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地產(chǎn)市調(diào)報告示例

時間:2024-06-27 12:17:57

地產(chǎn)市調(diào)報告示例

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  烏魯木齊住宅市場調(diào)研報告

  樓盤調(diào)研

  一、 樓盤分布情況(貼樓市地圖)

  例:

  哈密市城區(qū)大致分為五個版塊格局,縱觀城市住宅分布格局看,市區(qū)主要項目分別為:

  東河區(qū):弘宇·君城花園、盛世嘉園、北辰麗家、清泉小區(qū)、天匯·尚賓花苑

  大營房區(qū):秋林可園、瑞紅·迎賓1號、天悅灣、波爾多小鎮(zhèn)、龍泉尚居、綠色港灣、龍賓府邸

  阿牙區(qū):御景康城、泉水灣

  西河區(qū):麗景國際、水岸華府、中盛時代城

  啟

  明區(qū):凱旋一號

  二、 代表性樓盤

  2.2 典型項目分析

  天匯·尚賓花苑

  開發(fā)商:新疆鐵路房地產(chǎn)開發(fā)總公司 銷售代理:新疆四通房產(chǎn)

  區(qū)位規(guī)模:位于哈密市安全路,小區(qū)占地面積101948平方米,建筑面積209700平方米,計劃開發(fā)建設(shè)的19幢多層住宅樓、7幢高層住宅樓。一期于2011年7開工10棟多層,二期計劃今年開發(fā)9棟多層。小區(qū)內(nèi)共設(shè)計有地上停車位555個,地下停車位270個。

  銷售情況:一期166戶,面積區(qū)間為91-157平米,僅剩少量大戶型復(fù)式房源,如129平米、139.57平米、149.71平米、157.12平米。一期售價:1層3800元/平米;2層4100元/平米;3層3900元/平米;4層3700元/平米;5層3500元/平米。二期計劃8月開發(fā)9棟多層,目前戶型及售價未定,僅在意向登記。

  三、競品樓盤分析

  3.1 競品基本信息

  3.2 競品戶型分析

  3.3

  競品營銷策略分析

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