門(mén)面房屋租賃合同模版（通用10篇）
隨著(zhù)時(shí)間的推移，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的門(mén)面房屋租賃合同模版（通用10篇），希望能夠幫助到大家。
門(mén)面房屋租賃合同1
甲方：__________________________
身份證號：__________________________
乙方：__________________________
身份證號：__________________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方租給乙方位于的門(mén)面房，特訂立如下協(xié)議：
租用時(shí)間為_(kāi)__年___月___日起，至___年___月___日止，共_________時(shí)間。
1.租金為元/月。每月月底提前付清下個(gè)月的租金，否則視自動(dòng)放棄，甲方有權收回。水電、管理費、通訊、有線(xiàn)電視使用費用由乙方自行負責。
2.租期內不轉租他人，如乙方要續租，請在租期結束前1個(gè)月與甲方辦好續租手續，否則到期終止，甲方收回移作他用。在同等條件下優(yōu)先租給乙方。
3.乙方在使用期間要保持房子原樣，如要裝潢需要征得甲方同意，結束租期不得拆除(空調除外)，保持墻面整潔不亂涂亂畫(huà)，室內設施等請愛(ài)惜使用，到期時(shí)如有墻體、門(mén)窗、室內設施等損壞則照價(jià)賠償，或修理恢復原樣。甲方在承租內不得私自轉讓門(mén)面，甲方在任何時(shí)候有權收回門(mén)面，產(chǎn)生一切后果由乙方負責。
4.乙方在租期內，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內嚴禁煙火，隨時(shí)做好消防和防盜工作，如出現火災水災偷盜等意外事故，由乙方自己負責。不得在租期內做違反國家法規的活動(dòng)，遵守國家和地方的法律法規，否則乙方責任自負。
5.其他需求有乙方自行解決，甲方不再負責。乙方如果辦理營(yíng)業(yè)執照需要甲方提供相關(guān)證件，甲方有權配合。如遇到特殊事宜雙方友好協(xié)商.
6.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均不得以任何理由變更或轉讓?zhuān)绻D讓需經(jīng)甲乙雙方同意。
7.本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。雙方簽字生效。
甲方：_______________________
乙方：_______________________
___年___月___日
門(mén)面房屋租賃合同2
甲方：___________________________
乙方：___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確雙方的權利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、租賃范圍
出租方自有鋪面一間金源街10號門(mén)面。
二、雙方的權利和義務(wù)
1、租賃期間，如需另行裝修或添臵設備，設施所需費用由承租方承擔，出租方不負任何責任。裝修必須不影響房屋結構，租賃期滿(mǎn)后，房屋裝修的設備不得拆除。
2、租賃期間，所有應交納的工同管理費、水電費、衛生費及有關(guān)房屋租賃交易稅等一切費用全部由承租方承擔。
3、租賃期內發(fā)生任何事情出租方不負責任。
4、租賃期滿(mǎn)，承租方應及時(shí)將租賃的全部財產(chǎn)交還給出租方，移交時(shí)所有設備要保證正常運轉和使用。水、電費必須交清。如有損壞，承租方應負責按現值賠償。
三、租賃期限
租賃期為年，即從20__________________年__________________月__________________日起至20__________________年__________________月__________________日止。
四、租賃費及交付方式
租金共計__________________元整，第二年在前一個(gè)月交清，若不按時(shí)交清租金，出租方有權關(guān)門(mén)停止營(yíng)業(yè)，收回鋪面。
五、其他
1、雙方應信守合同，如有違約，則違約方付給守約方違約金__________________元。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日生效。
甲方：___________________________
乙方：___________________________
___年___月___日
門(mén)面房屋租賃合同3
甲方：_______________，身份證號：______________________
乙方：_______________，身份證號：______________________
甲方在________________________有門(mén)面_________間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
1、甲方愿將位于_______________的自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
2、甲方門(mén)面裝修固定財產(chǎn)卷閘門(mén)、室內外設施齊全。
3、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，租賃期限為_(kāi)_______年。
4、租金：
門(mén)面月租金雙方協(xié)商為_(kāi)__________元，乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前_________月_________次性向甲方交清當年門(mén)面租金。每年租金遞增______________，不準拖欠和以各種理由拒交。
甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門(mén)交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位______________，電表底數度數______________。
5、租賃責任：
乙方對甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。
甲方的門(mén)面室內外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
合同期滿(mǎn)，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金_________元。
6、違約責任：乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，注：(只能在合同期內轉讓?zhuān)⒅Ц都追饺嗣駧臺________元)
7、本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：____________________
乙方：____________________
_________年______月______日
門(mén)面房屋租賃合同4
出租方：______________(甲方)
承租方：______________(乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列門(mén)面房出租事宜訂本合同如下：
一、甲方同意將__________________________________________由出租給乙方做營(yíng)業(yè)房使用，租期為_(kāi)_____年。
二、租期自___年___月___日至___年___月___日止。___年___月___日交清下半年的房租。
三、年房租金為_(kāi)___________________，房租不含房產(chǎn)稅，若遇國家政策需要交房產(chǎn)稅及其他稅收，由乙方承擔。(房屋保證金為：____________________)
四、現金支付。
五、乙方承租門(mén)面房期間的水、電、衛生費和物業(yè)管理費由乙方承擔，乙方在租賃期內必須服從同意的物業(yè)管理。
六、租賃房屋的用途：
七、租賃房屋的維修:在租賃期間，房屋財產(chǎn)的維修及水電的維修由乙方承擔。
八、甲方將房屋已裝修，若乙方需要再次裝修必須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意。
九、乙方不得將房屋轉租給第三人。
十、在租賃期間發(fā)生的治安、經(jīng)濟、勞動(dòng)、民事、消防及其他涉及法律的糾紛由乙方負責。
十一、在租賃期間，因火災發(fā)生的事故(對房屋的損壞、水、點(diǎn)的損壞)造成的經(jīng)濟損失，由乙方承擔。
十二、有下列情形之一，甲方有權解除本合同：
(1)乙方不按本合同約定，不按時(shí)交費的(租金)；
(2)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租房屋用途的；
(3)乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或水電嚴重損壞的；
(4)未經(jīng)甲方同意，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修的；
(5)未經(jīng)甲方同意，乙方將房屋轉租給第三人，或以合伙經(jīng)營(yíng)為名的；
(6)乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
十三、國家政策性拆遷變更(如城市規劃需要拆除等)，乙方必須無(wú)條件服從。如遇到自然災害(地震、洪水等)與甲方無(wú)關(guān)。
十四、乙方對房屋裝修，必須在不影響房屋主體結構和外觀(guān)的前提下，征得甲方同意后方可施工，否則后果自負。
十五、房屋租賃合同期滿(mǎn)，若乙方續租需提前三個(gè)月和甲方商談下半年租賃協(xié)議，如果沒(méi)有按時(shí)商談，甲方有權將房屋租賃給第三方。乙方返還房屋的時(shí)間是：____________________。
十六、違約責任，任何一方未按本合同執行的，由責任方支付給對方違約金，金額為年租金的30%。
十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字(章)后即生效。
甲方(簽字)：____________________
乙方(簽字)：____________________
________年____月____日
門(mén)面房屋租賃合同5
出租方：________________________________(甲方)
承租方：________________________________(乙方)
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確租方與承租方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、甲方將位于________________________________的鋪位出租，合計面積約為_(kāi)_______________平方米，________年____月____日至________年____月____日租金為人民幣_________元/月;
二、每月的租金乙方必須在每月_________日前交付甲方，否則甲方有權終止合同，收回鋪面并沒(méi)收保證金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。
三、簽定合同之日，乙方必須向甲方一次交付人民幣_________元作為保證金。保證金待租賃期滿(mǎn)辦好退租手續后一次性歸還給乙方(不計利息)。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產(chǎn)所有權仍歸屬甲方所有。
四、租賃期間，乙方若因經(jīng)營(yíng)或市場(chǎng)需要裝飾、維修鋪面，必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，其費用由乙方負責，但不能影響原房屋建筑結構，如有影響原房屋建筑結構的，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的經(jīng)濟損失或其他責任均由乙方負責。租賃期滿(mǎn)，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能拆除。
五、每月鋪面的水、電和經(jīng)營(yíng)涉及的各種費用由乙方支付，與甲方無(wú)關(guān)。
六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉租第三者，必須提前_________天通知甲方，并征得甲方同意(半年內不得終止合同)，否則沒(méi)收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內因轉讓或其他原因提前終止合同，甲方應退回保證金給乙方外，另賠償當年壹個(gè)月租金給乙方，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。
七、租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災害事故，(如火災、洪澇等)并給乙方造成損失的，由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
八、租賃期定為_(kāi)________年，即從________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后，原承租方享有優(yōu)先續租權，但租金另議并重新簽定合同。
九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可作補充規定，補充規定與合同具有同樣效力。
十、合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方簽字：_________
乙方簽字：_________
_________年_____月_____日
門(mén)面房屋租賃合同6
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，一致同意定下本合同：
一、甲方愿意將座落在______________________________________________________的鋪面，出租給乙方使用。
二、租賃期限為_(kāi)_________年，從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。每月租金為_(kāi)________元整。押金_________元整。
三、鋪面交付乙方后，乙方應于每月3號前向甲方交付當月租金，逾期未交，甲方有權加收乙方滯納金，滯納金標準為月租金×3%/日。超過(guò)10天未交甲方有權終止合同并不退還乙方所付押金。
四、乙方向甲方交納押金及租金，甲方應開(kāi)回收據，乙方不能轉租給別人或改變用途，租賃期滿(mǎn)后押金不計息退還乙方。
五、租賃期間，乙方鋪面所使用的水、電、衛生及政府要征收等費用，由乙方負責支付。
六、雙方任何一方如有違反本合同所訂各條而造成對方損失的，應由對方賠償實(shí)際損失及預期的收益。
七、甲方有權對乙方使用的鋪面進(jìn)行監督。乙方應認真管理和使用好此鋪面。如有損壞應及時(shí)修理好。
八、租賃期內，因有關(guān)部門(mén)規定需改變租賃用途或遇有人力不可抗拒的自然災害而導致乙方無(wú)法使用鋪面，雙方終止本合同，甲方不作任何賠償，但需退還乙方交納的押金。
九、合同期滿(mǎn)后，在同等的條件下乙方有優(yōu)先權，經(jīng)雙方協(xié)商同意延期或不租。乙方不租時(shí)對租賃期所添制的設施在不破壞房屋下可自行處理。
十、乙方在租賃期間如有任何違法事故，刑事案或人員傷亡一切法律或費用由乙方自負，甲方不負任何責任。
十一、凡本合同未訂的有關(guān)事宜，雙方可當面協(xié)商，妥善處理。協(xié)商不成要求相關(guān)單位進(jìn)行調解或向人民法院提起訴訟。
十二、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字后生效。甲、乙雙方均具有同等法律效力。
甲方：_________
乙方：_________
_________年_____月_____日
門(mén)面房屋租賃合同7
出租方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，為明確雙方的權利和義務(wù)，本著(zhù)公平、公正、公開(kāi)、自愿、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。
一、甲方將座落于安定區西河村126號1樓11號鋪面建筑面積為_(kāi)___平方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、上述經(jīng)營(yíng)用房的月租金為_(kāi)___元/㎡，共計____元。
三、租賃期內，除給排水、供熱管道的維修由甲方負責，乙方承擔費用外，其他的維修和費用均由乙方負責并承擔。
四、租賃期內，乙方不得隨意改變房屋結構，增添房屋的固定設施，如對房屋進(jìn)行裝飾的，待合同終止、解除或租期屆滿(mǎn)時(shí)，歸甲方所有，甲方不向乙方折價(jià)補償。
五、租賃期內，乙方不得將所承租的房屋轉租，轉借，轉讓。
六、違約責任：
1、乙方損壞甲方房屋設施的，由乙方自行負責修復。
2、乙方不能按政策規定如期交付水、電、暖等費用，逾期一個(gè)月的，應向甲方承擔5‰的滯納金，甲方有權解除與乙方的租賃合同。
3、在特殊條件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉租、轉借房屋的，應向甲方繳納1萬(wàn)元以上2萬(wàn)以下的違約金。
七、租賃期內，如乙方未出現本合同約定的違約行為，期限屆滿(mǎn)后，甲方應與乙方續簽合同。
八、本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
門(mén)面房屋租賃合同8
甲方：______________________________________________
乙方：______________________________________________
為更好提高單位房屋的使用率，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂鋪面租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將位于______________________________________________一間面積為_(kāi)__________平方米的_____(臨街或社區)鋪面租賃給乙方，作_______________經(jīng)營(yíng)使用，租賃合同文本。
二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。
三、年租金________萬(wàn)元整，乙方于每年______月份一次性向甲方交清當年的租金，甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金（不計利息），合同期滿(mǎn)押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)若不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門(mén)窗）維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金____________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方：_______________________乙方：_______________________
法人：_______________________法人：_______________________
簽字日期：___________________簽字日期：____________________
門(mén)面房屋租賃合同9
出租人：_________(甲方)
身份證號：_________
承租人：_________(乙方)
身份證號：_________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方權利與義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、有價(jià)有償的原則下充分協(xié)商，一致同意簽訂以下鋪面租賃合同，以求共同恪守：
第一條租賃內容
一、甲方同意將位于____________________________________的鋪面出租給乙方作為商用。該鋪面的房產(chǎn)證面積為_(kāi)________平米，甲方對所出租的店面具有合法產(chǎn)權，房產(chǎn)證號。
二、甲方同意乙方所租賃的房屋作為商業(yè)使用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
第二條租賃期限
三、乙方的承租期期限為_(kāi)________年，于_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
第三條雙方的權利與義務(wù)
一、甲方
1、乙方確保房屋整體結構的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。
2、對乙方所租賃的房屋裝修或整改時(shí)進(jìn)行監督審查并給予意見(jiàn)。
3、為乙方辦理的營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。
二、乙方
1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與辦公。
2、合同有效期內對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
3、按合同內容繳納租金和相關(guān)費用。
第四條租金、相關(guān)費用及繳納方式
一、甲乙雙方議定的第一年于_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日該鋪面的租金為人民幣大寫(xiě);_________年_____月_____日至_________年_____月_____日該鋪面的租金在的基礎上每年遞增(也就是_________年_____月_____日至_________年_____月_____日該鋪面的租金為，_________年_____月_____日至_________年_____月_____日該鋪面的租金為，以此類(lèi)推直到該鋪面的租賃期滿(mǎn))。
二、該鋪面租金的支付方式為，該合同簽訂后乙方需一次性付給甲方_________年_____月_____日至大寫(xiě)和該鋪面的租賃押金大寫(xiě)(注：該押金在店面租賃期屆滿(mǎn)甲乙雙方交接完畢后，甲方一次性退還給乙方)，以后在該鋪面租賃期內的租金支付方式為每半年支付一次，乙方以銀行轉款的方式提前半個(gè)月把該租賃鋪面下一季度的租金轉到甲方指定的賬戶(hù)上(甲方指定的賬戶(hù)為);先付后租，甲方收取租金時(shí)應向乙方開(kāi)據收租憑證，如乙方逾期交納，甲方有權向乙方每天按月租金1%加收滯納金。
三、在該合同簽訂日之前該店面所產(chǎn)生的水電費、物管費、清潔費以及該鋪面所產(chǎn)生的其它相關(guān)費用由甲方承擔，合同簽訂日至租賃期滿(mǎn)由乙方承擔，(注：合同簽訂日該店面的水表基數為、電表基數為、氣表的基數為)。
四、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
五、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該店面有關(guān)的費用，由雙方協(xié)商支付。
第五條房屋維護：
一、乙方在承租期間需確保該鋪面整體結構的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租鋪面進(jìn)行裝修裝飾。
二、合同期內，甲方應提供水、電、氣正常供應，乙方應自覺(jué)遵守市政水、電、氣管理規定，如有違反，乙方須承擔相應責任并賠償由此造成的甲方全部經(jīng)濟損失。因甲方責任停水、停電、停氣，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的，甲方按所停水、電、氣天數的日租金的5倍賠償乙方。
三、乙方應合理使用其所承租的鋪面及其附屬設施、設備。如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方負責維修以及所產(chǎn)生的費用。
四、租賃期滿(mǎn)后或合同終止后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
第六條承租及產(chǎn)權的變更：
一、在租賃期間，乙方在不減少甲方租金的情況下可以將該鋪面轉租轉讓給第三方使用，但必須事先向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，并征得甲方的書(shū)面同意后方可進(jìn)行轉租轉讓?zhuān)〉檬褂脵嗟牡谌郊闯蔀楸竞贤漠斎灰曳剑碛性曳降臋嗬袚曳降牧x務(wù)，(注：如乙方在租賃期內將該鋪面轉讓給第三方使用所產(chǎn)生的鋪面轉讓費，乙方占70%甲方占30%)。
二、在租賃期間，如甲方出現該鋪面的產(chǎn)權變更或糾紛，該合同一樣有效，否則視作甲方違約。
第七條合同的變更、解除與終止：
一、甲方有以下行為之一的`，乙方有權解除合同：
1、不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用;
2、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響使用的。
二、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
1、未經(jīng)甲方同意，轉租、轉借或轉讓承租房屋。
2、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
3、利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。
4、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
5、拖欠房租累計3個(gè)月以上。
三、租賃到期后，如甲方的該店面仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
四、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
五、因不可抗力因素(如政府征用)導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第八條違約責任
若乙方出現違約行為，甲方有權收取乙方全額押金人民幣大寫(xiě)以及已交但還未到期的租金不予退還，并終止合同;若甲方出現違約行為，甲方需一次性支付乙方違約金人民幣大寫(xiě);同時(shí)，違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第九條房屋交付及收回的驗收：
一、甲方將房屋交付乙方時(shí)應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
二、租賃期滿(mǎn)乙方交還甲方房屋時(shí)應當保持房屋清潔及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十條免責條件：
一、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
二、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
三、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
四、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀(guān)原因”。
第十一條爭議解決：
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。
第十二條補充規定：
本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書(shū)面的補充規定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條合同效力：
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
本合同及補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
第十四條合同文本：
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
出租方：___________________________
承租方：___________________________
簽定日期：_________年_____月_____日
門(mén)面房屋租賃合同10
出租方：___________________________(下稱(chēng)甲方)
承租方：___________________________(下稱(chēng)乙方)
甲乙雙方本著(zhù)平等互利和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商同意簽訂本租賃合同，以共同遵守執行。
一、租賃方式及期限：
1、甲方承租海口市南航路金龍新村第8棟首層6、7、8號鋪面，甲方同意分租給乙方金龍新村第8棟首層6號鋪使用經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。建筑使用面積約平方米。
2、租賃期限為五年，即從_________年_____月_____日至_________年_____月_____日滿(mǎn)期，合同為貳年一簽，合同貳年期滿(mǎn)租金由甲方與房主租賃的平均面積遞補增。租賃期滿(mǎn)后如房主與甲方續簽租賃合同，甲方應無(wú)條件的與乙方續簽租賃合同，時(shí)間與房主合同相同，甲方無(wú)權收回本鋪面。
二、租金及付款方式
1、鋪面租金第一期(20_______年5月18日至20_______年5月17日)每月租金定為4500元/月、第二期(20______年5月18日至20_________年5月17日)每月租金定為5400元/月、第三期(20________年5月18日至合同期止)每月租金定為7200元/月，按委度收繳租金，先交費后營(yíng)業(yè)，每季度18日前，乙方須向甲方交納本季度租金，否則，從逾期之日起每天按應交租費款額的5%加收滯納金。租金收收款方式以現金之納。
2、簽訂合同時(shí)，乙方一次性向甲方交付一個(gè)月保證金元，合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，可憑保證金票據向甲方抵交租金(元息)。乙方提前終止合同，其保證金不退。
三、雙方責任義務(wù)
1、鋪面設備包括門(mén)窗、水電裝置等由乙方保管使用，乙方不得隨便改裝變動(dòng)，如需要改動(dòng)，經(jīng)甲方同意方可施工，鋪面設備損壞由乙方負責修復，其費用由乙方自理。
2、甲方與房主的原有合同應復印給乙方。乙方有權知道甲方與房主的租賃合同的事宜。
3、如因甲方隱瞞或弄虛作假與房主合同事實(shí)，造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應退回乙方的轉讓費及理賠乙方在本鋪面裝修所產(chǎn)生的費用。
4、牧業(yè)管理費及水、電每月抄表計量收費一次，乙方接通知單后，須應在五日內向物業(yè)交繳當月的水電費及物業(yè)管理費。
5、乙方逾期不交鋪面租金和水電費或違規偷用水電，甲方則停止供用水電至交清欠費和按規定罰后為準使用。
6、在合同期間，若遭到人力不可抗拒的自然災害所造成的損失，屬甲方的設備和財產(chǎn)由甲方負責，屬乙方的則由乙方負責。
7、乙方要求終止合同，須應提前一個(gè)月向甲方申報，甲方同意并雙方清理帳務(wù)和交接鋪面后，乙方方可離開(kāi)鋪面，乙方原自行改裝修的硬件設備，包括墻體、吊頂、地板瓷磚等無(wú)償歸屬甲方所有。
8、乙方必須持有效的證照營(yíng)業(yè)(包括工商的執照、衛生許可證、從業(yè)人員體檢證)。照章按時(shí)交納工商、稅務(wù)費款，否則，違規經(jīng)營(yíng)受到處罰由乙方承擔責任同。
9、乙方須應遵守政府各項規章制度，按時(shí)交繳租金和物業(yè)管理費與水電費，并應盡義務(wù)配合好治秩序、排煙及環(huán)境衛生應符合政府的有關(guān)規定要，并由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)，市容衛生和計劃生育等方面工作。
10、甲方應盡責任維護乙方的經(jīng)營(yíng)合法權益，不能干預乙方合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，合同期間不得亂收費或提高租金。
11、甲方在合同期間要求終止合同，須應與乙商量同意，并應賠償乙方所有一切經(jīng)濟損失，否則，甲方違規合同者，由甲方承擔法律責任，及所有經(jīng)濟損失。
四、乙方若有下列行為其一者，否則視為違約論處，甲方有權終止合同，保證金與裝修費不退，并收回鋪面另行出租。
1、超過(guò)期限不交租金，拖欠租金10天以上。
2、違規違法經(jīng)營(yíng)、銷(xiāo)售偽劣商品，屢教不改者。
五、其他
1、本合同不能為借、貸款的抵押作用，乙方同其他單位或發(fā)生債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
2、本合同期間，如因政府規劃建設征地需要拆除鋪面，自接至通知之日起，雙方終止合同，乙方的設備和財務(wù)自行處理，甲方不負責的任何的經(jīng)濟賠償責任。
3、本合同自雙方代表簽字即日起生效甲方應退回乙方房租租金和多余的房租費用。一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)：___________________________
乙方(蓋章)：___________________________
簽訂日期：_________年_____月_____日
【門(mén)面房屋租賃合同模版（通用10篇）】相關(guān)文章：
門(mén)面房屋租賃合同通用范本03-29
房屋租賃合同標準模版（通用17篇）04-21
門(mén)面房屋租賃合同04-25
門(mén)面房屋租賃合同通用15篇04-26
房屋門(mén)面租賃合同(通用15篇)04-26
門(mén)面房屋租賃合同(通用15篇)04-25
通用門(mén)面房屋租賃合同范本04-25
房屋門(mén)面租賃通用版合同04-25
房屋門(mén)面租賃合同通用15篇03-30