平方米。

　　第二條乙方向甲方支付墓穴（地）費：_____元/平方米，共計人民幣_____元。在簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)一次付清。

　　第三條乙方在獲得甲方代表人簽字后，即獲得該墓穴的永久使用權。

　　第四條乙方所購的墓穴（地）自協(xié)議書(shū)生效之日起，甲方不能在這塊地中種植任何植物和安放任何物品。如因甲方責任而造成墓穴（地）損失，由甲方負責修補及更換。

　　第五條乙方應愛(ài)護墓穴（地）周?chē)追降墓麡?shù)和設施。如有損壞，則須按實(shí)際損失賠償給甲方。

　　第六條乙方在使用墓地的過(guò)程中，如果有不明真相的人員或者屯內人員干擾和阻撓的，由甲方負責出面解決。

　　第七條不可抗力條款

　　1．由于不可抗力致使不能履行合同，免除履行義務(wù)方的責任；

　　2．如遇國家或政府政策變化或調整致使合同不能履行，免除履行義務(wù)方的責任。

　　第八條由于年代和甲方代表人的變更對本協(xié)議不受任何影響。

　　第九條爭議的解決

　　1．本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。

　　2．假如經(jīng)協(xié)商未達成書(shū)面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。經(jīng)雙方簽字后，即時(shí)生效。

　　甲方代表人（簽字、手印）：_________甲方到場(chǎng)人員（簽字、手印）：_________乙方（簽字、手印）：_________

　　____年____月____日_____年____月____日

　　購買(mǎi)墓地協(xié)議書(shū)2

　　甲方（出賣(mài)方）：____，身份證號碼：________________________

　　乙方（購買(mǎi)方）：____，身份證號碼：________________________

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就購買(mǎi)墓地事宜達成本協(xié)議，供雙方共同遵守。

　　第一條、甲乙雙方必須嚴格遵守國家及各級管理部門(mén)對殯改方面的規定和要求。

　　第二條、墓地面積壹畝。簽訂協(xié)議后乙方向甲方一次性支付墓地費用，人民幣大寫(xiě)：______元整（￥：______元）。

　　第三條、甲方保證，本墓地在本合同簽訂之前無(wú)任何土地所有權爭議及其它經(jīng)濟糾紛，否則對乙方造成所有損失均由甲方負責。乙方保證，乙方使用范圍不得超出購買(mǎi)的土地范圍，否則造成的糾紛及損失等，均由乙方負責。

　　第四條、爭議的解決：本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書(shū)面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第五條、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方：____聯(lián)系電話(huà)：____________

　　乙方：____聯(lián)系電話(huà)：____________

　　________年____月____日________年____月____日

　　購買(mǎi)墓地協(xié)議書(shū)3

　　甲方：____

　　乙方：____

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)共同充分協(xié)商，就山荒地經(jīng)營(yíng)使用權轉讓事宜，特達成如下協(xié)議：

　　（1）甲方有承包山荒地一處，東西長(cháng)16米，南北寬11.5米，總面積184平方米。四至分：東至____界，西至____，南至____地，北至____。經(jīng)雙方協(xié)議，甲方同意將該山荒地轉讓給乙方作墓地使用，并協(xié)商轉讓費用為_(kāi)______元（￥_______），乙方同意接受并使用，從協(xié)議簽定之日起，該山荒地乙方有權做墓地永久使用，甲方不準干涉。乙方埋葬墳墓時(shí)，如甲方樹(shù)木或農作物有妨礙，甲方應無(wú)代價(jià)的提供一切方便，該墓地如國家建設占地，甲方無(wú)權過(guò)問(wèn)并不承擔一切補償費。附著(zhù)物及遷墳補償歸乙方所有。

　　（2）該山荒地種植作物權一切都由乙方所有，如乙方不種，甲方可與乙方協(xié)商使用，乙方因自身需要可隨時(shí)收回甲方山荒地的經(jīng)營(yíng)使用權。

　　（3）乙方所取的該山荒地如發(fā)生邊界糾紛，由甲方負責處理并承擔相應義務(wù)。

　　口說(shuō)無(wú)憑，立此協(xié)議為證。整平、施工費元。

　　甲方簽字：____乙方簽字：____中介人簽字：____

　　____年____月____日____年____月____日

　　購買(mǎi)墓地協(xié)議書(shū)4

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，甲方自愿將榕江縣古州鎮高文村一組高丟的自留地一穴陰地（見(jiàn)附圖，面積：165平方米）轉讓給乙方，用于乙方安葬老人，該地位于甲方牛棚上坎，轉讓后由乙方自行永久性隨意使用，甲方不得干預，該地轉讓費_______元整（￥：_______元），在簽字時(shí)一次性付清給甲方，乙方用地后如遇到糾紛，由甲方自行與村組或當事人協(xié)商解決，所發(fā)生費用由甲方承擔。

　　根據民間風(fēng)俗，乙方用地前，需要將墓地上方原水溝用管子改遷引自牛棚旁下邊排灌農田，原水溝截斷，購買(mǎi)改遷引水管安裝及材料費用由乙方承擔，今后維護管理由甲方自行負責；牛棚今后不能改建或擴建。

　　在乙方購買(mǎi)的墓地范圍內甲方楊梅樹(shù)乙方隨時(shí)可砍掉，不再另行賠償。

　　以上協(xié)議，一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效，永不反悔。

　　甲方：____乙方：____

　　________年____月____日________年____月____日