店鋪承包合同

時(shí)間：2022-12-13 12:16:51 承包合同我要投稿

店鋪承包合同11篇

　　隨著(zhù)法律知識的普及，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編精心整理的店鋪承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

店鋪承包合同11篇

店鋪承包合同1

　　發(fā)包方：________________________________

　　承包方：________________________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就乙方承包甲方所有的__________________事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)_______________，的經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執照。

　　第二條承包期限

　　該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第三條承包金支付方式

　　1、該店鋪第一年承包金為_(kāi)__________元。

　　2、第二年至__年承包金為_(kāi)__________元。

　　3、每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。

　　第四條店鋪房屋修繕與使用

　　1、在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

　　2、甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合，承包期限順延。

　　第五條合同的變更、解除與終止本合同

　　1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書(shū)面協(xié)議。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　提供不符合約定條件的店鋪設施，嚴影響經(jīng)營(yíng)。

　　甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴重影響經(jīng)營(yíng)。

　　3、承包期滿(mǎn)合同自然終止。

　　4、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。

　　第九條免責條款

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。

　　第十條爭議解決

　　本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決：

　　1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

　　補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條本合同自雙方簽后生效。

　　第十三條本合同一式_______份，由甲、乙雙方各執_______份。具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

店鋪承包合同2

　　發(fā)包方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就乙方承包甲方所有的__________________店鋪事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)_______________店鋪， ___________店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執照。

　　第二條店鋪的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1.承包給乙方的店鋪位于____________市________________路_____________號;

　　2.店鋪現包括一幢面積為_(kāi)____________平方米____________房及店鋪周?chē)追剿械母綄偻恋?甲方應提供所有的權屬證書(shū));

　　3.本合同簽訂后_____________日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的___________店鋪的財產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。

　　4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將店鋪全部移交給乙方。

　　5.上述房屋、土地使用權和所有財物(包括鏟車(chē))均屬承包財產(chǎn)的范圍之列，甲方應同店鋪的營(yíng)業(yè)執照一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)使用。

　　第三條承包期限

　　該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四條承包金支付方式

　　該店鋪承包金為_(kāi)__________元(大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整)。

　　第五條合同的變更、解除與終止本合同

　　1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書(shū)面協(xié)議。

　　2.承包期滿(mǎn)合同自然終止。

　　3.因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。

　　第六條違約責任

　　甲、乙雙方應全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

　　第七條責任條款

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方共同承擔責任。

　　2.因國家政策需要拆除或改造，使甲、乙雙方造成損失的，共同承擔責任。

　　3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計算。

　　4.不可抗力系指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。

　　第八條爭議解決

　　本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1.提請仲裁委員會(huì )仲裁。

　　2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第九條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十一條本合同共二頁(yè)，一式_______份，由甲、乙雙方各執_______ 份。具有同等法律效力。

　　甲方：(簽字蓋章)____________

　　乙方：(簽字蓋章)____________

　　________年________月________

店鋪承包合同3

　　甲方：_________

　　乙方：__________

　　甲方同意乙方負責經(jīng)營(yíng) 店鋪，店鋪地址為：__________ 。為建立科學(xué)的績(jì)效評價(jià)體系，規范、科學(xué)的評價(jià)乙方的工作業(yè)績(jì)，培養店長(cháng)的綜合管理能力，為個(gè)人成長(cháng)做好鋪墊。按照責任、權利、利益對等的原則，雙方在協(xié)商一致的基礎上，簽訂店鋪經(jīng)營(yíng)責任協(xié)議書(shū)，以明確雙方的責任、權利和義務(wù)。本責任書(shū)一經(jīng)簽字，甲乙雙方應共同遵守。

　　一、考核周期：_________年_______月_______日到_______年_______月_______日

　　二、甲方的責任與權利

　　(一)甲方的責任

　　1、有效組織營(yíng)銷(xiāo)、品牌推廣、貨品組織、價(jià)格審批等工作。

　　2、組織做好貨品研發(fā)、生產(chǎn)、配送、調配、促銷(xiāo)支持等工作。

　　3、及時(shí)組織做好店鋪的核算工作，每月定期向乙方公布其銷(xiāo)售完成情況。

　　4、經(jīng)營(yíng)周期結束后，及時(shí)做好清算、交接工作，及時(shí)按規定退還經(jīng)營(yíng)押金。

　　(二)甲方的權利

　　1、乙方工作情況的指導權、監督權、檢查權。

　　3、統一制定政策、制度、標準等，并組織、檢查、考核乙方嚴格執行。

　　4、對乙方的貨品運作、品牌形象、推廣活動(dòng)、商品定價(jià)、員工管理等經(jīng)營(yíng)行為的監督權、檢查權、考核權。

　　5、對乙方的管理業(yè)績(jì)進(jìn)行定期的審計與考核的權利。

　　6、對乙方違反商業(yè)禁止、商業(yè)秘密保護行業(yè)的監督權、考核權，以及經(jīng)濟損失的索賠權。

　　三、乙方的責任、權利

　　(一)乙方的責任

　　1、負責店鋪全面管理工作。

　　2、負責執行公司關(guān)于店鋪的各項制度，組織該店鋪的管理制度建設工作。

　　3、負責店鋪的人員形象、貨品、賣(mài)場(chǎng)形象的管理工作。

　　4、負責對店鋪的現場(chǎng)管理，人員行政管理等。

　　5、對店鋪費用控制工作的有序管理和上報.

　　(二)乙方的權利

　　1、店鋪崗位員工調配權、人員聘用或解聘建議權。

　　2、有效控制費用率，包括：__________人工成本、工商、稅務(wù)、辦公用品等成本和費用支出。

　　3、享受"月度薪酬+責任制獎金"的薪酬安排。

　　4、享有同等條件下的、下一個(gè)經(jīng)營(yíng)周期的優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權。

　　5、享有優(yōu)先入股該店鋪的權利。

　　四、責任指標

　　1、經(jīng)營(yíng)責任指標：經(jīng)營(yíng)周期內的銷(xiāo)售收入 ________萬(wàn)元(含：__________正價(jià)、清貨、配飾品等)。

　　2、庫存責任指標：滿(mǎn)一年結算，全年庫存率在5%以?xún)?超出部分對沖年度銷(xiāo)售額。

　　五、年終獎勵及分配方式

　　1、根據年度考核指標進(jìn)行評價(jià)，對于達成或超額完成指標的乙方給予年終獎勵，以表彰突出貢獻。

　　(1)對于年度銷(xiāo)售指標完成及超額的乙方方可獲得獎勵。

　　(2)本獎勵標準為乙方。

　　2、獎勵標準

　　3、店鋪年終獎勵分配：__________

　　分配比例：__________

　　例如：__________店年度目標120萬(wàn)，完成銷(xiāo)售150萬(wàn)，年終獎勵6萬(wàn)元，其中店長(cháng)獎勵50%為3萬(wàn)元，店鋪其他員工為3萬(wàn)元。假設員工為2人，其中有1名店助和1名員工，合計系數為2.5(店助1名*1.5/名+員工1名*1/名=2.5)，員工獎勵=3萬(wàn)/2.5=1.2萬(wàn)元，店助獎勵=1.2*1.5=1.8元。

　　以上系數為員工工作滿(mǎn)一年系數，店長(cháng)可根據員工實(shí)際工作月份進(jìn)行系數調整。

　　六、貨品運作

　　1、貨品運作

　　貨品的訂貨、配發(fā)、鋪場(chǎng)、調貨等，執行公司相關(guān)管理制度。

　　2、貨品安全

　　一是，貨品自到達店鋪以后的安全責任全部歸店長(cháng)承擔。

　　二是，店鋪因管理不善或者其他原因造成貨品丟失或者次品的，乙方按照貨品賠償標準賠償。

　　七、店鋪責任

　　店鋪交接過(guò)程中，甲乙雙方清點(diǎn)固定資產(chǎn)，填制固定資產(chǎn)清單，交接清楚后，雙方簽字確認。

　　經(jīng)營(yíng)周期結束后，甲乙雙方根據固定資產(chǎn)清單進(jìn)行交接，如有短缺、破損，則由店長(cháng)負責按重置價(jià)值進(jìn)行賠償。并從其利潤分成、薪酬中扣除，扣完為止。

　　八、人員管理

　　店長(cháng)需要按照公司要求，培養相應店鋪梯隊人才，并接受公司選拔、調動(dòng)，甲方按規定獎勵培養者。

　　九、商業(yè)秘密的保護

　　1、商業(yè)秘密包括：__________

　　A、雙方簽訂的合同、協(xié)議;

　　B、店鋪銷(xiāo)售數據;

　　C、各類(lèi)傳真、圖片、通知、信函及電子郵件、宣傳及培訓手冊、各類(lèi)數據及分析方法等;

　　2、在經(jīng)營(yíng)期間及經(jīng)營(yíng)合同終止后，乙方及店鋪員工未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得披露、使用或者允許他人使用所掌握的甲方的商業(yè)秘密，否則甲方有權追究其法律和經(jīng)濟責任。

　　3、乙方保證乙方的工作人員在接受甲方信息之前就應該遵守秘密信息的機密性和禁用義務(wù)，如本合同規定的義務(wù)一樣。

　　十、本責任書(shū)由甲乙雙方簽署后即生效。

　　十一、本責任書(shū)一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　日期：__________ 日期：__________

　　地址：__________

店鋪承包合同4

　　發(fā)包方(甲方)：________________有限責任公司

　　承包方(乙方)：________________

　　鑒于甲方基于_____________________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司)發(fā)展及管理需要，與乙方協(xié)商一致，將公司經(jīng)營(yíng)權在本合同期限內發(fā)包給乙方以供經(jīng)營(yíng)。特于簽訂此合同。

　　第一條承包事項

　　1、公司所有與經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的事宜。

　　第二條承包經(jīng)營(yíng)的方式

　　1、發(fā)包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內將公司全部經(jīng)營(yíng)權發(fā)包給承包方。承包經(jīng)營(yíng)期間,由承包方獨立核算、依法納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧。

　　第三條承包經(jīng)營(yíng)時(shí)間

　　1、承包方必須在本公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(以本公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照為準)。

　　第四條承包的期限、費用

　　1、承包經(jīng)營(yíng)的期限為_(kāi)______年,即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　第五條承包費用

　　1、承包費用為_(kāi)_____________元/年(大寫(xiě)：________________人民幣每年)，五年共計______________元(大寫(xiě)：________________人民幣)。承包費用在本合同簽訂后______日內支付完畢。

　　第六條承包期間責任

　　1、包括但不限于人員工資福利、社會(huì )保險、工傷事故、房屋租金、水費、電費、物業(yè)管理費、寬帶費、電話(huà)費等與公司經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的全部費用均由承包方支付。

　　第七條承包方的權利與義務(wù)

　　1、承包方在承包期間,對承包事項享有自主、獨立的的經(jīng)營(yíng)權。

　　2、承包方在承包期間享有以下權利：

　　2.1有權組建公司的管理團隊、聘任公司經(jīng)理和各部門(mén)負責人,組建公司領(lǐng)導機構。承包期滿(mǎn)或合同解除后,該部分人員的安置費用由承包方承擔。

　　2.2有權決定公司的管理機構設置，制定規章制度，人事聘用、任免和獎懲。

　　2.3有權根據實(shí)際需要購置新設備和資產(chǎn)。

　　2.4合同終止后，由承包方出資購買(mǎi)的設備和資產(chǎn)歸承包方所有。

　　第八條承包方有權根據本合同規定,取得其在承包經(jīng)營(yíng)期間應得的合法收入。

　　第九條承包方有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務(wù)憑證。

　　第十條承包方在承包期間應盡的義務(wù)

　　10.1必須依照國家有關(guān)規定,合法用工、按期如數繳納承包事項應繳納的各種稅費等。若因承包方原因導致發(fā)包方承擔對公司的處罰，發(fā)包方可向承包方追償，并可解除承包合同。

　　10.2承包方需維護公司形象、保護公司資產(chǎn)，不得作出損害公司權益的行為。若承包方作出損害公司權益的行為，發(fā)包方有權解除承包合同。

　　10.3承包方必須按期足額支付合同中應由承包方支付的費用，延期支付的，經(jīng)發(fā)包方催告后仍不履行，發(fā)包方有權解除承包合同。

　　10.4承包方因自身原因導致合同不能繼續履行的，應及時(shí)通知發(fā)包方，經(jīng)發(fā)包方同意后方可終止合同履行。否則視為無(wú)故單方面解除合同，所繳納的承包費不再退還。

　　10.5承包經(jīng)營(yíng)期間因承包經(jīng)營(yíng)事項的經(jīng)營(yíng)行為造成的后果均由承包方承擔。由發(fā)包方或公司承擔的可向承包方追償。

　　第十一條發(fā)包方在承包經(jīng)營(yíng)期間享有的權利

　　11.1有權維護公司利益不受損害。

　　11.2有權監督公司的實(shí)施情況。

　　11.3對公司的財務(wù)狀況享有監督權。

　　11.4有權在本合同屆滿(mǎn)前_____日組織審計機構對承包情況進(jìn)行審核，雙方代表在審計意見(jiàn)書(shū)上簽字后，承包方方可離職。

　　第十二條發(fā)包方在承包經(jīng)營(yíng)期間應盡的義務(wù)

　　12.1不得干涉承包事項的經(jīng)營(yíng)管理，但損害公司利益的除外。

　　12.2必須按本合同規定保障承包方的合法權益，為承包方開(kāi)展承包事項提供協(xié)助和便利，不得無(wú)故單方面解除承包合同。

　　12.3必須全面履行合同中應由發(fā)包方履行的全部條款。

　　第十三條任何一方違反本合同內容，對方有權合同解除。發(fā)包方解除合同的，承包方已繳納的承包費用作為違約金不再退還;承包方解除合同的，發(fā)包方除退剩余的承包費用外，還應按承包費的_______%向承包方支付違約金。。

　　第十四條本合同的簽訂、生效、解釋及爭議，均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方因執行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向有合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　第十六條合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同文字為中文，合同及附件一式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份。

　　發(fā)包方營(yíng)業(yè)執照復印件;

　　承包方身份證復印件;

　　承包方(簽字蓋章)：________________發(fā)包方代表(簽字蓋章)：________________

　　___________年__________月__________日___________年__________月__________日

店鋪承包合同5

　　甲方：________

　　乙方：________

　　門(mén)店地址：________

　　聯(lián)系方式：________

　　根據國家關(guān)于裝飾裝修以及合同訂立的相關(guān)法律法規，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況

　　甲方門(mén)店位于____，實(shí)用面積____平方米，甲方將此店裝修事宜交由乙方負責，具體開(kāi)工時(shí)間為_(kāi)____年____月____日，竣工時(shí)間以商場(chǎng)方驗收通過(guò)時(shí)間為準。

　　二、關(guān)于裝修價(jià)款以及結算的約定

　　1、店面裝修總承包價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：人民幣元）；

　　2、第一次付款日期約定為合同簽訂之后五日內，甲方將裝修總價(jià)的30%即人民幣元預付給乙方，乙方即需進(jìn)場(chǎng)施工；

　　3、第二次付款時(shí)間為乙方裝修施工進(jìn)展至吊頂以及立體隔墻成型驗收后，甲方支付裝修總價(jià)的30%為進(jìn)度款，即人民幣元；

　　4、第三次付款時(shí)間為裝修全部完工并通過(guò)驗收后，甲方支付裝修總額的20%作為進(jìn)度款，即人民幣元；

　　5、剩余20%款項，在通過(guò)商場(chǎng)全面驗收后，甲方先行支付15%款項即人民幣元給乙方，其余5%作為質(zhì)保金，自驗收之日起壹年內，若無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方在其后三日內無(wú)息支付給乙方。

　　三、裝修資質(zhì)約定

　　在甲乙雙方簽訂本裝修合同時(shí)，乙方須向甲方提供裝飾、裝修相關(guān)公司資質(zhì)證明、承包方負責人身份證、暫住證、電工證等復印件。

　　四、關(guān)于裝修材料及費用的約定乙方（承包方）：公司地址：聯(lián)系方式：

　　乙方承包單價(jià)內，除石材、地磚、地板、燈具、開(kāi)關(guān)由甲方負責提供外，其他所有材料、人工費用、垃圾清理費以及保潔費用全部由乙方負責；

　　五、裝修手續辦理與裝修保證金

　　甲方應協(xié)助辦理與商場(chǎng)方的裝修手續，乙方必須提供商場(chǎng)所需的裝修資質(zhì)、電工證、焊工證等合法手續，裝修保證金由甲方上交商場(chǎng)方。

　　六、有關(guān)安全施工和防火的約定

　　乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰商鋪的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬于乙方責任的，由乙方負責修復和賠償。

　　七、其他事宜及相關(guān)約定

　　1、甲方承擔噴淋改造、通風(fēng)口改造產(chǎn)生的費用；

　　2、乙方必須保證裝修施工所有造型與設計圖紙一致，遇到異常情況要及時(shí)與甲方或設計公司溝通，不得擅自改變設計要求；

　　3、乙方必須保證所用一切材料符合富森美家居商場(chǎng)規定，不得以此充好，偷工減料，如有發(fā)現，甲方將予以重處；

　　4、乙方必須保證施工質(zhì)量，不得以趕進(jìn)度，忽略施工質(zhì)量；

　　5、如甲方發(fā)現乙方有以上行為，甲方有權責令整改；若整改不到位，未達到甲方要求，甲方有權要求停止施工，并更換裝修承包方，由此給甲方帶來(lái)的一切誤工與其他所有損失由乙方進(jìn)行賠償；

　　6、乙方在裝修期間，必須全力配合并遵守商場(chǎng)管理規定，與商場(chǎng)方發(fā)生的一切糾紛都將與甲方無(wú)關(guān)。

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執行發(fā)生爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議；

　　2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

　　十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：________乙方（公章）：________

　　法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

　　_____年____月____日_____年____月____日

店鋪承包合同6

　　甲方：________

　　乙方：________

　　經(jīng)甲、乙雙方獨特協(xié)商，____的水果店____年度承包協(xié)定如下：

　　1、乙方承包甲方的生果店經(jīng)營(yíng)水果，承包期為_(kāi)___年上學(xué)期開(kāi)學(xué)至____年下學(xué)期停止，乙方向甲方交納承包費元。競標勝利后當場(chǎng)炕清。

　　2、乙方經(jīng)營(yíng)項目為水果，不能進(jìn)行水果加工跟變相加工經(jīng)營(yíng)，不能經(jīng)營(yíng)其余名目，一經(jīng)發(fā)明上述不能經(jīng)營(yíng)的情況，罰款壹仟元，并即時(shí)撤消其經(jīng)營(yíng)協(xié)議且不予退承包費。

　　3、未經(jīng)甲方批準，乙方不能將合同轉讓?zhuān)曳脚c外界產(chǎn)生糾紛，甲方不負任何義務(wù)。

　　4、甲方供給門(mén)面一間給乙方作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)合（由甲方指定）。

　　5、乙方在承包期間必須愛(ài)惜水電設施，節儉水電，水電費按實(shí)、按市場(chǎng)聚由乙方自動(dòng)向甲方交納。

　　6、工商、稅務(wù)、衛生等其他用度甲方可幫乙方和諧，但費用均由乙方承當。

　　7、乙方在承包期間必須遵守學(xué)校規章軌制，愛(ài)護學(xué)生，不經(jīng)營(yíng)糜爛、變質(zhì)水果，遵紀遵法，否則甲方有權解除合同，所交費用不退。

　　8、乙方在承包期間內不享受學(xué)校任何福利待遇。

　　9、乙方競標時(shí)必需繳納壹仟元的保證金，承包期滿(mǎn)不違約情形時(shí)由甲方退還其保障金。

　　此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，希雙方共同遵照。

　　甲方簽字：________

　　乙方簽字：________

　　_____年____月____日

店鋪承包合同7

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　身份證號碼：______________

　　甲、乙雙方在經(jīng)友好協(xié)商的基礎上，就關(guān)于乙方__________承包__________號游艇商場(chǎng)事項，達成以下協(xié)議：

　　1.乙方每月應當向甲方支付承包金____________________元整(￥__________元);承包期間經(jīng)營(yíng)風(fēng)險由乙方自行承擔。

　　2.乙方須預付甲方六個(gè)月的承包金，其中__________個(gè)月作為經(jīng)營(yíng)風(fēng)險保證金，該__________個(gè)月的'經(jīng)營(yíng)風(fēng)險保證金在合同期滿(mǎn)后經(jīng)雙方結算后退還乙方。以后每三個(gè)月向甲方交納一次，每次在__________日以前付清。

　　3.乙方自行安排住宿;

　　4.乙方應嚴格把關(guān)商場(chǎng)內所進(jìn)商品質(zhì)量，杜絕過(guò)期、變質(zhì)食品、假貨，如有此類(lèi)事件發(fā)生，甲方有權追究乙方責任。

　　如果因為乙方產(chǎn)品出現質(zhì)量問(wèn)題，而導致____________________

　　5.乙方需嚴格執行甲方的各項規章制度(如衛生、海事、紀律等)，如有違反，將根據制度處罰(制度另附)，處罰直至退場(chǎng)，并不退還押金;

　　6.甲方免費提供乙方的一位員工餐、工作服、水、電;并在躉船一樓樓梯左側下方免費提供一間房間作為倉庫;

　　7.甲方負責乙方在商場(chǎng)及倉庫所有商品的安全，如發(fā)生損壞或丟失，將由甲方負責。

　　8.甲方在乙方簽單消費將給予__________折優(yōu)惠。

　　9.酒店客人在商場(chǎng)簽單消費，甲方為其代收其款項，甲方將扣__________%做為手續費及稅金，每月結清。

　　10.酒店部分需給乙方代銷(xiāo)(如酒店紀念品等)，酒店給予一定折扣(__________折)，每月結清。

　　本合同有效期為一年，如雙方愿意續簽，應期滿(mǎn)前一個(gè)月商定，任何一方提出解除合同，需向對方支付一個(gè)月的承包金。

　　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，乙方附身份證復印件兩份，雙方簽字生效，本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方于______年_______月__________日簽訂合同。

　　甲方：____________________

　　負責人：__________________

　　日期：____________________

　　電話(huà)：____________________

　　乙方：____________________

　　負責人：__________________

　　日期：____________________

　　電話(huà)：____________________

店鋪承包合同8

　　發(fā)包方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　電話(huà)號碼：________

　　承包方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　電話(huà)號碼：________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，結合店鋪裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的店鋪裝飾裝修工程，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜達成概況：

　　第一條、工程概況

　　1、工程地點(diǎn)：步行街服務(wù)公司門(mén)面，原溆牌店。

　　2、工程內容及做法：(店里施工按XX公司裝修圖紙裝修，含電工、木工、泥工、施工要求;打地、臺階、門(mén)口道路，字體安裝、貨架安裝)。

　　3、工程期限天，開(kāi)工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

　　4、總工程款元。

　　第二條、甲.乙雙方權利和義務(wù)

　　1、甲方有權對不符合甲方施工圖的地方要求返工的權利。

　　2、對乙方裝修過(guò)程中的重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。

　　3、乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝修款。

　　4、自甲方交付乙方施工之日起，乙方應做到安全及文明施工。在施工期間發(fā)生的一切工傷事故，與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負，造成甲方材料損壞，浪費的由乙方賠償相應損失。

　　5、乙方應在雙方約定工期內完工，如有違約乙方需承擔甲方日租金2倍的責任。

　　第三條、付款方式

　　自地磚鋪好當日，甲方應付乙方人民幣元裝修款，木工施工完____日時(shí)甲方應付乙方人民幣元裝修款，余款應在店鋪裝修完，

　　甲方驗收合格之日起____日內一次性付給乙方。

　　第四條、本合同一式二份，雙方簽字即時(shí)生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

店鋪承包合同9

　　出租方（商鋪業(yè)主）：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方（承租企業(yè)）：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規劃的用途有范圍進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)或對外招商、招租、聯(lián)營(yíng)等事宜，達成協(xié)議如下：

　　第一條：商鋪的基本情況

　　該商鋪房屋位于XX市XX縣東外大街原中心市場(chǎng)舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為_(kāi)___________平方米，

　　商鋪承包經(jīng)營(yíng)合同。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有所有權，該商鋪房屋用途為商業(yè)營(yíng)業(yè)用房。（注：商鋪建筑面積按房管局實(shí)測的實(shí)際使用面積為標準）

　　第二條：租賃承包期限和租金承包費

　　租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開(kāi)業(yè)日（20xx年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個(gè)月內），雙方約定年租金承包費按合同價(jià)款的８％計算，租金承包費額為元／年（人民幣大寫(xiě)：元整）

　　第三條：租金承包費支付時(shí)間和支付辦法

　　１、雙方計算租金承包費的起租時(shí)間以金鑼灣商業(yè)中心開(kāi)業(yè)日，即20xx年7月1日，（商鋪交付使用的兩個(gè)月內）起算，商場(chǎng)提前開(kāi)業(yè)，則以實(shí)際提前開(kāi)業(yè)的時(shí)間為起租時(shí)間。

　　２、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時(shí)間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時(shí)間為上期計租時(shí)間往后順延六個(gè)月的對應日七日內支付（遇法定節假日則相應順延）；若無(wú)正當理由超過(guò)七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應按應付而未付的當期租金的萬(wàn)分之３向甲方支付滯納金。

　　３、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶(hù)，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔申報納稅。

　　第四條：在租賃承包經(jīng)營(yíng)期內，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉包、出租、轉租、使用和收益的經(jīng)濟權利，包括但不限于：

　　1、將該商鋪用于自主經(jīng)營(yíng)；

　　2、將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統一管理營(yíng)運，開(kāi)發(fā)商作為擔保；

　　3、利用該商鋪與他人進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)；

　　4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉租。

　　5、其他法律所不禁止的經(jīng)營(yíng)方式；

　　上述轉承包經(jīng)營(yíng)期、出租租賃期、合作經(jīng)營(yíng)期未經(jīng)甲方同意均不得超過(guò)本合同租賃期限，不得超過(guò)合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無(wú)效。

　　第五條：租賃承包經(jīng)營(yíng)合同履行中雙方的權利、義務(wù)

　　１、合同期限內，甲方有權將該商鋪轉讓、贈與、抵押，但甲方應提前三個(gè)月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權人同時(shí)遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同（如租賃合同、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)公約等）。

　　２、合同期限內，乙方或經(jīng)乙方書(shū)面授權的第三人有權對該商鋪進(jìn)行裝修、修繕、添加其他設備設施和隔斷，更改商鋪內部裝修和設施等，無(wú)需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時(shí)，乙方應將該商鋪恢復原狀（因自然損耗無(wú)法修復者除外）。

　　３、合同期限內，如該商鋪需要進(jìn)行大型修繕需要動(dòng)用物業(yè)維修基金的，乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進(jìn)行投票和行使表決權。

　　４、合同期限內，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收、交鑰匙手續，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權利時(shí)不得損害甲方的合法利益。

　　５、合同期限內，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則，應構成嚴重違約，乙方有權解除本合同，并可要求甲方賠償相當于六個(gè)月租金的違約金。

　　６、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應結清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關(guān)費用。

　　第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。

　　第七條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向XX縣人民法院起訴。

　　第八條：本合同一式二份，雙方各執二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽章：__________________乙方簽章：_________________

　　_____年____月____日_____年____月____日

店鋪承包合同10

　　發(fā)包方 ( 甲方 ): 承包方 ( 乙方 ):

　　鑒于雙方長(cháng)期、良好的合作關(guān)系，本著(zhù)合作共贏(yíng)、互惠互利原則，就乙方承包甲方店鋪裝修事宜，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.1 工程名稱(chēng) : _________________________________________店鋪裝修施工工程

　　1.2 工程地點(diǎn) : 以雙方確認的單店《店鋪裝修施工確認單》為準

　　1.3 承包范圍 : 以雙方確認的單個(gè)店鋪施工圖紙及預算文件所包含的內容為準

　　1.4 承包方式：包工包料

　　1.5 工期 : 以雙方確認的單店《店鋪裝修施工確認單》為準

　　1.6 工程質(zhì)量 : 優(yōu)良

　　1.7 工程面積 : 以雙方確認的單店《店鋪裝修施工確認單》為準

　　1.8 合同價(jià)款 : 以雙方確認的單店《店鋪裝修施工確認單》為準，并根據單店施工具體情況，以雙方最終確認的決算金額結算。

　　第二條甲方工作

　　2.1 開(kāi)工前3天 , 向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說(shuō)明3份 ,并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋 , 清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。免費向乙方提供施工所需的水、電等設備 , 并說(shuō)明使用注意事項。

　　2.2 指派先生為甲方駐工地代表 , 負責合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查 , 辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　2.3如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應審批手續。

　　第三條乙方工作

　　3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定;辦理施工所涉及的各種申請、批件、工程竣工的質(zhì)量評定等手續(所需資料可由甲方提供)。

　　3.2 指派先生為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工 , 保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。做好現場(chǎng)保衛、消防、環(huán)衛、城建等工作，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應審批手續。

　　3.3 嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定，嚴格按照圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　3.4 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。

　　3.5 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。

　　3.6 在正式施工前，乙方必須向甲方提供工程進(jìn)度表以做為甲方監督乙方施工進(jìn)度的依據，且該進(jìn)度表為合同附件，同樣具有法律效率。

　　3.7 甲方驗收乙方全部工程后，乙方所剩余的裝修材料，甲方將按照乙方報價(jià)如數退還給乙方，該部分款項將與驗收后尾款共同結算。

　　第四條關(guān)于工期的約定

　　4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應征得乙方同意，但需支付乙方因趕工采取的措施增加的費用。

　　4.2 因甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。

　　4.3 因乙方責任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工( 一周內累計計算 ),工期相應順延。

　　第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　5.1 本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ-91) 、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》 (GB50210-20xx)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統一標準》 (GB50300-20xx)等國家制訂的施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。

　　5.2 本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定標準。

　　5.3 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5.4 由于乙方原因造成乙方工作人員出現任何人身傷害,甲方不承擔任何責任。

　　5.5工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知5日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時(shí)間內未能組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期。

　　第六條關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定

　　6.1 雙方商定本合同價(jià)款的確定采用如下方式:

　　固定單價(jià)，工程量按實(shí)際發(fā)生量計算

　　6.2 工程款結算方式按以下方式進(jìn)行：

　　6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料組織人員審查。

　　6.4 在工程驗收后的一年內為免費維修期限，在此時(shí)間內因乙方施工質(zhì)量原因造成的修繕費用由乙方全部承擔。由于乙方施工質(zhì)量原因造成的任何人身傷害應有乙方承擔一切經(jīng)濟賠償責任和法律責任。

　　第七條關(guān)于材料供應的約定

　　乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，則必須返工,因此造成的損失由乙方負責。

　　第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　8.1 甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設計規范。

　　8.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規、規范。乙方違反有關(guān)安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失

　　8.3 由于甲方確認的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　8.4 乙方要定期對施工人員進(jìn)行安全教育培訓，并做好記錄和受培訓人員簽字工作，確保安全生產(chǎn)。由于乙方施工人員工作失誤或疏忽造成的任何人身傷害和傷亡由乙方自己負責賠償等事宜，同甲方無(wú)關(guān)。

　　8.5 施工隊伍在施工前都應制定安全施工方案。

　　8.6 施工隊伍應給施工人員配備必要的個(gè)人勞動(dòng)保護用品(如：試電筆、絕緣鞋、手套、安全帽、保險帶等)，并做好發(fā)放和領(lǐng)取的登記工作。

　　第九條違約責任

　　9.1 由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的直接損失。

　　9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同總價(jià)款的3%作為違約金。

　　9.3甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。未經(jīng)甲方同意乙方擅自拆改原有建筑物結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失，由此給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。

　　9.4未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負責。

　　9.5 除不可抗力事件外因一方原因，合同無(wú)法繼續履行時(shí)，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　9.6 "不可抗力事件"是指超過(guò)一方所能合理控制的范圍并在受影響方加以合理的注意之下仍未能避免的任何事件，其中包括但不限于地震、火災、爆炸、風(fēng)暴、洪水、雷擊或戰爭等。

　　由于不可抗力的原因，致使不能按約定的條件履行本合同的，任何一方均不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十天(10)內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行、部分不能履行或需要延期履行的理由和有效證明文件。在租賃期內，因不可抗力造成甲、乙雙方財產(chǎn)損失，由各方自理。當上述事件出現后，甲、乙雙方可通過(guò)友好協(xié)商，決定是否暫時(shí)中斷執行或取消本合同。

　　第十條未盡事宜、爭議或糾紛處理

　　10.1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議或有未盡事宜時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。

　　10.2 當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時(shí)，本合同在執行中發(fā)生的爭議雙方同意由甲方所在地人民法院裁決。

　　第十一條其他約定

　　11.1甲方與乙方所簽的店鋪裝修施工合同不具有排他性，甲方有權選擇與乙方或乙方以外的其他裝修公司簽訂店鋪裝修施工合同，并將工程發(fā)包給除乙方以外的其他單位施工，乙方無(wú)權干涉。

　　甲方已授權乙方施工的工程在乙方未違反本合同規定時(shí)，甲方無(wú)權收回乙方正在施工工程的裝修權利。

　　甲方已授權給乙方的工程未經(jīng)甲方同意乙方不得進(jìn)行分包。甲方對分包單位的選擇有否決權。

　　11.2禁止乙方將合同工程的任何部分進(jìn)行轉包(或以?huà)炜康姆绞匠邪こ?，乙方必須自行完成本合同工程，否則，取消其中標資格，沒(méi)收履約保證金，造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，視當時(shí)情況交建設行政管理部門(mén)處理。

　　11.3工程優(yōu)質(zhì)不優(yōu)價(jià)。

　　第十二條附則

　　12.1 本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　12.2 在甲方授權乙方施工的任何一項工程時(shí)甲乙雙方未及時(shí)就授權施工的工程簽訂裝修合同的，該裝修工程適用本合同條款。