丈夫給買房妻子的一封信

親愛的老婆：

　　你好！請恕我用信件的方式與你交流，因為我不善于吵架，而你又不善于面對面的溝通。那天你堅持要買房，我解釋了幾句，你就不高興了，并且這些天也沒有機(jī)會交流，那我就用文字來闡述我的觀點吧。

　　記得結(jié)婚前，我們就房子問題達(dá)成了一致，認(rèn)為現(xiàn)階段房價過高，先租房以觀其變，再說咱們父母雙方的家里也都有咱們的房子。然而，最近股市、房價陡漲，你有些動搖了，所以那天突然為了房子而發(fā)起了小脾氣，我覺得大可不必，咱有話好好說好了。不是買不起房，咱們的存款、收入，買房是問題嗎?問題只是在時間點、質(zhì)量、選什么開發(fā)商等問題上罷了。

　　親愛的.，下面咱們就談到的幾個問題來商量一下吧：

　　時機(jī)合適嗎?

　　咱國家有一些自以為懂經(jīng)濟(jì)的家伙增稅、并且推出了巨額信貸救經(jīng)濟(jì)的政策，導(dǎo)致信貸放出來了，但不敢進(jìn)入實體經(jīng)濟(jì)，反而進(jìn)入股市、房市牟利，可見中國實體經(jīng)濟(jì)之恐怖：給了錢也不敢投入，只好拿來搞投機(jī)。

　　將來的房價?

　　看看需求：參加高考的人開始下降了，中小學(xué)十幾年里不斷減少，表明人口結(jié)構(gòu)巨變在即。看看家庭負(fù)債率?中國的負(fù)債遠(yuǎn)超美國了吧！這些買房的年輕人有多少準(zhǔn)備好了自己的養(yǎng)老費(fèi)用、醫(yī)療費(fèi)用、教育費(fèi)用了呢?這些顯性、隱性的負(fù)債，能夠支撐房價到幾時呢?中國的低工資戰(zhàn)略，能夠支撐房價到幾時呢?房價的周期、漲落，你確實該看看日本、香港十幾年來的房地產(chǎn)情況了。

　　你見過一直向上飛的飛機(jī)嗎?房價就是飛機(jī)，不可能一直向上飛的，耗盡了油，總會回到地面上的。你說房價是火箭，一直向上飛……

　　也許……你是對的……但是，似乎沒有墮毀的火箭……

　　房產(chǎn)稅也該收了吧?

　　物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)，該漲了吧?看看買車族的待遇就知道了，費(fèi)用會不斷上升的。我們買了房，就像老牛套上了車，老驢套上了磨，被迫一輩子給開發(fā)商當(dāng)牛做馬。帶來的不是安全，而是負(fù)擔(dān)。

　　數(shù)據(jù)說話，算算賬：

　　你要買的房子260萬，按5.94的現(xiàn)房貸利率計算，貸款30年，也要每個月還2萬，咱們租個房每個月用不了2萬吧。

　　說了這么多，俺也覺得自己有些羅嗦、段落散亂了，難怪你叫我“唐僧”。今晚，為夫徹夜難眠，臨表涕零，不知所言，唯望你回心轉(zhuǎn)意，不要上開發(fā)商的當(dāng)，逼迫俺買房。經(jīng)濟(jì)滑坡時，我聽到有收破爛的自殺了，有賣鋼鐵的自殺了，有種棉花的農(nóng)民自殺了····但我沒有聽到哪個開發(fā)商自殺了。至于俺說的“開發(fā)商不滅，何以家為”，只是一句玩笑話，不必當(dāng)真。不是俺殘酷，是開發(fā)商的代言人說：“如果房價下跌，就把10根鋼筋換成5根!”是開發(fā)商說：“社會發(fā)展，總要有人做出犧牲!”那么，等有開發(fā)商不斷“犧牲”的時候再買房不好嗎?

　　親愛的，把錢換成美元等等看吧，房子很快就會有的。大漲之后必有大跌，大亂之后必有大治，終有一天，國家會脫離開發(fā)商的綁架。

　　現(xiàn)在，我們現(xiàn)在需要的，不是錢、房，而是，互敬互愛、團(tuán)結(jié)、理解，另加，一點點耐心···

　　此致，

敬禮！

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