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物業(yè)維修人員工作職責

時間:2023-02-25 08:17:24 工作職責 我要投稿
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物業(yè)維修人員工作職責

物業(yè)維修人員工作職責1

  1、接受業(yè)主日常報修,上門實施維修,并做好書面登記與回訪;

物業(yè)維修人員工作職責

  2、了解本物業(yè)房屋建筑范圍,以及該范圍內(nèi)的設(shè)施維護保養(yǎng)內(nèi)容,熟練掌握維修工作的.技能;

  3、了解管轄范圍內(nèi)各類型號的供配電設(shè)備性能與維修工作的技能;

  4、根據(jù)設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃,對公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備進行巡查、養(yǎng)護;

  5、完成領(lǐng)導交辦的其他任務。

物業(yè)維修人員工作職責2

  1、保證公司水電設(shè)備設(shè)施的維護和管理;

  2、協(xié)調(diào)設(shè)備供應商的現(xiàn)場安裝、維護、整改等工作;保證公共設(shè)備、設(shè)施的.正常使用;

  3、個人分管設(shè)施設(shè)備的巡視和保養(yǎng)維護;

  4、檢查(驗收)設(shè)備的運行情況,報告運行故障和報修結(jié)果;及時處理業(yè)主報修。

物業(yè)維修人員工作職責3

  1、遵紀守法,遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律,服從上級領(lǐng)導工作安排,做到“事事有著落、件件有回音”。

  2、負責制定、實施公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)計劃;制定每月各項工作計劃、采購計劃和報表,并及時組織安排實施。

  3、負責巡查公共區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的`情況,發(fā)現(xiàn)問題及時組織處理。

  4、負責維修問題的原因分析、查找、組織確定維修方案,對維修過程中的質(zhì)量、工程量、工期及成品保護進行監(jiān)管、控制和驗收。

  5、負責直接協(xié)調(diào)涉及維護的相關(guān)業(yè)主配合維修,或為進一步的協(xié)調(diào)工作提供技術(shù)支持。

  6、在公司領(lǐng)導下工作,貫徹執(zhí)行公司、管理處有關(guān)土建、設(shè)備和能源管理方面的工作方針及各項規(guī)章制度,厲行節(jié)約,嚴格管理。

  7、掌握設(shè)備管理和運行情況,指導維修工做好各設(shè)備的使用、維修保養(yǎng)、節(jié)能降耗工作,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

  8、負責公司電腦、打印機、空調(diào)設(shè)備維護、調(diào)試;

  9、按時、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作。

物業(yè)維修人員工作職責4

  1、負責轄區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的巡檢和維保;

  2、負責協(xié)助上級領(lǐng)導完成設(shè)施設(shè)備的巡檢和維保計劃;

  3、負責日常轄區(qū)內(nèi)業(yè)主報修;

  4、負責責任區(qū)設(shè)備房內(nèi)的'衛(wèi)生、設(shè)備外觀除塵、檢查維護設(shè)備房內(nèi)消防器材,確保齊全、有效;

  5、開展用戶及公共維修、用戶維修按規(guī)定收費,保證維修及時性和效果;

  6、如實填寫設(shè)備設(shè)施的運行記錄、周期維護保養(yǎng)的記錄,及時歸檔;

  7、責任區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的檢查、維護、保養(yǎng)工作。發(fā)現(xiàn)問題及時處理和匯報;

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