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物業(yè)突發(fā)停電應(yīng)急預(yù)案

物業(yè)突發(fā)停電應(yīng)急預(yù)案

  在平時的`學(xué)習(xí)、工作或生活中,沒準(zhǔn)兒會出現(xiàn)一些突發(fā)事故,為了提高風(fēng)險防范意識,把損失降到最低,就不得不需要事先制定應(yīng)急預(yù)案。那么編制應(yīng)急預(yù)案需要注意哪些問題呢?以下是小編為大家收集的物業(yè)突發(fā)停電應(yīng)急預(yù)案,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

  一、突發(fā)停電應(yīng)急處理

  1、停電后,運行人員分成兩組,一組查看配電房,并按2或3條處理,另一組應(yīng)立即前往停電區(qū)域,與秩序維護部共同查看電梯,發(fā)現(xiàn)或接報電梯困人,即按(電梯困人救援規(guī)程)條處理。同時通知工程維護部維修主任和客戶服務(wù)中心。若為外線停電,工程維護部維修主任或客服中心立刻通過電話和供電局聯(lián)系,詢問停電原因和來電時間。

  2、外線停電主供停電,備供(發(fā)電機)自動投入使用。當(dāng)外線故障導(dǎo)致主供的電源停電時,值班人員工要檢查高低壓斷路器斷開,檢查電壓和指示燈,當(dāng)斷電失壓后,將主供電源進斷路器退出,掛“禁止合閘”警示牌。合上發(fā)電機聯(lián)系開關(guān),并每隔15分鐘檢查一次發(fā)電機運行狀況(燃油,水溫等)。

  3、檢查低壓配電柜,備供送電是否正常。

  4、監(jiān)視市電進線電壓,向供電局報告并了解外線停電情況。一旦市電恢復(fù),立刻退出發(fā)電電源,恢復(fù)市電供電。

  5、做好記錄,及時向各部門通報情況。

  二、內(nèi)部故障停電應(yīng)急處理

  1、將故障柜的負荷開關(guān)退出(若引起火警立刻向消防中心報警,并用手提式 滅火器滅火)。

  2、 如低壓配電柜生活用電斷路器故障1臺,將低壓母聯(lián)合閘,由另一臺變壓器帶兩段負荷運行,保證小區(qū)設(shè)施用電。

  3、向工程維護部維修主任和領(lǐng)班報告處理過程和故障情況。

  4、作好記錄,及時向各部門通報情況。

  5、工程維護部召開事故分析會,邀請供電局,施工方及有關(guān)方面參加分析事故發(fā)生原因和處理措施,并書面總結(jié)報告有關(guān)部門。

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