租房委托協(xié)議書

時間：2022-09-28 10:32:21 協(xié)議書我要投稿

租房委托協(xié)議書范本

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，用到協(xié)議書的地方越來越多，簽訂協(xié)議書后則有法可依，有據(jù)可尋。大家知道協(xié)議書的格式嗎？以下是小編幫大家整理的租房委托協(xié)議書范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

租房委托協(xié)議書范本

　　租房委托協(xié)議書1

　　甲方（委托方）：__________

　　身份證號碼：____________

　　聯(lián)系地址：________________

　　乙方（受托方）：___________

　　聯(lián)系地址：_______________

　　根據(jù)國家及當?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。具體條款如下：

　　一、房屋情況

　　1、甲方委托的房屋位于：________________（以下簡稱該房屋）；目前該房屋產(chǎn)權(quán)方已取得房屋產(chǎn)權(quán)證（編號：________）房屋用途為____。該房屋建筑面積____平方米。經(jīng)雙方共同簽章確認的房屋所有權(quán)證復印件作為本協(xié)議的附件。

　　2、甲方承諾：其為該房屋的`合法產(chǎn)權(quán)人，其對該房屋擁有完整的支配權(quán)。

　　3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該房屋未作流動資產(chǎn)抵押，并保證此房屋不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務糾紛。

　　4、該房屋的公用或協(xié)議約定合作部分的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電等現(xiàn)有配套狀況于本協(xié)議（附件一）中加以列明。

　　二、代管時間與代管費用

　　1、該房屋代管期限自______年____月____日至________年____月____日，共計____年。

　　2、甲方每月支付乙方管理費為該房屋出租合同月租金的10%，按每月一次從租金中扣除支付給乙方，自該協(xié)議簽署之日起計算。

　　三、委托代管內(nèi)容

　　1、代委托方出租登記、帶看，代辦租賃登記等。

　　2、代委托方付水、電、煤氣、電話、寬帶網(wǎng)絡，有線電視，物業(yè)管理費等費用（費用甲方出）。

　　3、代委托方申請電話，有線電視，寬帶網(wǎng)絡等。

　　4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。

　　5、代委托方查驗清理退租房屋。

　　6、代委托方對房屋進行日常維護、維修、更換房屋設(shè)施及居室保潔。

　　四、甲乙雙方責任

　　1、甲方應在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

　　2、甲方在房屋代管期間不得在室內(nèi)存放貴重物品，如有丟失或損壞乙方不承擔責任。

　　3、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋，但乙方代管服務費仍按協(xié)議規(guī)定時間收取。

　　4、甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委托代管協(xié)議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。

　　5、房屋委托代管理期間，房屋管理費及水、電、煤氣、電話費、有線收視費等因該房屋產(chǎn)生的費用均由甲方承擔。

　　6、甲方房屋存在的隱患，應在簽定協(xié)議前如實告之。

　　7、甲方在簽訂協(xié)議時，應向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式，如因甲方原因聯(lián)系不到甲方所產(chǎn)生一切責任均由甲方承擔。

　　8、乙方應按協(xié)議規(guī)定的服務內(nèi)容進行服務，甲方保留監(jiān)督權(quán)。

　　9、乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以一個月服務費作為補償。

　　10、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。

　　11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何活動。

　　五、協(xié)議解除及違約責任

　　1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費用。

　　2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

　　六、附則

　　1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。

　　2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，連同附件一式貳份，具有同等法律效力。

　　甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：____乙方：____

　　代表人：____代表人：____

　　_____年____月____日_____年____月____日

　　租房委托協(xié)議書2

　　甲方：________

　　身份證號：________

　　乙方：________

　　身份證號：________

　　一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：

　　1、_____年____月____日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方租賃____市____路____號齊魯花園____號樓____單元____號房屋一套，乙方接受甲方的委托。

　　2、甲方已于_____年____月____日以乙方名義與房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“開發(fā)商”）簽訂協(xié)議書并交納定金____元，該協(xié)議書的權(quán)利義務由甲方享有及承擔。

　　3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關(guān)費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。

　　二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠實信用的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，雙方共同嚴格遵守。

　　1、乙方代甲方租賃的'市____路____號齊魯花園____號樓____單元____號房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委托租賃的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與。

　　2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

　　3、市____路____號齊魯花園____號樓____單元____號房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。

　　4、乙方因代理甲方租賃的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。

　　5、乙方有義務將本協(xié)議代理租賃事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張濟南市____路____號齊魯花園____號樓____單元____號房屋所有權(quán)利。

　　6、甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務協(xié)助將受甲方委托租賃的房屋更名到甲方指定名下。

　　7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

　　8、乙方應當恪守誠信，受甲方委托租賃的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托租賃的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償；如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償，并承擔相應的違約金人民幣____萬元。

　　9、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理租房的協(xié)助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。

　　10、在甲乙雙方意思表示一致時，乙方可以出租該房屋，甲方有義務從租房款中優(yōu)先支付欠乙方的7萬元欠款。

　　11、爭議的解決方式：

　　1）雙方友好協(xié)商。

　　2）訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。

　　12、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。

　　13、本協(xié)議自市____路____號齊魯花園____號樓____單元____號房屋房產(chǎn)證辦理之日起生效。

　　甲方：________乙方：________

　　_____年____月____日_____年____月____日

　　租房委托協(xié)議書3

　　委托方(甲方)：__________

　　受托方(乙方)：__________

　　甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務。具體內(nèi)容如下：

　　一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴格保密。

　　二、房屋信息

　　房屋名稱:__________

　　坐落地址:__________

　　靠近什么路或主要建筑：__________

　　附近有何交通：_________

　　1.房齡:__________年;房間數(shù)量：__________;

　　衛(wèi)生間數(shù)量：__________;

　　總建筑面積：__________平米;

　　房屋朝向:_____

　　總層數(shù):_____;電梯:_____;

　　裝修情況：高檔/一般/簡單;

　　地面：__________

　　2.電器：新,一般包括：__________

　　家具：新,一般包括：__________

　　對講門鈴、保安、有線電視、衛(wèi)星電視、兒童游樂場、停車場、會所：_____

　　3.天然氣/暖氣,采暖費：_____元/年;物業(yè)費：_____元/月;

　　4.騰清情況：空房/有人居住.

　　5.月租金(現(xiàn)有設(shè)施)__________;月租金((提供家電)__________.

　　三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準。簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的`合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委托書，應出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書面授權(quán)書。該授權(quán)書是本委托書不可分割的一部分。

　　四、甲方責任：甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責：

　　1、該房屋已經(jīng)騰空。

　　2、該房屋本身及各項附屬設(shè)施無欠費、損壞，符合環(huán)保要求。

　　3、該房屋沒有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。該房屋如系共有財產(chǎn)，共有人需全部簽字。

　　五、乙方責任：

　　1.乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方。

　　2.安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯。

　　3.提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。

　　4.安排客戶入住。

　　5.協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項費用。

　　6.在租賃期內(nèi)，乙方有義務溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

　　六、服務費及支付